Приложение

Приложение
к решению Совета МОГО "Ухта"
от 10 сентября 2015 г. N 434

Зона многоэтажной жилой застройки (ЖЗ 101)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.0. Жилая застройка: 2.6. многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Многоквартирные жилые дома: Этажность - 9 эт. и выше (включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир). Благоустройство и озеленение придомовых территорий. Обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок. Размещение подземных гаражей и наземных автостоянок. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома не составляет более 15% от общей площади многоэтажного жилого дома	Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке Площадь земельных участков под объектами обслуживания жилой застройки не более 20% от общей площади территориальной зоны. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарной зоны
2.0. Жилая застройка: 2.5. среднеэтажная жилая застройка	Многоквартирные жилые дома: Этажность - от 6 до 8 эт. Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха. Размещение подземных гаражей и автостоянок. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома не составляет более 20% от общей площади среднеэтажного жилого дома.
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.5. образование и просвещение	Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Территория участка ограждается забором - от 1,5 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.4. здравоохранение 3.5. образование и просвещение 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности 3.10. ветеринарное обслуживание	Встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные в первые этажи многоквартирных жилых домов
4.0. Предпринимательство: 4.0. деловое управление 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание 4.7. гостиничное обслуживание

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.0. Жилая застройка: 2.5. среднеэтажная жилая застройка	Многоквартирные жилые дома: Этажность - до 6 эт. Благоустройство и озеленение придомовых территорий. Обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок. Размещение подземных гаражей и автостоянок Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома не составляет более 20% от общей площади среднеэтажного жилого дома.	Не допускается размещение жилой застройки, объектов спортивного назначения, объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Площадь земельных участков под объектами обслуживания жилой застройки не более 20% от общей площади территориальной зоны. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарной зоны
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3. бытовое обслуживание 3.4. здравоохранение 3.6. культурное развитие	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание 4.7. гостиничное обслуживание 4.8. развлечения
5.0. Отдых (рекреации): 5.1. спорт	Высота - до 30 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. (для инвалидов). Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.0. Жилая застройка: 2.5. среднеэтажная жилая застройка	Многоквартирные жилые дома: Этажность - до 6 эт. Благоустройство и озеленение придомовых территорий. Обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок. Размещение подземных гаражей и автостоянок. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома не составляет более 20% от общей площади среднеэтажного жилого дома.	Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Площадь земельных участков под объектами обслуживания жилой застройки не более 20% от общей площади территориальной зоны. Не допускается размещение объектов требующих установления санитарной зоны.
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.5. образование и просвещение	Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - от 3 м. Территория участка ограждается забором - от 1,5 м. Земельные участки объектов неделимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.4. здравоохранение 3.5. образование и просвещение 3.8. общественное управление 3.10. ветеринарное обслуживание	Встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные в первые этажи многоквартирных жилых домов
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание 4.7. гостиничное обслуживание

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.0. Жилая застройка: 2.1. малоэтажная жилая застройка	Многоквартирные жилые дома: Этажность - до 3 эт. (с разделом на квартиры и без раздела на квартиры). Размещение подземных гаражей и автостоянок. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии со "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.	Не допускается размещение жилой застройки объектов здравоохранения, объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Площадь земельных участков под объектами обслуживания жилой застройки не более 20% от общей площади территориальной зоны. Не допускается размещение объектов требующих установления санитарной зоны.
2.0. Жилая застройка: 2.1. малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)	Этажность - до 3 эт. (без раздела на квартиры) Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; Размещение гаражей и подсобных сооружений. Высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Максимальный процент застройки - 30. Размеры земельных участков - 0,04-0,250 га.
2.0. Жилая застройка: 2.3. блокированная жилая застройка	Этажность - до 3 эт. (с разделом на квартиры и без раздела на квартиры). Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур. Размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений. Высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Максимальный процент застройки - 50. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Д" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3 бытовое обслуживание 3.4. здравоохранение 3.6. культурное развитие 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности 3.10. ветеринарное обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
4.0. Предпринимательство: 4.0. деловое управление 4.0. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.0. рынки 4.0. магазины 4.0. банковская и страховая деятельность 4.0. общественное питание 4.0. гостиничное обслуживание 4.0. развлечения
5.0. Отдых (рекреации): 5.1. спорт	Высота - до 30 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. (для инвалидов). Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Зона малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.0. Жилая застройка: 2.0. малоэтажная жилая застройка	Многоквартирные жилые дома: Этажность - до 3 эт. (с разделом на квартиры и без раздела на квартиры). Размещение подземных гаражей и автостоянок. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии со "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования	Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Площадь земельных участков под объектами обслуживания жилой застройки не более 20% от общей площади территориальной зоны. Не допускается размещение объектов требующих установления санитарной зоны.
2.0. Жилая застройка: 2.1. малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)	Этажность - до 3 эт. (без раздела на квартиры). Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур. Высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Максимальный процент застройки - 30 Размеры земельных участков - 0,04-0,25 га
2.0. Жилая застройка: 2.3. блокированная жилая застройка	Этажность - до 3 эт. (с разделом на квартиры и без раздела на квартиры). Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур. Размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений. Высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Максимальный процент застройки - 50. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Д" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.5. образование и просвещение	Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Территория участка ограждается забором - от 1,5 м. Земельные участки объектов неделимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.4. здравоохранение 3.5. образование и просвещение 3.8. общественное управление 3.10. ветеринарное обслуживание	Встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные в первые этажи многоквартирных жилых домов
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное управление 4.7. гостиничное обслуживание

