Постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2017 г. N 501 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1963 г." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 44), режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Республики Марий Эл
от 29 декабря 2017 г. N 501
"Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1963 г." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 44), режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 7 Закона Республики Марий Эл от 4 декабря 2003 г. N 50-З "О сохранении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Республике Марий Эл", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1963 г." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 44), положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы от 31 июля 2017 г. Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1963 г." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 44);

особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1963 г." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 44).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола":

обеспечить в пределах полномочий соблюдение особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1963 г." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 44), утвержденных абзацем третьим пункта 1 настоящего постановления;

внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 г. N 30-V, Генеральный план городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденный решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 14 июля 2009 г. N 745-IV, и разместить их в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл.

И. о. Председателя Правительства Республики Марий Эл

С. Сметанин

Утверждены
постановлением Правительства
Республики Марий Эл
от 29 декабря 2017 г. N 501

Границы
зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1963 г." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 44)

1. Проектом зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1963 г." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 44) (далее - объект культурного наследия) предусматривается установление зоны охраны объекта культурного наследия в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит от точки 1, расположенной на внешнем северо-западном углу границы и находящейся на расстоянии 32,66 м к северо-востоку от границы территории объекта культурного наследия, утвержденной приказом Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 16 мая 2017 г. N 98. Участок границы проходит до точки 2, расположенной на расстоянии 27,91 м от точки 1 в юго-восточном направлении, далее до точки 3, расположенной на расстоянии 2,97 м к юго-западу от точки 2, поворачивая на 270 градусов. От точки 3 участок границы поворачивает на 92 градуса на юго-восток и проходит до точки 4, расположенной на расстоянии 20,11 м от точки 3, далее поворачивает на 268 градусов на юго-запад и проходит до точки 5, расположенной на расстоянии 3,43 м от точки 4. От точки 5 участок границы поворачивает на 89 градусов на юго-восток и проходит до точки 6, расположенной на расстоянии 1,66 м от точки 5, далее поворачивает на 271 градус на юго-запад и проходит до точки 7, расположенной на расстоянии 6,73 м от точки 6.

От точки 7 участок границы поворачивает на 91 градус на юго-восток и проходит до точки 8, расположенной на расстоянии 128,07 м от точки 7. От точки 8 участок границы поворачивает на 269 градусов на юго-запад и проходит до точки 9, расположенной на расстоянии 34,65 м от точки 8, далее поворачивает на 270 градусов на северо-запад и проходит до точки 10, расположенной на расстоянии 112,72 м от точки 9. От точки 10 участок границы поворачивает на 270 градусов на северо-восток и проходит до точки 11, расположенной на расстоянии 20,35 м от точки 10, далее поворачивает на 90 градусов на северо-запад и проходит до точки 12, расположенной на расстоянии 44,98 м от точки И. От точки 12 участок границы поворачивает на 89 градусов на юго-запад и проходит до точки 13, расположенной на расстоянии 2,61 м от точки 12, далее поворачивает на 269 градусов на северо-запад и проходит до точки 14, расположенной на расстоянии 19,95 м от точки 13. От точки 14 участок границы поворачивает на 271 градус на северо-восток и проходит до точки 1, расположенной на расстоянии 32,66 м от точки 14, замыкая границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Таблица

Координаты характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Наименование (номер) характерной точки	Координаты характерных точек, МСК-12		Метод определения координат	Значение погрешности определения координат в системе, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости (метров)
	X	Y
1	2	3	4	5
1	364813,98	1271200,09	графический	0,01
2	364804,37	1271226,29
3	364801,58	1271225,27
4	364794,15	1271243,96
5	364790,92	1271242,81
6	364790,38	1271244,38
7	364784,06	1271242,07
8	364737,39	1271361,33	графический	0,01
9	364705,00	1271349,02
10	364744,24	1271243,35
И	364763,31	1271250,46
12	364779,24	1271208,40
13	364776,79	1271207,50
14	364783,38	1271188,67
1	364813,98	1271200,09

Карта (Схема)
границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Утверждены
постановлением Правительства
Республики Марий Эл
от 29 декабря 2017 г. N 501

Особые режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1963 г." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 44)

1. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1963 г." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 44) (далее - объект культурного наследия) включают в себя режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия:

1) разрешается:

капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 20 метров, что соответствует высоте от уровня земли до конька крыши при скатном ее решении с углом наклона крыши не более 30 градусов, с использованием в отделке фасадов традиционных материалов (штукатурка фасадов под покраску) с применением цветовых гамм неярких (пастельных) оттенков;

использование объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденными решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 г. N 30-V;

регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия на основе историко-архивных изысканий;

снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог и иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций;

понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их материалов;

установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих и восстановление утраченных исторических аллейных посадок вдоль улиц, разбивка клумб, газонов;

установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение средств ориентирующей информации высотой не более 2,7 метра;

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно Нормативам градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденным постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" от 19 февраля 2013 г. N 343;

2) запрещается:

новое строительство объектов капитального и некапитального строительства;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

установка наземных пешеходных переходов;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещение отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации, включая информационные и рекламные перетяжки;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.