Раздел 2. Полномочия органов местного самоуправления в области управления и распоряжения Земельными участками

Раздел 2. Полномочия органов местного самоуправления в области управления и распоряжения Земельными участками

1. Совет муниципального образования городского округа "Воркута" осуществляет следующие полномочия:

- определяет порядок предоставления, управления и распоряжения Земельных участков;

- утверждает правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута";

- устанавливает порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

- устанавливает порядок предоставления льгот по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

2. Администрация муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Администрация) осуществляет следующие полномочия:

- в установленном порядке принимает решение об утверждении схемы расположения Земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и об образовании, разделе, выделе, объединении, перераспределении земельных участков;

- принимает решения о предварительном согласовании предоставления Земельного участка;

- принимает решения о предоставлении Земельных участков в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

- выступает организатором торгов по продаже Земельных участков, проводимых в форме аукционов, а также торгов на право заключения договора аренды Земельных участков, проводимых в форме аукциона;

- принимает решения об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Воркута", для обеспечения интересов населения городского округа Воркута без изъятия земельных участков, а также решения об утверждении условий соглашения об установлении сервитута, необходимого для использования Земельных участков;

- принимает решение о заключении договоров мены Земельных участков, на земельные участки, находящиеся в частной собственности, расположенные в границах территории муниципального образования городского округа "Воркута";

- принимает решения о заключении соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- принимает решения о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;

- принимает решения об изменении видов разрешенного использования Земельных участков;

- принимает решения о переводе земель или Земельных участков, из одной категории в другую;

- принимает решения о согласовании местоположения границ Земельных участков;

- принимает решения об использовании Земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута;

- принимает решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством и муниципальными правовыми актами.

3. Управление архитектуры Администрации осуществляет следующие полномочия:

- подготавливает схему расположения Земельного участка на кадастровом плане, обеспечивает проверку планируемого к строительству объекта и земельного участка на соответствие градостроительным, социальным, экологическим, санитарно-гигиеническим, строительным, противопожарным и иным правилам и нормативам с учетом обслуживающих инженерные сети организаций, а также документам территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, нормативам градостроительного проектирования;

- подготавливает проекты решений о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, а также схемы резервируемых земель;

- организует разработку и актуализацию документов градостроительного зонирования;

- организует работу комиссии, уполномоченной на предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- подготавливает и актуализирует документацию по планировке территории;

- согласовывает проект решения о согласовании местоположения границ Земельных участков.

4. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Комитет) осуществляет следующие полномочия:

- подготавливает проекты решений Администрации об утверждении схемы расположения Земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и об образовании, разделе, выделе, объединении, перераспределении Земельных участков;

- подготавливает проекты решений Администрации о предварительном согласовании предоставления Земельного участка;

- подготавливает проекты решений Администрации об изменении вида разрешенного использования Земельного участка;

- подготавливает проекты решений Администрации о предоставлении Земельных участков в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

- подготавливает проекты решений об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Воркута", для обеспечения интересов населения городского округа Воркута без изъятия земельных участков, а также проекта решения об утверждении условий соглашения об установлении сервитута, необходимого для использования Земельных участков;

- подготавливает проекты решений о заключении договоров мены Земельных участков, на земельные участки, находящиеся в частной собственности, расположенные в границах территории муниципального образования городского округа "Воркута";

- подготавливает проекты решений о согласовании местоположения границ Земельных участков, осуществляет согласование границ Земельных участков;

- подготавливает решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- заключает договоры купли-продажи в случае предоставления Земельного участка в собственность за плату, договоры аренды, договоры безвозмездного пользования;

- подготавливает проекты решений о переводе земель или Земельных участков, из одной категории в другую;

- подготавливает проекты решений о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) Земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- заключает договоры мены Земельных участков, на земельные участки, находящиеся в частной собственности, расположенные в границах территории муниципального образования городского округа "Воркута";

- подготавливает проекты решений о предоставлении Земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута;

- заключает соглашения о перераспределении земель и (или) Земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- заключает соглашения об установлении сервитута, необходимого для использования Земельных участков;

- обеспечивает проведение торгов по продаже Земельных участков, проводимых в форме аукционов, а также торгов на право заключения договора аренды Земельных участков, проводимых в форме аукциона;

- в случаях, установленных законодательством, обеспечивает проведение кадастровых работ для осуществления государственного кадастрового учета в отношении Земельных участков;

- осуществляет учет Земельных участков.