Постановление Правительства Республики Марий Эл от 21 февраля 2018 г. N 73 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Гостиница "Онар" (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 118), режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Республики Марий Эл
от 21 февраля 2018 г. N 73
"Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Гостиница "Онар" (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 118), режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 7 Закона Республики Марий Эл от 4 декабря 2003 г. N 50-З "О сохранении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Республике Марий Эл", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Гостиница "Онар" (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 118), положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы от 31 июля 2017 г. Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Гостиница "Онар" (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 118);

особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Гостиница "Онар" (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 118).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола":

обеспечить в пределах полномочий соблюдение особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Гостиница "Онар" (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 118), утвержденных абзацем третьим пункта 1 настоящего постановления;

внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 г. N 30-V, Генеральный план городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденный решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 14 июля 2009 г. N 745-IV, и разместить их в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл.

Председатель Правительства Республики Марий Эл

А. Евстифеев

Утверждены
постановлением Правительства
Республики Марий Эл
от 21 февраля 2018 г. N 73

Границы
зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Гостиница "Онар" (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 118)

1. Проектом зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Гостиница "Онар" (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 118) (далее - объект культурного наследия) предусматривается установление зоны охраны объекта культурного наследия в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2. Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит от точки 1, расположенной на внешнем северо-западном углу границы охранной зоны объекта культурного наследия и находящейся на расстоянии 17,7 м к северо-западу от границы территории объекта культурного наследия, утвержденной приказом Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 25 декабря 2013 г. N 635. Участок границы проходит до точки 2, расположенной на расстоянии 61,47 м от точки 1 в юго-восточном направлении, далее до точки 3, расположенной на расстоянии 14,15 м от точки 2 в юго-западном направлении, поворачивая на 271 градус. От точки 3 участок границы поворачивает на 270 градусов на северо-запад и проходит до точки 4, расположенной на расстоянии 50,93 м от точки 3, далее поворачивает на 91 градус на юго-запад и проходит до точки 5, расположенной на расстоянии 41,51 м от точки 4. От точки 5 участок границы поворачивает на 89 градусов на юго-восток и проходит до точки 6, расположенной на расстоянии 51,59 м от точки 5, далее поворачивает на 270 градусов на юго-запад и проходит до точки 7, расположенной на расстоянии 4,31 м от точки 6. От точки 7 участок границы поворачивает на 269 градусов на северо-запад и проходит до точки 8, расположенной на расстоянии 60,64 м от точки 7, далее поворачивает на 270 градусов на северо-восток и проходит до точки 1, расположенной на расстоянии 60,56 м от точки 8, замыкая границу охранной зоны объекта культурного наследия.

Таблица 1

Координаты
характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия

Наименование (номер) характерной точки	Координаты характерных точек, МСК-12		Метод определения координат	Значение погрешности определения координат в системе, установленной для ведения реестра объектов недвижимости (метров)
	X	Y
1	364790,49	1271398,98	графический	0,10
2	364768,25	1271456,29
3	364755,11	1271451,04
4	364774,12	1271403,79
5	364735,83	1271387,77
6	364716,41	1271435,56
7	364712,41	1271433,96
8	364733,95	1271377,27
1	364790,49	1271398,98

3. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит от точки 9, расположенной на внешнем северо-западном углу границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия и находящейся на расстоянии 27 м к западу от границы территории объекта культурного наследия, утвержденной приказом Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 25 декабря 2013 г. N 635. Участок границы проходит до точки 8, расположенной на расстоянии 16,12 м от точки 9 в юго-восточном направлении, далее до точки 7, расположенной на расстоянии 60,64 м от точки 8 в юго-восточном направлении, поворачивая на 180 градусов. От точки 7 участок границы поворачивает на 271 градус на юго-запад и проходит до точки 10, расположенной на расстоянии 36,54 м от точки 7, далее поворачивает на 268 градусов на северо-запад и проходит до точки 11, расположенной на расстоянии 76,02 м от точки 10. От точки 11 участок границы поворачивает на 270 градусов на северо-восток и проходит до точки 9, расположенной на расстоянии 37,10 м от точки 11, замыкая границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Таблица 2

Координаты
характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Наименование (номер) характерной точки	Координаты характерных точек, МСК-12		Метод определения координат	Значение погрешности определения координат в системе, установленной для ведения реестра объектов недвижимости (метров)
	X	Y
9	364739,68	1271362,20	графический	0,10
8	364733,95	1271377,27
7	364712,41	1271433,96
10	364678,53	1271420,28
11	364705,00	1271349,02
9	364739,68	1271362,20

Карта (схема)
границ зон охраны объекта культурного наследия

Утверждены
постановлением Правительства
Республики Марий Эл
от 21 февраля 2018 г. N 73

Особые режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Гостиница "Онар" (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 118)

1. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Гостиница "Онар" (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 118) (далее - объект культурного наследия) включают в себя режимы охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2. В границах охранной зоны объекта культурного наследия:

1) разрешается:

использование земельных участков (территорий) общего пользования;

использование объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденными решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 г. N 30-V;

регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия на основе историко-архивных изысканий;

снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог и иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций;

понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их материалов;

установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части автомобильных дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

озеленение мест общего пользования, сохранение существующих и восстановление утраченных исторических аллейных посадок вдоль улиц, разбивка клумб, газонов;

установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение средств ориентирующей информации высотой не более 2,7 метра;

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно Нормативам градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденным постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" от 19 февраля 2013 г. N 343;

2) запрещается:

новое строительство объектов капитального и некапитального строительства;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

установка надземных пешеходных переходов;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, включая информационные и рекламные перетяжки;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.

3. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия:

1) разрешается:

капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства высотой не более 15 метров, что соответствует высоте от уровня земли до конька крыши при ее

скатном решении с углом наклона крыши не более 30 градусов, с использованием в отделке традиционных материалов (покраска по дереву, штукатурка фасадов под покраску, лицевая кирпичная кладка) или имитирующих их материалов с применением цветовых гамм неярких (пастельных) оттенков;

использование объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденными решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 г. N 30-V;

снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

размещение подземных стоянок при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативного воздействия на объект культурного наследия и существующую застройку;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций при условии обеспечения сохранности ценных пород деревьев;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;

понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части автомобильных дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;

использование в покрытии пешеходных площадок и тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их материалов;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

озеленение: разбивка клумб, газонов;

установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды, установка детских и спортивных игровых площадок;

организация входных групп в нежилые помещения первых этажей объектов капитального строительства в соответствии с единым архитектурным решением фасадов зданий при условии обеспечения безопасного и комфортного передвижения пешеходов;

установка на фасадах зданий информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков не ниже верхней отметки окон

первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра, без использования открытого способа свечения;

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно Нормативам градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденным постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" от 19 февраля 2013 г. N 343;

2) запрещается:

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного

оборудования на фасадах зданий;

размещение отдельно стоящих крупноформатных рекламных конструкций;

установка на фасадах зданий рекламных конструкций,

нарушающих их внешний облик;

установка по границам земельных участков глухих ограждений;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.