Приложение N 3. Порядок работы единой постоянно действующей комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков

Приложение N 3
к постановлению администрации
городского округа "Воркута"
от 29.12.2016 N 2214

Порядок
работы единой постоянно действующей комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков

Порядок работы единой постоянно действующей комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 39.6, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования городского округа "Воркута", Порядком управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования городского округа "Воркута", утвержденным решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" от 28.04.2016 N 178.

Действие Порядка распространяется на правоотношения, связанные с проведением аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков в границах территории муниципального образования городского округа "Воркута", находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).

1. Общие положения

1.1. Единая постоянно действующая комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - Комиссия) создается при администрации муниципального образования городского округа "Воркута", является постоянно действующим коллегиальным органом.

Решения Комиссии являются основанием для заключения договоров продажи земельных участков и договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Республики Коми, решениями Совета муниципального образования городского округа "Воркута", постановлениями и распоряжениями администрации муниципального образования городского округа "Воркута" и настоящим Порядком.

Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов. Персональный состав комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования городского округа "Воркута".

2. Функции комиссии

2.1. Комиссия в порядке, установленном законодательством, проводит аукцион по продаже земельных участков и аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.

2.2. Комиссия выполняет следующие функции:

1) принимает решение о проведении аукциона по продаже земельных участков и аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц;

2) определяет начальную (минимальную) цену договора;

3) принимает решение об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона;

4) устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе;

5) устанавливает срок аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи 39.8 Земельного Кодекса;

6) устанавливает размер задатка за участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка;

7) устанавливает величину повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона);

8) утверждает извещение о проведении аукциона, а также изменения и дополнения к нему;

9) производит прием, регистрацию представленных заявок;

10) осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе;

11) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе;

12) направляет уведомления заявителям, признанным участниками аукциона и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях;

13) определяет победителя аукциона;

14) ведет протоколы, сопровождающие проведение аукциона;

15) направляет сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора для внесения в реестр недобросовестных участников аукциона;

16) принимает решение о проведении повторного аукциона.

3. Полномочия членов комиссии

3.1. Работу Комиссию возглавляет председатель.

В случае отсутствия председателя, его функции выполняет заместитель.

Члены Комиссии обладают равными правами в работе Комиссии.

Члены Комиссии имеют право:

- участвовать в обсуждении рассматриваемых Комиссией вопросов и вносить по ним предложения;

- участвовать в голосовании при принятии решений;

- осуществлять иные полномочия, связанные с деятельностью Комиссии.

3.2. Замена отсутствующего члена Комиссии, производится должностным лицом, уполномоченным на его замещение.

3.3. Секретарь организует работу Комиссии. Осуществляет уведомление членов Комиссии о дате и времени проведения заседаний Комиссии. Секретарь Комиссии является ответственным за прием заявок на участие в аукционе, подготавливает проекты извещения об аукционе, оформляет решения комиссии соответствующими протоколами, подготавливает информационные сообщения о проведении торгов.

4. Порядок работы комиссии

4.1. Комиссия проводит торги в форме аукциона в порядке, установленном законодательством.

4.2. Заседание Комиссии ведет председатель. Председатель оглашает повестку заседания, ставит на обсуждение вопросы повестки, подводит итоги обсуждения и оглашает принимаемые решения, утверждает решения и протоколы заседания Комиссии.

4.3. Решения Комиссии по проведенным торгам принимаются открытым голосованием большинством голосов от числа голосов членов Комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решающим голосом является голос председателя Комиссии.

Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов, при этом каждый член Комиссии имеет один голос.

Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены Комиссии, принявшие участие в заседании.