Приложение 2

Приложение 2
к Закону Санкт-Петербурга
"О внесении изменений в Закон
Санкт-Петербурга "О границах зон охраны
объектов культурного наследия на территории
Санкт-Петербурга и режимах использования
земель в границах указанных зон и о внесении
изменений в Закон Санкт-Петербурга "О
Генеральном плане Санкт-Петербурга и
границах зон охраны объектов культурного
наследия на территории Санкт-Петербурга"
от 7 июля 2016 г. N 437-83

"Приложение N 2
к Закону Санкт-Петербурга
"О границах зон охраны объектов
культурного наследия на территории
Санкт-Петербурга и режимах использования
земель в границах указанных зон и о внесении
изменений в Закон Санкт-Петербурга
"О Генеральном плане Санкт-Петербурга
и границах зон охраны объектов культурного
наследия на территории Санкт-Петербурга"
от 24 декабря 2008 года N 820-7

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга

Часть 1. Основные положения

Раздел 1. Общие положения режимов использования земель в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга

1.1. Настоящими режимами использования земель в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, включая приложения к ним (далее - Режимы), устанавливаются требования по использованию земель при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности в объединенных зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга (далее - Зоны охраны).

1.2. В границах Зон охраны действуют общие, а при наличии и специальные требования Режимов. В случае противоречия между общими и специальными требованиями Режимов приоритет имеют специальные требования.

1.3. Любая градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в границах Зон охраны осуществляется исходя из презумпции сохранности объектов (выявленных объектов) культурного наследия, исторических зданий, а также ценных элементов планировочной и ландшафтно-композиционной структуры, указанных в приложении 1 к Режимам.

1.4. Соблюдение Режимов является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности. Иные требования к указанной деятельности, установленные действующим законодательством, применяются в части, не противоречащей Режимам.

Режимы не применяются к правоотношениям, связанным со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, возникшим на основании разрешений на строительство, которые выданы в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга.

Реконструкция объектов капитального строительства, не соответствующих Режимам, но не являющихся диссонирующими объектами, может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с Режимами или путем уменьшения их несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства.

Реконструкция объектов капитального строительства, являющихся диссонирующими объектами, может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с Режимами.

1.5. В случае изменения границ территории объекта (выявленного объекта) культурного наследия на территории, исключенной из указанных границ, устанавливается режим использования земель той зоны охраны объектов культурного наследия, в границах которой расположена территория, исключенная из границ соответствующего объекта культурного наследия (выявленного объекта) культурного наследия.

В случае примыкания к территории, исключенной из границ территории объекта (выявленного объекта) культурного наследия, двух или более зон охраны объектов культурного наследия, в границах указанной территории действует режим использования земель, содержащий более строгие требования.

1.6. Если иное не предусмотрено Режимами, в случае прохождения границ Зон охраны по осям улиц (проспектов, шоссе, переулков, аллей, линий, дорог, лучей, колец), русел рек (каналов) более строгий Режим использования земель распространяется на уличный фронт по обеим сторонам улиц, набережных рек, каналов.

1.7. Для территорий, где необходимо проведение археологических разведок (далее - ЗА-1 и ЗА-2), соответствующие требования устанавливаются в соответствии с приложением 1 к Режимам.

1.8. Порядок подготовки предусмотренных Режимами заключений исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, устанавливается Правительством Санкт-Петербурга.

1.9. Определение визуального восприятия объектов (в том числе зданий, строений, сооружений, их частей, деталей, элементов) с открытых городских пространств (композиционно завершенных пространств) осуществляется с уровня 1,8 м от отметки поверхности земли.

Раздел 2. Общие положения требований к градостроительным регламентам в границах Зон охраны

2.1. Настоящими требованиями к градостроительным регламентам в границах Зон охраны устанавливаются требования к градостроительным регламентам, подлежащим разработке и утверждению в составе правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (далее - Требования к градостроительным регламентам).

2.2. В границах Зон охраны действуют общие, а при наличии и специальные Требования к градостроительным регламентам.

2.3. Соблюдение Требований к градостроительным регламентам является обязательным при разработке и утверждении градостроительных регламентов в составе правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Иные требования к градостроительным регламентам, установленные действующим законодательством, применяются в части, не противоречащей Требованиям к градостроительным регламентам.

Требования к градостроительным регламентам не применяются к правоотношениям, связанным со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, возникшим на основании разрешений на строительство, которые выданы в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга.

2.4. В случае изменения границ территории объекта (выявленного объекта) культурного наследия, на территории, исключенной из указанных границ, устанавливаются Требования к градостроительным регламентам той Зоны охраны, в границах которой расположена территория, исключенная из границ соответствующего объекта культурного наследия (выявленного объекта) культурного наследия.

В случае примыкания к территории, исключенной из границ территории объекта (выявленного объекта) культурного наследия, двух или более Зон охраны, в границах указанной территории действуют Требования к градостроительным регламентам, содержащие более строгие требования.

Раздел 3. Основные понятия и термины

В целях Режимов и Требований к градостроительным регламентам применяются следующие основные понятия и термины:

акцент (высотный) - архитектурный элемент здания (купол, башня, фронтоны и т.д.), собственная высота которого не превышает 1/3 высоты здания, на котором он расположен, а ширина с любой стороны не превышает 2/3 собственной высоты данного архитектурного элемента здания;

архитектурное решение - совокупность художественных (стилистических) особенностей здания, строения, сооружения во взаимосвязи с их объемно-пространственной структурой, определяющая их внешний облик, типологию и функциональные особенности;

вид городского ландшафта - внешний облик и очертания исторических зданий, фон их визуального восприятия, включая фоновую застройку, растительность и иные природные компоненты среды; перспективы открытых городских пространств, наблюдаемые с точки обзора в определенном направлении, установленном Режимами, в секторе обзора, равном 37 градусам;

внешний облик здания, строения, сооружения - габариты (длина, ширина и высота) и объемно-пространственная структура соответствующего объекта капитального строительства и его частей; конфигурация лицевых скатов крыши, наличие и размер остекленных световых фонарей, архитектурное решение лицевых фасадов, включая количество этажей, аттики и балюстрады (ограждения), размер и расположение оконных, дверных и воротных (арочных) проемов, балконов, лоджий, наружных лестниц; декор, материал и цветовое решение фасадов, заполнений оконных, дверных и воротных (арочных) проемов, ограждение балконов;

внутриквартальная застройка - здания, строения, сооружения, не формирующие уличный фронт;

восстановление исторического здания - строительство на месте утраченного исторического здания нового здания, строения, сооружения с восстановлением внешнего облика исторического здания либо реконструкция исторического здания с восстановлением его внешнего облика;

восстановленный объект исторической застройки - здание, строение, сооружение, построенное на месте утраченного исторического здания с восстановлением его внешнего облика;

высота зданий, строений, сооружений - вертикальное расстояние между низшей из отметок поверхности земли, примыкающих к зданию, строению, сооружению, и наивысшей точкой здания, строения, сооружения без учета расположенных на нем высотных акцентов;

высота до карниза здания, строения, - вертикальное расстояние между низшей из отметок поверхности земли, примыкающих к фасаду здания, строения, и наивысшей точкой вертикальной плоскости фасада здания, строения;

государственный орган охраны объектов культурного наследия - исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченный в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

диссонирующие объекты - указанные в Режимах отдельные здания, строения, сооружения, не являющиеся историческими зданиями, или их комплексы (группы), расположенные в исторической среде, которые по своим параметрам или архитектурному решению не соответствуют Режимам и (или) параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, содержащимся в Требованиях к градостроительным регламентам, и (или) препятствуют визуальному восприятию объектов культурного наследия, панорам и видов;

диссонирующие элементы фасада - размещенное на фасаде инженерное оборудование здания, строения, а также детали, элементы, иные характеристики фасада, не соответствующие его историческому архитектурному решению (в том числе габариты оконных, дверных, арочных (воротных) проемов и их заполнение, включая цветовое решение);

доминанта (высотная) - воспринимаемое с открытых городских пространств здание, строение, сооружение или их комплекс (группа), высота которого превышает более чем на 1/3 среднюю высоту зданий, строений, сооружений, расположенных от доминанты на расстоянии не более двух ее высот (в случае отсутствия на указанном расстоянии каких-либо объектов капитального строительства, соответствующее здание, строение, сооружение является доминантой в случае, если его высота превышает высоту фоновой застройки);

изменение гидрологического режима территории - осушение болот и естественно переувлажненных территорий, нарушение естественного поверхностного и грунтового стока вод, нарушение функционирующей мелиоративной сети, создание запруд и водохранилищ;

изменение рельефа - изменение отметки поверхности земли более чем на 0,5 м, изменение береговой линии поверхностных водных объектов;

историческая (историко-градостроительная) среда - система следующих элементов: природный и городской ландшафт, поверхностные водные объекты, исторический планировочный каркас, исторические здания, историческая система озеленения, благоустройство, сформировавшееся в зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга до 1917 года включительно, в зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга, - до 1957 года включительно;

историческая система озеленения - типы посадок, видовой и породный состав древесных и древесно-кустарниковых растений, сформировавшиеся в зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга, до 1917 года включительно, в зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга, - до 1957 года включительно;

историческое архитектурное решение - первоначально реализованное архитектурное решение исторического здания или архитектурное решение, применяемое в качестве образца для восстановления исторического здания, его частей или деталей (элементов) при отсутствии оригинальных проектных материалов, графических материалов или фотофиксации внешнего облика и конструкций восстанавливаемого исторического здания;

историческое здание - здание, строение, сооружение, не являющееся объектом (выявленным объектом) культурного наследия, относящееся к следующим историческим периодам: в зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга, а также в Невском районе Санкт-Петербурга, - построенное до 1917 года (здесь и далее год постройки включительно); в зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (за исключением Невского района Санкт-Петербурга), - построенное до 1957 года, деревянное 1-2-этажное здание, строение, сооружение - построенное до 1917 года (год постройки определяется в соответствии с учетно-технической документацией об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации);

исторический планировочный каркас - устойчивая и ценная система дорог, улиц, набережных, переулков, проездов, проспектов и площадей, сформированная до 1917 года включительно;

исторические промышленные предприятия - комплексы зданий, строений, сооружений и отдельные здания, строения, сооружения промышленного (производственного) назначения, построенные до 1917 года включительно.