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3 бытовое обслуживание 3.4. здравоохранение 3.6. культурное развитие 3.9. обеспечение научной деятельности 3.10. ветеринарное обслуживание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования	Не допускается размещение объектов здравоохранения, объектов спортивного защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание 4.7. гостиничное обслуживание 4.8. развлечения
5.0. Отдых (рекреация): 5.1. спорт	Высота - до 30 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. (для инвалидов). Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Объекты хозяйственного назначения	Высота - до 3 м. Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условиях взаимного согласия собственников жилых домов

Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.0. Жилая застройка: 2.1. малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)	Этажность - до 3 эт. (без раздела на квартиры). Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Выращивание плодовых, ягодных; овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур. Размещение гаражей и подсобных сооружений. Высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Максимальный процент застройки - 30. Размеры земельных участков - 0,04-0,25 га.	Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения, объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Площадь земельных участков под объектами обслуживания жилой застройки не более 20% от общей площади территориальной зоны. Не допускается размещение объектов требующих установления санитарной зоны.
2.0. Жилая застройка: 2.1. малоэтажная жилая застройка	Многоквартирные жилые дома: Этажность - до 3 эт. (с разделом на квартиры и без раздела на квартиры). Размещение подземных гаражей и автостоянок. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
2.0. Жилая застройка: 2.2. приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Этажность - до 3 эт. надземных (без раздела на квартиры) Производство сельскохозяйственной продукции. Размещение гаража, иных вспомогательных сооружений. Содержание сельскохозяйственных животных. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.5. образование и просвещение	Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Территория участка ограждается забором - от 1,5 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.4. здравоохранение	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
4.0. Предпринимательство: 4.4. магазины 4.6. общественное питание

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
5.0. Отдых (рекреация): 5.1. спорт	Высота - до 12 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.	Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3. бытовое обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
4.0. Предпринимательство: 4.0. обслуживание автотранспорта	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)
Объекты хозяйственного назначения	Высота - до 3 м. Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов

Общественно-жилая зона (ЖЗ 106)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.0. Жилая застройка: 2.6. многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Многоквартирные жилые дома: Этажность - 9 эт. и выше (включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир). Благоустройство и озеленение придомовых территорий. Обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок. Размещение подземных гаражей и наземных автостоянок. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома не составляет более 15% от общей площади многоэтажного жилого дома	Не допускается размещение жилой застройки, объектов здравоохранения, объектов спортивного назначения, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Площадь земельных участков под объектами обслуживания жилой застройки не более 20% от общей площади территориальной зоны. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарной зоны
2.0. Жилая застройка: 2.6. среднеэтажная жилая застройка	Многоквартирные жилые дома: Этажность - от 6 до 8 эт. Благоустройство и озеленение придомовых территорий. Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха. Размещение подземных гаражей и автостоянок. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома не составляет более 20% от общей площади среднеэтажного жилого дома.
2.0. Жилая застройка: 2.5. среднеэтажная жилая застройка	Многоквартирные жилые дома: Этажность - до 6 эт. Благоустройство и озеленение придомовых территорий. Обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок. Размещение подземных гаражей и автостоянок. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома не составляет более 20% от общей площади среднеэтажного жилого дома.
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3. бытовое обслуживание 3.4. здравоохранение 3.6. культурное развитие 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности 3.10. ветеринарное обслуживание	Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные помещения многоквартирного дома в отдельных помещениях дома.
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание 4.7. гостиничное обслуживание 4.8. развлечения
5.0. Отдых (рекреации): 5.1. спорт
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание 4.8. развлечения	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
3.0. Обслуживание жилой застройки: 3.5. образование и просвещение	Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Территория участка ограждается забором - от 1,5 м. Земельные участки объектов неделимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3. бытовое обслуживание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.4. здравоохранение 3.6. культурное развитие 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.201 1. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования	Не допускается размещение объекта здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
4.0 Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание 4.8. развлечения.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Зона учебно-образовательная (ОДЗ 204)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.5. образование и просвещение	Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Территория участка ограждается забором - от 1,5 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования	Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующем законодательством порядке

