Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Настоящее приложение вступает в силу с 1 января 2017 г.
Приложение N 1
Форма
расчета величины годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, сооружениями), находящимися в собственности городского округа "Вуктыл"
(утв. решением Совета городского округа "Вуктыл" от 20 декабря 2016 г. N 183)
28 февраля, 30 мая, 14 декабря 2017 г.
Раздел I изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета городского округа "Вуктыл" Республики Коми от 14 декабря 2017 г. N 278
I. Величина годовой арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения (здания, объекты, сооружения), находящиеся в собственности городского округа "Вуктыл", рассчитывается следующим образом:
,
где:
1. Ап - величина годовой арендной платы (руб.).
2. S - общая площадь здания (нежилого помещения) либо площадь части здания (части нежилого помещения), сдаваемого в аренду (кв. м).
3. С - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год.
4. Км - коэффициент качества строительных материалов здания, сооружения:
0,5 - ангары, металлоконструкции;
0,9 - деревянное;
1,1 - кирпичные, панельные.
5. Кр - коэффициент расположения помещения:
0,9 - за объекты, расположенные в цокольном этаже, в подвале;
1,0 - за прочие объекты.
6. Кт - коэффициент территориально-экономической зоны.
Коэффициенты территориально-экономических зон на территории городского округа "Вуктыл" для расчета арендной платы за использование нежилых помещений, находящихся в собственности городского округа "Вуктыл" приведены в приложении N 3 к настоящему решению.
7. Кип - коэффициент цели использования помещения:
Кип = 3,2:
помещения для размещения ночного клуба;
помещения для хозяйствующих субъектов, занимающихся предоставлением услуг сотовой, мобильной, радиотелефонной связи;
Кип = 3,0:
помещения коммерческого и сберегательного банков и их учреждений (филиалов), в том числе пунктов обмена валют, размещения банкоматов*;
Кип = 2,4:
помещения для осуществления лизинговой, инвестиционной, аудиторской, рекламной и биржевой деятельности;
помещения для осуществления оценочной, нотариальной, адвокатской, риэлторской деятельности;
помещения для осуществления деятельности по оказанию юридических услуг;
помещения для осуществления деятельности по информационно-вычислительному обслуживанию, компьютерной диагностике, проведения консультаций по техническому и программному обеспечению, создания программных продуктов;
помещения для осуществления страховой и землеустроительной деятельности;
помещения для осуществления деятельности по переработке, хранению и реализации нефти и продуктов ее переработки;
помещения ресторанов, баров;
Кип = 2,0:
помещения гостиниц;
помещения для размещения компьютерных клубов;
помещения для размещения спортивно-развлекательных комплексов;
помещения для размещения спортивно-развлекательных комплексов и развлекательных клубов;
помещения для оказания медицинских услуг, стоматологических услуг;
Кип = 1,8:
помещения для хозяйствующих субъектов, занимающихся сыскной, охранной, посреднической деятельностью;
помещения для осуществления оптовой торговли;
Кип = 1,7:
помещения для осуществления лечебно-профилактической деятельности;
Кип = 1,6:
помещения для размещения гаражей;
Кип =1,5:
помещения для размещения закусочной типа "Макдоналдс", пиццерии, супермаркета, мини-маркета;
складские помещения для осуществления оптовой торговли, розничной торговли, а также складские помещения пунктов общественного питания, предназначенные для хранения продуктов и полуфабрикатов;
помещения под организацию розничной торговли, выставочных салонов, ювелирных мастерских;
помещения кафе, закусочных;
помещения для хозяйствующих субъектов, осуществляющих информационную и издательскую деятельность;
помещения, используемые для установки автоматов по продаже промышленных и продовольственных товаров;
помещения, используемые для размещения терминалов по приему платежей за сотовую связь;
помещения для проведения вечеров отдыха;
помещения для хозяйствующих субъектов, занимающихся строительством и ремонтом зданий и сооружений, осуществляющих деятельность в области архитектуры, инженерно-технического проектирования в промышленности и строительстве;
помещения для хозяйствующих субъектов, оказывающих копировальные услуги;
помещения экскурсионных и туристических агентств и бюро;
помещения для размещения аптек;
помещения для организации розничных рынков;
Кип = 1,4:
помещения автосервиса, автостоянок;
помещения под размещение офисов;
помещения для субъектов, занимающихся перевозкой людей и (или) грузов железнодорожным и автомобильным транспортом;
помещения телефонных станций, почты, телеграфа;
подсобные помещения;
ветеринарные кабинеты;
Кип =1,3:
помещения для организации продажи железнодорожных и авиабилетов, автобусных касс;
Кип = 1,2:
помещения для предоставления посреднических услуг при купле-продаже продукции сельского хозяйства;
помещения для оказания образовательных услуг;
помещения заготовительных контор по сбору металлолома и утиля;
Кип = 1,1:
помещения для субъектов, занимающихся перевозкой людей и (или) грузов авиационным транспортом;
для субъектов, занимающихся предоставлением жилищно-коммунальных услуг;
помещения парикмахерских и косметических кабинетов;