комплексный ремонт и реконструкция территории - осуществляемые в рамках реализации программы развития застроенных территорий капитальный ремонт, реконструкция, а также строительство объектов капитального строительства на территории квартала, установленного документацией по планировке территории;

лицевой фасад - визуально воспринимаемый с открытых городских пространств фасад здания (строения), формирующего уличный фронт;

локальные изменения архитектурного решения лицевого фасада - изменения лицевого фасада в уровне первого, цокольного и подвального этажей, связанные с заменой или устройством отдельных деталей или элементов лицевых фасадов (козырьков, навесов, крылец, ступеней, приямков, решеток на окнах, дверных и оконных заполнений, облицовки, оконных, дверных проемов, ворот), устройством или изменением арочных проемов в целях соблюдения требований пожарной безопасности, устройством, реконструкцией, ликвидацией входов первого, цокольного и подвального этажей; изменения лицевого фасада, связанные с заменой или устройством остекления лоджий, балконов, кровельных ограждений, установкой дополнительного оборудования (видеокамер наружного наблюдения, таксофонов, почтовых ящиков, часов, банкоматов, знаков остановки городского пассажирского транспорта, знаков дорожного движения, светофоров, оборудования для обеспечения движения городского пассажирского электротранспорта, освещения территории Санкт-Петербурга и художественной подсветки фасадов, кабельных линий, пристенных электрощитов), а также знаков адресации (номерных знаков, обозначающих наименование улицы и номер дома, указателей названия улицы, площади, обозначающих в том числе нумерацию домов на участке улицы, в квартале);

максимальная площадь застройки - предельная площадь застройки объекта капитального строительства;

максимальный процент застройки в границах земельного участка - предельное отношение суммарной площади застройки объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, к площади земельного участка, выраженное в процентах;

модуль лицевых фасадов - характерная для квартала протяженность фасадов вдоль красной линии одной из улиц (площадей), ограничивающих квартал, установленная на основании измерений протяженности соответствующих фасадов исторических зданий, объектов культурного наследия, а также длин сторон примыкающих к красной линии земельных участков;

объекты обслуживания - объекты образования, социального обслуживания населения, здравоохранения, отдыха и санаторно-курортного обслуживания, физкультуры и спорта, культуры, торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания, обеспечивающие благоприятные условия жизнедеятельности населения (включая инвалидов);

открытые городские пространства - территории садов и парков, являющихся объектами (выявленными объектами) культурного наследия; территории площадей, улиц (в том числе проспектов, шоссе, переулков, аллей, линий, дорог, лучей, колец), набережных, зеленых насаждений общего пользования; акватории поверхностных водных объектов;

отметка поверхности земли - высотная отметка поверхности грунта или покрытия грунта при наличии соответствующего покрытия, зафиксированная в балтийской системе высот до начала изыскательских работ и архитектурно-строительного проектирования;

панорама - внешний облик и очертания исторических зданий, фон их визуального восприятия, включая фоновую застройку, растительность и иные компоненты природной среды, композиция и силуэт застройки на фоне неба, композиционно-видовые связи застройки, соотношение природного и созданного человеком окружения, наблюдаемые с точки обзора в определенном направлении, установленном Режимами, в секторе, равном 140 градусам;

природная среда - совокупность ландшафта и зеленых насаждений;

путь обзора - определенная Режимами совокупность точек обзора, обеспечивающая визуальное восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

регенерация зеленых насаждений - восстановление, повышение плотности древесных и древесно-кустарниковых растений, замена больных, пораженных вредителями, сухостойных растений; восстановление и поддержание видового и породного состава зеленых насаждений;

регенерация историко-градостроительной среды - восстановление методами реконструкции и строительства утраченных ценных качеств исторической среды: элементов планировочной и объемно-пространственной структур, композиционных принципов, стилистических характеристик;

сложившаяся система озеленения - типы посадок, видовой и породный состав древесных и древесно-кустарниковых растений, сформировавшиеся до 2009 года;

средовые зоны - территории, обладающие однородными характеристиками исторической среды;

средообразующие зеленые насаждения - древесные и древесно-кустарниковые растения, имеющие возраст в охранных зонах и зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности свыше 50 лет, в зонах охраняемого природного ландшафта - свыше 25 лет;

стилистические характеристики - отличительные особенности архитектурного решения, образуемые творческим методом, архитектурным направлением, школой, объемно-пространственным и конструктивным решением здания, строения, сооружения, тектоникой фасадов, элементами декора;

уличный фронт - здания, строения, сооружения, примыкающие к красным линиям улично-дорожной сети (а в случае отсутствия утвержденных красных линий - к элементам улично-дорожной сети, включая пешеходные тротуары), а также визуально воспринимаемые с открытых городских пространств здания, строения, сооружения, отделенные от красных линий (элементов улично-дорожной сети) участками внутриквартальных проездов, территорией зеленых насаждений, в том числе относящихся к внутриквартальному озеленению, объектами благоустройства (детские, спортивные площадки, автостоянки, открытые дворы, ограды);

участки с незавершенной средой - территории, на которых застройка и благоустройство не обладают композиционной целостностью вследствие утраты исторической структуры застройки либо неполной реализации исторических проектных решений, либо наличия диссонирующих объектов;

фоновая застройка - застройка в виде зданий, строений, сооружений, выступающих в качестве фона при визуальном восприятии объектов капитального строительства (в том числе доминанты) с открытых городских пространств, не нарушающая исторически сложившиеся виды и панорамы, и условия визуального восприятия объектов культурного наследия.

Часть 2. Зоны охраны

Раздел 4. Границы Зон охраны

Границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга; зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, указанные в приложении 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга, устанавливаются для:

объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга (Адмиралтейский район Санкт-Петербурга, Василеостровский район Санкт-Петербурга, Петроградский район Санкт-Петербурга, Центральный район Санкт-Петербурга; часть Выборгского района Санкт-Петербурга, часть Калининского района Санкт-Петербурга, часть Кировского района Санкт-Петербурга, часть Красногвардейского района Санкт-Петербурга, часть Московского района Санкт-Петербурга, часть Невского района Санкт-Петербурга, часть Приморского района Санкт-Петербурга, часть Фрунзенского района Санкт-Петербурга, в границах исторического центра) (далее - зоны охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга);

объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга.

В состав Зон охраны входят следующие зоны:

единая охранная зона объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга (далее - ООЗ, ОЗ-1);

охранные зоны объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга (далее - ОЗ-1);

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга (далее - ОЗРЗ-1, ОЗРЗ-2, ОЗРЗ-3);

единые охранные зоны объектов культурного наследия, а также охранные зоны отдельных объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (далее - ОЗ-2);

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (далее - ЗРЗ);

единая зона охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (далее - ЗОЛ).

Для обозначения Зон охраны приняты следующие условные обозначения:

AAA Б (ВВ) Г, где

AAA - буквенное обозначение Зоны охраны, в соответствии с настоящим разделом (ООЗ; ОЗ; ОЗРЗ; ЗРЗ; ЗОЛ);

Б - цифровое обозначение Режима, распространяемого в ее границах;

(ВВ) - цифровое обозначение участка Зоны охраны, соответствующее номеру кадастрового района;

Г - цифровое обозначение порядкового номера участка Зоны охраны в границах кадастрового района.

В состав Зон охраны исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга входят:

а) единая охранная зона объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга (далее - ООЗ).

ООЗ включает участки:

ООЗ(06); ООЗ(07); ООЗ(10); ООЗ(31); ООЗ(32); ООЗ(36); ОЗ-1(06)01; ОЗ-1(06)02; ОЗ-1(31)01; ОЗ-1(34)01; ОЗ-1(36)01;

б) охранные зоны объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга (далее ОЗ-1):

ОЗ-1(06)01; ОЗ-1(07)01; ОЗ-1(07)02, ОЗ-1(07)03; ОЗ-1(31)01, ОЗ-1(31)02, ОЗ1(31)03; ОЗ-1(32)01; ОЗ-1(34)01; ОЗ-1(36)01;

в) единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ОЗРЗ), состоящая:

из единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ОЗРЗ-1), включающей участки:

ОЗРЗ-1(06); ОЗРЗ-1(07)01; ОЗРЗ-ЩО); ОЗРЗ-Ц31); ОЗРЗ-Ц32); ОЗРЗ-Ц36);

из единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ОЗРЗ-2), включающей участки:

ОЗРЗ-2(06); ОЗРЗ-2(06); ОЗРЗ-2(07), ОЗРЗ-2(02); ОЗРЗ-2(10); ОЗРЗ-2(11); ОЗРЗ-2(12); ОЗРЗ-2(13); ОЗРЗ-2(15); ОЗРЗ 2(31); ОЗРЗ-2(31); ОЗРЗ-2(32); ОЗРЗ-2(34); ОЗРЗ 2(36);

из единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (далее - ОЗРЗ-3), включающей участки:

ОЗРЗ-3(07); ОЗРЗ-3(15).

Принципы установления границ объединенных зон охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга

Границы единой охранной зоны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (ООЗ) устанавливаются на территории, объединяющей группы объектов культурного наследия, расположенных в непосредственной близости друг от друга и составляющих основу системы открытых городских пространств (ансамбли рек и каналов, улиц и площадей, градостроительные композиции, панорамы и виды), а также квартальной застройки, планировочной и композиционной структуры в целостной исторической среде.

Границы охранных зон (ОЗ-1, ОЗ-2) устанавливаются на территориях, примыкающих к отдельным объектам культурного наследия, а также группам объектов на сопряженных территориях, нуждающимся в организации зон беспрепятственного зрительного восприятия их объемно-пространственной композиции.

ОЗ-1 распространяется на территории, непосредственно прилегающие к территориям объектов культурного наследия:

ОЗ-1(07)01 - собор Князь-Владимирский;

ОЗ-1(07)02, ОЗ-1(07)03- Приморский парк Победы;

ОЗ-1(31)02 - Александро-Невская лавра;

ОЗ 1(31)03 - церковь Воздвижения Креста Господня;

ОЗ-1(32)01 - собор Троицкий (Измайловский).

Границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга 1 (ОЗРЗ-1) устанавливаются на территории, композиционно связанной с градостроительными ансамблями исторического центра, имеющей высокую степень сохранности исторической планировочной структуры, квартальной застройки и границ межевания, указанных в приложении 1 к Режимам.

Границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга 2 (ОЗРЗ-2) устанавливаются на территории кварталов типологически неоднородных с неупорядоченной структурой межевания, наличием фрагментов несформировавшейся среды, где наряду с объектами культурного наследия и исторической застройкой имеются диссонирующие объекты, современная застройка, территории промышленных предприятий.

Границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга 3 (ОЗРЗ-3) устанавливаются на территории современной застройки, находящейся в зоне визуального восприятия градостроительных ансамблей и объектов культурного наследия исторического центра и включающей отдельные участки с несформировавшейся исторической планировочной структурой, квартальной застройкой и структурой межевания, указанных в приложении 1 к Режимам, а также диссонирующие объекты.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) устанавливаются на территории кварталов и участков, композиционно связанных с объектами культурного наследия, расположенными за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга.