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Парковка (парковочное место)

Зона спортивного назначения (ОДЗ 205)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
5.0. Отдых (рекреации): 5.1. спорт	Высота - до 30 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.	Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.6. общественное питание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Парковка (парковочное место)

Зона здравоохранения (ОДЗ 206)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.4. здравоохранение	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Минимальный процент озеленения - 60. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования	Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующем законодательством порядке

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.7. религиозное использование	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Парковка (парковочное место)

Зона административно-деловая (ОДЗ 207)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности	Этажность - 5 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление; 4.5. банковская и страховая деятельность.

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3. бытовое обслуживание 3.4. здравоохранение 3.6. культурное развитие 3.10. ветеринарное обслуживание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.	Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующем законодательством порядке
4.0. Предпринимательство: 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.6. общественное питание 4.8. развлечения

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Зона торгового назначения и общественного питания (ОДЗ 208)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.6. общественное питание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными местными нормативами градостроительного проектирования

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3 бытовое обслуживание 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности 4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.5. банковская и страховая деятельность	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Зона культурно-досуговая (ОДЗ 209)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов строительства: 3.6. культурное развитие	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.	Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующем законодательством порядке
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.6. общественное питание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Зона культового назначения (ОДЗ 210)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.7. религиозное использование	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Парковка (парковочное место)

Зона научно-исследовательская (ОДЗ 211)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. обеспечение научной деятельности	Высота - до 12 м Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Парковка (парковочное место)

Зона общественно-деловая (ОДЗ 212)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3. бытовое обслуживание 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.	Не допускается размещение объектов здравоохранения, учебно-образовательного назначения, жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Площадь земельных участков под объектами обслуживания жилой застройки не более 20% от общей площади территориальной зоны. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарной зоны
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание 4.8. развлечения
5.0. Отдых (рекреации): 5.1. спорт
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.5. образование и просвещение	Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Территория участка ограждается забором - от 1,5 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.7. религиозное использование	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
2.0. Жилая застройка: 2.5. среднеэтажная жилая застройка	Многоквартирные жилые дома: Этажность - до 6 эт. Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха. Благоустройство и озеленение придомовых территорий. Обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок. Размещение подземных гаражей и автостоянок. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома не составляет более 20% от общей площади среднеэтажного жилого дома

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)

Зона социального обеспечения (ОДЗ 213)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.2. социальное обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)

Зона коммунально-складская (ПР 304)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
6.0. Производственная деятельность: 6.9. склады	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки - 30. Максимальный процент озеленения - 20. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Е", "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3. бытовое обслуживание 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)

Зона производственная (ПР 305)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
6.0. Производственная деятельность: 6.1. недропользование 6.2. тяжелая промышленность 6.3. легкая промышленность 6.4. пищевая промышленность 6.5. нефтехимическая промышленность 6.6. строительная промышленность	Высота сооружений - до 80 м. Этажность - до 4 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Минимальный процент озеленения - 20. Максимальный процент застройки - 60. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.	Согласование ГУП РК "Комиавиатранс"
7.0. Транспорт: 7.1. железнодорожный транспорт 7.2. автомобильный транспорт 7.3. водный транспорт 7.4. воздушный транспорт 7.5. трубопроводный транспорт

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Е", "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление; 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)

Зона производственная и коммунально-складская (ПР 306)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
6.0. Производственная деятельность: 6.1. недропользование 6.2. тяжелая промышленность 6.3. легкая промышленность 6.4. пищевая промышленность 6.5. нефтехимическая промышленность 6.6. строительная промышленность	Высота сооружений - до 80 м. Этажность - до 4 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Минимальный процент озеленения - 20. Максимальный процент застройки - 60. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.	Согласование ГУП РК "Комиавиатранс"
6.0. Производственная деятельность: 6.9. склады	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Минимальный процент озеленения - 20. Максимальный процент застройки - 60. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Е", "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Этажность - до 4 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3. бытовое обслуживание 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Е", "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)

