Приложение. Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Сернурского муниципального района, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

Информация об изменениях:

Наименование изменено. - Решение Собрания депутатов муниципального образования "Сернурский муниципальный район" Республики Марий Эл от 17 июня 2020 г. N 79

См. предыдущую редакцию

Приложение
к решению Собрания депутатов
Сернурского муниципального района
от 21 октября 2015 г. N 72

Порядок
определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Сернурского муниципального района, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

С изменениями и дополнениями от:

17 июня 2020 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Собрания депутатов муниципального образования "Сернурский муниципальный район" Республики Марий Эл от 17 июня 2020 г. N 79

См. предыдущую редакцию

2. В соответствии с настоящим Порядком определяется цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Сернурского муниципального района, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

3. При продаже земельных участков в случаях, указанных в приложении к настоящему Порядку, цена земельных участков рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков в размере согласно приложению к настоящему Порядку с учетом коэффициента инфляции по следующей формуле:

,

где:

- цена земельного участка, рублей;

- кадастровая стоимость земельного участка, рублей;

- процент от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку;

- коэффициент инфляции.

Коэффициент инфляции () (с округлением до трех знаков после запятой) определяется как произведение ежегодных коэффициентов инфляции и коэффициента инфляции на текущий финансовый год по формуле:

,

где:

- ежегодный коэффициент инфляции;

- очередной финансовый год, начиная с года, следующего за годом введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории;

- текущий финансовый год;

- коэффициент инфляции на текущий финансовый год.

Ежегодный коэффициент инфляции () определяется на основании годовых уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период, начиная с года, следующего за годом введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории, по год, предшествующий текущему (в последней редакции соответствующих федеральных законов), по формуле:

,

где:

- уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период (в последней редакции федерального закона).

Коэффициент инфляции на текущий финансовый год () определяется на основании уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год и на плановый период (в редакции федерального закона, действующей на 1 января текущего года) по формуле:

,

где:

- уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год и на плановый период (в редакции федерального закона, действующей на 1 января текущего года).

4. В случае, если цена земельного участка, рассчитанная по формуле, указанной в абзаце втором пункта 3 настоящего Порядка, превышает кадастровую стоимость земельного участка, цена земельного участка определяется в размере, равном кадастровой стоимости земельного участка.

5. Расчет цены продажи земельных участков указывается в договорах купли-продажи земельных участков.