Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета муниципального образования городского округа "Усинск" Республики Коми от 22 декабря 2016 г. N 101 "О внесении изменений в решение пятнадцатой сессии Совета муниципального образования городского округа "Усинск" третьего созыва от 20 октября 2009 года N 319 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Усинск" (Раздел "Рекреационные зоны")"
- Приложение
Приложение
Приложение
к решению внеочередной сессии
Совета муниципального образования
городского округа "Усинск" пятого созыва
от 22 декабря 2016 г. N 101
Статья 30. Списки видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по зонам
Зоны рекреационного назначения
К рекреационным зонам относятся участки территории в границах поселения, используемые и предназначенные для отдыха населения, территории, занятые лесами поселения, а также иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, занятий физкультурой и спортом.
Рекреационные зоны выполняют, помимо рекреационных, санитарно-защитные, экологические, природоохранные и эстетические функции. На рекреационных территориях, находящихся в границах населенных пунктов, не допускается строительство промышленных, коммунальных и складских объектов, дачное и жилищное строительство, любые рубки лесов и зеленых насаждений, кроме рубок зеленых насаждений, ограничивающих видимость при организации дорожного движения и рубок ухода, а также хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на экологическую обстановку и непосредственно не связанная с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения.
Р.1. Зона природного ландшафта
Зона природного ландшафта выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства |
Ограничения использования земельного участка и объектов капитального строительства |
|
Отдых (рекреация): - лесопарки; - городские леса; - скверы, аллеи, бульвары; - парки; |
- минимальная площадь земельных участков - 2 кв. м на 1 человека; - максимальное количество надземных этажей зданий - не подлежит ограничению; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - не подлежит ограничению; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%; минимальная площадь земельных участков - 2 кв. м. на 1 человека; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ПЗ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений линии электропередач; - Р.1.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружениях; - Р.1.КЛ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища; - Р.1.ЗЖ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны захоронения животных; - Р.1.СХ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий; - Р.1.ВТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов; - Р.1.ВО.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны линий электропередач; - Р.1.ВО.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ВО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружениях; - Р.1.ВО.КЛ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны кладбища; - Р.1.ВО.ВТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ВО.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов; - Р.1.ВО.МТ.ЛП. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов и охранной зоны линии электропередач; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны кладбища и воздушного транспорта; - Р.1.ПЗ.ЗВ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ПЗ.КЛ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны кладбища; - Р.1.ПЗ.БО Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и охранной зоны линий передач; - Р.1.ПЗ.ВТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ПЗ.КО Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений; - Р.1.ПЗ.МТ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов; - Р.1.ПЗ.СХ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий; - Р.1.КЛ.ВТ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ПЗ.МТ.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов и охранной зоны линий электропередач; - Р.1.ЗЖ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны захоронения животных и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ЛП.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линии электропередачи и санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов; - Р.1.ПЗ.КЛ.ВТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства |
Ограничения использования земельного участка и объектов капитального строительства |
|
Отдых (рекреация) - - набережные; - пляжи; |
- минимальная площадь земельных участков - 2 кв. м на 1 человека; - максимальное количество надземных этажей зданий - не подлежит ограничению; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - не подлежит ограничению; - минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 9 минимальная площадь земельных участков - 2 кв. м. на 1 человека; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ПЗ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ПЗ.ЗВ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ПЗ.КЛ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны кладбища; - Р.1.ПЗ.БО Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и охранной зоны линий передач; - Р.1.ПЗ.ВТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ПЗ.КО Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений; - Р.1.ПЗ.МТ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов; - Р.1.ПЗ.СХ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий; - Р.1.ПЗ.МТ.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов и охранной зоны линий электропередач; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Спорт: - беговые дорожки; - спортивные сооружения; - теннисные корты; - поля для спортивной игры; - автодромы; - мотодромы; - трамплины; - причалы; - сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря; - прокат игрового и спортивного инвентаря; - сооружения для зимнего спорта; - автостоянки без права возведения объектов капитального строительства; |
- минимальная площадь земельных участков - 7 кв. м на 1 человека; - максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - не подлежит ограничению; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ВО.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Природно-познавательный туризм: - размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой; - размещение баз и палаточных лагерей для пеших и конных прогулок; - устройство троп и дорожек; - размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; |
- минимальная площадь земельных участков - 65 кв. м на 1 человека; - максимальное количество надземных этажей зданий - 3 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - не подлежит ограничению; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ВО.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Охота и рыбалка: - обустройство мест охоты и рыбалки; - размещение дома охотника или рыболова; - сооружения, необходимые для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы; |
