Приложение

Приложение
к постановлению администрации
муниципального района "Прилузский"
от 13 июля 2017 года N 732

"Утверждена
постановлением администрации
муниципального района "Прилузский"
от 16 октября 2014 г. N 1945
(Приложение)

Адресная программа
муниципального образования муниципального района "Прилузский" "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2014 - 2017 годы"
(наименование муниципальной программы)

Ответственный исполнитель - Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района "Прилузский"

Дата составления проекта "01" октября 2013 г.

Паспорт адресной
программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2014 - 2017 годы

Наименование программы - адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2014 - 2017 годы (далее - Программа).

Основание для разработки Программы - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановление Правительства Республики Коми от 12 апреля 2013 года N 120 "О республиканской адресной программе "Переселения граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013 - 2017 годы", постановление Правительства Республики Коми от 12 апреля 2013 года N 121 "О республиканской адресной программе "Переселения граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013 - 2017 годы"

Заказчик Программы - администрация муниципального района "Прилузский".

Основной разработчик Программы - Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района "Прилузский".

Цель Программы - финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, путем предоставления жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками.

Задачи Программы

- строительство малоэтажных многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, приобретение жилых помещений у лиц, не являющимися застройщиками, выкуп жилых помещений у собственников аварийного жилья, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных по состоянию на 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

- ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда;

- создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

Объем финансирования Программы - на реализацию Программы планируемый объем средств на 2014 - 2017 годы составляет 73 406 798,00 рублей, в том числе по годам:

I этап - 2014 год - 23 247 740,00 рублей;

III этап - 2016 год - 20 717 741,00 рублей;

IV этап - 2017 год - 29 441 317,00 рублей;

I. Цели и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов путем:

предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками;

предоставления жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Задачами Программы являются строительство малоэтажных многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции, а также ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда и создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2014 - 2017 годы.

III. Перечень сельских поселений, включенных в Программу

1. Сельское поселение "Вухтым"

2. Сельское поселение "Лойма"

3. Сельское поселение "Объячево"

4. Сельское поселение "Слудка"

5. Сельское поселение "Чёрныш"

6. Сельское поселение "Мутница"

7. Сельское поселение "Ношуль"

8. Сельское поселение "Летка".

IV. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, представлен в приложении 1 к Программе.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, следующими способами:

1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на жилые помещения, приобретенные у лиц, являющихся застройщиками, или на жилые помещения в построенных малоэтажных многоквартирных домах (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах).

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы:

1) сформирован исходя из показателей, указанных в разделе VI Программы, предусмотренных в муниципальных адресных программах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

2) рассчитан исходя из:

а) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установленной для Республики Коми приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в размере 34 600,00 рубля, а также сметной стоимости строительства малоэтажных многоквартирных домов, строящихся для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

б) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения с 2014 года размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений на основании Приказа Минстроя России от 27.02.2014 N 67/пр (ред. от 15.09.2014) "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2014 N 31846) Прилузском районе Республики Коми составила 36 430,00 рубля.

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении 2 к Программе.

VI. Планируемые показатели выполнения Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

переселить из аварийного жилья 122 человек из жилых помещений в многоквартирных аварийных домах общей площадью 3833,6 кв. м за счет строительства малоэтажных многоквартирных домов, приобретения у застройщиков и приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком, общей жилой площадью 2226,8 кв. м;

ликвидировать 3833,6 кв. м общей площади аварийного жилья;

преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;

предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;

привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Приложение 2
к адресной программе "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда
на 2014 - 2017 годы

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте названия приложения допущена опечатка. Вместо "Приложение 2" имеется в виду "Приложение 1"

Перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей всего	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан
		Номер	Дата						Всего	в том числе		Всего	в том числе		Всего:	в том числе:
										частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета	Дополнительные источники финансирования	Внебюджетные источники финансирования
						чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21
Итого по Муниципальному району Прилузский за 2014 - 2017 гг.:		X	X	X	X	122	122	3833,6	53	13	40	2226,8	553,4	1673,6	73406798,00	45534675,15	22685771,11	5141351,74	0	0
Итого по Муниципальному району Прилузский за 2014 г.: с финансовой поддержкой Фонда:		X	X	X	X	34	34	1427,8	15	3	12	683	166,6	516,4	23247740,00	10926422,33	10502995,69	1818321,98	0	0
1	с. Верхолузье, д. Оньмесь, ул. Лесная, д. 1	30	05.06.2006	31.12.2014	31.12.2015	7	7	108,00	2	0	2	108,00	0,00	108,00	3 736 800,00	1 756 293,51	1 688 232,68	292 273,81	0,00	0,00
2	п.с.т. Вухтым, ул. им. Л. Сергеева, д. 17	51	03.10.2006	31.12.2014	31.12.2015	5	5	151,20	2	1	1	151,20	75,50	75,70	5 231 520,00	2 458 810,92	2 363 525,75	409 183,33	0,00	0,00
3	д. Оньмесь, ул. Школьная, д. 4	20	17.05.2006	III.2017	IV.2017	1	1	106,2	1	0	1	53,1	0	53,1	1 453 200,00	683 003,03	656 534,93	113 662,04	0,00	0,00
4	с. Объячево, м. Ожиндор, ул. Лесная, д. 65	38	05.07.2006	31.12.2014	31.12.2015	3	3	126,40	1	0	1	30,00	0,00	30,00	1 038 000,00	487 859,31	468 953,52	81 187,17	0,00	0,00
5	с. Объячево, ул. Интернациональная, д. 14	37	05.07.2006	31.12.2014	31.12.2015	6	6	336,00	1	0	1	13,00	0,00	13,00	449 800,00	211 405,70	203 213,19	35 181,11	0,00	0,00
6	п.с.т. Вухтым, ул. Центральная, д. 14	77	21.11.2006	31.12.2014	31.12.2015	5	5	146,40	3	1	2	133,20	36,60	96,60	4 608 720,00	2 166 095,34	2 082 153,63	360 471,03	0,00	0,00
7	с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Гаражная, д. 4	12	21.04.2006	31.12.2014	31.12.2015	1	1	100,00	1	0	1	40,00	0,00	40,00	1 384 000,00	650 479,08	625 271,36	108 249,56	0,00	0,00
8	с. Черныш, п.с.т. Усть-Лопью, ул. Южная, д. 5	31	08.06.2006	31.12.2014	31.12.2015	2	2	114,00	2	0	2	56,30	0,00	56,30	1 947 980,00	915 549,30	880 069,44	152 361,26	0,00	0,00
9	с. Черныш, п.с.т. Усть-Лопью, ул. Южная, д. 8	54	14.10.2006	31.12.2014	31.12.2015	1	1	107,50	1	1	0	54,50	54,50	0,00	1 885 700,00	886 277,75	851 932,23	147 490,02	0,00	0,00
10	с. Черныш, п.с.т. Усть-Лопью, ул. Восточная, д. 2	32	08.06.2006	31.12.2014	31.12.2015	3	3	132,10	1	0	1	43,70	0,00	43,70	1 512 020,00	710 648,39	683 108,96	118 262,65	0,00	0,00
Итого по Муниципальному району Прилузский за 2016 г.: с финансовой поддержкой Фонда:		X	X	X	X	46	46	837,6	16	1	15	568,7	19,3	549,4	20 717 741,00	14 262 778,90	4 834 523,99	1 620 438,11	0	0