Границы единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) устанавливаются с целью сохранения природной среды объектов культурного наследия.

Раздел 5. Состав зон охраны объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга

5.1. Выборгский район Санкт-Петербурга:

охранные зоны объектов культурного наследия: ОЗ-2(36)01-05;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки: ЗРЗ (36)01-30;

единая зона охраняемого природного ландшафта, включающая участки ЗОЛ(36)01-09.

5.2. Калининский район Санкт-Петербурга:

охранные зоны объектов культурного наследия ОЗ-2(10)01, ОЗ-2(10)02;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки: ЗРЗ(10)01, ЗРЗ(10)02, ЗРЗ(10)03;

единая зона охраняемого природного ландшафта, включающая участки: ЗОЛ(10)01, ЗОЛ(10)02.

5.3. Кировский район Санкт-Петербурга:

единая охранная зона объектов культурного наследия ОЗ-2(15)01;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки: ЗРЗ(15)01-10.

5.4. Колпинский район Санкт-Петербурга:

единая охранная зона объектов культурного наследия ОЗ-2(37)01;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки: ЗРЗ(37)01-07;

единая зона охраняемого природного ландшафта, включающая участки: ЗОЛ( 15)01-06.

5.5. Красногвардейский район Санкт-Петербурга:

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки: ЗРЗ(11)01-02;

единая зона охраняемого природного ландшафта, включающая участки: ЗОЛ(11)01-05.

5.6. Красносельский район Санкт-Петербурга: охранная зона объектов культурного наследия ОЗ-2(16)01;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки: ЗРЗ(16)01-28;

единая зона охраняемого природного ландшафта, включающая участки: ЗОЛ(16)01-09.

5.7. Кронштадтский район Санкт-Петербурга:

единая охранная зона объектов культурного наследия, включающая участки: ОЗ-2(50)01; ОЗ-2(50)04;

охранные зоны объектов культурного наследия: ОЗ-2(50)02-03;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки: ЗРЗ(50)01-08;

единая зона охраняемого природного ландшафта, включающая участки: ЗОЛ(50)01-06.

5.8. Курортный район Санкт-Петербурга:

единая охранная зона объектов культурного наследия ОЗ-2(38)02;

охранные зоны объектов культурного наследия: ОЗ-2(38)01, ОЗ-2(38)03, ОЗ-2(38)04; ОЗ-2(38)05;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ(38), включающая участки: ЗРЗ(38)01-31;

единая зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ(38), включающая участки: ЗОЛ(38)01-17.

5.9. Московский район Санкт-Петербурга:

единая охранная зона объектов культурного наследия, включающая участки: ОЗ-2(14)01; ОЗ-2(14)04, ОЗ-2(14)05;

охранные зоны объектов культурного наследия: ОЗ-2(14)02-03;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ(14), включающая участки: ЗРЗ(14)01-07;

единая зона охраняемого ландшафта включает участки ЗОЛ(14)01-ЗОЛ(14)04.

5.10. Невский район Санкт-Петербурга:

охранная зона объекта культурного наследия ОЗ-2(12)01;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки: ЗРЗ(12)01-04.

5.11. Петродворцовый район Санкт-Петербурга:

единая охранная зона объектов культурного наследия, включающая участки: ОЗ-2(21)01; ОЗ-2(21)02; ОЗ-2(21)06; ОЗ-2(21)07; ОЗ-2(21)09; ОЗ-2(21)10; ОЗ-2(21)11;

охранные зоны объектов культурного наследия: ОЗ-2(21)03-05; ОЗ-2(21)08;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки: ЗРЗ(21)01-46;

единая зона охраняемого природного ландшафта, включающая участки: ЗОЛ(21)01-33.

5.12. Приморский район Санкт-Петербурга:

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки ЗРЗ(34)01-02;

единая зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ(34)01.

5.13. Пушкинский район Санкт-Петербурга:

единая охранная зона объектов культурного наследия, включающая участки: ОЗ-2(42)01-06; ОЗ-2(42)10-11;

охранные зоны объектов культурного наследия (03-2(42): ОЗ-2(42)07;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки: ЗРЗ(42)01-37;

единая зона охраняемого природного ландшафта, включающая участки: ЗОЛ(42)01-35.

5.14. Фрунзенский район Санкт-Петербурга: охранная зона объектов культурного наследия ОЗ-2(13)01;

единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, включающая участки: ЗРЗ(13)01-02.

Часть 3. Режимы и Требования к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга

Раздел 6. Общие требования режима использования земель в границах единой охранной зоны (ООЗ), охранных зон ОЗ-1

6.1. На территории единой охранной зоны (ООЗ), охранных зон (ОЗ-1) устанавливаются следующие запреты:

6.1.1. Запрещается строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия посредством восстановления исторических зданий, после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

6.1.2. Запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I и II категории в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

6.1.3. Запрещается снос (демонтаж) исторических зданий. Настоящий запрет не распространяется на случаи разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).

Правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, обязан осуществить его восстановление в случае полной или частичной утраты исторического здания, произошедшей в том числе в результате разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).

6.1.4. Запрещается изменение внешнего облика исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки, в том числе формирующих внутриквартальную застройку, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В отношении исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки может выполняться:

а) локальное изменение архитектурного решения лицевых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия;

б) устройство мансард с повышением отметки конька не более чем на 1 м:

на зданиях, формирующих уличный фронт, на визуально воспринимаемых с открытых городских пространств зданиях, формирующих внутриквартальную застройку, а также на исторических зданиях, указанных в приложении 1 к Режимам, при условии сохранения конфигурации крыши, размеров и конфигурации исторических проемов;

на зданиях, визуально не воспринимаемых с открытых городских пространств, в том числе с частичным изменением конфигурации крыши;

в) перекрытие замкнутых дворовых пространств, не превышающее существующую отметку конька крыши меньшего по высоте из лицевых корпусов, расположенных непосредственно перед соответствующим дворовым пространством;

г) изменение дворовых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия;

д) восстановление утраченных элементов исторического архитектурного решения после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

6.1.5. Запрещается устройство оконных, дверных и воротных (арочных) проемов в брандмауэрных стенах.

6.1.6. Запрещается размещение инженерного оборудования зданий, а также антенн и банкоматов на лицевых фасадах, а также на визуально воспринимаемых с открытых городских пространств брандмауэрных стенах.

6.1.7. Запрещается размещение произведений монументального искусства в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, за исключением восстановления утраченных, а также произведений монументального искусства, перечень которых устанавливается законом Санкт-Петербурга.

6.1.8. Запрещается размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений, а также над открытыми городскими пространствами.

6.1.9. Запрещается стационарное размещение плавучих объектов на реках и каналах Санкт-Петербурга, за исключением стоечных судов (понтонов, плавучих причалов), применяемых для швартовки, посадки и высадки пассажиров, высота которых определяется в соответствии с приложением 3 к Режимам, а также объектов, являющихся историческими плавучими средствами, судами (до 1917 года постройки включительно) или имитирующих их архитектурно-компоновочное решение.

Места возможного размещения объектов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, определяются в соответствии с приложением 3 к Режимам исходя из необходимости обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде.

6.2. На территории ООЗ, ОЗ-1 устанавливаются следующие ограничения:

6.2.1. Ремонт лицевых фасадов зданий, строений должен предусматривать устранение диссонирующих элементов фасада.

6.2.2. Реконструкция зданий, строений, сооружений, не являющихся историческими зданиями и восстановленными объектами исторической застройки, может осуществляться при условии, если такая реконструкция не влечет увеличения их габаритов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Устройство мансард на зданиях, строениях, сооружениях, не являющихся историческими зданиями и восстановленными объектами исторической застройки, может осуществляться с повышением отметки конька не более чем на 1 м:

на зданиях, формирующих уличный фронт, при условии сохранения конфигурации лицевого ската крыши;

на зданиях, формирующих внутриквартальную застройку, в том числе с частичным изменением конфигурации крыши.

6.2.3. Реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемая Режимами, осуществляется после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

6.2.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры осуществляется после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия и при условии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и исторических зданий.

6.2.5. Ремонт, реконструкция, строительство, допускаемые Режимами, должны предусматривать понижение уровня улиц и дворовых пространств (в пределах, не наносящих ущерба существующей застройке и культурному слою), восстановление цоколей, отмосток и мощения с дренированием грунта, а также водоотвод от соответствующего здания, строения, сооружения.

6.2.6. Параметры временных строений, сооружений, размещаемых в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, не должны превышать следующих значений:

площадь - 40 кв. м для летних кафе и 6 кв. м для иных объектов; высота - 3,5 м.

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на случаи установки временных строений, сооружений на срок проведения публичных мероприятий. В этих случаях установка временных строений, сооружений осуществляется после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

6.2.7. Параметры формата рекламного (информационного) поля отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением рекламных и информационных тумб, не должны превышать следующих значений:

ширина -1,2 м; высота - 1,8 м.

Параметры формата рекламного (информационного) поля рекламных и информационных тумб не должны превышать следующих значений: ширина - 1,4 м; высота - 3 м.

6.2.8. Рекламные и информационные конструкции могут размещаться на фасадах исторических зданий и восстановленных объектов исторической застройки не выше уровня второго этажа и при условии сохранения характеристик исторической среды, указанных в приложении 1 к Режимам, а также соблюдения требований, указанных в пункте 6.2.9 настоящего раздела Режимов.

6.2.9. Требования к рекламным и информационным конструкциям, размещаемым на фасадах исторических зданий и восстановленных объектов исторической застройки:

а) суммарная площадь всех рекламных и информационных конструкций на фасаде должна составлять не более 10 кв. м;

б) информационное поле настенных и отнесенных вывесок, настенных указателей информационных конструкций должно выполняться из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов и т.д.) без использования непрозрачной основы (фоновой подложки) для крепления отдельных элементов вывески и не должно нарушать архитектурного решения соответствующего здания, строения, сооружения;

в) выступ внешнего края консольной вывески и блочного консольного указателя от стены не должен превышать 1 м; габаритный размер блочного консольного указателя по высоте - не более 1,5 м; размещение блочных консольных указателей над другими блочными консольными указателями, над консольными вывесками, а также на расстоянии менее 5 м от них не допускается;

г) вывески в витринах не должны нарушать прозрачность остекления соответствующих витрин; не допускаются окраска и покрытие декоративными пленками всей поверхности остекления витрины, замена остекления световыми коробами, установка световых коробов и планшетов, содержащих сведения информационного характера, перед остеклением витрины со стороны улицы.

