Решение Совета муниципального района "Сосногорск" Республики Коми от 1 июля 2016 г. N VIII-77 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района "Сосногорск" от 30.03.2010 N XXVI-323 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск"

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьей 26 Устава муниципального образования муниципального района "Сосногорск" Совет муниципального района "Сосногорск" решил:

1. Внести в решение Совета муниципального района "Сосногорск" от 30.03.2010 N XXVI-323 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" следующие изменения:

1) из пункта 1.4 раздела I Положения слово "организации -" исключить;

2) пункт 1.8 раздела I Положения изложить в следующей редакции:

"1.8. Оплата услуг по снабжению тепловой энергией, водоснабжению, водоотведению за арендуемое Имущество производится Арендатором на основании самостоятельно заключаемых им договоров с соответствующими специализированными организациями (предприятиями), либо с Арендодателем Имущества в отношении Имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении.

1.8.1. Оплата общедомовых, эксплуатационных и иных расходов на содержание арендуемого Имущества производится Арендатором по договору о возмещении расходов на общедомовые, эксплуатационные и иные расходы на содержание имущества, который Арендатор обязан заключить с Арендодателем или балансодержателем Имущества.

1.8.2. Оплата по договору производится Арендатором на основании выставленных Арендодателем или балансодержателем счетов.";

3) пункт 2.2 раздела II Положения исключить;

4) пункт 2.7 раздела II Положения изложить в следующей редакции:

"2.7. Торги на право заключения договоров аренды Имущества проводятся на основании постановления Администрации муниципального района "Сосногорск".";

5) пункты 4.1, 4.2 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:

"4.1. Договоры на передачу в аренду муниципального имущества подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке и учету в реестре договоров аренды Комитета.

4.2. Зарегистрированные в установленном законом порядке экземпляры договоров аренды передаются по одному экземпляру сторонам.";

6) пункты 5.2, 5.3 раздела V Положения признать утратившими силу;

7) пункт 5.4 раздела V Положения изложить в следующей редакции:

"5.4. По истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 3 статьи 17.1. Федерального закона "О защите конкуренции", заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

- размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

- минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в настоящем пункте, за исключением следующих случаев:

- принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;

- наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.".

8) пункты 5.5, 5.6 раздела V Положения признать утратившими силу;

2. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2016 и подлежит официальному опубликованию.

Глава муниципального района "Сосногорск" - председатель Совета района

В.Г. Гаврилов