1	д. Оньмесь, ул. Победы, д. 3	23	26.05.2006	IV.2016	IV.2017	7	7	149,9	2	0	2	60,9	0	60,9	2 218 587,00	1 653 407,51	391 652,71	173 526,78	0	0
2	п. Гуляшор, ул. Совхозная, д. 11	36	16.06.2006	IV.2016	IV.2017	11	11	186	4	0	4	124	0	124	4 921 693,00	3 369 812,75	1 166 930,02	384 950,23	0	0
3	п. Гуляшор, ул. Совхозная, д. 13	34	16.06.2006	IV.2016	IV.2017	5	5	136	2	0	2	136	0	136	4 954 480,00	3 407 023,82	1 159 941,52	387 514,66	0	0
4	п. Гуляшор, ул. Совхозная, д. 15	35	16.06.2006	IV.2016	IV.2017	7	7	170	3	1	2	92,4	19,3	73,1	2 961 759,00	2 002 002,16	728 102,91	231 653,93	0	0
5	п. Чекша, ул. Гаражная, д. 15	55	14.10.2006	IV.2016	IV.2017	16	16	195,7	5	0	5	155,4	0	155,4	5 661 222,00	3 830 532,66	1 387 896,83	442 792,51	0	0
Итого по Муниципальному району Прилузский за 2017 г.: с финансовой поддержкой Фонда:		X	X	X	X	42,00	42,00	1568,20	22,00	9,00	13,00	975,10	367,50	607,80	29441317,00	20345473,92	7348251,43	1702591,65	0	0
1	д. Оньмесь, ул. Школьная, д. 4	20	17.05.2006	III.2017	IV.2017	1	1	106,2	1	1	0	53,1	0	53,1	1 200 000,00	1 130 408,44	56 508,35	13 083,21	0	0
2	п. Вухтым, ул. Центральная, д. 16	9	12.04.2006	III.2017	IV.2017	9	9	146,4	4	0	4	146,4	0	146,4	3 550 000,00	2 886 454,77	502 386,73	116 158,50	0	0
3	п. Якуньель, ул. Лесная, д. 3	10	21.04.2006	III.2017	IV.2017	3	3	99	2	0	2	99	0	99	3 606 570,00	2 107 541,18	1 216 940,96	282 087,86	0	0
4	п. Якуньель, ул. Первомайская, д. 4	50	14.09.2006	III.2017	IV.2017	6	6	67,4	2	1	1	67,4	33,7	33,7	1 600 000,00	1 361 415,53	193 858,59	44 725,88	0	0
5	п. Якуньель, ул. Школьная, д. 15	47	14.09.2006	III.2017	IV.2017	1	1	160	1	1	0	45	45	0	1 639 350,00	957 973,26	553 154,98	128 221,76	0	0
6	п. Якуньель, ул. Школьная, д. 19	45	14.09.2006	III.2017	IV.2017	6	6	160	3	2	1	122,6	80,8	42	4 259 118,00	2 609 944,93	1 338 902,88	310 270,19	0	0
7	п. Якуньель, ул. Школьная, д. 20	46	14.09.2006	III.2017	IV.2017	1	1	92	1	0	1	44	0	44	1 602 920,00	936 684,97	540 862,64	125 372,39	0	0
8	п. Якуньель, ул. Школьная, д. 4	48	03.10.2006	III.2017	IV.2017	3	3	100	2	1	1	91,9	42,9	49	3 085 070,00	1 956 394,28	916 350,82	212 324,90	0	0
9	с. Летка, ул. Советская, д. 77	4	06.02.2006	III.2017	IV.2017	4	4	221,3	3	1	2	153,4	56,8	96,6	3 350 000,00	3 156 449,27	157 163,20	36 387,53	0	0
10	с. Ношуль, ул. Советская, д. 6	15	04.05.2006	III.2017	IV.2017	5	5	255,9	1	1	0	64,3	64,3	0	2 342 449,00	1 368 837,35	790 397,00	183 214,65	0	0
11	п. Якуньель, ул. Восточная, д. 10	46	03.10.2006	III.2017	IV.2017	3	3	160	2	1	1	88	44	44	3205840,00	1873369,94	1081725,28	250744,78