Приложение. Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район", при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

Приложение
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
"Медведевский муниципальный район"
от 6 октября 2015 г. N 106-VI

Порядок
определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район", при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 2016 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. В соответствии с настоящим Порядком определяется, если иное не установлено федеральными законами, Законом Республики Марий Эл от 27 февраля 2015 г. N 3-З "О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл", Законом Республики Марий Эл от 4 декабря 2003 г. N 48-З "О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл", цена продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район" (далее - земельные участки), при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

3. При продаже земельных участков в случаях, указанных в приложении к настоящему Порядку, цена земельных участков рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков в размере согласно приложению к настоящему Порядку с учетом коэффициента инфляции по следующей формуле:

,

где:

Ц - цена земельного участка, рублей;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, рублей;

П - процент от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку;

- коэффициент инфляции.

Коэффициент инфляции () (с округлением до трех знаков после запятой) определяется как произведение ежегодных коэффициентов инфляции и коэффициента инфляции на текущий финансовый год по формуле:

,

где:

- ежегодный коэффициент инфляции;

i - очередной финансовый год, начиная с года, следующего за годом введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории;

тек - текущий финансовый год;

- коэффициент инфляции на текущий финансовый год.

Ежегодный коэффициент инфляции () определяется на основании годовых уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период, начиная с года, следующего за годом введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории, по год, предшествующий текущему (в последней редакции соответствующих федеральных законов), по формуле:

,

где:

- уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период (в последней редакции федерального закона).

Коэффициент инфляции на текущий финансовый год () определяется на основании уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год и на плановый период (в редакции федерального закона, действующей на 1 января текущего года) по формуле:

,

где:

- уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год и на плановый период (в редакции федерального закона, действующей на 1 января текущего года).

4. Расчет цены продажи земельных участков указывается в договорах купли-продажи земельных участков.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 5 с 24 декабря 2016 г. - Решение Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Республики Марий Эл от 21 декабря 2016 г. N 222-VI

5. В случаях, если кадастровая стоимость земельного участка не установлена и отсутствует возможность ее установления, цена продажи такого земельного участка, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов, устанавливается в размере, определенном по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Ответственный секретарь Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

С.В. Бовырина