6.2.10. Размещение отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, а также рекламных и информационных конструкций на лицевых фасадах исторических зданий и восстановленных объектов исторической застройки осуществляется после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

6.2.11. Установка в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, малых архитектурных форм стационарного размещения, опор освещения, опор дорожных знаков осуществляется после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

6.2.12. Работы по ремонту, замене и (или) восстановлению мощения в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, а также по изменению исторической системы озеленения и благоустройства, сформировавшегося до 1917 года включительно, в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, производятся после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

Раздел 7. Общие требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны (ООЗ), охранных зон ОЗ-1

7.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются с учетом необходимости обеспечения соблюдения требований, установленных Режимами.

7.2. Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков не устанавливаются в отношении зданий, строений, сооружений, формирующих уличный фронт, а также при реконструкции исторических зданий.

7.3. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений - 1,5 м для устройства крылец и приямков.

7.4. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков:

7.4.1. Для случаев реконструкции исторического здания, а также восстановленного объекта исторической застройки - не превышающая существующей высоты соответствующего здания, строения, сооружения, за исключением случаев устройства мансард с повышением отметки конька не более чем на 1 м:

на зданиях, не воспринимаемых с открытых городских пространств, в том числе с частичным изменением конфигурации крыши.

7.4.2. Для случаев реконструкции здания, строения, сооружения, не являющегося историческим зданием или восстановленным объектом исторической застройки, - не превышающая существующей высоты соответствующего здания, строения, сооружения, за исключением случаев устройства мансард с повышением отметки конька не более чем на 1 м:

на зданиях, формирующих уличный фронт, при условии сохранения конфигурации лицевого ската крыши;

на зданиях, формирующих внутриквартальную застройку, в том числе с частичным изменением конфигурации крыши.

7.4.3. Для случаев восстановления исторических здания - не превышающая высоты утраченного исторического здания.

7.5. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков - IV (за исключением случаев реконструкции объектов, имеющих больший класс опасности (по санитарной классификации).

7.6. Минимальная доля озелененной территории земельных участков не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

7.7. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

Раздел 8. Общие требования режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ОЗРЗ-1)

8.1. На территории ОЗРЗ-1 устанавливаются следующие запреты:

8.1.1. Запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I и II категории в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

8.1.2. Запрещается снос (демонтаж) исторических зданий. Указанный запрет не распространяется на случаи разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).

Правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, указанное в приложении 1 к Режимам, обязан осуществить его восстановление в случае полной или частичной утраты исторического здания, произошедшей в том числе в результате разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).

Правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, формирующее уличный фронт, но не указанное в приложении 1 к Режимам, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств, в случае полной или частичной утраты исторического здания, произошедшей в том числе в результате разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).

8.1.3. Запрещается изменение внешнего облика исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

а) увеличение высоты зданий, формирующих внутриквартальную застройку и визуально не воспринимаемых с открытых городских пространств (за исключением зданий, указанных в приложении 1 к Режимам), при одновременном соблюдении следующих условий:

высота здания, формирующего внутриквартальную застройку и расположенного в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, или примыкающего к композиционно завершенным пространствам, указанным в приложении 1 к Режимам, не должна превышать отметку конька крыши здания, формирующего уличный фронт и расположенного перед соответствующим зданием;

высота здания, формирующего внутриквартальную застройку, должна обеспечивать отсутствие его визуального восприятия с открытых городских пространств.

б) устройство мансард с повышением отметки конька не более чем на 1 м:

на зданиях, формирующих уличный фронт, при условии сохранения конфигурации лицевого ската крыши, размеров и конфигурации исторических проемов, расположенных на лицевом скате крыши, а также исторических проемов, визуально воспринимаемых с открытых городских пространств;

на исторических зданиях, формирующих внутриквартальную застройку и указанных в приложении 1 к Режимам, и (или) зданиях, формирующих внутриквартальную застройку и визуально воспринимаемых с открытых городских пространств, в том числе с частичным изменением конфигурации крыши при условии сохранения размеров и конфигурации исторических проемов, визуально воспринимаемых с открытых городских пространств;

в) устройство мансард на зданиях, не воспринимаемых с открытых городских пространств, при условии, если соответствующая мансарда не будет восприниматься с открытых городских пространств;

г) перекрытие дворовых пространств, не превышающее существующую отметку конька крыши меньшего из лицевых корпусов, расположенных непосредственно перед соответствующим дворовым пространством (в случае если перекрытие дворовых пространств осуществляется путем устройства скатной конструкции, ее предельная высота не должна превышать существующую отметку конька крыши соответствующего лицевого корпуса более чем на 1 м);

д) локальное изменение архитектурного решения лицевых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия;

е) изменение дворовых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия;

ж) восстановление утраченных элементов исторического архитектурного решения после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

8.1.4. Запрещается устройство оконных, дверных и воротных (арочных) проемов в брандмауэрных стенах, воспринимаемых с открытых городских пространств.

8.1.5. Запрещается размещение на лицевых фасадах инженерного оборудования зданий, а на лицевых фасадах исторических зданий и восстановленных объектов исторической застройки - также антенн и банкоматов.

8.1.6. Запрещается размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений, а также над композиционно завершенными пространствами, указанными в приложении 1 к Режимам.

8.1.7. Запрещается размещение произведений монументального искусства в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, за исключением восстановления утраченных, а также произведений монументального искусства, перечень которых устанавливается законом Санкт-Петербурга.

8.2. На территории ОЗРЗ-1 устанавливаются следующие ограничения:

8.2.1. Строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений могут осуществляться при условии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий.

8.2.2. Ремонт, реконструкция, строительство, допускаемые Режимами, должны предусматривать понижение уровня культурного слоя улиц и дворовых пространств (в пределах, не наносящих ущерба существующей застройке и археологическому слою), восстановление цоколей, отмосток и мощения с дренированием грунта, а также водоотвод от соответствующего здания, строения, сооружения.

Ремонт лицевых фасадов исторических зданий должен предусматривать устранение диссонирующих элементов фасада.

8.2.3. Устройство мансард на расположенных в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, или примыкающих к ним зданиях, формирующих уличный фронт и не являющихся историческими зданиями и восстановленными объектами исторической застройки, может осуществляться при условии сохранения конфигурации лицевого ската крыши. Повышение отметки конька на 1 м не является изменением конфигурации крыши по смыслу настоящего пункта.

Устройство мансард на указанных зданиях с плоской крышей может осуществляться при условии устройства лицевого ската с углом наклона не более 30 градусов.

8.2.4. Строительство зданий, строений, сооружений, а также реконструкция зданий, строений, сооружений, не являющихся историческими зданиями и восстановленными объектами исторической застройки, может осуществляться с учетом специальных требований, установленных Режимами для соответствующего квартала, но не выше:

а) для уличного фронта:

для карниза - отметки карниза меньшего по высоте из ближайших исторических зданий, формирующего уличный фронт соответствующего квартала;

для конька крыши - отметки конька крыши меньшего по высоте из ближайших исторических зданий, формирующих уличный фронт соответствующего квартала;

б) для внутриквартальной застройки:

высота объектов капитального строительства, расположенных в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, или примыкающих к композиционно завершенным пространствам, указанным в приложении 1 к Режимам, не должна превышать отметку конька крыши здания, формирующего уличный фронт и расположенного перед соответствующим объектом капитального строительства (при этом соответствующий объект капитального строительства не должен визуально восприниматься с открытых городских пространств);

высота иных объектов капитального строительства должна обеспечивать отсутствие их визуального восприятия с открытых городских пространств.

8.2.5. Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

8.2.6. Параметры временных строений, сооружений, размещаемых в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, не должны превышать следующих значений:

площадь - 40 кв. м для летних кафе и 6 кв. м для иных объектов;

высота - 3,5 м.

8.2.7. Параметры формата рекламного (информационного) поля отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением рекламных и информационных тумб, не должны превышать следующих значений:

ширина - 1,2 м;

высота - 1,8 м.

Параметры формата рекламного (информационного) поля рекламных и информационных тумб не должны превышать следующих значений:

ширина - 1,4 м;

высота - 3 м.

8.2.8. Рекламные и информационные конструкции могут размещаться на фасадах исторических зданий и восстановленных объектов исторической застройки при условии сохранения характеристик исторической среды, указанных в приложении 1 к Режимам, а также соблюдения требований, указанных в пункте 8.2.9 настоящего раздела.

8.2.9. Требования к рекламным и информационным конструкциям, размещаемым на фасадах исторических зданий и восстановленных объектов исторической застройки:

8.2.10. Размещение отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, осуществляется после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

8.2.11. Установка в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, малых архитектурных форм стационарного размещения, опор освещения, опор дорожных знаков осуществляется после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

8.2.12. Работы по ремонту, замене и (или) восстановлению мощения в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, производятся после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

8.2.13. Ограничения по высоте устанавливаются в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам при условии соблюдения запретов (ограничений), установленных Режимами.

Ограничения по высоте, установленные Режимами, не распространяются на случаи устройства акцентов (высотных), при этом суммарная площадь акцентов не должна превышать 10% площади застройки соответствующего здания, строения, сооружения.

Раздел 9. Специальные требования режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ОЗРЗ-1)

9.1. Специальные требования режима в ОЗРЗ-1(06) кадастровые кварталы 2008-2012, 2014-2017, 2021-2026, 2034-2039, 2042-2044, 2048, 2049, 2050-2056, 2078, 2079, 2081, 2084

При осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности запрещается:

9.1.1. Изменение исторически сложившегося межевания, указанного в приложении 1 к Режимам.

9.1.2. Изменение модуля лицевых фасадов в случае объединения двух и более земельных участков.

9.1.3. Изменение устойчивых характеристик историко-градостроительной среды, к которым в том числе относятся:

исторически сложившиеся линии застройки кварталов;

тип организации уличного фронта - лицевыми фасадами, ориентированными фронтально к линии застройки, зелеными насаждениями;

тип застройки - брандмауэрная периметральная с минимальным количеством разрывов;

тип организации дворовых пространств - замкнутые, соединенные с улицами проездными арками;

визуальное превышение уличного фронта над внутриквартальной застройкой;

преобладание горизонтальных линий в силуэте застройки уличного фронта, незначительное количество вертикальных акцентов;

формирование уличного фронта на принципах сочетания однородной по стилистическим характеристикам застройки различной высоты;

типологическая однородность уличного фронта (преимущественно жилая и доходная застройка второй половины XIX века);

принципы размещения архитектурных доминант (церквей) - на участках при пересечении композиционных осей (застроенных улиц), активная роль архитектурных доминант в формировании композиции открытых городских пространств (улиц, площадей, набережных); фоновое (подчиненное) значение застройки прилегающих кварталов в системе визуального восприятия архитектурных доминант;

активная роль элементов исторического озеленения, в том числе бульваров, аллейных посадок, массивов насаждений в формировании композиции улиц.