Зона инженерной инфраструктуры (ИЗ 400)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
6.0. Производственная деятельность: 6.7. Энергетики 6.8. Связь	Этажность - до 4 эт. Высота сооружений до 80 м.	Согласование ГУП РК "Комиавиатранс"
11.0. Водные объекты: 11.0. общее пользование водными объектами 11.3. гидротехнические

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

Зона транспортной инфраструктуры (ТЗ 500)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.
7.0. Транспорт: 7.1. железнодорожный транспорт 7.6. автомобильный транспорт; 7.7. водный транспорт 7.8. воздушный транспорт 7.9. трубопроводный транспорт

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.2. социальное обслуживание 3.3 бытовое обслуживание 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)

Зона озелененных территорий общего пользования (РЗ 602)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
5.0. Отдых (рекреация): 5.1. спорт 5.2. природно-познавательный туризм 5.4. причалы для маломерных судов 9.1. охрана природных территорий	Минимальный процент озеленения ценными породами деревьев - 5-50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
9.0. Деятельность по особой охране и изучению природы: 9.1. охрана природных территорий 11.0. Водные объекты: 11.1. общее пользование водными объектами 11.2. специальное пользование водными объектами 11.3. гидротехнические сооружения

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности	Этажность - 5 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.5. банковская и страховая деятельность
4.0. Предпринимательство: 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.6. общественное питание 4.8. развлечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты хозяйственного назначения	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Парковка (парковочное место)

Зона объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения (РЗ 605)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
5.0. Отдых (рекреации): 5.1. спорт 5.2. природно-познавательный туризм 5.3. охота и рыбалка 5.4. причалы для маломерных судов	Этажность - до 3 эт. Максимальный процент застройки - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования	Не допускается размещение объектов отдыха в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
11.0. Водные объекты: 11.1. общее пользование водными объектами 11.2. Специальное пользование водными объектами 11.3. гидротехнические сооружения

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

1. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.8. общественное управление 3.9. обеспечение научной деятельности	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.5. банковская и страховая деятельность 4.6. общественное питание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Надземные автостоянки - до 3 эт. Подземные автостоянки - до 2 подземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)
Объекты инженерно-технического обеспечения	Высота - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Зона ритуального назначения (СНЗ 701)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
12.0. Общее пользование территории: 12.1. ритуальная деятельность		Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения")

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.7. религиозное использование	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Парковка (парковочное место)

Зона складирования и захоронения отходов (СНЗ 702)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.3. бытовое обслуживание		Размещение объектов складирования и захоронения отходов осуществляется в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", с учетом положений Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"
12.0. Общее пользование территории: 12.2. специальная

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

Зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 801)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.0. Сельскохозяйственное использование: 1.1. растениеводство 1.2. выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.3. овощеводство 1.4. выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.5. садоводство 1.16. ведение личного подсобного хозяйства Огороды	Без использования теплиц. Без права возведения объектов капитального строительства.

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

Зона объектов сельскохозяйственного назначения (СХЗ 802)

3. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.0. Сельскохозяйственное использование: 1.1. растениеводство 1.2. выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.3. овощеводство 1.4. выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.5. садоводство 1.6. выращивание льна и конопли 1.7. животноводство 1.8. скотоводство 1.9. звероводство 1.10. птицеводство 1.11. свиноводство 1.12. пчеловодство 1.13. рыболовство 1.14. научное обеспечение сельского хозяйства 1.15. хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; 1.17. питомники 1.18. обеспечение сельскохозяйственного производства	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод
2.0. Жилая застройка: 2.2. приусадебный участок личного подсобного хозяйства

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства: 3.1. коммунальное обслуживание 3.8. общественное управление, 3.9. обеспечение научной деятельности	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Е" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
4.0. Предпринимательство: 4.1. деловое управление; 4.5. банковская и страховая деятельность
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Парковка (парковочное место)
Объекты хозяйственного назначения	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м

Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан (СХЗ 803)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Садовые, огороднические, дачные участки гражданам, некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам 2.0 Жилая застройка 2.1. малоэтажная жилая застройка (размещение дачных домов и садовых домов)	Производство сельскохозяйственной продукции. Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Этажность жилой застройки - до 3 эт. (без раздела на квартиры) Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.0. Предпринимательство: 4.2. торговые центры (торгово-развлекательные центры) 4.3. рынки 4.4. магазины 4.6. общественное питание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Объекты хозяйственного назначения	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
4.0. Предпринимательство: 4.9. обслуживание автотранспорта	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)

Зона добычи полезных ископаемых (ПР 900)

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предоставленные для добычи полезных ископаемых.

