Раздел 3. Определение стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей или одиноко проживающего гражданина

Раздел 3. Определение стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей или одиноко проживающего гражданина

3.1. Для признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми учитывается имущество, находящееся в собственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащее налогообложению в соответствии с:

1) главой 32 "Налог на имущество физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации;

2) главой 28 "Транспортный налог" части второй Налогового кодекса Российской Федерации;

3) главой 31 "Земельный налог" части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

3.2. Имущество, признаваемое объектом налогообложения и находящееся в общей долевой собственности нескольких граждан или в общей долевой собственности граждан и юридических лиц, а также имущество, признаваемое объектом налогообложения и находящееся в общей совместной собственности нескольких физических лиц, подлежит учету только в случаях, если плательщиками налога на указанное имущество являются гражданин и (или) постоянно проживающие совместно с ним члены его семьи или одиноко проживающий гражданин.

3.3. Определение стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, с целью признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми производится на основании:

1) стоимости жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина, которая определяется по формуле:

Сж = Пл х Цс х Кт,

где:

Сж - стоимость жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина;

Пл - общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина;

Цс - показатель стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, равный размеру средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем городском округе или муниципальном районе в Республике Коми, учитываемой для определения величины социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, предоставляемой отдельным категориям граждан, утвержденной Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми, на первый квартал текущего года;

Кт - поправочный коэффициент показателя стоимости одного квадратного метра общей площади жилья с учетом места жительства гражданина (заявителя), равный для:

городского округа "Сыктывкар" - 1,8;

городских округов "Усинск", "Ухта" и муниципального района "Сыктывдинский" - 1,6;

муниципального района "Сосногорск" - 1,2;

муниципальных районов "Княжпогостский" и "Усть-Вымский" - 1,1;

городских округов "Воркута", "Вуктыл", "Инта" и муниципальных районов "Ижемский", "Койгородский", "Корткеросский", "Печора", "Прилузский", "Сысольский", "Троицко-Печорский", "Удорский", "Усть-Куломский", "Усть-Цилемский" - 1,0.

Стоимость иных видов недвижимого имущества (дач, садовых домиков в садоводческих товариществах, гаражей и иных строений, помещений, сооружений), подлежащих обложению налогом на имущество физических лиц, определяется на основании сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, либо отчета об оценке недвижимого имущества;

2) экспертное заключение организации, осуществляющей оценочную деятельность, о стоимости транспортного средства - для автомобилей, мотоциклов, мотороллеров, автобусов и других самоходных машин и механизмов на пневматическом и гусеничном ходу, самолетов, вертолетов, теплоходов, яхт, парусных судов, катеров, снегоходов, мотосаней, моторных лодок, гидроциклов, несамоходных (буксируемых) судов и других водных и воздушных транспортных средств, зарегистрированных в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) сведений о кадастровой стоимости земельных участков, а до ее определения - нормативной цены земельных участков;

4) сведений жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативов - для паенакоплений в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;

5) сведений, самостоятельно декларируемых гражданином, - для средств, находящихся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях, на именных приватизационных счетах физических лиц, для предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней, а также лома таких изделий.

3.4. Стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, учитывается независимо от использования гражданином и каждым постоянно проживающим совместно с ним членом его семьи или одиноко проживающим гражданином налоговых льгот, предусмотренных законодательством.

3.5. Стоимость земельных участков площадью 600 и менее квадратных метров, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства или огородничества, находящихся в собственности гражданина и (или) постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащих налогообложению, не учитывается.

3.6. При введении в действие новых налогов или расширении перечня имущества, подлежащего налогообложению, орган местного самоуправления в Республике Коми запрашивает информацию о стоимости такого имущества для повторного определения общей стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, в органах и организациях, в распоряжении которых находится указанная информация, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Коми, муниципальными правовыми актами в рамках межведомственного информационного взаимодействия, если указанные сведения не представлены гражданином или его представителем по своей инициативе, и повторно определяет общую стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению.

3.7. При отмене соответствующих налогов или исключении имущества из перечня имущества, подлежащего налогообложению, орган местного самоуправления в Республике Коми повторно определяет общую стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению.

3.8. Если в течение расчетного периода гражданином и (или) постоянно проживающих совместно с ним членами его семьи или одиноко проживающим гражданином было продано имущество, входящее в перечень имущества, то стоимость проданного имущества учитывается как стоимость имущества, имеющегося в наличии в течение расчетного периода.

3.9. При наличии установленных в судебном порядке ограничений на распоряжение недвижимым имуществом стоимость такого имущества принимается равной нулю до снятия имеющихся ограничений.

Основанием для принятия решения о признании стоимости имущества равной нулю являются документы, подтверждающие наличие этих ограничений.