Приложение

Приложение
к решению Совета муниципального
образования городского
округа "Воркута"
от 28 апреля 2016 г. N 177

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута"

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Комитет) является функциональным органом администрации городского округа "Воркута", входящим в структуру администрации муниципального образования городского округа "Воркута".

1.2. Комитет осуществляет свою деятельность в пределах и порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Коми, Уставом муниципального образования городского округа "Воркута", решениями Совета муниципального образования городского округа "Воркута", постановлениями и распоряжениями администрации муниципального образования городского округа "Воркута" в области управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимися в собственности муниципального образования городского округа "Воркута".

1.3. В своей деятельности Комитет подотчетен руководителю администрации муниципального образования городского округа "Воркута".

1.4. Комитет является юридическим лицом в форме муниципального казенного учреждения, имеет обособленное имущество на праве оперативного управления, самостоятельный баланс, печать со своим наименованием и изображением Государственного герба Республики Коми, бланки с изображением Государственного герба Республики Коми и со своим наименованием на русском и коми языках, иные печати и штампы, бланки, счета, открываемые в установленном законодательством порядке.

1.5. Местонахождение, почтовый и юридический адрес Комитета - 169900, Россия, Республика Коми, город Воркута, пл. Центральная, 7.

1.6. Полное официальное наименование Комитета на русском языке - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута", на коми языке - "ВОРКУТА" КАР КЫТШЛОН МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЮКОНСА АДМИНИСТРАЦИЯЛОН МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЭМБУРОН ВЕСЬКОДЛАН КОМИТЕТ.

Сокращенное официальное наименование Комитета - КУМИ администрации МО ГО "Воркута".

1.7. Финансовое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Воркута" на основании утвержденной бюджетной сметы.

2. Основные задачи

Основными задачами комитета являются:

2.1. Обеспечение в пределах своей компетенции проведения единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом муниципального образования городского округа "Воркута", приватизации имущества и имущественных комплексов (предприятий) муниципального образования городского округа "Воркута", защиты интересов муниципального образования городского округа "Воркута" в делах о несостоятельности (банкротстве) (далее - установленная сфера деятельности).

2.2. Участие в реализации федеральных, республиканских и муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения движимым и недвижимым имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа "Воркута".

2.3. Организация функционирования эффективной системы учета, инвентаризации и оценки движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа "Воркута", осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

2.4. Эффективное управление и распоряжение в установленном порядке, а также рациональное использование имущества муниципального образования городского округа "Воркута".

2.5. Соблюдение в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных интересов муниципального образования городского округа "Воркута" при управлении и распоряжении муниципальным имуществом.

2.6. Увеличение доходов бюджета муниципального образования городского округа "Воркута" за счет повышения эффективности управления муниципальным имуществом.

2.7. Осуществление муниципального земельного контроля в соответствии с компетенцией, установленной административным регламентом осуществления муниципального земельного контроля, в порядке, установленном нормативными правовыми актами Республики Коми, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута".

2.8. Осуществление в установленном порядке приватизации муниципального имущества.

2.9. Осуществление в установленном порядке заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования городского округа "Воркута".

2.10. Осуществление в установленном порядке заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров мены, договоров купли-продажи, предусматривающих переход прав в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Воркута", находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3. Функции

В целях выполнения возложенных задач Комитет осуществляет следующие функции:

3.1. в области приватизации и продажи муниципального имущества:

3.1.1. разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение Совета муниципального образования городского округа "Воркута" проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, изменения и дополнения к нему;

3.1.2. разрабатывает и представляет на рассмотрение Совета муниципального образования городского округа "Воркута" условия приватизации имущества муниципального образования городского округа "Воркута";

3.1.3. организует проведение приватизации и купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута";

3.1.4. организует проведение торгов по приватизации и продаже муниципального имущества, входящего в состав казны, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации,

3.1.5. заключает от имени муниципального образования договоры приватизации, договоры купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3.1.6. контролирует своевременное поступление в бюджет муниципального образования городского округа "Воркута" денежных средств по заключенным сделкам приватизации, купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3.1.7. осуществляет заключение договоров приватизации жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Воркута".

