Решение Совета муниципального образования городского округа "Инта" Республики Коми от 7 февраля 2017 г. N III-11/14 "О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа "Инта" от 04.02.2016 N III-4/2 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Инта" (документ прекратил действие)

Решение Совета муниципального образования городского округа "Инта" Республики Коми
от 7 февраля 2017 г. N III-11/14
"О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа "Инта" от 04.02.2016 N III-4/2 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Инта"

Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Совет муниципального образования городского округа "Инта" решил:

1. Внести изменения в решение Совета муниципального образования городского округа "Инта" от 04.02.2016 N III-4/2 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Инта" следующего содержания:

1.1. подраздел "Ж-2 зона застройки малоэтажными жилыми домами" раздела "Жилые зоны" статьи 36.2 приложения к решению изложить в следующей редакции:

"Ж-2 зона застройки малоэтажными жилыми домами

Зона предназначена для застройки многоквартирными малоэтажными (2-4 этажа) жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Основные виды разрешенного использования:

1) многоквартирные жилые дома 2-4 этажа;

2) отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м. общ. площади);

3) отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на средний поток посетителей (150-500 кв. м общей площади);

4) отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на средний поток посетителей (свыше 500 кв. м общей площади);

5) детские дошкольные учреждения, средние общеобразовательные учреждения;

6) библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества, лектории, дома культуры (исключая ночные заведения);

7) сады, скверы, бульвары;

8) лесопарки (лесные массивы);

9) открытые спортивные площадки, спортивные комплексы и залы, бассейны, теннисные корты, катки и другие аналогичные объекты;

10) амбулаторно-поликлинические учреждения: территориальные поликлиники для детей и взрослых, специализированные поликлиники, диспансеры;

11) пункты первой медицинской помощи;

12) молочные кухни, аптеки;

13) оборудованные площадки для временных объектов торговли и общественного питания;

14) бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные;

15) опорные пункты охраны общественного порядка;

16) отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты;

17) АТС, районные узлы связи;

18) объекты инженерной защиты населения от ЧС.

Условно разрешенные виды использования:

1) многоквартирные жилые дома 5 этажей;

2) здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан (конфессиональные объекты);

3) органы местного самоуправления, общественного самоуправления;

4) стоянки индивидуального легкового автотранспорта;

5) встроенные, встроенно-пристроенные помещения в нижние этажи жилых зданий, главными фасадами выходящие на улицы с интенсивным движением транспорта помещения.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха;

2) гостевые стоянки и гаражи-стоянки;

3) площадки для выгула собак;

4) отдельно стоящие гаражи для инвалидов.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

1) Свод правил 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

2) СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные";

3) СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях";

4) СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

5) "Региональными нормативами градостроительного проектирования (РНГП) для Республики Коми";

6) другие действующие нормативы и технические регламенты.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-2

1.	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии)	м	3
2.	Минимальная ширина земельного участка	м	4
3.	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий	м	25
4.	Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий для зданий 2-3 этажа	м	15
5.	Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий для зданий 4 этажа	м	20
6.	Минимальное расстояние между длинными сторонами и торцами зданий 2-4 этажей с окнами из жилых комнат	м	10
7.	Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м	6
8.	Максимальное расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки	м	25
9.	Максимальная высота здания	м	18
10.	Максимальный процент застройки земельного участка	%	30
11.	Минимальная площадь земельного участка	кв. м.	30

".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования городского округа "Инта" - председатель Совета муниципального образования городского округа "Инта"

В.Ю. Сидор