Решение Совета муниципального образования городского округа "Инта" Республики Коми от 7 февраля 2017 г. N III-11/16 "О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа "Инта" от 04.02.2016 N III-4/2 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Инта" (документ прекратил действие)

Решение Совета муниципального образования городского округа "Инта" Республики Коми
от 7 февраля 2017 г. N III-11/16
"О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа "Инта" от 04.02.2016 N III-4/2 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Инта"

Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Совет муниципального образования городского округа "Инта" решил:

1. Внести изменения в решение Совета муниципального образования городского округа "Инта" от 04.02.2016 N III-4/2 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Инта" следующего содержания:

1.1. подраздел "ОЖ зона общественно-жилого назначения" раздела "Зоны смешанного назначения" статьи 36.2 приложения к решению изложить в следующей редакции:

"ОЖ зона общественно-жилого назначения

Зона предназначена для формирования многофункциональной жилой и общественной застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций городского округа и местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

1) многоквартирные жилые дома до 8 этажей;

2) блокированные жилые дома 2-4 этажа;

3) блокированные жилые дома 1-3 этажа с придомовыми участками;

4) детские дошкольные учреждения, средние общеобразовательные учреждения;

5) гостиницы;

6) общежития;

7) здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан (конфессиональные объекты);

8) отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м. общ. площади);

9) отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на средний поток посетителей (150-500 кв. м общ. площади);

10) отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на средний поток посетителей (свыше 500 кв. м общей площади);

11) оборудованные площадки для временных объектов торговли и общественного питания;

12) библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества, лектории, дома культуры (исключая ночные заведения);

13) музеи, выставочные залы;

14) сады, скверы, бульвары;

15) лесопарки (лесные массивы);

16) открытые спортивные площадки, спортивные комплексы и залы, бассейны, теннисные корты, катки и другие аналогичные объекты;

17) специализированные медицинские центры;

18) амбулаторно-поликлинические учреждения: территориальные поликлиники для детей и взрослых, специализированные поликлиники, диспансеры;

19) пункты первой медицинской помощи;

20) молочные кухни, аптеки;

21) объекты социального обеспечения: дома-интернаты для престарелых, инвалидов и детей, приюты, ночлежные дома, центры социального обслуживания населения;

22) жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы;

23) бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные;

24) органы местного самоуправления, общественного самоуправления;

25) отделение милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

26) опорные пункты охраны общественного порядка;

27) государственные и муниципальные учреждения, рассчитанные на обслуживание населения: загсы, архивы, информационные центры, суды. Общественные объединения и организации, творческие союзы, международные организации;

28) бизнес-центры, офисные центры;

29) отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты;

30) банки, учреждения кредитования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, компьютерные центры;

31) научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации;

32) АТС, районные узлы связи;

33) стоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта;

34) разворотные площадки (кольцо) городского пассажирского транспорта;

35) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

36) объекты инженерной защиты населения от ЧС.

Условно разрешенные виды использования:

1) многоквартирные жилые дома 9 этажей;

2) рынки.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) встроенные, встроенно-пристроенные в нижние этажи жилых зданий, главными фасадами выходящих на улицы с интенсивным движением транспорта, помещения;

2) гаражи и автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные;

3) площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

1) Свод правил 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

2) СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные";

3) СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения";

4) СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях";

5) "СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

6) "Региональными нормативами градостроительного проектирования (РНГП) для Республики Коми";

7) другие действующие нормативы и технические регламенты.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне ОЖ

1.	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии)	м	3
2.	Минимальная ширина земельного участка	м	4
3.	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий	м	25
4.	Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 9 этажей)	м	25
5.	Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м	6
6.	Максимальная высота здания	м	30
7.	Максимальный процент застройки земельного участка	%	30
8.	Минимальная площадь земельного участка	кв. м	30

".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования городского округа "Инта" - председатель Совета муниципального образования городского округа "Инта"

В.Ю. Сидор