3.2. в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственностью муниципального образования городского округа "Воркута":

3.2.1. осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в оперативном управлении муниципальных учреждений, земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование и в составе казны муниципального образования городского округа "Воркута", ведет реестр имущества муниципального образования городского округа "Воркута", а также земельных участков, государственная собственность на которые на разграничена, организует в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности;

3.2.2. осуществляет полномочия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и готовит документы в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования городского округа "Воркута" на бесхозяйное недвижимое имущество;

3.2.3. организует учет и оформление в муниципальную собственность выморочного имущества объектов жилого фонда в установленном порядке;

3.2.4. в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях организует в установленном порядке оценку муниципального имущества;

3.2.5. обеспечивает государственную регистрацию возникновения, перехода, прекращения прав муниципального образования городского округа "Воркута" на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на муниципальное недвижимое имущество, возникновения и прекращения публичного сервитута;

3.2.6. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и (или) его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством;

3.2.7. подготавливает документы для принятия имущества из собственности Российской Федерации, Республики Коми, а также для передачи муниципального имущества в федеральную собственность, государственную собственность Республики Коми;

3.2.8. ведет учет (реестр) договоров безвозмездного пользования, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3.2.9. готовит проекты постановлений администрации муниципального образования городского округа "Воркута" о заключении договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования городского округа "Воркута", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3.2.10. заключает договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры мены, договоры доверительного управления имуществом, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования городского округа "Воркута", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3.2.11. в соответствии с делегированными полномочиями проводит торги на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования городского округа "Воркута", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3.2.12. контролирует своевременное поступление в бюджет муниципального образования городского округа "Воркута" денежных средств по заключенным договорам аренды муниципального имущества, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3.2.13. готовит проекты постановлений администрации муниципального образования городского округа "Воркута" в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Воркута", находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане, о переводе земель из одной категории в другую, об изменении вида разрешенного использования земельного участка, о заключении договоров мены земельных участков, о согласовании местоположения границ земельных участков, о заключении соглашений о перераспределении земель, об установлении и прекращении сервитутов, о предварительном согласовании предоставления земельных участков, о предоставлении земельных участков, о разрешении на использование земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута;

3.2.14. готовит документацию об изъятии для муниципальных нужд земель в границах муниципального образования городского округа "Воркута" в пределах своей компетенции;

3.2.15. осуществляет муниципальный земельный контроль в соответствии с компетенцией, установленной нормативными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута" в отношении расположенных в границах муниципального образования городского округа "Воркута" объектов земельных отношений;

3.2.16. заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Воркута", находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности;

3.2.17. заключает соглашения об установлении сервитута, необходимого для использования земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Воркута";

3.2.18. в случаях, установленных законодательством, обеспечивает проведение кадастровых работ для осуществления государственного кадастрового учета в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Воркута", находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.3. в области осуществления полномочий собственника в отношении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, участия муниципального образования городского округа "Воркута" в хозяйственных обществах:

3.3.1. оформляет закрепление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и оперативное управление муниципальных учреждений;

3.3.2. оформляет изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, в установленном законом порядке;

3.3.3. согласовывает передачу имущества с баланса на баланс муниципальных учреждений, утверждает и согласовывает акты приема-передачи и иные передаточные документы;

3.3.4. готовит проекты постановлений администрации муниципального образования городского округа "Воркута" о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

3.3.5. согласовывает учредительные документы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

3.3.6. в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута" готовит проекты постановлений администрации муниципального образования городского округа "Воркута" о даче согласия на совершение муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городского округа "Воркута" крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия и иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества муниципального унитарного предприятия;

3.3.7. в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута" готовит постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" по распоряжению муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями недвижимым имуществом.

3.4. осуществляет администрирование по закрепленным за Комитетом видам доходов и источникам финансирования дефицита бюджета муниципального образования городского округа "Воркута" в соответствии с бюджетным законодательством и правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута".

3.5. в соответствии со своей компетенцией разрабатывает прогноз доходов бюджета на очередной финансовый год и плановый период.

3.6. разрабатывает проекты нормативных правовых актов муниципального образования городского округа "Воркута" по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.7. по вопросам отнесенным к компетенции Комитета, представляет муниципальное образование городского округа "Воркута" в судебных органах, ведет претензионно-исковую работу.

3.8. осуществляет взаимодействие со службой судебных приставов-исполнителей в процессе исполнения решения судов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.9. выполняет функции муниципального заказчика и получателя бюджетных средств, выделяемых из бюджета муниципального образования городского округа "Воркута" на осуществление вопросов, входящих в компетенцию Комитета, и на обеспечение деятельности Комитета.

3.10. рассматривает заявления, письма, жалобы, обращения юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.11. выполняет иные функции в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута".