9.1.4. Изменение традиционных приемов в архитектурном решении лицевых корпусов, к которым в том числе относятся:

традиционная форма оконных проемов (в том числе прямоугольная, прямоугольная с полуциркульным, лучковым и трапециевидным завершением);

соотношение остекленных и глухих поверхностей лицевых фасадов в пределах 30% поверхности фасадов, применение светопрозрачного стекла, исключающего зеркальный эффект со стороны лицевого фасада;

скатные крыши со стороны лицевого фасада (с углом наклона лицевого ската не менее 20 градусов и не более 45 градусов для вновь строящихся зданий с расположением линии конька не глубже 9 м от линии лицевого фасада), устройство аттиков и балюстрад над карнизами зданий;

мансарды в отдельных зданиях, устроенные на принципах стилистического соответствия конфигурации крыши, расположения и формы проемов архитектурному решению лицевого фасада данного исторического здания;

традиционные для архитектуры Петербурга второй половины XIX - начала XX веков цветовые сочетания в отделке фасадов, оконных, дверных заполнений, включая соблюдение принципа выделения элементов архитектурного декора при окраске фасада в два цвета.

9.1.5. Использование в отделке лицевых фасадов и при устройстве кровли современных материалов, за исключением традиционных для данного исторически сложившегося квартала (лицевой кирпич, штукатурка, керамика, природный неполированный камень, материал покрытия крыш - металл).

9.1.6. Установка по уличному фронту непрозрачных конструкций ограждений, за исключением случаев восстановления исторических ограждений после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

9.1.7. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, 1-я линия В.О., д. 58, - не более 21,5 м.

9.2. Специальные требования режима в ОЗРЗ-1(07) кадастровые кварталы 3003, 3008, 3010, 3011, 3017-3019, 3020-3024, 3025А, 3031-3037, 3037А, 3038-3040, 3042, 3045-3053, 3055-3058, 3058А, 3059-3063, 3066-3069, 3071-3076, 3081-3093, 3096-3116, 3126-3128, 3128А, 3129А, 3129-3140,3149, 3167

При осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности запрещается:

9.2.1. Изменение исторически сложившегося межевания, указанного в приложении 1 к Режимам использования земель.

9.2.2. Изменение модуля лицевых фасадов в случае объединения двух и более земельных участков.

9.2.3. Изменение устойчивых характеристик историко-градостроительной среды, к которым в том числе относятся:

исторически сложившиеся линии застройки кварталов;

тип организации уличного фронта - лицевыми фасадами, ориентированными фронтально к линии застройки;

тип застройки - брандмауэрная периметральная;

активная роль разомкнутых участков уличного фронта и озелененных пространств в композиции улиц;

преобладание горизонтальных линий в силуэте застройки уличного фронта;

визуальное превышение уличного фронта над внутриквартальной застройкой;

формирование уличного фронта на принципах сочетания неоднородной по стилистическим характеристикам застройки различной высоты;

типологическая однородность уличного фронта (доходная застройка второй половины XIX - начала XX веков).

9.2.4. Изменение традиционных приемов в архитектурном решении лицевых корпусов, к которым в том числе относятся:

устройство мансард на принципах стилистического соответствия конфигурации крыши, расположения и формы проемов архитектурному решению лицевого фасада данного исторического здания;

традиционные для архитектуры Петербурга второй половины XIX века цветовые сочетания в отделке фасадов, оконных, дверных заполнений.

9.2.5. Использование в отделке лицевых фасадов и при устройстве кровли современных материалов, за исключением аналогичных по визуальному восприятию традиционным для данного исторически сложившегося квартала (лицевой кирпич, штукатурка, керамика, природный неполированный камень, материал кровли - металл).

9.2.6. Установка по уличному фронту непрозрачных конструкций ограждений, за исключением случаев восстановления исторических ограждений.

9.3. Специальные требования режима в ОЗРЗ-1(31), ОЗРЗ-1(32) кадастровые кварталы 1056, 1056В, 1056Г, 1056Д, 1056Е, 1056К, 1056Н, 1057-1059, 1060В, 1140, 1141,1143,1144

При осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности запрещается:

9.3.1. Изменение исторически сложившегося межевания, указанного в приложении 1 к Режимам.

9.3.2 Изменение модуля лицевых фасадов в случае объединения двух и более земельных участков.

9.3.3. Изменение устойчивых характеристик историко-градостроительной среды, к которым в том числе относятся:

исторически сложившиеся линии застройки кварталов;

тип организации уличного фронта - лицевыми фасадами, ориентированными фронтально к линии застройки;

тип застройки - брандмауэрная периметральная;

силуэт застройки уличного фронта с преобладанием горизонтальных линий, активная роль вертикальных акцентов;

сформировавшаяся композиция застройки набережной реки Фонтанки с включением зданий различных стилистических характеристик, традиционных для архитектуры Петербурга средины XIX - начала XX веков;

сложившаяся типология застройки: доходная и жилая застройка второй половины XIX - начала XX веков, общественные здания;

исторические пропорциональные соотношения модуля лицевых фасадов общественных и жилых зданий;

визуальное превышение уличного фронта над внутриквартальной застройкой;

сочетание в пределах уличного фронта зданий и сооружений с различными высотными параметрами.

9.3.4. Изменение традиционных приемов в архитектурном решении лицевых корпусов, к которым в том числе относятся:

традиционная форма оконных проемов (в том числе прямоугольная, прямоугольная с полуциркульным, лучковым завершением);

традиционные для архитектуры Петербурга второй половины XIX века цветовые сочетания в отделке фасадов, оконных, дверных заполнений, включая соблюдение принципа выделения элементов архитектурного декора при окраске фасада в два цвета.

9.3.5. Использование в отделке лицевых фасадов и при устройстве кровли современных материалов, за исключением традиционных для данного исторически сложившегося квартала (лицевой кирпич, штукатурка, природный неполированный камень, материал кровли - металл).

9.3.6. Установка по уличному фронту непрозрачных конструкций ограждений, за исключением случаев восстановления исторических ограждений.

9.4. Специальные требования режима ОЗРЗ-1(31) кадастровые кварталы 1043, 1044, 1130, 1219,1220,1224

При осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности запрещается:

9.4.1. Изменение исторически сложившегося межевания, указанного в приложении 1 к Режимам.

9.4.2. Изменение модуля лицевых фасадов в случае объединения двух и более земельных участков.

9.4.3. Изменение устойчивых характеристик историко-градостроительной среды, к которым в том числе относятся:

тип организации уличного фронта - лицевыми фасадами, ориентированными фронтально к линии застройки;

тип застройки - брандмауэрная периметральная;

формирование силуэта застройки уличного фронта на принципах доминирования горизонтальных линий при активной роли вертикальных акцентов;

формирование уличного фронта зданиями с различными высотными параметрами и стилистическими характеристиками лицевых фасадов, традиционными для архитектуры Петербурга средины XIX - начала XX веков;

исторические пропорциональные соотношения модуля лицевых фасадов общественных и жилых зданий;

визуальное превышение уличного фронта над внутриквартальной застройкой;

активная роль разомкнутых участков уличного фронта и озелененных пространств, в том числе аллейных посадок в композиции улиц.

9.4.4. Изменение традиционных приемов в архитектурном решении лицевых корпусов, к которым в том числе относятся:

9.4.5 Использование в отделке лицевых фасадов и при устройстве кровли современных материалов, за исключением традиционных для данного исторически сложившегося квартала (лицевой кирпич, штукатурка, природный неполированный камень, материал кровли - металл).

9.4.6. Установка по уличному фронту непрозрачных конструкций ограждений, за исключением случаев восстановления исторических ограждений.

9.5. Специальные требования режима ОЗРЗ-1(31), ОЗРЗ-1(32) кадастровые кварталы 1045-1054, 1131-1136, 1221-1223, 1620-1624, 1624А, 1624Б, 1625, 1626, 1691-1694

При осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности запрещается:

9.5.1. Изменение исторически сложившегося межевания, указанного в приложении 1 к Режимам.

9.5.2. Изменение модуля лицевых фасадов в случае объединения двух и более земельных участков.

9.5.3. Изменение устойчивых характеристик историко-градостроительной среды, к которым в том числе относятся:

тип организации уличного фронта - лицевыми фасадами, ориентированными фронтально к линии застройки;

тип застройки - брандмауэрная периметральная с разрывами (въезды на внутриквартальную территорию, озелененные пространства);

силуэт застройки уличного фронта с преобладанием горизонтальных линий, незначительное количество вертикальных акцентов;

формирование уличного фронта зданиями с различными высотными параметрами;

однородность стилистических характеристик лицевых фасадов исторических зданий средины XIX - начала XX веков;

визуальное превышение уличного фронта над внутриквартальной застройкой;

активная роль озелененных пространств, в том числе скверов, аллейных посадок в композиции улиц.

9.5.4. Изменение традиционных приемов в архитектурном решении лицевых корпусов, к которым в том числе относятся:

мансарды, устроенные на принципах стилистического соответствия конфигурации крыши, расположения и формы проемов архитектурному решению лицевого фасада данного исторического здания;

9.5.5. Использование в отделке лицевых фасадов и при устройстве кровли современных материалов, за исключением традиционных для данного исторически сложившегося квартала (лицевой кирпич, штукатурка, природный неполированный камень, материал кровли - металл).

9.5.6. Установка по уличному фронту непрозрачных конструкций ограждений, за исключением случаев восстановления исторических ограждений.

9.6. Специальные требования режима ОЗРЗ-1(31) кадастровые кварталы 1039-1042,1123-1129,1211-1218,1278-1282

При осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности запрещается:

9.6.1. Изменение исторически сложившегося межевания, указанного в приложении 1 к Режимам.

9.6.2. Изменение модуля лицевых фасадов в случае объединения двух и более земельных участков.

