Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1959 - 1961 гг." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 68)

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Республики Марий Эл
от 2 июля 2019 г. N 213

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1959 - 1961 гг." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 68)

1. Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой, 1959 - 1961 гг." (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 68) (далее - объект культурного наследия) включают в себя требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2. В границах охранной зоны объекта культурного наследия:

1) разрешается по согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл:

использование земельных участков (территорий) общего пользования;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог и иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций;

понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части автомобильных дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

озеленение мест общего пользования, сохранение существующих и восстановление утраченных исторических аллейных посадок вдоль улиц, разбивка клумб, газонов;

установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;

размещение средств ориентирующей информации с площадью одной стороны информационного поля не более 3 кв. метров и высотой не более 2,7 метра; афишных тумб высотой не более 2,7 метра;

2) запрещается:

строительство объектов капитального строительства и некапитального строительства;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом; установка надземных пешеходных переходов; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещение отдельно стоящих крупноформатных рекламных конструкций;

вырубка деревьев ценных пород, за исключением санитарных рубок.

3. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

1) разрешается по согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл:

использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденными решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 г. N 30-V;

реконструкция и возведение новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, установленными для подзон 1, 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, с использованием в отделке фасадов зданий традиционных материалов (штукатурка фасадов под покраску, лицевая кирпичная кладка) или современных отделочных материалов с применением цветовой гаммы неярких (пастельных) оттенков;

снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

размещение подземных стоянок при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативного воздействия на объект культурного наследия и существующую застройку;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций при условии обеспечения сохранности ценных пород деревьев;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;

понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части автомобильных дорог высотой не более 1,2 метра; установка временных строительных ограждающих конструкций; установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

озеленение мест общего пользования, разбивка клумб, газонов; организация спортивных площадок и сооружений; установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

организация входных групп в нежилые помещения первых этажей в соответствии с единым архитектурным решением, отвечающим стилистическому решению фасадов зданий и обеспечивающим безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам;

установка на фасадах зданий информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра, без использования открытого способа свечения;

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно Нормативам градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденным постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" от 19 февраля 2013 г. N 343;

2) запрещается:

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, за исключением случаев, когда их установка регулируется общим архитектурным решением фасадов;

размещение отдельно стоящих крупноформатных рекламных конструкций;

установка на фасадах зданий средств наружной рекламы и информации, нарушающих их внешний архитектурный облик;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.

4. Особые требования к градостроительным регламентам в границах подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

В границах подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия по согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл разрешается проведение капитального ремонта, реконструкции и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 12 метров (от нижней отметки уровня земли до конька крыши при ее скатном решении с углом наклона не более 30 градусов).

5. Особые требования к градостроительным регламентам в границах подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

В границах подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия по согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл разрешается проведение капитальной реконструкции и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 22 метров (от нижней отметки уровня земли до конька крыши при ее скатном решении с углом наклона не более 30 градусов).