4. Права

Комитет имеет право в установленном законодательством порядке:

4.1. запрашивать у федеральных органов исполнительной власти, органов государственной исполнительной власти Республики Коми, федеральных и республиканских государственных унитарных предприятий и учреждений, муниципальных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

4.2. получать необходимые сведения по вопросам своей компетенции у структурных подразделений администрации муниципального образования городского округа "Воркута";

4.3. в установленном порядке осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения и за учреждениями - на праве оперативного управления;

4.4. осуществлять иные права в соответствии с законодательством.

5. Структура Комитета и организация его работы

5.1. Структура Комитета утверждается постановлением администрации муниципального образования городского округа "Воркута". Штатное расписание Комитета утверждается начальником Комитета по согласованию с руководителем администрации муниципального образования городского округа "Воркута".

5.2. В Комитете применяется система оплаты труда, установленная в соответствии с правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута".

5.3. Работники Комитета, замещающие должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими администрации муниципального образования городского округа "Воркута". На них распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные для муниципальной службы законодательством, Уставом муниципального образования городского округа "Воркута", правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута".

6. Организация Комитета

6.1. Комитет возглавляет начальник, назначаемый и освобождаемый от должности руководителем администрации муниципального образования городского округа "Воркута".

6.2. Начальник Комитета осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций.

6.3. Принимает на работу и увольняет с работы муниципальных служащих и работников Комитета, не являющихся муниципальными служащими.

6.4. Начальник Комитета подчиняется руководителю администрации муниципального образования городского округа "Воркута", заместителю руководителя администрации муниципального образования городского округа "Воркута", курирующему работу Комитета.

6.5. Начальник Комитета:

- утверждает положения об отделах Комитета, должностные инструкции работников Комитета, не являющихся муниципальными служащими;

- представляет на утверждение руководителю администрации муниципального образования городского округа "Воркута" должностные инструкции муниципальных служащих Комитета;

- обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной дисциплины;

- применяет к работникам меры поощрения и наложение дисциплинарного взыскания;

- разрабатывает бюджетную смету Комитета;

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет Комитет в организациях независимо от организационно-правовых форм и форм собственности; в судебных органах, в органах государственной власти, государственных органах и органах местного самоуправления;

- издает в пределах компетенции Комитета приказы и распоряжения;

- открывает и закрывает счета в финансовом управлении муниципального образования городского округа "Воркута", совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- требует от работников Комитета своевременной и качественной подготовки документов, исполнения документов в установленные сроки, оперативного устранения недостатков и нарушений, выявленных в процессе работы, использования конфиденциальной информации строго в служебных целях;

- проводит проверки организации работы и документального обеспечения Комитета, принимает по результатам проверок соответствующие меры;

- участвует в работе комиссий и заседаний Совета муниципального образования городского округа "Воркута", в работе оперативных заседаний и совещаниях, проводимых администрацией муниципального образования городского округа "Воркута", а также привлекает при необходимости специалистов для участия в вышеуказанных мероприятиях;

- подписывает от имени Комитета договоры, платежные поручения, чековые книжки, доверенности, письма и иные документы, предусмотренные законодательством;

- подписывает отчетность по работе Комитета, несет ответственность за нарушение законодательства о бухгалтерском учете и отчетности и порядка представления статистической отчетности;

- согласовывает проекты муниципальных правовых актов муниципального образования городского округа "Воркута", в соответствии с компетенцией;

- ведет прием и рассматривает обращения физических и юридических лиц;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Коми, Уставом муниципального образования городского округа "Воркута", муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута".

6.6. В отсутствие начальника Комитета (отпуск, болезнь, командировка) его обязанности на основании распоряжения руководителя администрации муниципального образования городского округа "Воркута" исполняет заместитель начальника Комитета, который действует без доверенности от имени Комитета.

7. Имущество Комитета

7.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

7.2. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам Комитета несет собственник имущества - муниципальное образование городского округа "Воркута" в лице администрации муниципального образования городского округа "Воркута".

8. Ликвидация (реорганизация) Комитета

8.1. Ликвидация Комитета или его реорганизация осуществляется по решению Совета муниципального образования городского округа "Воркута" в порядке, установленном законодательством.

При ликвидации и реорганизации Комитета работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальным служащим гарантируется соблюдение их прав и реализация социальных гарантий в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Коми, правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута".

8.2. Имущество и денежные средства в случае реорганизации Комитета передаются правопреемнику Комитета, в случае ликвидации - имущество и денежные средства, оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, принимаются в состав имущества казны муниципального образования городского округа "Воркута".