9.6.3. Изменение устойчивых характеристик историко-градостроительной среды, к которым в том числе относятся:

исторически сложившиеся линии застройки кварталов;

тип организации уличного фронта - лицевыми фасадами, ориентированными фронтально к линии застройки;

тип застройки - брандмауэрная периметральная с минимальным количеством разрывов;

тип организации дворовых пространств - замкнутые, соединенные с улицами проездными арками;

силуэт застройки уличного фронта с преобладанием горизонтальных линий, активная роль высотных акцентов;

визуальное превышение уличного фронта над внутриквартальной застройкой;

сочетание в пределах уличного фронта однородной по стилистическим характеристикам застройки различной высоты;

активная роль элементов исторического озеленения, в том числе сохранившихся аллейных посадок, насаждений, оформляющих разрывы уличного фронта, в формировании композиции улиц.

9.6.4. Изменение традиционных приемов в архитектурном решении лицевых корпусов, к которым в том числе относятся:

9.6.5 Использование в отделке лицевых фасадов и при устройстве кровли современных материалов, за исключением аналогичных по визуальному восприятию традиционным для данного исторически сложившегося квартала (лицевой кирпич, штукатурка, природный неполированный камень, материал кровли - металл).

9.6.6. Установка по уличному фронту непрозрачных конструкций ограждений, за исключением случаев восстановления исторических ограждений.

9.7. Специальные требования режима ОЗРЗ-1(31) кадастровые кварталы 1038, 1422-1428,1459-1463,1466-1470,1463,1466-1468,1470,1474-1482,1492-1495

При осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности запрещается:

9.7.1. Изменение исторически сложившегося межевания, указанного в приложении 1 к настоящим режимам использования земель.

9.7.2. Изменение модуля лицевых фасадов в случае объединения двух и более земельных участков.

9.7.3. Изменение устойчивых характеристик историко-градостроительной среды, к которым в том числе относятся:

исторически сложившиеся линии застройки кварталов;

тип организации уличного фронта - лицевыми фасадами, ориентированными фронтально к линии застройки;

тип организации дворовых пространств - замкнутые, соединенные с улицами проездными арками;

силуэт застройки уличного фронта с преобладанием горизонтальных линий, активная роль высотных акцентов;

превышение уличного фронта над внутриквартальной застройкой;

сочетание в пределах уличного фронта однородной по стилистическим и высотным характеристикам застройки второй половины XIX века;

активная роль элементов исторического озеленения, в том числе сохранившихся аллейных посадок, массивов насаждений в формировании композиции улиц.

9.7.4. Изменение традиционных приемов в архитектурном решении лицевых корпусов, к которым в том числе относятся:

традиционные для архитектуры Петербурга второй половины XIX - начала XX веков, цветовые сочетания в отделке фасадов, оконных, дверных заполнений, включая соблюдение принципа выделения элементов архитектурного декора при окраске фасада в два цвета.

9.7.5. Использование в отделке лицевых фасадов и при устройстве кровли современных материалов, за исключением традиционных для данного исторически сложившегося квартала (лицевой кирпич, штукатурка, природный неполированный камень, материал кровли - металл).

9.7.6. Установка по уличному фронту непрозрачных конструкций ограждений, за исключением случаев восстановления исторических ограждений.

9.8. Специальные требования режима в ОЗРЗ-1(32) кадастровые кварталы 1067-1079,1155-1170,1245-1248

При осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности запрещается:

9.8.1. Изменение исторически сложившегося межевания, указанного в приложении 1 к Режимам.

9.8.2. Изменение модуля лицевых фасадов в случае объединения двух и более земельных участков.

9.8.3. Изменение устойчивых характеристик историко-градостроительной среды, к которым в том числе относятся:

исторически сложившиеся линии застройки кварталов;

тип организации уличного фронта - лицевыми фасадами, ориентированными фронтально к линии застройки;

преобладание горизонтальных линий в силуэте уличного фронта;

активная роль исторических доминант (церквей) в композиции открытых городских пространств, фоновое (подчиненное) значение застройки прилегающих кварталов в системе визуального восприятия архитектурных доминант;

упрощенный характер архитектурного решения дворовых фасадов, озелененные дворы;

характер озеленения открытых пространств, в том числе аллейные посадки; сочетание в пределах уличного фронта застройки с разными высотными параметрами;

визуальное превышение уличного фронта над внутриквартальной застройкой;

стилистическая неоднородность зданий и сооружений уличных фронтов.

9.8.4. Изменение традиционных приемов в архитектурном решении лицевых корпусов, к которым в том числе относятся:

9.8.5. Использование в отделке лицевых фасадов и при устройстве кровли современных материалов, за исключением традиционных для данного исторически сложившегося квартала (лицевой кирпич, штукатурка, природный неполированный камень, материал кровли - металл).

9.8.6. Установка по уличному фронту непрозрачных конструкций ограждений, за исключением случаев восстановления исторических ограждений.

Раздел 10. Общие требования к градостроительным регламентам в границах ОЗРЗ-1

10.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются с учетом необходимости обеспечения соблюдения требований, установленных Режимами.

10.2. Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков не устанавливаются в отношении зданий, строений, сооружений, формирующих уличных фронт, а также при реконструкции исторических зданий.

10.3. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений:

1,5 м для устройства крылец и приямков;

2,5 м для устройства эркеров с отметки не менее 4 м от отметки поверхности земли (суммарная ширина эркеров не должна превышать 30% протяженности фасада).

10.4. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам (ограничения по высоте не распространяются на случаи устройства акцентов (высотных); при этом суммарная площадь акцентов не должна превышать 10% площади застройки соответствующего здания, строения, сооружения).

10.5. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV (за исключением случаев реконструкции объектов, имеющих больший класс опасности (по санитарной классификации).

10.6. Минимальная доля озелененной территории земельных участков не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

10.7. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

Раздел 11. Общие требования режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2)

11.1. На территории ОЗРЗ-2 устанавливаются следующие запреты:

11.1.1. Запрещается снос (демонтаж) исторических зданий. Настоящий запрет не распространяется на случаи разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).

Правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, формирующее уличный фронт, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств, в случае полной или частичной утраты исторического здания, в том числе в результате разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).

11.1.2. Запрещается изменение внешнего облика исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

а) увеличение высоты зданий, формирующих внутриквартальную застройку;

б) устройство мансард с повышением отметки конька не более чем на 1 м:

на зданиях, формирующих внутриквартальную застройку и воспринимаемых с открытых городских пространств, в том числе с частичным изменением конфигурации крыши при условии сохранения размеров и конфигурации исторических проемов, визуально воспринимаемых с открытых городских пространств;

в) устройство мансард на зданиях, визуально не воспринимаемых с открытых городских пространств;

г) перекрытие дворовых пространств, не превышающее существующую высотную отметку крыши лицевого корпуса, расположенного непосредственно перед соответствующим дворовым пространством (в случае если перекрытие дворовых пространств осуществляется путем устройства скатной конструкции, ее предельная высота не должна превышать существующую отметку конька крыши соответствующего лицевого корпуса более чем на 2 м);

е) изменение дворовых фасадов при условии сохранения их архитектурного решения;

11.2. На территории ОЗРЗ-2 устанавливаются следующие ограничения:

11.2.1. Строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений могут осуществляться при условии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий.

11.2.2. Изменение планировочной структуры и модуля кварталов может осуществляться лишь частично (путем разделения кварталов, организации проездов и пешеходных проходов при сохранении ценных элементов планировочной и ландшафтно-композиционной структуры, указанных в приложении 1 к Режимам).

11.2.3. Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

11.2.4. Ремонт лицевых фасадов исторических зданий должен предусматривать устранение диссонирующих элементов фасада.

11.2.5. Параметры временных строений, сооружений, размещаемых на открытых городских пространствах на расстоянии менее 30 метров от объектов (выявленных объектов) культурного наследия, не должны превышать следующих значений:

площадь - 40 кв. м для летних кафе и 6 кв. м для иных объектов; высота - 3,5 м.

11.2.6. Параметры формата рекламного (информационного) поля отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, размещаемых на территории открытых городских пространств на расстоянии менее 30 метров от объектов (выявленных объектов) культурного наследия, не должны превышать следующих значений:

ширина - 2,4 м;

высота - 3,6 м.

11.2.7. Рекламные и информационные конструкции могут размещаться на фасадах исторических зданий и восстановленных объектов исторической застройки при условии сохранения характеристик исторической среды, указанных в приложении 1 к Режимам, а также соблюдения требований, указанных в пункте 11.2.8 настоящего раздела Режимов.

11.2.8. Требования к рекламным и информационным конструкциям, размещаемым на фасадах исторических зданий и восстановленных объектов исторической застройки:

11.2.9. Ограничения по высоте устанавливаются в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам.

Ограничения по высоте, установленные Режимами, не распространяются на случаи устройства акцентов (высотных); при этом суммарная площадь акцентов не должна превышать 10% площади застройки соответствующего здания, строения, сооружения. Высота акцента, относящегося к внутриквартальной застройке, должна обеспечивать отсутствие его визуального восприятия с открытых городских пространств.

Раздел 12. Специальные требования режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2)

12.1. Набережные реки Невы.

При осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности запрещается изменение следующих исторических принципов формирования объемно-пространственной композиции застройки набережных:

а) преобладание горизонтальных линий в силуэте застройки,

б) чередование непрерывного фронта застройки с архитектурно-ландшафтными элементами и градостроительными ансамблями;

в) пропорциональность исторических масштабных соотношений между зданиями, строениями, сооружениями (их группами), открытыми и застроенными пространствами;

г) соподчиненность зданий, строений, сооружений различной стилистики общей объемно-пространственной композиции уличного фронта.

12.2. Набережные рек Малой Невки и Средней Невки.

При осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, не являющихся историческими зданиями, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности запрещается изменение исторического принципа формирования линии застройки, предусматривающего размещение застройки на расстоянии не менее 30 м от береговой линии и организацию зеленой зоны с аллейными посадками.

12.3. Крестовский, Бычий, Петровский острова.

12.3.1. При осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности запрещается изменение следующих устойчивых характеристик

историко-градостроительной среды:

а) сложившаяся система озеленения, в том числе средообразующие зеленые насаждения;

б) рассредоточенная застройка с преобладанием зеленых насаждений (не менее 50% в квартале).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7.3.2. На участке западнее Футбольной аллеи допускается размещение отдельных сооружений (флагштоков, мачт освещения) с превышением высотных ограничений, установленных в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам, но не более 120 м высотой.

Раздел 13. Общие требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2)

13.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются с учетом необходимости обеспечения соблюдения требований, установленных Режимами.

13.2. Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков не устанавливаются в отношении зданий, строений, сооружений, формирующих уличных фронт, а также при реконструкции исторических зданий.

13.3. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений:

1,5 м для устройства крылец и приямков;

13.4. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам (ограничения по высоте не распространяются на случаи устройства акцентов (высотных); при этом суммарная площадь акцентов не должна превышать 10% площади застройки соответствующего здания, строения, сооружения).

