Приложение. Перечень документов и информации, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, получаемых от жилищно-строительного кооператива и иных лиц, с которыми такой кооператив заключил договоры, связанные со строительством многоквартирного дома

Приложение
к приказу Службы Республики Коми
строительного, жилищного и
технического надзора (контроля)
от 17 марта 2017 г. N 01-01-08/19

Перечень
документов и информации, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, получаемых от жилищно-строительного кооператива и иных лиц, с которыми такой кооператив заключил договоры, связанные со строительством многоквартирного дома

1. Учредительные документы жилищно-строительного кооператива, осуществляющего деятельность, связанную с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома на территории Республики Коми (далее - ЖСК).

2. Приказ о назначении лица на должность, должностная инструкция (регламент) и сведения о должностном лице, необходимые для осуществления производства по делам об административных правонарушениях, с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), даты и места рождения, адреса регистрации по месту жительства, серии и номера документа, удостоверяющего личность, органа, его выдавшего, и даты выдачи такого документа, а также сведения о номерах телефона, факса, адресах электронной почты, на которые необходимо направлять процессуальные вызовы, уведомления.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на территории Республики Коми.

4. Договоры строительного подряда, поставки строительных материалов, иные договоры, связанные со строительством объекта.

5. Кредитные договоры и договоры займа, в которых ЖСК выступает в качестве кредитора или должника.

6. Копии судебных актов по делам, затрагивающим права и законные интересы членов ЖСК, в которых ЖСК является стороной, участвующей в деле.

7. Приказы об учетной политике и приложения к ним (в том числе учетная политика для целей ведения бухгалтерского и налогового учета), рабочий план счетов бухгалтерского учета, содержащий синтетические и аналитические счета и субсчета учета финансово-хозяйственной деятельности ЖСК и применяемый в соответствии с планом счетов, предусмотренным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31 октября 2000 г. 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкции по его применению".

8. Первичные учетные документы, в том числе платежные поручения, приходные и расходные кассовые ордеры, выписки банка, кассовая книга, которые подтверждают привлечение денежных средств члена ЖСК в связи с вступлением в ЖСК, а также возврат денежных средств в связи с выходом из ЖСК.

9. Первичные учетные документы в строительстве, накладные на поставку строительных материалов, иные первичные документы (в том числе авансовые отчеты), подтверждающие использование ЖСК денежных средств, уплачиваемых членами ЖСК, в том числе подготовительных работ, расходов, связанных с содержанием ЖСК, прочих расходов.

10. Регистры бухгалтерского учета, предназначенные для систематизации и накопления информации, содержащейся в принятых к учёту первичных документах, для отражения на счетах бухгалтерского учёта и в бухгалтерской отчетности фактов финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, связанной с привлечением денежных средств членов ЖСК в разрезе отдельно строящихся объектов, обеспечивающих получение необходимой информации по каждому члену ЖСК, по активам ЖСК, по обязательствам ЖСК перед членами ЖСК и обязательствам членов ЖСК перед ЖСК по внесению платежей в предусмотренный период, об оплате жилых помещений после завершения строительства и признании выручки от продажи, а именно: счетов учета поступлений денежных средств от членов ЖСК в счет уплаты паевого взноса и возврата денежных средств в связи с выходом из ЖСК; счетов учета активов ЖСК, в том числе доходных вложений в материальные ценности и финансовых вложений (за исключением денежных эквивалентов); счетов учета обязательств ЖСК перед членами ЖСК и обязательствам членов ЖСК перед ЖСК по уплате паевых взносов; счетов учета затрат на строительство объектов; счетов учета распределения и списания общехозяйственных затрат при наличии; счетов учета определения финансового результата от проекта.

11. Информативная справка, включающая в себя сведения:

1) о методе отражения фактов финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома, на счетах бухгалтерского учёта и в бухгалтерской отчетности с указанием соответствующих бухгалтерских проводок по операциям: отражение обязательств сторон после утверждения заявления о вступлении в ЖСК; учет поступлений денежных средств членов ЖСК в счет уплаты паевого взноса; возврат денежных средств членов ЖСК в связи с выходом из ЖСК; отражения затрат на строительство объектов; метод распределения и списания общехозяйственных затрат (при наличии); метод списания затрат на строительство объекта при определении финансового результата от проекта,

2) расшифровку дебиторской задолженности,

3) расшифровку кредиторской задолженности,

4) расшифровку краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений,

5) сведения о стоимости незавершенных строительством объектов в разрезе статей затрат по каждому объекту,

6) сведения о сумме денежных средств членов ЖСК, привлеченных по каждому объекту,

7) сведения о задолженности членов ЖСК по каждому объекту,

8) сведения о самостоятельных частях, входящих в состав объекта строительства, переданных в качестве обеспечения договора займа кредитным учреждениям.