Приложение N 1. Порядок учета заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

Приложение N 1
к постановлению администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 9 ноября 2016 г. N 11/3686

Порядок
учета заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - Порядок) регулирует учет заявлений граждан о предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования в случаях, когда наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования является орган местного самоуправления, уполномоченный выступать от имени муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в качестве собственника жилого помещения муниципального жилищного фонда либо уполномоченная органом местного самоуправления организация, или созданные органом местного самоуправления организации, являющиеся собственниками жилых помещений частного жилищного фонда или уполномоченные собственниками таких жилых помещений и соответствующие требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования" (далее - Наймодатель).

1.2. Функции и полномочия Наймодателя от имени муниципального образования городского округа "Сыктывкар" по учету заявлений осуществляет Комитет жилищной политики администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

1.3. Наймодатель ведет учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар", поданных гражданами, принятыми на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

1.4. Учет заявлений начинается Наймодателем после возникновения права собственности Наймодателя на хотя бы одно жилое помещение жилищного фонда социального использования или после начала строительства хотя бы одного наемного дома социального использования как объекта собственности.

2. Поступление и учет заявлений

2.1. Заявление составляется по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.2. Заявления граждан, не достигших возраста восемнадцати лет (за исключением граждан, ставших полностью дееспособными в результате эмансипации или вступления в брак), и граждан, признанных судом недееспособными, подаются их законными представителями.

2.3. Учет заявления, поданного лично, производится непосредственно при его подаче. В случае направления заявления почтовым отправлением, учет заявления производится в день получения наймодателем почтового отправления с заявлением.

2.4. В день получения заявления, представленного непосредственно гражданином, заявителю администрацией муниципального образования городского округа "Сыктывкар" выдается расписка, подтверждающая принятие документов, с описью представленных документов и указанием даты их принятия.

2.5. Учет заявлений осуществляется Наймодателем путем ведения книги учета заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - книга учета заявлений) по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку.

2.6. Наймодатель проводит в течение одного месяца со дня учета заявления проверку:

а) достоверности указанных в заявлении сведений;

б) постановки заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар";

в) отсутствия подачи аналогичного заявления другим наймодателям жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе в строящихся наемных домах социального использования на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

2.7. По результатам проводимой проверки Наймодатель в течение пяти рабочих дней со дня окончания проверки направляет заявителю сообщение о результатах проверки. Сообщение направляется заявителю по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении или вручается лично под роспись.

2.8. В случае если в результате проведенной проверки Наймодатель выяснил, что содержащиеся в заявлении сведения недостоверны, Наймодатель предлагает заявителю в течение одного месяца со дня получения сообщения о результатах проверки представить новое заявление с достоверными сведениями. В случае непредоставления заявителем нового заявления в месячный срок либо в случае, если проверкой установлено, что имеются основания для отказа в приеме заявления, предусмотренные частью 4 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, запись в книге учета заявлений погашается на основании письменного решения Наймодателя.

2.9. Основанием для отказа заявителю в приеме у него заявления является отсутствие решения о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или несоответствие гражданина установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения Наймодателем, либо решение Наймодателя, принятое в соответствии с пунктом 2.11 настоящего Порядка. Отказ в приеме заявления по иным основаниям не допускается. Отказ в приеме указанного заявления может быть обжалован гражданином в судебном порядке

2.10. Наймодатель вправе прекратить прием заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены Наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2.11. Учет заявлений осуществляется в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2.12. По каждому заявлению, принятому на учет, формируется учетное дело, в котором содержатся документы, послужившие основанием для принятия решения о приеме на учет, копии решений, принимаемых администрацией муниципального образования городского округа "Сыктывкар", а также иные необходимые документы.

3. Снятие заявителей с учета

3.1. Заявители снимаются с учета в случае:

а) предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

б) подачи гражданином заявления о снятии с учета;

в) утраты оснований, дающих гражданину право на предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

г) выявления в документах, послуживших основанием для приема заявления, сведений, не соответствующих действительности, а также неправомерных действий должностных лиц, осуществляющих прием заявлений, при решении вопроса о приеме заявления.

3.2. Решения о снятии заявителя с учета принимаются общественной комиссией по жилищным вопросам администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких решений.

3.3. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения о снятии заявления с учета гражданину администрацией муниципального образования городского округа "Сыктывкар" вручается уведомление о снятии с учета лично или направляется почтовым отправлением. Уведомление о снятии заявителя с учета должно содержать указание на причины принятия такого решения, а также о возможности обжалования действий администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в судебном порядке.

3.4. При принятии решения о снятии заявителя с учета запись в книге учета заявлений погашается на основании письменного решения Наймодателя.