- минимальная площадь земельных участков - 5 кв. м на 1 человека; - максимальное количество надземных этажей зданий - 1 этаж; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - не подлежит ограничению; - минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Водный транспорт: - речные порты; - причалы; - пристани; - гидротехнические сооружения; - объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок; |
- минимальная/максимальная площадь земельных участков - не подлежит ограничению; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - не подлежит ограничению; - минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; - максимальная высота зданий от уровня земли - не подлежит ограничению; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Причалы для маломерных судов: - причалы; - сооружения для хранения катеров, яхт; |
- минимальная/максимальная площадь земельных участков - не подлежит ограничению; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - не подлежит ограничению; - минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; - максимальная высота зданий от уровня земли - не подлежит ограничению; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: - котельные; - стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники; - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; - объекты инженерной инфраструктуры площадью застройки более 100 кв. м, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке; |
- минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м; - минимальные отступы от границ участка - 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов; - максимальная высота (от планировочной отметки земли) - не подлежит ограничению; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%; Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры не являющихся линейными: - минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.; - максимальная высота объектов - 40 м.; - максимальная высота объекта, здания, сооружения - 1 этаж; - максимальный процент застройки - 80%; - минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0,5 м; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений линии электропередач; - Р.1.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий; - Р.1.ВО.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Общественное питание - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания: - столовые; - закусочные; - кафе; - рестораны; |
- минимальная площадь земельных участков - 8 кв. м на 1 место; - максимальное количество надземных этажей зданий - 4 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ВО.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Религиозное использование - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов: - церкви, - часовни, - храмы; - молельные дома; |
- минимальная площадь земельных участков - 10 м2 на единицу вместимости; - максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 50 м; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ВО.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Сельскохозяйственное использование: - ведение крестьянско-фермерские хозяйства: a) производство сельскохозяйственной продукции; b) содержание сельскохозяйственных животных; c) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции |
- максимальная площадь земельных участков: с/х назначения - 500000 кв. м; животноводство - 750000 кв. м.; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 20 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальное количество надземных этажей зданий - 1 этаж; - максимальная высота зданий от уровня земли 7 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.СХ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Развлечения - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: - дискотек и танцевальных площадок; - аттракционов; - ипподромов; |
- минимальная площадь земельных участков - 30 кв. м на 1 человека; - максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка: - опорные пункты охраны порядка; |
- минимальная площадь земельных участков - 40 кв. м на 1 сотрудника; - максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий; - Р.1.ВТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Магазины - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров: - торговые павильоны и киоски (временного размещения); - магазин смешанных товаров (торговой площадью не более 150 кв. м.); |
- минимальная/максимальная площадь земельных участков - 200/600 кв. м.; - минимальная/максимальная площадь земельных участков под торговыми павильонами и киосками - 20/50 кв. м.; - максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 10 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища; - Р.1.СХ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий; - Р.1.ВТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ВО.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Бытовое обслуживание - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг: - мастерские по производству похоронных принадлежностей; - объекты похоронного обслуживания; - дома траурных обрядов; - похоронные бюро; - бюро-магазины похоронного обслуживания; |
- минимальная площадь земельных участков - 20 кв. м. на 1 рабочее место; - максимальное количество надземных этажей зданий - 1 этаж; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%; - максимальное расстояние от похоронных бюро, бюро-магазинов похоронного обслуживания до жилых домов, территорий лечебных, детских дошкольных образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-просветительных и учреждений социального обеспечения - 50 м; - максимальное расстояние от предприятий ритуальных услуг и домов траурных обрядов до жилых домов, территорий лечебных, детских дошкольных образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-просветительных - 100 м; |
- Р.1.КЛ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Склады - размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: - склады, связанные с обслуживанием кладбищ и захоронений; |
- минимальная площадь земельных участков - 2,5 кв. м. на 1 человека; - максимальное количество надземных этажей зданий - 1 этаж; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 15 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; - максимальный отступ от края проезжей части, местных или боковых проездов до линии застройки - 25 м; - минимальный отступ от края проезжей части магистральных дорог до линии жилой застройки - 50 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%; |
