Статья 3. Порядок размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов

Статья 3. Порядок размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов

1. Разрешение выдается на основании заявления о выдаче разрешения (далее - Заявление), поданного физическим или юридическим лицом, планирующим размещение объекта (далее - заявитель), в уполномоченный орган непосредственно или через многофункциональный центр предоставления государственных услуг и содержащего следующие сведения:

а) фамилия, имя и (при наличии) отчество, адрес места жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если Заявление подается физическим лицом;

фамилия, имя и (при наличии) отчество, адрес места жительства и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей - в случае, если Заявление подается физическим лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя;

б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если Заявление подается юридическим лицом;

в) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если Заявление подается представителем заявителя;

г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

д) вид объекта, для размещения которого предполагается использовать земли или земельный участок;

е) срок использования земель или земельного участка для размещения объекта;

ж) кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части.

2. К Заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;

б) схема границ предполагаемых к использованию в целях размещения объекта земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать для размещения объекта земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).

3. К Заявлению могут быть приложены документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях размещения объекта.

4. Уполномоченный орган в срок, не превышающий 30 рабочих дней со дня поступления Заявления, принимает решение о выдаче разрешения или в случаях, предусмотренных в пункте 6 настоящей статьи, об отказе в выдаче разрешения и в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения уведомляет о принятом решении заявителя.

5. Уполномоченный орган отказывает в выдаче разрешения в случае, если:

а) Заявление подано с нарушением требований, установленных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи;

б) в Заявлении указаны объекты, предполагаемые к размещению, не относящиеся к видам объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, установленным Правительством Российской Федерации;

в) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу;

г) размещение объекта на землях или земельном участке, на использование которых испрашивается разрешение, не соответствует требованиям действующего законодательства;

д) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, включен в адресную программу предоставления земельных участков гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного или дачного строительства;

е) на землях или земельном участке, на использование которых испрашивается разрешение, предусмотрено размещение нестационарного торгового объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена;

ж) на землях или земельном участке, на использование которых испрашивается разрешение, предусмотрено размещение рекламной конструкции в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга;

з) имеется ранее поданное иным лицом в соответствии с требованиями настоящей статьи Заявление в случае полного или частичного совпадения местоположения земель или земельного участка, указанных в таком ранее поданном Заявлении, и земель или земельного участка, на использование которых испрашивается разрешение, при отсутствии возможности использования земель или земельного участка для одновременного размещения объектов, указанных в Заявлении, поданном в соответствии с требованиями настоящей статьи, и в Заявлении, ранее поданном иным лицом в соответствии с требованиями настоящей статьи;

и) имеется ранее выданное иному лицу разрешение в случае полного или частичного совпадения местоположения земель или земельного участка, указанных в таком ранее выданном разрешении, и земель или земельного участка, на использование которых испрашивается разрешение, при отсутствии возможности использования земель или земельного участка для одновременного размещения объектов, указанных в Заявлении, поданном в соответствии с требованиями настоящей статьи, и в разрешении, ранее выданном иному лицу в соответствии с требованиями настоящей статьи;

к) имеется принятое ранее даты подачи Заявления решение о распоряжении земельным участком.

6. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное в пункте 5 настоящей статьи.

В случае, если Заявление подано с нарушением требований, предусмотренных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, в решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано, в чем состоит такое нарушение.

В случае, если размещение объекта на землях или земельном участке, на использование которых испрашивается разрешение, не соответствует требованиям действующего законодательства, в решении об отказе в выдаче разрешения должно содержаться указание на конкретные положения нормативных правовых актов, требования которых будут нарушены в случае размещения объекта.

7. Переоформление разрешения осуществляется в случае:

а) изменения указанных в разрешении сведений о лице, размещающем объект, которому выдано разрешение;

б) перехода прав на размещенный объект, в том числе в результате правопреемства или гражданско-правовой сделки.

Переоформление разрешения осуществляется на основании поданного заявителем заявления, к которому прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в настоящем пункте.

8. Дубликат разрешения выдается при утрате разрешения на основании заявления заявителя.

9. Заявление о переоформлении разрешения, а также заявление о выдаче дубликата разрешения подается в уполномоченный орган непосредственно или через многофункциональный центр предоставления государственных услуг.

10. Переоформление разрешения, а также выдача дубликата разрешения осуществляется в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган заявления о переоформлении разрешения, заявления о выдаче дубликата разрешения.

11. Отмена разрешения осуществляется уполномоченным органом:

а) на основании заявления лица, которому выдано разрешение;

б) в случае внесения в действующее законодательство изменений, препятствующих использованию земель или земельного участка для размещения объекта;

в) в случае нарушения лицом, которому выдано разрешение, условия размещения объекта, указанного в абзаце двенадцатом пункта 2 статьи 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

Уполномоченный орган в срок, не превышающий 30 рабочих дней со дня поступления заявления лица, которому выдано разрешение, либо со дня внесения изменений в действующее законодательство или выявления нарушения условия размещения объекта, указанного в абзаце двенадцатом пункта 2 статьи 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга, принимает решение об отмене разрешения и в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения уведомляет лицо, которому выдано разрешение, о его отмене.