Решение Совета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми от 28 декабря 2016 г. N 14/12-33 "О внесении изменений в приложение к решению Совета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" от 24 июня 2016 года N 8/6-3 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения "Лэзым" Сыктывдинского района Республики Коми" (статья 24.2 - зоны специального назначения)"

Принято Советом муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" от 28 декабря 2016 года N 14/12-33

Руководствуясь статьями 8, 20, 26, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Уставом муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", Совет муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" решил:

1. Внести в приложение к решению Совета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" от 24 июня 2016 года N 8/6-3 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения "Лэзым" Сыктывдинского района Республики Коми" следующие изменения:

- статью 24.2. Прочие зоны изложить в следующей редакции:

"Прочие зоны

Пр-1 - Зона прочих территорий в границах населенного пункта

Зона предназначена для поддержания баланса открытых и застроенных пространств в использовании территорий в границах населенного пункта. Территория зоны или ее части может быть при необходимости переведена в иные территориальные зоны при соблюдении процедур внесения изменений в Правила землепользования и застройки.

Последующее использование территории зоны или ее частей может быть определено при условии не допущения ухудшения условий проживания и состояния окружающей среды. Изменение назначения зоны или ее частей не должно вступать в противоречие с режимом использования территории прилегающих зон.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- озеленение;

- лесопарки (лесные массивы);

- объекты инженерной защиты населения от ЧС.

Условно разрешенные виды использования

- Охота и рыбалка

- Природно-познавательный туризм

- Заготовка лесных ресурсов

Вспомогательные виды использования

- Коммунальное обслуживание

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Минимальная (максимальная) площадь земельного участка	1 000 (25 000)
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений	- минимальный отступ зданий, строений, сооружений от передней границы участка - не менее 5 м; - минимальный отступ зданий, строений, сооружений от боковой границы участка - не менее чем 3 м; - минимальный отступ зданий, строений, сооружений от задней границы участка - не менее 3 м
Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений.	- для всех основных строений количество надземных этажей - не более трех.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не более 40%.

Пр-2 - Зона озеленения специального назначения

Зона предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон в соответствии с действующими нормативами.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- озеленение специального назначения;

- лесопарки (лесные массивы);

- объекты инженерной защиты населения от ЧС.

Условно разрешенные виды использования

- Охота и рыбалка

- Природно-познавательный туризм

- Заготовка лесных ресурсов

Вспомогательные виды использования

- Коммунальное обслуживание

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Минимальная (максимальная) площадь земельного участка	1 000 (25 000)
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений	- минимальный отступ зданий, строений, сооружений от передней границы участка - не менее 5 м; - минимальный отступ зданий, строений, сооружений от боковой границы участка - не менее чем 3 м; - минимальный отступ зданий, строений, сооружений от задней границы участка - не менее 3 м
Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений.	- для всех основных строений количество надземных этажей - не более трех.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не более 40%.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства и требования к размерам земельных участков и параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со следующими документами:

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- Другие действующие нормативные документы и технические регламенты.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по развитию местного самоуправления Совета МО МР "Сыктывдинский" и заместителя руководителя администрации муниципального района (О.В. Попов).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального района - председатель Совета муниципального района

С.С. Савинова

28 декабря 2016 года