Статья 17. Подготовка документации по планировке территории

Статья 17. Подготовка документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории сельского поселения "Выльгорт" осуществляется на основании Генерального плана сельского поселения "Выльгорт", настоящих Правил застройки, требований технических регламентов, Нормативов градостроительного проектирования Республики Коми и/или сельского поселения "Выльгорт", с учётом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключённого по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случаев комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства либо развития застроенной территории. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения сельского поселения "Выльгорт", может осуществляться физическими или юридическими лицами за счёт их средств.

3. Документация по планировке территории утверждается главой администрации сельского поселения "Выльгорт".

4. Основанием для разработки документации по планировке является постановление о подготовке данной документации, принимаемое администрацией. Данное постановление о подготовке документации по планировке принимается по инициативе органов местного самоуправления сельского поселения "Выльгорт" либо на основании предложений физических или юридических лиц. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке на основании предложений физических или юридических лиц подготовка документации по планировке осуществляется данными физическими или юридическими лицами за счёт их средств.

5. В приложении к постановлению администрации о подготовке документации по планировке территории должны содержаться следующие сведения:

1) местонахождение земельного участка или совокупности земельных участков (квартал, микрорайон и т.п.), применительно к которым осуществляется планировка территории;

2) цель планировки территории;

3) содержание работ по планировке территории;

4) сроки проведения работ по планировке территории;

5) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

6) иные сведения.

6. Постановление о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трёх дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте сельского поселения "Выльгорт" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

7. Со дня опубликования постановления о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этих документов.

8. Администрация осуществляет проверку документации по планировке территории, подготовленной администрацией самостоятельно, либо на основании муниципального контракта, либо за счёт средств физических или юридических лиц, на соответствие требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи. Такая проверка осуществляется в виде составления заключения о соответствии подготовленной документации требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи.

9. Проверка осуществляется в течение 30 дней с момента получения администрацией подготовленной документации по планировке территории. По результатам проверки администрация принимает решение о направлении документации по планировке территории главе сельского поселения "Выльгорт" для назначения публичных слушаний или решение об отклонении данной документации и направлении её на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке территории.

10. Публичные слушания проводятся в соответствии с Положением о публичных слушаниях, утверждённым советом депутатов сельского поселения "Выльгорт".

11. Не позднее 15-ти дней после проведения публичных слушаний Глава сельского поселения "Выльгорт", с учётом протокола и заключения о результатах публичных слушаний, принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об её отклонении и направлении на доработку с учётом указанных протокола и заключения. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке территории.

12. Утверждённая документация по планировке территории в течение 7 дней со дня утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном частью 6 настоящей статьи.

13. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в администрацию сельского поселения "Выльгорт" с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1-13 настоящей статьи, не требуется. Администрация в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Администрация предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

14. Внесение изменений в документацию по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) производится посредством подготовки и утверждения новых проектов планировки и межевания.

15. На основании документации по планировке территории, утверждённой главой администрации сельского поселения "Выльгорт", могут быть внесены изменения в правила застройки в части уточнения установленных градостроительными регламентами предельных параметров разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

16. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Коми, органы местного самоуправления сельского поселения "Выльгорт", физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.

17. Утверждённая документация по планировке территории подлежит размещению на сайте администрации сельского поселения "Выльгорт".