Статья 5. Предмет и обязательные условия соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья

Статья 5. Предмет и обязательные условия соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья

1. Организация предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона, на территории соответствующего муниципального образования осуществляется в соответствии с соглашением об организации предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, заключаемым между уполномоченным органом и органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, предоставляемый новому застройщику в соответствии со статьей 7 настоящего Закона (далее - орган местного самоуправления).

Указанное соглашение заключается в течение 10 дней со дня утверждения Правительством Республики Марий Эл примерной формы соглашения, предусмотренного частью 5 настоящей статьи.

В случае включения уполномоченным органом новых пострадавших участников строительства жилья в реестр пострадавших граждан - участников долевого строительства соглашение об организации предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья заключается в срок до 31 июля 2018 года.

2. Предметом соглашения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, является осуществление уполномоченным органом и органом местного самоуправления мероприятий по подготовке к предоставлению мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона.

3. Основными условиями соглашения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должны являться:

1) обязанности уполномоченного органа по:

а) формированию списка пострадавших участников строительства жилья;

б) организации и проведению конкурса по отбору нового застройщика (далее - конкурс) на условиях, предусмотренных статьей 6 настоящего Закона;

в) оказанию пострадавшим участникам строительства жилья консультационной помощи;

2) обязанности органа местного самоуправления по отбору и (или) формированию земельных участков для предоставления новому застройщику.

4. Примерная форма и порядок заключения соглашения между уполномоченным органом и органом местного самоуправления об организации предоставления на территории муниципального образования мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья утверждаются Правительством Республики Марий Эл.

5. Предоставление мер, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона, пострадавшим участникам строительства жилья в случае предоставления новому застройщику в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, осуществляется в соответствии с соглашением о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, заключаемым между уполномоченным органом, органом местного самоуправления и новым застройщиком, ставшим победителем конкурса, проведенного в соответствии с условиями, предусмотренными статьей 6 настоящего Закона.

6. Основными условиями соглашения, предусмотренного частью 5 настоящей статьи, должны являться:

1) обязанности уполномоченного органа по:

а) предоставлению новому застройщику списка пострадавших участников строительства жилья, меры по защите прав которых должны быть предоставлены новым застройщиком;

б) контролю за предоставлением новым застройщиком мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона;

в) оказанию пострадавшим участникам строительства жилья консультационной помощи;

2) обязанности органа местного самоуправления по:

а) заключению договора аренды земельного участка по результатам конкурса, проведенного в соответствии с условиями, предусмотренными статьей 6 настоящего Закона, с новым застройщиком после заключения соглашения, предусмотренного частью 5 настоящей статьи, и на основании распоряжения Главы Республики Марий Эл, предусмотренного частью 2 статьи 4 настоящего Закона;

б) контролю за целевым использованием земельного участка, предоставленного новому застройщику в аренду для строительства многоквартирного дома;

3) обязанности нового застройщика по:

а) предоставлению в соответствии с настоящим Законом пострадавшим участникам строительства жилья, включенным в список, предусмотренный подпунктом "а" пункта 1 настоящей части, в установленный соглашением срок, не превышающий двух лет со дня принятия решения о признании участника конкурса победителем конкурса, мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона;

б) представлению в уполномоченный орган отчета о предоставлении пострадавшим участникам строительства жилья мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона.

7. Примерная форма соглашения между уполномоченным органом, органом местного самоуправления и новым застройщиком о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья утверждается Правительством Республики Марий Эл.

8. Предоставление мер, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона, пострадавшим участникам строительства жилья в случае предоставления новому застройщику в аренду земельного участка, находящегося в собственности Республики Марий Эл, осуществляется в соответствии с соглашением о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, заключаемым между уполномоченным органом, органом исполнительной власти Республики Марий Эл, осуществляющим распоряжение государственной собственностью Республики Марий Эл, и новым застройщиком, ставшим победителем конкурса, проведенного в соответствии с условиями, предусмотренными статьей 6 настоящего Закона.

9. Основными условиями соглашения, предусмотренного частью 8 настоящей статьи, должны являться:

1) обязанности уполномоченного органа по:

а) предоставлению новому застройщику списка пострадавших участников строительства жилья, меры по защите прав которых должны быть предоставлены новым застройщиком;

б) контролю за предоставлением новым застройщиком мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона;

в) оказанию пострадавшим участникам строительства жилья консультационной помощи;

2) обязанности органа исполнительной власти Республики Марий Эл, осуществляющего распоряжение государственной собственностью Республики Марий Эл, по заключению договора аренды земельного участка по результатам конкурса, проведенного в соответствии с условиями, предусмотренными статьей 6 настоящего Закона, с новым застройщиком после заключения соглашения, предусмотренного частью 8 настоящей статьи;

3) обязанности нового застройщика по:

а) предоставлению в соответствии с настоящим Законом пострадавшим участникам строительства жилья, включенным в список, предусмотренный подпунктом "а" пункта 1 настоящей части, в установленный соглашением срок, не превышающий двух лет со дня принятия решения о признании участника конкурса победителем конкурса, мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона;

б) представлению в уполномоченный орган отчета о предоставлении пострадавшим участникам строительства жилья мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона.

10. Примерная форма соглашения между уполномоченным органом, органом исполнительной власти Республики Марий Эл, осуществляющим распоряжение государственной собственностью Республики Марий Эл, и новым застройщиком о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья утверждается Правительством Республики Марий Эл.