Приложение. Расчетная ставка, коэффициент вида деятельности арендатора, коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы

Приложение
к Положению о порядке
определения размера арендной платы за
использование земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности МО Колтушское
СП, порядке, условиях и сроках ее внесения

Таблица 1

Расчетная ставка

Категория земель, вид разрешенного использования земельного участка	Расчетная ставка (руб./га)
1	3
1. Земли сельскохозяйственного назначения	206,28
1.1. Земельные участки сельскохозяйственных угодий
2. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставленные для сельскохозяйственного использования в границах городских населенных пунктов 20,62 1.2. Земельные участки, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенные для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, занятые водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции	412,53
3. Земельные участки из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения; земельные участки иного использования вне населенных пунктов, в том числе из категории земель сельскохозяйственного назначения, используемые юридическими лицами для строительства и ведения дачного хозяйства	48311,13
4. Земельные участки из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, предоставленные в рекреационных целях, вне населенных пунктов	48311,13
5. Земельные участки из категории земель водного фонда, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, вне населенных пунктов	567,25
6. Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота в границах (категория земель населенных пунктов) и вне границ (категория земель сельскохозяйственного назначения) сельских населенных пунктов	567,25
7. Часть земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, сверх утвержденных законодательством норм предоставления земельных участков в границах (категория земель населенных пунктов) и вне границ (категория земель сельскохозяйственного назначения) сельских населенных пунктов	Устанавливается в двойном размере ставок, указанных в пункте 6
8. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставленные гражданам и юридическим лицам для иных целей, не связанных с ведением личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, в границах сельских населенных пунктов	26837,64
9. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставленные для иных целей, не связанных с сельскохозяйственным использованием, использованием под личное подсобное хозяйство, индивидуальное жилищное строительство, жилищный фонд, садоводство, дачи, огороды, животноводство, индивидуальные и кооперативные гаражи, в границах городских населенных пунктов	Устанавливается в зависимости от численности населения: до 20 тыс. чел. -240983,34; от 20 тыс. до 50 тыс. чел. -375595,14; от 50 тыс. до 100 тыс. чел. -429251,58
10. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставленные под индивидуальное жилищное строительство или занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также дачными участками граждан, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах населенных пунктов	18669,69
10.1. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду в соответствии с областным законом от 14 октября 2008 года N 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области"	1223,68
11. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставленные под личное подсобное хозяйство в границах городских населенных пунктов	Устанавливается в зависимости от численности населения: до 20 тыс. чел. -10735,04; от 20 тыс. до 50 тыс. чел. -11267,87; от 50 тыс. до 100 тыс. чел. -12877,55
12. Часть площади дачных земельных участков, земельных участков для индивидуального жилищного строительства и под индивидуальными гаражами из категории земель населенных пунктов, расположенных в границах городских населенных пунктов, предоставленная сверх установленных законодательством норм предоставления земельных участков в пределах двойной нормы их предоставления	Устанавливается в зависимости от численности населения: до 20 тыс. чел. -36056,20; от 20 тыс. до 50 тыс. чел. -56196,99; от 50 тыс. до 100 тыс. чел. -64223,84
13. Часть площади дачных земельных участков, земельных участков для индивидуального жилищного строительства и под индивидуальными гаражами из категории земель населенных пунктов, расположенных в границах городских населенных пунктов, предоставленная сверх установленных законодательством норм предоставления земельных участков свыше двойной нормы их предоставления	Устанавливается в зависимости от численности населения: до 20 тыс. чел. -240983,34; от 20 тыс. до 50 тыс. чел. -375595,14; от 50 тыс. до 100 тыс. чел. -429251,58
14. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства, включая земельные участки, занятые строениями и сооружениями, в границах городских населенных пунктов	10735,04
15. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства, включая земельные участки, занятые строениями и сооружениями, в границах городских населенных пунктов сверх установленных законодательством норм	Устанавливается в двойном размере ставок, указанных в пункте 14
16. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставленные для организации пляжей и благоустройства, в границах водоохранных зон без права возведения объектов капитального строительства	9662,23
17. Земельные участки, не относящиеся к категории земель населенных пунктов, предоставленные для организации пляжей и благоустройства, в границах водоохранных зон без права возведения объектов капитального строительства	6037,00