13.5. Минимальная доля озелененной территории земельных участков не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

13.6. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

Раздел 14. Общие требования режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (ОЗРЗ-3)

14.1. Ограничения по высоте устанавливаются в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам.

Ограничения по высоте не распространяются на случаи устройства акцентов (высотных); при этом суммарная площадь акцентов не должна превышать 10% площади застройки соответствующего здания, строения, сооружения.

Раздел 15. Общие требования к градостроительным регламентам в границах ОЗРЗ-3

15.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются с учетом необходимости обеспечения соблюдения требований, установленных Режимами.

15.2. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам (ограничения по высоте не распространяются на случаи устройства акцентов (высотных); при этом суммарная площадь акцентов не должна превышать 10% площади застройки соответствующего здания, строения, сооружения).

Часть 4. Режимы и Требования к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга

Раздел 1. Общие требования режима использования земель в границах охранных зон (ОЗ-2)

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

16.1. На территории ОЗ-2 устанавливаются следующие запреты:

16.1.1. Запрещается строительство объектов капитального строительства, за исключением случаев сохранения и восстановления (регенерации) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды) после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

16.1.2. Запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I и И категории в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

16.1.3. Запрещается снос (демонтаж) исторических зданий. Настоящий запрет не распространяется на случаи разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).

16.1.4. Запрещается изменение внешнего облика исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

а) увеличение высоты дворовых корпусов и зданий, формирующих внутриквартальную застройку, но не выше меньшего по высоте из лицевых корпусов, расположенных перед соответствующим дворовым корпусом (зданием);

б) устройство мансард с повышением отметки конька не более чем на 1 м:

на лицевых корпусах при условии сохранения конфигурации лицевого ската крыши и угла наклона, размеров и конфигурации исторических проемов, расположенных на лицевом скате крыши, а также исторических проемов, визуально воспринимаемых с открытых городских пространств;

на воспринимаемых с открытых городских пространств дворовых корпусах и зданиях, формирующих внутриквартальную застройку, в том числе с частичным изменением конфигурации крыши при условии сохранения угла наклона, размеров и конфигурации исторических проемов, визуально воспринимаемых с открытых городских пространств;

в) устройство мансард на не воспринимаемых с открытых городских пространств дворовых корпусах и зданиях, формирующих внутриквартальную застройку;

г) перекрытие дворовых пространств, не превышающее существующую высотную отметку крыши меньшего по высоте из лицевых корпусов, расположенного непосредственно перед соответствующим дворовым пространством;

д) локальные изменения архитектурного решения лицевых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия;

е) изменение дворовых фасадов;

16.1.5. Запрещается размещение инженерного оборудования зданий на лицевых фасадах исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки.

16.1.6. Запрещается размещение рекламных и информационных конструкций на крышах исторических зданий.

16.2. На территории ОЗ-2 устанавливаются следующие ограничения:

16.2.1. Ремонт, реконструкция, строительство, допускаемые Режимами, должны предусматривать понижение уровня культурного слоя улиц и дворовых пространств (в пределах, не наносящих ущерба существующей застройке и археологическому слою), восстановление цоколей, отмосток и мощения с дренированием грунта, а также водоотвод от соответствующего здания, строения, сооружения.

16.2.2. Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

16.2.3. Размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур осуществляется после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия и при условии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий.

16.2.4. Параметры формата рекламного (информационного) поля отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением рекламных и информационных тумб, не должны превышать следующих значений:

ширина - 1,2 м;

высота - 1,8 м.

16.2.5. Рекламные и информационные конструкции могут размещаться на фасадах исторических зданий и восстановленных объектов исторической застройки при условии сохранения характеристик исторической среды, указанных в приложении 1 к Режимам, а также соблюдения требований, указанных в пункте 16.2.6 настоящего раздела.

16.2.6. Требования к рекламным и информационным конструкциям, размещаемым на фасадах исторических зданий и восстановленных объектов исторической застройки:

в) выступ внешнего края консольной вывески и блочного консольного указателя от стены не должен превышать 1,0 м; габаритный размер блочного консольного указателя по высоте - не более 1,5 м; размещение блочных консольных указателей над другими блочными консольными указателями, над консольными вывесками, а также на расстоянии менее 5 м от них не допускается;

16.2.7. Размещение рекламных и информационных конструкций на лицевых фасадах исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки осуществляется после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

16.2.8. Ограничения по высоте устанавливаются в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам при условии соблюдения запретов (ограничений), установленных Режимами.

Раздел 17. Общие требования к градостроительным регламентам в границах ОЗ-2

17.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются с учетом необходимости обеспечения соблюдения требований, установленных Режимами.

17.2. Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков не устанавливаются в отношении зданий, строений, сооружений, формирующих уличных фронт, а также при реконструкции исторических зданий.

17.3. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений - 1,5 м для устройства крылец и приямков.

17.4. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам (ограничения по высоте, установленные Режимами, не распространяются на случаи устройства акцентов (высотных); при этом суммарная площадь акцентов не должна превышать 10% площади застройки соответствующего здания, строения, сооружения).

17.5. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV (за исключением случаев реконструкции объектов, имеющих больший класс опасности (по санитарной классификации).

17.6. Минимальная доля озелененной территории земельных участков не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

17.7. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

Раздел 18. Общие требования режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

18.1. На территории ЗРЗ устанавливаются следующие запреты:

18.1.1. Запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I и II категории в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", за исключением территорий промышленного, инженерно-транспортного и логистического назначения, функциональное использование которых предусмотрено действующим генеральным планом Санкт-Петербурга.

18.1.2. Запрещается снос (демонтаж) исторических зданий. Настоящий запрет не распространяется на случаи разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).

18.1.3. Запрещается изменение внешнего облика исторических зданий, формирующих уличный фронт, и восстановленных объектов исторической застройки, формирующих уличный фронт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В отношении исторических зданий, формирующих уличный фронт, и восстановленных объектов исторической застройки, формирующих уличный фронт, может выполняться:

а) увеличение высоты дворовых корпусов и зданий, формирующих внутриквартальную застройку;

б) устройство мансард с повышением отметки конька не более чем на 1 м:

на лицевых корпусах при условии сохранения конфигурации лицевого ската крыши;

г) локальные изменения архитектурного решения лицевых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия;

д) изменение дворовых фасадов;

е) восстановление утраченных элементов исторического архитектурного решения после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

18.1.4. Запрещается размещение инженерного оборудования зданий на лицевых фасадах исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки.

18.2. На территории ЗРЗ устанавливаются следующие ограничения:

18.2.1. Строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений может осуществляться при условии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий.

18.2.2. Ремонт лицевых фасадов исторических зданий должен предусматривать устранение диссонирующих элементов фасада.

18.2.3. Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

18.2.4. Рекламные и информационные конструкции могут размещаться на фасадах исторических зданий при условии сохранения характеристик исторической среды, указанных в приложении 1 к Режимам, а также соблюдения требований, указанных в пункте 18.2.5 настоящего раздела Режимов.

18.2.5. Требования к рекламным и информационным конструкциям, размещаемым на фасадах исторических зданий и восстановленных объектов исторической застройки:

18.2.6. Ограничения по высоте устанавливаются в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам при условии соблюдения запретов (ограничений), установленных Режимами.

Раздел 19. Общие требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

19.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются с учетом необходимости обеспечения соблюдения требований, установленных Режимами.

19.2. Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков не устанавливаются при реконструкции исторических зданий, формирующих уличный фронт.

19.3. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений - 1,5 м для устройства крылец и приямков.

19.4. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам (ограничения по высоте, установленные Режимами, не распространяются на случаи устройства акцентов (высотных); при этом суммарная площадь акцентов не должна превышать 10% площади застройки соответствующего здания, строения, сооружения).

19.5. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV (за исключением случаев реконструкции объектов, имеющих больший класс опасности (по санитарной классификации), территорий промышленного, инженерно-транспортного и логистического назначения, функциональное использование которых предусмотрено действующим генеральным планом Санкт-Петербурга).

19.6. Минимальная доля озелененной территории земельных участков не устанавливается при реконструкции исторических зданий, формирующих уличный фронт.

19.7. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков не устанавливается при реконструкции исторических зданий, формирующих уличный фронт.

Раздел 20. Общие требования режима использования земель в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

20.1. На территории ЗОЛ устанавливаются следующие запреты:

20.1.1. Запрещается строительство объектов капитального строительства.

20.1.2. Запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I, II и III категории в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

20.1.3. Запрещается изменение внешнего облика исторических зданий, а также увеличение габаритов зданий, строений, сооружений, не являющихся историческими зданиями.

20.1.4. Запрещается размещение инженерного оборудования зданий, а также антенн и банкоматов на лицевых фасадах исторических зданий.

20.1.5. Запрещается изменение основных характеристик ландшафта, в том числе рельефа, геологической структуры (замена грунта), гидрологического режима территории, за исключением случаев сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

20.1.6. Запрещается изменение искусственного режима увлажнения территории (искусственный дренаж или обводнение), установленного в период завершения формирования ландшафтного окружения объектов культурного наследия, для сохранения природной среды которых установлены Режимы.

20.1.7. Запрещается повреждение и уничтожение зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение соотношения открытых и закрытых пространств, рядовых посадок, живых изгородей, куртин, групп в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде, сохранения видового состава растительности, при условии соблюдения требований в области охраны окружающей среды, а также рубок, производимых в рамках мер по защите зеленых насаждений.

20.2. На территории ЗОЛ устанавливаются следующие ограничения:

20.2.1. Реконструкция зданий, строений, сооружений, допускаемая Режимами, а также работы по сохранению и восстановлению (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

20.2.2. Ремонт, реконструкция, допускаемые Режимами, должны предусматривать понижение уровня культурного слоя улиц и дворовых пространств (в пределах, не наносящих ущерба существующей застройке и археологическому слою), восстановление цоколей, отмосток и мощения с дренированием грунта, а также водоотвод от соответствующего здания, строения, сооружения.

20.2.3. Размещение дорог местного значения, основных проездов, сетей инженерно-технического обеспечения допускается при условии сохранения вида охраняемого ландшафта, обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий и ценных элементов планировочной и ландшафтно-композиционной структуры, указанных в приложении 1 к Режимам, и после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

20.2.4. Параметры временных строений, сооружений не должны превышать следующих значений:

площадь - 50 кв. м;

высота - 5 м.

20.2.5. Параметры формата рекламного (информационного) поля отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением рекламных и информационных тумб, не должны превышать следующих значений:

ширина - 6 м;

высота - 3 м.

