Приложение N 7. Положение о приемочной комиссии по приемке законченной перепланировки жилых, нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и порядке ее работы

Приложение N 7
к Постановлению
администрации муниципального района
"Троицко-Печорский"
от 16 июня 2017 г. N 06/589

Положение
о приемочной комиссии по приемке законченной перепланировки жилых, нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и порядке ее работы

1. Цели и задачи Комиссии:

1.1. Состав межведомственной комиссии (именуемой в дальнейшем - Комиссия) утверждается постановлением руководителя администрации муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский".

1.2. Комиссия является постоянно действующей, создана для рассмотрения и вынесения решений по приемке законченной перепланировки, переустройства жилых, нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, встроенно-пристроенных помещениях к многоквартирным жилым домам на территории муниципального района "Троицко-Печорский".

1.3. Комиссия (или по ее поручению отдельные члены) на основании заявлений граждан, запросов администраций поселений, прокуратуры, по просьбам предприятий и организаций обследует жилые и нежилые помещения и выносит решение в пределах своих полномочий с оформлением акта приемочной комиссии.

1.4. Комиссия в своей работе руководствуется Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", другими действующими законоположениями, постановлениями Правительства РФ, постановлениями администрации муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский", строительными нормами и правилами, а также настоящим Положением.

1.5. Решение Комиссии может быть обжаловано в установленном законодательством порядке.

1.6. На все заявления, запросы, поступающие в Комиссию, даются ответы в установленные законодательством сроки. Регистрация, делопроизводство, учет заявлений и запросов, направляемых в Комиссию, ведется в Управлении капитального строительства администрации муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский".

2. Обязанности Комиссии:

2.1. Рассматривать вопросы приемки законченной перепланировки, переустройства жилых, нежилых, встроенно-пристроенных помещений на территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" в соответствии с существующим законодательством.

2.2. Свои решения о результатах рассмотрения заявлений и обращений Комиссия принимает после обязательного обследования на месте с оформлением акта приемочной комиссии.

3. Полномочия Комиссии:

3.1. Муниципальный район "Троицко-Печорский" в лице руководителя администрации делегирует полномочия Комиссии по осуществлению:

3.1.1. Обследование помещений с целью приемки законченной перепланировки, переустройства жилых, нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и подготовки акта приемочной комиссии.

3.1.2. К компетенции Комиссии не относятся вопросы принятия в эксплуатацию реконструируемых отдельно стоящих помещений, частных домовладений, остекление террас, возведение пристроек, в результате которых изменяются объемно-планировочные характеристики и технико-экономические показатели в целом по зданию.

4. Порядок работы определить следующий:

4.1. Первоначально заявитель обращается в администрацию района с заявлением о приемке законченной перепланировки, переустройства объекта.

4.2. К заявлению прикладываются документы:

- Правоустанавливающие документы на сдаваемый в эксплуатацию объект (подлинники или заверенные в нотариальном порядке копии).

- Технический паспорт помещения, выданный ФГУП "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" с внесенными изменениями.

- Заключение проектной организации о соответствии выполненной перепланировки, переустройства согласованному ранее проекту.

- Акты разграничения балансовой принадлежности по тепло-, водо-, газо-, электроснабжению.

- Копия лицензии организации, проводившей ремонтно-строительные работы.

4.3. Принятое решение оформляется актом приемочной комиссии, который подписывается всеми членами Комиссии и направляется на утверждение председателю приемочной комиссии (приложение N 8).

4.4. Утвержденный акт приемочной комиссии подтверждает завершение переустройства и перепланировки объекта и является основанием для внесения изменений в технический паспорт объекта и обращения в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.

4.5. Принятие решения Комиссией по рассматриваемому вопросу может быть отложено в случае:

- Отсутствия одного из членов Комиссии, непосредственно курирующего данный вопрос.

- В случае наличия замечаний либо возражение хотя бы у одного члена Комиссии.

- Сомнение в подлинности представленных документов.

- При необходимости приглашения дополнительных специалистов и получения дополнительной информации.