Приложение. Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Сосногорск"

Приложение

Положение
о порядке передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Сосногорск"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Сосногорск" (далее - Положение) разработано в соответствии с нормами гл. 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок передачи в безвозмездное пользование движимого (за исключением денежных средств и ценных бумаг) и недвижимого муниципального имущества (имущественных комплексов) муниципального образования муниципального района "Сосногорск".

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на сдачу в безвозмездное пользование:

- жилых помещений;

- земельных участков;

- лесного фонда и иных природных объектов.

1.3. Ссудодатель - Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района "Сосногорск", балансодержатель имущества.

1.4. Балансодержатель имущества - юридическое лицо, на балансе которого отражается имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Сосногорск" (далее - Балансодержатель).

1.5. Ссудополучатель - пользователь имущества.

1.6. Договор безвозмездного пользования (далее - Договор) - договор, по которому одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном Договором.

1.7. Ссудополучатель не вправе передавать имущество третьим лицам без согласия Ссудодателя.

1.8. Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено Договором.

1.9. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что ссудополучатель, использовал его не в соответствии с договором, а также в иных предусмотренных законом случаях.

2. Получение права безвозмездного пользования

2.1. В безвозмездное пользование может быть передано движимое и недвижимое муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципального образования муниципального района "Сосногорск" (далее - муниципальное имущество):

- составляющее муниципальную казну;

- закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения;

- закрепленное за органами местного самоуправления, муниципальными казенными учреждениями, муниципальными бюджетными учреждениями и автономными учреждениями на праве оперативного управления.

2.2. В безвозмездное пользование передается имущество в соответствии с его функциональным назначением для:

- реализации программ районного развития;

- привлечения инвестиций на восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение муниципального имущества;

- реализации задач районного значения, социально-значимых и ориентированных на улучшение жизнедеятельности населения района.

2.3. В безвозмездное пользование муниципальное имущество передается:

- государственным и муниципальным учреждениям для осуществления деятельности, предусмотренной уставами (положениями) учреждений;

- некоммерческим организациям для осуществления деятельности, предусмотренной уставами (положениями) организаций;

- органам государственной власти и органам местного самоуправления для осуществления соответствующих полномочий;

- физическим и юридическим лицам для привлечения инвестиций на восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение муниципального имущества, реализации задач районного значения, социально-значимых и ориентированных на улучшение жизнедеятельности населения района.

2.4. Заключение договоров о предоставлении имущества в безвозмездное пользование осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

3. Порядок рассмотрения заявки соискателя права безвозмездного пользования

3.1. Инициатором получения имущества в безвозмездное пользование является заинтересованное лицо (далее - Соискатель), которое оформляет на имя Ссудодателя заявление на предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование.

3.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- для юридических лиц - копии учредительных документов, копия свидетельства ОГРН, копия свидетельства ИНН, копия документа, подтверждающего должностные полномочия руководителя, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, дата выдачи которой должна быть не позднее 6 месяцев на момент подачи заявки;

- для физических лиц - копия паспорта, копия свидетельства ИНН, копия свидетельства ОГРН (для индивидуальных предпринимателей), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, дата выдачи которой должна быть не позднее 6 месяцев на момент подачи заявки.

3.3. В заявлении указывается срок безвозмездного пользования и цель использования муниципального имущества.

3.4. В течение месяца с момента регистрации пакета документов Ссудодатель рассматривает заявление.

3.5. Заявление, содержащее неполный комплект документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, дальнейшему рассмотрению не подлежит, о чем Соискатель извещается письменно с указанием причины отказа в дальнейшем рассмотрении заявки. Извещение направляется Соискателю с возвратом приложенных к заявке документов.

3.6. При получении извещения Соискатель вправе устранить причины отказа и вновь подать заявку в порядке, определенном пунктом 3.2 настоящего Положения.

3.7. По результатам рассмотрения заявки принимается решение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование, об организации и проведении конкурса или аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования либо об отказе в его предоставлении в месячный срок.

4. Основания заключения договора безвозмездного пользования, права и обязанности сторон

4.1. Основанием для заключения Договора является:

- постановление администрации муниципального района "Сосногорск" (далее - постановление);

- решение Балансодержателя о передаче Ссудополучателю в безвозмездное пользование имущества (далее - решение);

- протокол результатов аукциона (конкурса).

4.2. При оформлении Договора срок пользования указывается в соответствии с постановлением о передаче в безвозмездное пользование имущества, или решения Балансодержателя о передаче Ссудополучателю в безвозмездное пользование имущества, если срок начала пользования в постановлении, решении не определен, то со дня фактического пользования.

4.3. Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, переданное ему в пользование, в полной исправности, надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на его содержание, в том числе оплачивать коммунальные услуги, возмещать эксплуатационные расходы.

4.4. Ссудополучатель обязан заключить договоры на предоставление коммунальных услуг с соответствующими организациями - поставщиками коммунальных услуг в месячный срок со дня заключения Договора.

4.5. Ссудополучатель лишается права на пользование, имущество подлежит изъятию с расторжением Договора в одностороннем порядке по инициативе Ссудодателя в следующих случаях:

- использования имущества не в соответствии с Договором или не по назначению;

- не выполнения обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержания;

- нарушения Ссудополучателем условий пользования или принятых перед Ссудодателем обязательств;

- передача имущества в пользование третьим лицам без согласования с Ссудодателем;

- ликвидации Ссудополучателя;

- просрочки внесения предусмотренных Договором эксплуатационных расходов и коммунальных платежей свыше трех месяцев;

- ухудшения технического состояния имущества по вине Ссудополучателя;

- допущения перерывов в использовании имущества свыше 3-х месяцев в течение календарного года.

4.6. В Договоре могут содержаться иные основания его расторжения.

4.7. Основаниями для отмены постановления о передаче имущества в безвозмездное пользование, или решения Балансодержателя о передаче Ссудополучателю в безвозмездное пользование имущества и отказа Ссудодателя от заключения Договора являются:

- невыполнение Ссудополучателем условий передачи имущества в безвозмездное пользование в сроки, указанные в постановлении или решении, а в случае, если сроки в постановлении или решении не определены, в тридцатидневный срок;

- неподписание Ссудополучателем договора безвозмездного пользования в течение месяца со дня принятия постановления или решения о передаче имущества в безвозмездное пользование.

4.8. Доказательствами, которые могут быть положены в основу для расторжения договора безвозмездного пользования, являются любые сведения о нарушении условий действующего Договора.

5. Контроль за использованием имущества, переданного в безвозмездное пользование

5.1. Сведения об имуществе, переданном в безвозмездное пользование, заносятся Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального района "Сосногорск" в Реестр муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Сосногорск".

5.2. Контроль за целевым использованием имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляет Ссудодатель в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления района.

5.3. В случае несоблюдения Ссудополучателем условий Договора, требований настоящего Положения и действующего законодательства Ссудодатель обязан предпринять все меры к устранению нарушений, включая обращение в суд и принудительное изъятие имущества у Ссудополучателя.

5.4. Ответственность за нарушение требований, установленных настоящим Положением, наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.