Приложение. Регламент Взаимодействия управляющих организаций, председателей советов многоквартирных домов, участковых уполномоченных полиции и территориальных налоговых органов, в части установления факта нелегального предоставления жилого помещения в аренду

Приложение

Утвержден

постановлением администрации

городского округа Мытищи

Московской области

от 01.10.2018 N 4009

Регламент
Взаимодействия управляющих организаций, председателей советов многоквартирных домов, участковых уполномоченных полиции и территориальных налоговых органов, в части установления факта нелегального предоставления жилого помещения в аренду

1. Предмет и правовые основания

1.1. Регламент взаимодействия регулирует порядок взаимодействия управляющих организаций, председателей советов многоквартирных домов (председателей правления ТСЖ, ТСН, ЖСК), участковых уполномоченных полиции и территориальных налоговых органов, в части установления факта нелегального предоставления жилого помещения в аренду, (далее Порядок) разработан в целях выявления заинтересованными лицами нелегального предоставления жилого помещения многоквартирного дома в наем (аренду), проживание иностранных граждан и уведомления соответствующих структур для своевременности принятия мер предусмотренных действующим законодательством.

1.2. Настоящий Порядок разработан на основании требований установленных нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Московской области:

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Налоговый кодекс Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Кодекс Российской Федерации об административных нарушениях;

- Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации";

- Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

2. Основные положения

2.1. Под заинтересованными лицами в настоящем Порядке понимаются:

- управляющие организации, ТСЖ, ТСН, ЖСК;

- налоговые органы;

- представителями органов внутренних дел;

- представители главного управления по вопросам миграции министерства внутренних дел России (ГУВМ МВД России);

- представители советов многоквартирных домов (председателей правления ТСЖ, ТСН, ЖСК);

- собственники и наниматели жилых помещений.

2.2. Признаки возможного нелегального предоставления жилого помещения в наем (аренду):

- ежедневное (частое) заселение новых жителей;

- проживание иностранных граждан;

- начисление за коммунальные ресурсы по нормативу (при не передаче показаний собственником индивидуальных приборов учета), при наличии подозрений о том, что информация о количестве временно проживающих в жилом помещении отличается от фактической;

- и другие факты.

2.3. Порядок взаимодействия заинтересованных лиц при выявлении возможного нелегального предоставления жилого помещения в наем (аренду):

2.3.1. При выявлении членами совета многоквартирного дома, собственниками помещений возможного нелегального предоставления жилого помещения многоквартирного дома в наем (аренду), проживание иностранных граждан, своевременно направлять информацию:

- в управляющую организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, в котором находится такое помещение;

- в ИФНС России по г. Мытищи Московской области (141008, г. Мытищи, ул. Летная, д. 30 корп. 1, тел. контакт-центр 8-800-222-22-22, приемная 8-495-586-74-22);

- в МУ МВД России "Мытищинское" (141008, г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 15/2, тел. Дежурной части 8-495-581-74-01, 8-498-687-22-02).

2.3.2. Управляющие организации, ТСЖ, ТСН, ЖСК:

- в целях информирования населения размещают на информационных стендах в многоквартирных домах информацию о действующем законодательстве, регламентирующем вопросы аренды жилых помещений и мерах ответственности за его нарушение, контактные данные для обращения жителей, при выявлении соответствующих нарушений;

- при получении информации нелегального предоставления жилого помещения в наем (аренду) уведомляют соответствующие структуры, участвуют в комиссионных осмотрах жилых помещений для фиксирования факта о нелегальной сдаче помещений в наем (аренду), нелегальных проживающих.

2.3.3. При поступлении информации нелегального предоставления жилого помещения в наем (аренду) в отдел полиции, уполномоченные лица проводят проверку фактов изложенных в обращении, путем организации комиссионного обследования по адресу, указанному в обращении.

В случае подтверждения факта указанного в обращении сотрудники полиции:

- привлекают правонарушителя к установленной законом ответственности;

- направляют информацию в ГУВМ МВД России и налоговые органы.

2.3.4. После поступления информации нелегального предоставления жилого помещения в наем (аренду), ГУВМ МВД России и налоговый орган осуществляют действия (проверку) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.