Приложение. Изменения в зону объектов инженерной инфраструктуры ИТИ-2 градостроительного регламента Правил землепользования и застройки межселенной территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский"

Приложение
к решению Совета муниципального
района "Троицко-Печорский"
от 23 декабря 2016 г. N 16/101

ИТИ-2 - зона объектов инженерной инфраструктуры

Зона предназначена для размещения объектов инженерной инфраструктуры (электроснабжение, газоснабжение, связь и т.д.); режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта согласно требованиям специальных нормативов и правил.

Перечень видов разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне ИТИ-2

N	Вид разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования территориальной зоны ИТИ-2
Основные виды разрешённого использования зоны ИТИ-2
1	Коммунальное обслуживание (код 3.1)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
2	Связь (код 6.8)	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания,
3	Энергетика (код 6.7)	Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства
	Склады (Код 6.9)	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению ГСМ
4	Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)	размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
5	Охрана природных территорий (код 9.1)	Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными
Условно разрешенные виды использования зоны ИТИ-2
1	Обслуживание автотранспорта (код 4.1)	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок)
Вспомогательные виды разрешенного использования зоны ИТИ-2
1	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

* согласно классификатору видов разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Максимальный процент застройки, занимаемый площадками объектов транспортной и инженерной инфраструктур, учреждениями и предприятиями обслуживания, должен составлять 60% всей территории зоны.

2. Предельная этажность основных и вспомогательных сооружений - до 2 этажей.

3. Высотные параметры специальных сооружений определяются технологическими требованиями.

4. Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная ширина земельного участка 10 метров;

- минимальная площадь земельного участка 100 кв. м.;

- максимальная площадь земельного участка - 10 га.

5. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий и сооружений - 3 м., за исключением:

- от красной линии улиц - 5 м.