Зона акваторий (АЗ 1000)

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
11.0. водные объекты: 11.2. специальное пользование водными объектами

В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель, покрытых поверхностными водами.

Зона защитного озеленения (ПТЗ 1102)

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
10. Лесная: 10.4. резервные леса
12.3. Запас

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования.

Зона территорий, покрытых лесом и кустарником (ПТЗ 1103)

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
12.3. Запас

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования.

Зона нарушенного природного ландшафта (ПТЗ 1104)

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
12.3. запас

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования.

Зона природного ландшафта (ПТЗ 1106)

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
12.3. запас

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования.

Зона улично-дорожной сети. Транспортных коридоров (ТЗ 130)

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
12.0. Общее пользование территории

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

Зона режимных территорий (ВРЗ 140)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
8.0. Обеспечение обороны и безопасности 8.4 обеспечение деятельности по исполнению наказаний

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

Зона обороны и безопасности (СН 150)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
8.0. Обеспечение обороны и безопасности: 8.3 обеспечение внутреннего правопорядка 8.4. обеспечение деятельности по исполнению наказаний

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м

Приложение

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Наименование вида разрешенного использования земельного участка*	Описание вида разрешенного использования земельного участка**	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка***
1	2	3
Сельскохозяйственное использование	Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции	1.0
Растениеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6	1.1
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур	1.2
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1.3
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур	1.4
Садоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур	1.5
Животноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11	1.7
Скотоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.8
Звероводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.9
Птицеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.10
Свиноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.11
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	1.12
Рыбоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)	1.13
Научное обеспечение сельского хозяйства	Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений	1.14
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	1.15
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства	1.16
Питомники	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства	1.17
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	1.18
Жилая застройка	Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых: - с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха); - для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы); - как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах); - как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.7	2.0
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений	2.1
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных	2.2
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений	2.3
Передвижное жилье	Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования	2.4
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома	2.5
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома	2.6
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.0 или 4.0, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка, предусмотренная видами разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.6	2.7
Общественное использование объектов капитального строительства	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10	3.0
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	3.1
Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам	3.2
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)	3.3
Здравоохранение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению)	3.4
Образование и просвещение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)	3.5
Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов	3.6
Религиозное использование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)	3.7
Общественное управление	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку	3.8
Обеспечение научной деятельности	Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира	3.9
Ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека	3.10
Предпринимательство	Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.9	4.0
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	4.1
Торговые центры (Торгово-развлекательные центры)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	4.2
Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка	4.3
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые	4.5
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	4.7
Развлечения	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон	4.8
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей	4.9
Отдых (рекреация)	Обустройство мест для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5	5.0
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)	5.1
Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий	5.2
Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы	5.3
Причалы для маломерных судов	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов	5.4
Производственная деятельность	Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.1 - 6.9	6.0
Недропользование	Осуществление геологических изысканий; добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории	6.1
Тяжелая промышленность	Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования	6.2
Легкая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса	6.3
Пищевая промышленность	Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий	6.4
Нефтехимическая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия	6.5
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции	6.6
Энергетика	Размещение объектов гидроэнергетики, атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1	6.7
Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1	6.8
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	6.9
Транспорт	Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5	7.0
Железнодорожный транспорт	Размещение железнодорожных путей; размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов); размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых)	7.1
Автомобильный транспорт	Размещение автомобильных дорог вне границ населенного пункта; размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту	7.2
Водный транспорт	Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок	7.3
Воздушный транспорт	Размещение аэродромов, вертолетных площадок, обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности	7.4
Трубопроводный транспорт	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов	7.5
Обеспечение обороны и безопасности	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий	8.0
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	8.3
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)	8.4
Деятельность по особой охране и изучению природы	Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады)	9.0
Охрана природных территорий	Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными	9.1
Лесная	Деятельность по заготовке, первичной обработке и вывозу древесины и недревесных лесных ресурсов, охрана и восстановление лесов и иные цели. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 10.1 - 10.5	10.0
Резервные леса	Деятельность, связанная с охраной лесов	10.4
Водные объекты	Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты	11.0
Общее пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)	11.1
Специальное пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)	11.2
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)	11.3
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы	12.0
Ритуальная деятельность	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений	12.1
Специальная	Размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных	12.2
Запас	Отсутствие хозяйственной деятельности	12.3