Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Юрия Гагарина, ул. Ленсовета, Звездной ул., Московским шоссе, в Московском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23 июня 2016 г. N 528

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Юрия Гагарина, ул. Ленсовета, Звездной ул., Московским шоссе, в Московском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Юрия Гагарина, ул. Ленсовета, Звездной ул., Московским шоссе, в Московском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - пр. Юрия Гагарина;

с северо-востока - ул. Ленсовета;

с юго-востока - Звездная ул.;

с юго-запада - Московское шоссе.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры(квартала)	га	24,27
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	8870,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Параметры застройки.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	-	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом	12	4150
2	2	18	Объект дошкольного образования	12	3600
3	3	9	Объект дошкольного и начального общего образования	15	7500
4	4	54	Трансформаторная подстанция	6	70
5	-	1	Многоквартирный дом	-	-
6	-	2	Многоквартирный дом	-	-
7	-	7	Многоквартирный дом	-	-
8	-	11	Многоквартирный дом	-	-
9	-	12	Многоквартирный дом	-	-
10	-	28	Многоквартирный дом	-	-
11	-	29	Многоквартирный дом	-	-
12	-	31	Многоквартирный дом	-	-
13	-	32	Многоквартирный дом	-	-
14	-	35	Многоквартирный дом	-	-
15	-	47	Трансформаторная подстанция	-	-
16	-	49	Трансформаторная подстанция	-	-
17	-	51	Трансформаторная подстанция	-	-
18	-	53	Подземный гараж	-	-

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается строительство объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 и объекта дошкольного образования не менее чем на 160 мест с объектом начального общего образования не менее чем на 100 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение встроенного подземного гаража не менее чем на 30 машиномест.

На территории общего пользования предусматривается устройство открытых автостоянок не менее чем на 423 машиноместа.

6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 93,22 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 55,38 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 216 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 1,02 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 828 кВт от системы централизованного электроснабжения.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 предусматривается размещение трансформаторной подстанции.