- Р.1.КЛ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Объекты придорожного сервиса - размещение: - автозаправочные станции (бензиновых, газовых); - автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, - мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей; |
- минимальная площадь земельного участка автозаправочной станции - 500 кв. м. на 1 колонку; - минимальная площадь земельных участков станций технического обслуживания - 10 кв. м на 1 машино-место; - минимальный отступ от границ участка - 1 м; - максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 6 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 55%; - санитарно-защитная зона - 50 м; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружениях; - Р.1.СХ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий; - Р.1.ВТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Социальное обслуживание: - дома престарелых, - пункты питания малоимущих граждан, - пункты ночлега для бездомных граждан, - интернаты, приюты для детей и подростков; |
- минимальная площадь земельных участков - 30 кв. м.; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальное количество надземных этажей зданий - 3 этажа; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%; |
- Р.1.ВО.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Обслуживание автотранспорта: - размещение автостоянки (парковки) автомобилей без права возведения объектов капитального строительства; |
- минимальная/максимальная площадь земельных участков - 30/45 кв. м. на 1 машино-место; - максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - не подлежит ограничению; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - не подлежит ограничению; - минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%; - максимальная вместимость до 150 машино-мест; - расстояние от стоянок автомобилей на 10 и менее машино-мест (11-50 машино-мест): a) до стен жилых домов, имеющих окна - 10 м (15 м); b) до стен жилых домов без окон - 10 м (10 м); c) до общественных зданий - 10 м (10 м ); d) до участков детских, стационаров общеобразовательных учреждений, лечебных стационаров, спортивных сооружений общего пользования, места отдыха населения - 25 м (50 м); - расстояние от автостоянки на машино-мест свыше 51 определяется в соответствии с местными нормативами градостроительной деятельности; - наземные автостоянки боксового типа разрешается размещать только как исключение. |
- Р.1.СХ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Специальная деятельность Площадки для сбора твердых бытовых отходов. |
- минимальная площадь земельного участка - 6 кв. м.; - минимальный отступ от границ участка - 0,5 м; - максимальная высота сооружения от уровня земли - 1 м; - максимальная высота ограждения площадки - 1 м. - максимальный процент застройки - 80% - минимальное/максимальное расстояние от площадок с контейнерами до окон жилых домов, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха - 20 / 100 м; - общее количество контейнеров не более 5 шт.; |
- Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны; - Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений линии электропередач; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
|
Площадки для хозяйственных целей и выгула собак. |
- минимальный/максимальный размер земельного участка для выгула собак - 400/800 кв. м.; - минимальная площадь земельного участка для хозяйственных целей - 0,5-0,7 кв. м на 1 жителя; - минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок: a) для хозяйственных целей - 20 м; b) для выгула собак - 40 м; - максимальное расстояние от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - 100 м; - минимальная высота ограждения площадки выгула собак - 2,0 м.; - максимальный процент застройки - 60% - минимальный отступ от границ участка - 0,5 м; - максимальная высота сооружения от уровня земли - 0,5 м; |
- Р.1.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений линии электропередач; - Р.1.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий; - Р.1.ВТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.КЛ.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.СХ.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны сельскохозяйственных предприятий и санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВО.КО.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.ВТ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, санитарно-защитной зоны воздушного транспорта и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Предельные параметры разрешенного строительства |
Ограничения использования земельного участка и объектов капитального строительства |
|
Земельные участки (территории) общего пользования - размещение объектов: - улично-дорожной сети, - автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, - пешеходных переходов, - площадей, - проездов, - малых архитектурных форм благоустройства; - общественных туалетов; |
Действие градостроительного регламента не распространяется в границах территорий общего пользования |
- Р.1.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений линии электропередач; - Р.1.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ВТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны воздушного транспорта; - Р.1.ВО.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Р.1.ЖТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны железнодорожного транспорта; - Р.1.ЗВ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; - Р.1.ПЗ.КЛ.БО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов; |
Общее примечание:
Использование вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости возможно только при наличии основного объекта.
При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и Правила.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона N 7-ФЗ от 10.01.2002 "Об охране окружающей среды" необходимо проведение в установленном порядке слушаний по вопросам проектирования, размещения объектов, хозяйственная и иная деятельность которых может нанести вред окружающей среде, создать угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан.
В соответствии со статьей 65 Водного кодекса РФ в границах прибрежной защитной полосы вдоль береговой линии устанавливается береговая полоса, предназначенная для общего пользования.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельные участки, расположенные в границах территорий общего пользования, действие градостроительного регламента не распространяется.
В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации приватизация земельных участков в пределах береговой полосы запрещается.
В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Р.2. Зона городских парков
Зона городских парков предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах.