Кип = 0,9:
помещения организаций по санитарной очистке, уборке и озеленению города;
помещения кулинарий, столовых;
помещения для производства сварочно-кузнечных работ;
Кип = 0,75:
помещения, предназначенные для организации мест ожидания;
помещения санитарно-бытового назначения, а также коридоры, тамбуры;
Кип = 0,5:
помещения, в которых торговое обслуживание ветеранов, участников Великой Отечественной войны, узников, репрессированных, реабилитированных, вдов участников Великой Отечественной войны, жителей блокадного Ленинграда, матерей погибших воинов, инвалидов 1 и 2 групп, тружеников тыла осуществляется на льготных условиях (со скидкой не менее 20% от стоимости товара, в том числе товара, приобретенного под заказ по каталогу);
субъектам, обеспечивающим детские дошкольные учреждения продуктами питания и молочной продукцией;
помещения для организации розничных рынков с численностью предпринимателей до 50 человек;
Кип = 0,3:
помещения для осуществления физкультурно-оздоровительной деятельности;
помещения для организации торговли в сельских населенных пунктах товарами первой необходимости;
помещения для организации торговли в сельских населенных пунктах, крестьянско-фермерских хозяйств;
помещения автошколы;
Кип = 0,01:
помещения бани, сауны;
помещения для проката фильмов;
помещения для субъектов, занимающихся производством хлебобулочных изделий;
Кип = 0,05:
помещения для размещения серверной;
Кип = 1:
помещения для осуществления деятельности по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и проведению расчетов с поставщиками этих услуг, приему платы за услуги, оказываемые муниципальными учреждениями, за жилищно-коммунальные услуги, кабельного телевидения, газо-, электроснабжения;
другие помещения, используемые под иные цели.
Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата рассчитывается пропорционально занимаемой площади по видам цели его использования.
8. НДС - налог на добавленную стоимость выделяется отдельной строкой. Арендатор самостоятельно перечисляет налог на добавленную стоимость с суммы арендной платы, перечисляемой в бюджет городского округа "Вуктыл", в установленном законодательством порядке.
Раздел II изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета городского округа "Вуктыл" Республики Коми от 14 декабря 2017 г. N 278
II. Арендную плату за один квадратный метр в год (без учета Кт - коэффициента территориально-экономической зоны) установить:
в размере 1417 рублей - для органов пожарной охраны, войсковых частей, налоговых органов, таможенных органов, прокуратуры и других организаций, финансируемых из федерального и республиканского бюджетов;
Раздел III изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета городского округа "Вуктыл" Республики Коми от 14 декабря 2017 г. N 278
III. Арендную плату в размере 296 рублей за один квадратный метр в год (без учета Кт - коэффициента территориально-экономической зоны) установить для:
фонотек, фильмотек, музеев, организаций, решающих проблемы экологии;
телекоммуникаций, осуществляющих информационное обслуживание деятельности администрации городского округа "Вуктыл";
клубов любителей животных;
обществ и организаций инвалидов, ветеранов, общественных движений, партий, союзов и объединений, профсоюзов, благотворительных фондов;
для осуществления деятельности общественной организации охотников и рыболовов;
индивидуальных предпринимателей и малых предприятий, производство собственной продукции которых составляет не менее 70 процентов общего объема реализуемых ими товаров (производство сельскохозяйственной продукции, хлебопекарное производство и другое);
индивидуальных предпринимателей и малых предприятий, оказывающих ремонтно-бытовые услуги (ремонт часов, обуви, бытовых приборов, швейных ателье, оказание фотоуслуг);
школьно-базовых столовых и предприятий питания, обслуживающих учащихся школ;
Примечание: Величина годовой арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения (здания, объекты, сооружения), находящиеся в собственности городского округа "Вуктыл", в соответствии с разделами II, III утвержденной настоящим приложением формы расчета рассчитывается следующим образом:
IV. При проведении конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды начальная цена устанавливается исходя из 1/12 суммы годовой арендной платы за данный объект, определенной на дату проведения конкурсов или аукционов по утвержденной настоящим приложением форме расчета.
V. Величина годовой арендной платы при почасовом использовании муниципального недвижимого имущества (Агод. (почас.)) рассчитывается исходя из суммы полной годовой арендной платы за переданное имущество (определенной в соответствии с разделом I) следующим образом:
, где:
- сумма годовой арендной платы, рассчитанная в соответствии с разделом I настоящей формы расчета величины годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, сооружениями), находящимися в собственности городского округа "Вуктыл",
- количество часов в году (8760 часов в год),
- количество часов использования арендатором помещения в год.
------------------------------
* Для расчета арендной платы площадь, предоставляемая под размещение банкомата, устанавливается не менее 3 кв. м.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.