Приложение. Изменения в положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута"

Приложение
к решению Совета муниципального
образования городского
округа "Воркута"
от 27 апреля 2017 года N 358

Изменения
в положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута"

1. Раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные задачи

Основными задачами комитета являются:

2.1. Обеспечение в пределах своей компетенции проведения единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом муниципального образования городского округа "Воркута", приватизации имущества и имущественных комплексов (предприятий) муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - установленная сфера деятельности).

2.2. Участие в реализации федеральных, республиканских и муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения движимым и недвижимым имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа "Воркута".

2.3. Организация функционирования эффективной системы учета, инвентаризации и оценки движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа "Воркута", осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

2.4. Обеспечение эффективного управления и распоряжение в установленном порядке, а также рациональное использование имущества муниципального образования городского округа "Воркута".

2.5. Обеспечение соблюдения в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных интересов муниципального образования городского округа "Воркута" при управлении и распоряжении муниципальным имуществом.

2.6. Увеличение доходов бюджета муниципального образования городского округа "Воркута" за счет повышения эффективности управления муниципальным имуществом.

2.7. Осуществление в установленном порядке приватизации муниципального имущества.

2.8. Осуществление в установленном порядке заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования городского округа "Воркута".

2.9. Осуществление в установленном порядке заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров мены, договоров купли-продажи, предусматривающих переход прав в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Воркута", находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2.10. Осуществление отдельных функций и полномочий учредителя подведомственных учреждений в порядке, установленном правовыми актами администрации муниципального образования городского округа "Воркута".";

2. Раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Функции

В целях выполнения возложенных задач Комитет осуществляет следующие функции:

3.1. в области приватизации и продажи муниципального имущества (за исключением земельных участков):

3.1.1. разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение Совета муниципального образования городского округа "Воркута" проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, изменения и дополнения к нему;

3.1.2. разрабатывает и представляет на рассмотрение Совета муниципального образования городского округа "Воркута" условия приватизации имущества муниципального образования городского округа "Воркута";

3.1.3. организует проведение приватизации и купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны в порядке и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута";

3.1.4. организует проведение торгов по приватизации и продаже муниципального имущества, входящего в состав казны в порядке и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации;

3.1.5. заключает от имени муниципального образования договоры приватизации, договоры купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны;

3.1.6. контролирует своевременное поступление в бюджет муниципального образования городского округа "Воркута" денежных средств по заключенным сделкам приватизации, купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны;

3.1.7. осуществляет заключение договоров приватизации жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Воркута".

3.2. в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственностью муниципального образования городского округа "Воркута" (за исключением земельных участков):

3.2.1. осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в оперативном управлении муниципальных учреждений, ведет реестр имущества муниципального образования городского округа "Воркута", организует в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности;

3.2.2. осуществляет полномочия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организует подготовку документов в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования городского округа "Воркута" на бесхозяйное недвижимое имущество;

3.2.3. организует учет и оформление в муниципальную собственность выморочного имущества объектов жилого фонда в установленном порядке;

3.2.4. в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях организует в установленном порядке оценку муниципального имущества;

3.2.5. обеспечивает государственную регистрацию возникновения, перехода, прекращения прав муниципального образования городского округа "Воркута" на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на муниципальное недвижимое имущество;

3.2.6. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также организует контроль за использованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и (или) его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством;

3.2.7. подготавливает документы для принятия имущества из собственности Российской Федерации, Республики Коми, а также для передачи муниципального имущества в федеральную собственность, государственную собственность Республики Коми;

3.2.8. организует ведение учета (реестра) договоров безвозмездного пользования, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества;

3.2.9. организует подготовку проектов постановлений администрации муниципального образования городского округа "Воркута" о заключении договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования городского округа "Воркута";

3.2.10. заключает договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры, договоры доверительного управления имуществом, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования городского округа "Воркута";

3.2.11. принимает участие в работе комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования городского округа "Воркута";

3.2.12 осуществляет функции и полномочия главного администратора доходов бюджета муниципального образования городского округа "Воркута" в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования городского округа "Воркута";

3.3. в области осуществления полномочий собственника в отношении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, участия муниципального образования городского округа "Воркута" в хозяйственных обществах (за исключением земельных участков):

3.3.1. организует закрепление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и оперативное управление муниципальных учреждений;

3.3.2. осуществляет изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, в установленном законом порядке;

3.3.3. согласовывает передачу имущества с баланса на баланс муниципальных учреждений, утверждает и согласовывает акты приема-передачи и иные передаточные документы;

3.3.4. готовит проекты постановлений администрации муниципального образования городского округа "Воркута" о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

3.3.5. согласовывает учредительные документы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

3.3.6. в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута" готовит проекты постановлений администрации муниципального образования городского округа "Воркута" о даче согласия на совершение муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городского округа "Воркута" крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия и иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества муниципального унитарного предприятия;

3.3.7. в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута" готовит постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" по распоряжению муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями недвижимым имуществом.

