Приложение

Приложение
к решению Совета муниципального
района "Троицко-Печорский"
от 23 декабря 2016 г. N 16/104

Пр-2 - Зона озеленения специального назначения

Зона предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон в соответствии с действующими нормативами.

Перечень видов разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне Пр-2

N	Вид разрешенного использования*	Описание вида разрешенного использования территориальной зоны Пр-2
Основные виды разрешённого использования зоны Пр-2
1	Охрана природных территорий (код 9.1)	Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными
2	Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)	размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Условно разрешенные виды использования зоны Пр-2
1	Обслуживание автотранспорта (код 4.9)	Размещение гаражей, площадок и сооружений для хранения общественного и индивидуального транспорта, автозаправочных станции, станций технического обслуживания автомобилей
Вспомогательные виды разрешенного использования зоны Пр-2
1	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов.
2	Коммунальное обслуживание (код 3.1)	Размещение местных и транзитных коммуникаций, ЛЭП, электроподстанций, нефте- и газопроводов, артезианских скважин для технического водоснабжения, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения
3	Общественное использование объектов капитального строительства (код 3.0)	Размещение зданий управления, зданий административного назначения, поликлиник, спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа, бань, прачечных, объектов торговли и общественного питания, мотелей, гостиниц

* согласно классификатору видов разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства и требования к размерам земельных участков и параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со следующими документами:

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- Другие действующие нормативные документы и технические регламенты.

1. Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная ширина земельного участка 20 метров;

- минимальная площадь земельного участка 500 кв. м;

- максимальная площадь земельного участка - 10 га.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий и сооружений - 1 м., за исключением:

- от красной линии проездов 3 м.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 10%.

4. Предельное количество этажей - 1 этаж.