Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Рыбацким пр., ул. Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр. Обуховской Обороны, в Невском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20 июня 2016 г. N 502

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Рыбацким пр., ул. Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр. Обуховской Обороны, в Невском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Рыбацким пр., ул. Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр. Обуховской Обороны, в Невском районе (далее - территория) являются:

на северо-востоке - Рыбацкий пр.;

на востоке - ул. Дмитрия Устинова;

на юго-западе - Шлиссельбургский пр.;

на западе - пр. Обуховской Обороны.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	24,06
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	17684,50
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры	м	0

3. Параметры застройки.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	-	Объект дошкольного образования	14,5	5160
2	2	-	Объект дошкольного образования	13,4	4800
3	3	1	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения	12	4500
4	4	2	Объект социального обеспечения	6	480
5	-	3	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом	-	-
6	-	4	Трансформаторная подстанция	-	-
7	-	5	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	-	-
8	-	6	Многоквартирный дом	-	-
9	-	7	Многоквартирный дом	-	-
10	-	8	Трансформаторная подстанция	-	-
11	-	9	Многоквартирный дом	-	-
12	-	10	Многоквартирный дом	-	-
13	-	11	Многоквартирный дом	-	-
14	-	12	Трансформаторная подстанция	-	-
15	-	13	Многоквартирный дом	-	-
16	-	14	Многоквартирный дом	-	-
17	-	15	Многоквартирный дом	-	-
18	-	16	Трансформаторная подстанция	-	-
19	-	17	Многоквартирный дом	-	-
20	-	18	Многоквартирный дом	-	-
21	-	19	Трансформаторная подстанция	-	-
22	-	20	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями	-	-
23	-	21	Трансформаторная подстанция	-	-
24	-	22	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями	-	-
25	-	23	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	-	-
26	-	24	Трансформаторная подстанция	-	-
27	-	25	Трансформаторная подстанция	-	-
28	-	26	Трансформаторная подстанция	-	-
29	-	27	Многоквартирный дом	-	-

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, объекта дошкольного образования не менее чем на 190 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 и объекта социального обеспечения в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок не менее чем на 8 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 7 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, не менее чем на 39 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 8 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 не менее чем на 2005 машиномест на территориях общего пользования.

6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 91,84 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 80,65 куб. м/сутки бытовых сточных вод и 148,4 куб. м/сутки поверхностных сточных вод предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 2,1 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 612 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.