3.4. в области владения, пользования и распоряжения земельными участками, расположенными на территории муниципального образования городского округа "Воркута", которые являются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена или земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Земельные участки):

3.4.1. осуществляет подготовку проектов постановлений администрации муниципального образования городского округа "Воркута" в отношении Земельных участков:

- об утверждении схем расположения Земельных участков на кадастровом плане территории;

- о предварительном согласовании предоставления Земельных участков;

- о переводе Земельных участков из одной категории в другую;

3.4.2. организует подготовку проектов постановлений администрации муниципального образования городского округа "Воркута" в отношении Земельных участков:

- о предоставлении Земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;

- о прекращении права пожизненного наследуемого владения Земельным участком;

- о разрешении на использование Земельных участков без предоставления земельного участка и установления сервитута;

- об изменении вида разрешенного использования Земельных участков;

- о мене Земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- о заключении соглашений о перераспределении Земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- об установлении и прекращении сервитутов в отношении Земельных участков, публичного сервитута для обеспечения интересов населения МО ГО "Воркута", об утверждении условий соглашения об установлении сервитута, необходимого для использования Земельных участков;

- об изъятии Земельных участков для государственных и муниципальных нужд для размещения объектов местного значения;

- о предоставлении Земельных участков в собственность без проведения торгов, в том числе бесплатно;

- о предоставлении Земельных участков в аренду без проведения торгов;

- о предоставлении Земельных участков в безвозмездное пользование;

3.4.3. осуществляет проведение приватизации Земельных участков;

3.4.4. заключает от имени муниципального образования договоры купли-продажи, безвозмездного пользования, аренды Земельных участков, соглашений об установлении сервитута в отношении Земельных участков, а также договоров мены и соглашений о перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности и Земельных участков;

3.4.5. осуществляет функции и полномочия главного администратора доходов бюджета муниципального образования городского округа "Воркута" в отношении Земельных участков;

3.4.6. обеспечивает государственную регистрацию возникновения, перехода, прекращения прав муниципального образования городского округа "Воркута" на Земельные участки, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на Земельные участки;

3.4.7. организует ведение реестров договоров купли-продажи, безвозмездного пользования, аренды Земельных участков;

3.4.8. участвует в проведении муниципального земельного контроля в соответствии с компетенцией, установленной нормативными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута" в отношении расположенных в границах муниципального образования городского округа "Воркута" объектов земельных отношений;

3.4.9. в случаях, установленных законодательством, организует проведение кадастровых работ для осуществления государственного кадастрового учета в отношении Земельных участков;

3.4.10. обеспечивает проведение торгов по продаже Земельных участков, проводимых в форме аукцион, а также торгов на право заключения договоров аренды Земельных участков, проводимых в форме аукциона;

3.5. разрабатывает проекты нормативных правовых актов муниципального образования городского округа "Воркута" по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.6. по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, представляет муниципальное образование городского округа "Воркута" в судебных органах, ведет претензионно-исковую работу.

3.7. выполняет функции муниципального заказчика и получателя бюджетных средств, выделяемых из бюджета муниципального образования городского округа "Воркута" на осуществление вопросов, входящих в компетенцию Комитета, и на обеспечение деятельности Комитета.

3.8. рассматривает заявления, письма, жалобы, обращения юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.9. выполняет иные функции в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута"."

3. Пункт 6.5 изложить в следующей редакции:

"6.5. Начальник Комитета:

- утверждает положения об отделах Комитета, должностные инструкции работников Комитета;

- обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной дисциплины;

- применяет к работникам меры поощрения и наложение дисциплинарного взыскания;

- утверждает бюджетную смету Комитета;

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет Комитет в организациях независимо от организационно-правовых форм и форм собственности; в судебных органах, в органах государственной власти, государственных органах и органах местного самоуправления;

- издает в пределах компетенции Комитета приказы и распоряжения;

- открывает и закрывает счета в финансовом управлении муниципального образования городского округа "Воркута", совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- требует от работников Комитета своевременной и качественной подготовки документов, исполнения документов в установленные сроки, оперативного устранения недостатков и нарушений, выявленных в процессе работы, использования конфиденциальной информации строго в служебных целях;

- организует проведение проверок работы и документального обеспечения Комитета, принимает по результатам проверок соответствующие меры;

- участвует в работе комиссий и заседаний Совета муниципального образования городского округа "Воркута", в работе оперативных заседаний и совещаниях, проводимых администрацией муниципального образования городского округа "Воркута", а также привлекает при необходимости специалистов для участия в вышеуказанных мероприятиях;

- подписывает от имени Комитета договоры, платежные поручения, чековые книжки, доверенности, письма и иные документы, предусмотренные законодательством;

- подписывает отчетность по работе Комитета;

- согласовывает проекты муниципальных правовых актов муниципального образования городского округа "Воркута", в соответствии с компетенцией Комитета;

- ведет прием и рассматривает обращения физических и юридических лиц;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Коми, Уставом муниципального образования городского округа "Воркута", муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Воркута".