Таблица 2

Коэффициент
вида деятельности арендатора

п/п	Вид деятельности арендатора	Кода
Торговля
1	Оптовая торговля, супермаркет	1,4
2	Розничная торговля промышленными товарами	1,3
3	Розничная торговля продовольственными товарами	1,1
3.1	Розничная торговля продовольственными товарами, содержащая в том числе реализацию алкогольной продукцией	1,3
4	Специализированная торговля:
4.1	Алкогольными напитками	1,7
4.2	Ювелирными изделиями, ломбард	2,5
4.3	Товарами для животных	1,2
4.4	Издательской и периодической печатной продукцией	1,0
4.5	Товарами детского ассортимента	0,7
4.6	Хлебобулочной, молочной продукцией	0,7
4.7	Медицинскими препаратами без приготовления лекарственных препаратов	1,2
4.8	Медицинскими препаратами с приготовлением лекарственных препаратов	1,0
4.9	Мебелью (мебельный салон)	0,9
Предприятия общественного питания
5	С реализацией алкогольных напитков (столовые, кафе, рестораны, бары и проч.)	2
6	Без реализации алкогольных напитков	0,5
7	Обслуживающие дошкольные, общеобразовательные учреждения, учреждения здравоохранения, а также другие организации, финансируемые из местного бюджета	0,3
Бытовые услуги для населения
8	Мастерские:
8.1	По ремонту ювелирных изделий	1,2
8.2	По ремонту и обслуживанию автомобилей	1,0
8.3	По ремонту часов, кожгалантереи, ремонту и пошиву одежды, обуви, головных уборов, химчистка; по ремонту электробытовых приборов, теле- и радиоаппаратуры	0,5
8.4	По нарезке стекла, зеркал	0,5
8.5	По изготовлению столярных изделий	0,5
8.6	По изготовлению рекламной продукции	1,0
8.7	По изготовлению и реализации ритуальных принадлежностей	0,8
9	Пункт проката:
9.1	Аудио- видеоносителей	1,0
9.2	Предметов быта	0,7
10	Банно-прачечные услуги	0,2
11	Сауна	1,0
12	Парикмахерская	0,7
13	Фотоателье, фотосалон	1,0
14	Оптико-медицинские	0,9
15	Массаж, солярий	0,9
16	Медицинские, ветеринарные платные услуги	1,0
17	Лечебно-косметологические услуги	1,0
18	Общественные платные туалеты	0,8
19	Экспериментальное прогнозирование нетрадиционными методами	1,0
20	Информационно-вычислительное обслуживание, консультации по техническому и программному обеспечению	1,3
21	Обслуживание копировальной техники и выполнение копировально-множительных работ	1,2
Организация туризма, отдыха; культура
22	Туристические услуги:
22.1	Экскурсионное, туристическое бюро	0,8
22.2	Гостиница, база отдыха	1,0
23	Организация отдыха:
23.1	Компьютерный зал	1,2
23.3	Дискотека	0,8
23.4	Спортивный, тренажерный зал	0,3
24	Библиотека, читальный зал	0,1
25	Театрально-зрелищные и творческие организации, союзы и их члены	0,1
Некоммерческая деятельность
26	Некоммерческие организации и учреждения, финансируемые из бюджетов всех уровней	0,5
27	Общественные объединения, включая религиозные, общества и организации инвалидов, ветеранов, объединения профсоюзов, благотворительные общества и фонды, уставными целями которых является исключительно культурная и иная социально-значимая деятельность, осуществляемая за счет благотворительной и спонсорской помощи (за исключением создаваемых ими предприятий) (до 50 кв. м.)	0,1
Промышленность, сельское хозяйство, транспорт, средства массовой информации
28	Автозаправочные станции	1,5
29	Издательства типографии	1,0
30	Пекарни	1,0
31	Коммерческие теле-, радиокомпании	0,7
32	Редакция газет	0,8
33	Гаражи, автостоянки, автобазы	0,7
34	Промышленность, строительство	0,5
35	Производство изделий легкой и пищевой промышленности (за исключением производства ликероводочной продукции)	0,5
36	Производство, переработка и сборка изделий легкой, а также производство пищевой промышленности (за исключением производства ликеро-водочной продукции)	0,3
37	Организации и предприятия жилищно-коммунального хозяйства	0,3
38	Организации почтовой связи	0,4
Иные виды деятельности
39	Адвокатские конторы, бюро; юридические консультации и иные подразделения коллегий адвокатов	1,0
40	Нотариус	0,5
41	Общежитие	0,5
42	Проектные работы, лаборатория	0,5
43	Банк, пункт обмена валюты, операции с ценными бумагами и валютой	3,0
44	Филиалы банков в сельской местности (за исключением таможенных пунктов)	1,4
45	Услуги по охране труда и технике безопасности	1,0
46	Услуги связи (за исключением почтовой)	0,7
47	Пункты приема вторичного сырья (кроме лома цветных металлов)	1,0
48	Пункты приема лома цветных металлов	1,5
49	Административные, офисные помещения	1,4
50	Высшие и специальные учебные заведения, осуществляющее обучение полностью или частично на коммерческой основе, частные школы, детские сады	0,8
51	Сыскные и охранные бюро, автошколы	1,3
52	Ремонт и обслуживание кассовых аппаратов	0,5
53	Предприятия, обслуживающие учреждения, финансируемые из бюджета	0,7
54	Склады	1,0
55	Страхование	1,3

Таблица 3

Коэффициент
учета водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы

Местонахождение земельного участка	Ку
В водоохранной зоне	2,0
В прибрежной защитной полосе