Приложение N 2. Порядок о деятельности по приемке в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, законченных строительством

Приложение N 2
к Постановлению администрации
муниципального района
"Сыктывдинский"
от 31.01.2017 г. N 1/87

Порядок
о деятельности по приемке в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, законченных строительством

1. Общие положения

1.1 Межведомственная комиссия по приёмке законченных строительством домов на территории муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" (далее - комиссия).

1.2 Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Уставом муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", строительными нормами и правилами, техническими регламентами, иными нормативными документами.

2. Полномочия комиссии

2.1 Комиссия:

1) проводит визуальный осмотр объектов, предназначенных к приемке, на предмет их соответствия строительным и санитарным нормам и правилам, проектной документации, техническим регламентам и иным нормативным документам;

2) принимает решение о приёмке или об отказе в приёмке объектов;

3) оформляет решение о приёмке объектов в виде акта приёмки, составленного в форме (кс-11), содержащего в себе полное описание объектов в соответствии с техническим паспортом, включая данные о площади основных и вспомогательных помещений, жилой площади, а также данные о техническом оборудовании;

4) при обнаружении недостатков в ходе визуального осмотра объектов составляет акт, в котором фиксируется перечень дефектов (недостатков) и сроки их устранения и направляет данный акт застройщику для безвозмездного устранения выявленных недостатков;

5) принимает решение об отказе в принятии объектов в случае неполного окончания строительно-монтажных работ, а также существенного нарушения требований к качеству объектов;

6) проводит повторный осмотр после устранения дефектов (недостатков);

7) проводит обследование по устному или письменному заявлению застройщика или поручению руководителя администрации района.

3. Порядок работы комиссии

3.1 Формой работы комиссии являются выездные заседания. Осмотр объектов производится внутри и снаружи.

3.2 Членами комиссии не могут быть лица, заинтересованные в результатах приемке объектов. В случае выявленных таких лиц, администрация района принимает решение об изменении состава комиссии.

3.3 Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов Комиссии, участвовавших в ее заседании. При равенстве голосов, голос председателя комиссии является решающим. Решение комиссии правомочно, если акт подписан более чем половиной присутствующих членов комиссии. Каждый член Комиссии имеет 1 голос.

4. Обеспечение деятельности комиссии

4.1 Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии возлагается на управление капитального строительства и управление жилищно-коммунального хозяйства администрации района.