Статья 20. Установление ограничений прав на землю

Статья 20. Установление ограничений прав на землю

1. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:

1) особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;

2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;

3) условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности;

4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

2. Администрация сельского поселения "Часово" имеет право устанавливать применительно к земельным участкам и иным объектам недвижимости, принадлежащим физическим, юридическим лицам, товариществам собственников многоквартирных жилых домов, ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства, связанные с обеспечением общественных нужд, которые могут быть обеспечены путем установления публичных сервитутов (статья 10 настоящих Правил).

3. Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для муниципальных нужд (статья 19 настоящих Правил).

4. В случаях временного занятия части земельного участка, связанного с проведением инженерных изысканий, строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом коммуникаций инженерно-технического обеспечения (линий связи, электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), не располагающихся непосредственно на данном земельном участке, то есть когда ограничения прав на землю связаны с началом и завершением застройки, органы местного самоуправления принимают решение о наложении ограничения на использование части земельного участка под объектом капитального строительства, в котором устанавливает сроки использования части земельного участка, требования по восстановлению нарушенного благоустройства в связи с проведением земляных работ, иные требования, касающиеся соблюдения интересов правообладателей этого земельного участка и (или) объекта капитального строительства.

5. Ограничения прав на землю, определяющие условия использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий (водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах водных объектов, санитарно-защитных зонах предприятий и объектов и др.) определены статьями 38 - 40 настоящих Правил.

6. Правообладатели земельных участков, права которых ограничены, вправе требовать возмещение убытков от органов местного самоуправления или лиц, в пользу которых ограничиваются права на земельные участки, а также лиц, деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон, в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

7. Границы зон действия публичных сервитутов и (или) ограничений прав на землю, указываются на градостроительных планах земельных участков, в проектах межевания территорий.

8. Порядок установления ограничений прав на земельные участки определяется законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Коми, и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района "Сыктывдинский" и сельского поселения "Часово".