Основные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства |
Ограничения использования земельного участка и объектов капитального строительства |
|
Отдых (рекреация) - - скверы; - аллеи; - бульвары; - парки; |
- минимальная площадь земельных участков - 2 кв. м на 1 человека; - максимальное количество надземных этажей зданий - не подлежит ограничению; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - не подлежит ограничению; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%; минимальная площадь земельных участков - 2 кв. м. на 1 человека; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%; |
не подлежит ограничению |
|
Спорт: - беговые дорожки; - спортивные сооружения; - теннисные корты; - поля для спортивной игры; - автодромы; - прокат игрового и спортивного инвентаря; - сооружения для зимнего спорта; - автостоянки без права возведения объектов капитального строительства; |
- минимальная площадь земельных участков - 7 кв. м на 1 человека; - максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - не подлежит ограничению; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%; |
- Р.2.ЗВ. Зона городских парков в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; |
|
Развлечения - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: - дискотек и танцевальных площадок; - аттракционов; - ипподромов; - летние театры и эстрады; |
- минимальная площадь земельных участков - 30 кв. м на 1 человека; - максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%; |
- Р.2.ЗВ. Зона городских парков в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства |
Ограничения использования земельного участка и объектов капитального строительства |
|
Коммунальное обслуживание: - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; |
- минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м; - минимальные отступы от границ участка - 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов; - максимальная высота (от планировочной отметки земли) - не подлежит ограничению; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%; |
- Р.2.ЗВ. Зона городских парков в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; |
|
Общественное питание - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания: - столовые; - закусочные; - кафе; - рестораны; |
- минимальная площадь земельных участков - 8 кв. м на 1 место; - максимальное количество надземных этажей зданий - 4 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%; |
- Р.2.ЗВ. Зона городских парков в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; |
|
Магазины - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров: - торговые павильоны и киоски (временного размещения); |
- минимальная/максимальная площадь земельных участков под торговыми павильонами и киосками - 20/50 кв. м.; - максимальное количество надземных этажей зданий - 1 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 10 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%; |
- Р.2.ЗВ. Зона городских парков в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; |
|
Площадки для хозяйственных целей и выгула собак. |
- минимальный/максимальный размер земельного участка для выгула собак - 400/800 кв. м.; - минимальная площадь земельного участка для хозяйственных целей - 0,5-0,7 кв. м на 1 жителя; - минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок: a) для хозяйственных целей - 20 м; b) для выгула собак - 40 м; - максимальное расстояние от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - 100 м; - минимальная высота ограждения площадки выгула собак - 2,0 м.; - максимальный процент застройки - 60% - минимальный отступ от границ участка - 0,5 м; - максимальная высота сооружения от уровня земли - 0,5 м; |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка: - опорные пункты охраны порядка; |
- минимальная площадь земельных участков - 40 кв. м на 1 сотрудника; - максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%; |
- Р.2.ЗВ. Зона городских парков в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Предельные параметры разрешенного строительства |
Ограничения использования земельного участка и объектов капитального строительства |
|
Земельные участки (территории) общего пользования - размещение объектов: - улично-дорожной сети, - автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, - пешеходных переходов, - площадей, - проездов, - малых архитектурных форм благоустройства; - общественных туалетов; |
Действие градостроительного регламента не распространяется в границах территорий общего пользования |
Не установлены |
|
Обслуживание автотранспорта: - размещение автостоянки (парковки) легковых автомобилей без права возведения объектов капитального строительства; |
- минимальная/максимальная площадь земельных участков - 30/45 кв. м. на 1 машино-место; - максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - не подлежит ограничению; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - не подлежит ограничению; - минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%; - максимальная вместимость до 150 машино-мест; - расстояние от стоянок автомобилей на 10 и менее машино-мест (11-50 машино-мест): a) до стен жилых домов, имеющих окна - 10 м (15 м); b) до стен жилых домов без окон - 10 м (10 м); c) до общественных зданий - 10 м (10 м ); d) до участков детских, стационаров общеобразовательных учреждений, лечебных стационаров, спортивных сооружений общего пользования, места отдыха населения - 25 м (50 м); - расстояние от автостоянки на машино-мест свыше 51 определяется в соответствии с местными нормативами градостроительной деятельности; - наземные автостоянки боксового типа разрешается размещать только как исключение. |
- Р.2.ЗВ. Зона городских парков в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; |
Общее примечание:
Использование вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости возможно только при наличии основного объекта.
При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и Правила.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона N 7-ФЗ от 10.01.2002 "Об охране окружающей среды" необходимо проведение в установленном порядке слушаний по вопросам проектирования, размещения объектов, хозяйственная и иная деятельность которых может нанести вред окружающей среде, создать угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан.
В соответствии со статьей 65 Водного кодекса РФ в границах прибрежной защитной полосы вдоль береговой линии устанавливается береговая полоса, предназначенная для общего пользования.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельные участки, расположенные в границах территорий общего пользования, действие градостроительного регламента не распространяется.
В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации приватизация земельных участков в пределах береговой полосы запрещается.
В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Совета муниципального образования городского округа "Усинск" Республики Коми от 22 декабря 2016 г. N 101 "О внесении... |