20.3. На территории ЗОЛ устанавливаются следующие требования, подлежащие выполнению правообладателями земельных участков:

20.3.1. Правообладатели земельных участков обязаны обеспечить:

20.3.1.1. Проведение работ по стабилизации рельефа и береговых линий, выполнение противоэрозионных и берегозащитных мероприятий.

20.3.1.2. Проведение необходимых мелиоративных работ, выполнение мер по восстановлению и поддержанию водного режима водных объектов.

20.3.1.3. Сохранение открытых озелененных пространств участков сельскохозяйственных угодий, входящих в историко-градостроительную природную среду объектов культурного наследия.

20.3.1.4. Проведение рубок самосева древесных пород и кустарников, посадки деревьев и кустарников, восстановление поврежденных древостоев с целью восстановления и сохранения исторического ландшафтного окружения объектов культурного наследия (в том числе соотношения открытых и закрытых пространств) и обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

20.3.1.5. Мероприятия, указанные в пунктах 20.3.1.1, 20.3.1.2 настоящего раздела, проводятся после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.

20.3.1.6. Параметры ландшафта, подлежащие восстановлению и сохранению в соответствии с пунктом 20.3.1.4 настоящего раздела Режимов, устанавливаются государственным органом охраны объектов культурного наследия.

Раздел 21. Общие требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

21.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются с учетом необходимости обеспечения соблюдения требований, установленных Режимами.

21.2. Максимальная высота здания, строения, сооружения на территории земельных участков - не превышающая существующей высоты реконструируемого здания, строения, сооружения.

Раздел 22. Специальные требования режимов использования земель, специальные требования к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга

Параграф 22.1. Выборгский район Санкт-Петербурга

22.1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия "Лесной институт"

22.1.1.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(36)01, ЗРЗ(36)02:

22.1.1.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения характеристик исторической среды:

сочетание застройки с массивами зеленых насаждений;

фоновое (подчиненное) значение застройки прилегающих кварталов в системе визуального восприятия архитектурной доминанты - комплекса Лесного института.

22.1.1.2. Специальные требования режима в ЗРЗ(36)03:

22.1.1.2.1. Допускается размещение отдельных доминант, но не более 35 м высотой.

22.1.2. Поселки Парголово, Шувалово, Озерки

22.1.2.1. Специальные требования режима ЗРЗ(36)07, ЗРЗ(36)08, ЗРЗ(36)12, ЗРЗ(36)15, ЗРЗ(36)20:

22.1.2.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения характеристик исторической среды:

сложившееся визуальное восприятие архитектурных доминант;

фоновое (подчиненное) значение застройки на прилегающих участках;

тип крыш (скатные).

22.1.2.1.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.1.2.1.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.1.2.2. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(36)07, ЗРЗ(36)08, ЗРЗ(36)12, ЗРЗ(36)15, ЗРЗ(36)20:

22.1.2.2.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для жилого строительства, - 0,2 га.

22.1.2.2.2. Максимальный процент жилой застройки в границах земельного участка-15% (за исключением земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Заводская ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 7, литера А по Заводской дороге), на территорию которого настоящее требование не распространяется).

22.1.2.2.3. Максимальная площадь застройки:

жилой - 250 кв. м., на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Заводская ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 7, литера А по Заводской дороге) - 5100 кв. м;

нежилой - 700 кв. м.

22.1.2.2.4. Минимальный отступ жилых зданий, строений, сооружений от красной линии -10 м.

22.1.2.3. Специальные требования режима в ЗРЗ(36)06, ЗРЗ(36)10, ЗРЗ(36)11, ЗРЗ(36)13, ЗРЗ(36)14, ЗРЗ(36)16, ЗРЗ(36)17:

22.1.2.3.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.1.2.3.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.1.2.4. Специальные требования режима в ЗРЗ(36)19:

22.1.2.4.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.1.2.4.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.1.2.4.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.1.2.5. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(36)19:

22.1.2.5.1. Максимальная площадь застройки (за исключением зоны шириной 80 м от оси Выборгского шоссе, на территорию которой настоящее требование не распространяется):

жилой - 250 кв. м,

нежилой - 700 кв. м.

22.1.2.6. Специальные требования режима в ЗРЗ(36)18, ЗРЗ(36)23:

22.1.2.6.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения типа крыш (скатные).

22.1.2.7. Специальные требования режима в ЗРЗ(36)21:

22.1.2.7.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями;

тип крыш (скатные).

22.1.2.7.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.1.2.8. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(36)21:

22.1.2.8.1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка-15%.

22.1.2.8.2. Максимальная площадь застройки:

жилой - 250 кв. м.,

нежилой - 700 кв. м.

22.1.2.8.3. Минимальный отступ жилых зданий (строений) от красной линии -10 м.

22.1.2.9. Специальные требования режима в ЗРЗ(36)22:

22.1.2.9.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения типа крыш (скатные).

22.1.2.9.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.1.2.9.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.1.2.10. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(36)22:

22.1.2.10.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для жилого строительства, - 0,2 га.

22.1.2.10.2. Максимальный процент жилой застройки в границах земельного участка - 15%, для кадастрового квартала 13212 - 35%.

22.1.2.10.3. Максимальная площадь жилой застройки - 250 кв. м, для кадастрового квартала 13212 - 700 м.

22.1.2.10.4. Минимальный отступ зданий (строений) от красной линии - 10 м (за исключением кадастровых кварталов 13212, 13382, на территорию которых настоящее требование не распространяется).

22.1.2.11. Специальные требования режима в ЗРЗ(36)30:

22.1.2.11.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями;

тип крыш (скатные).

22.1.2.11.2. Реконструкция зданий, строений, сооружений может осуществляться при условии, если такая реконструкция не влечет увеличения их габаритов.

22.1.2.11.3. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.1.2.12. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(36)30:

22.1.2.12.1. Максимальная площадь жилой застройки - 250 кв. м.

22.1.2.12.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 35%.

22.1.3. Поселки Осиновая Роща, Левашово

22.1.3.1. Специальные требования режима в 03-2(36)01:

22.1.3.1.1. Реконструкция зданий, строений, сооружений может осуществляться при условии, если такая реконструкция не влечет увеличения их габаритов.

22.1.3.2. Специальные требования режима в 03-2(36)05:

22.1.3.2.1. Допускается размещение объектов религиозного назначения, а также объектов, связанных с обслуживанием мемориального комплекса "Левашовская пустошь".

22.1.3.2.2. Ограничения по площади размещаемых зданий, сооружений - 300 кв м.

22.1.3.2.3. Ограничения по высоте для зданий, строений, сооружений - не более 12 м.

22.1.3.3. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(36)25, ЗРЗ(36)27, ЗРЗ(36)28, ЗРЗ(36)29:

22.1.3.3.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,12 га.

22.1.3.3.2. Максимальная площадь застройки:

жилой - 150 кв. м.;

нежилой - 500 кв. м.

22.1.3.4. Специальные требования режима в ЗРЗ(36)24:

22.1.3.4.1. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на территории кадастрового квартала 13370 в зоне шириной 300 м от оси Выборгского направления железной дороги -14 м.

22.1.3.5. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(36)24:

22.1.3.5.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,12 га.

22.1.3.6. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(36)26:

22.1.3.6.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,12 га.

22.1.3.6.2. Максимальная площадь застройки для территории кадастрового квартала 13382-150 кв. м.

Параграф 22.2. Калининский район Санкт-Петербурга

22.2.1. Зоны охраны объекта культурного наследия "Артиллерийская лаборатория (Петербургский окружной склад огнестрельных припасов)"

22.2.1.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(10)01:

22.2.1.1.1. Запрещается изменение композиционного принципа организации застройки комплекса - осевая композиция.

22.2.2. Зоны охраны объекта культурного наследия "Институт Санкт-Петербургский Политехнический императора Петра Великого"

22.2.2.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(10)02, ЗРЗ(10)04:

22.2.2.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

- масштаб и плотность застройки;

- фоновое (соподчиненное) значение застройки прилегающих участков по отношению к комплексу Политехнического института.

22.2.2.2. Специальные требования режима в ЗРЗ(10)03:

22.2.2.2.1. Запрещается изменение композиционного принципа организации застройки комплекса Академии связи: осевая композиция, сквер.

22.2.3. Зоны охраны объекта культурного наследия "Кладбище Пискаревское"

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7.2.3.1. Специальные требования режима в ЗОЛ(10)01, ЗОЛ(10)02:

22.2.3.1.1. Допускается размещение объектов, связанных с обслуживанием объекта культурного наследия "Кладбище Пискаревское".

22.2.3.1.2. Запрещается изменение сложившегося визуального восприятия монумента Родина-мать на фоне неба.

Параграф 22.3. Кировский, Адмиралтейский районы Санкт-Петербурга

22.3.1. Зоны охраны объектов культурного наследия, примыкающих к проспекту Стачек

22.3.1.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(15)05:

22.3.1.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

исторически сложившиеся линии застройки кварталов;

модуль лицевых фасадов;

историческая система озеленения, в том числе аллейные посадки вдоль улиц; озелененные внутриквартальные пространства;

сложившаяся система благоустройства, в том числе существующие элементы малых архитектурных форм 1930-1950-х годов: решетки, ограждения;

однородность стилистических характеристик застройки уличного фронта, характерных для архитектуры советского неоклассицизма 1930-1950-х годов.

22.3.1.1.2. При проведении комплексного ремонта и реконструкции территорий кадастровых кварталов 8022, 8023, 8023А, 8025, 8027, 8029, 8030, 8031, 8032, 8036, 8039, 8040, 8043, 8044, осуществляемого в рамках реализации программы развития застроенных территорий до 2019 года, допускается снос (демонтаж) следующих исторических зданий, не имеющих ценности и располагающихся по следующим адресам: ул. Промышленная: 8, 12, 14, 16, 18, 20; ул. Гладкова: 1а, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21; ул. Оборонная: 10, 12, 14, 15, 17, 18, 25, 26, 27, 29, 31, 33, 35; ул. 3. Космодемьянской: 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 21, 23; ул. Трефолева: 23, 25, 26, 32, 34, 36, 36 корп.1, 38, 40; ул. Новоовсянниковская: 7, 9, 11, 15, 17, 19; ул. Косинова: 2, 5, 6, 7, 9; ул. Турбинная: 2, 4, 5, 7, 9, 11, 19, 19 корп. 2, 19, корп. 3, 21, 23, 23, корп. 2, 23 корп. 3, 25, 27, 29, 31, 33, 37, 39, 41, 43; ул. Севастопольская: 9, 10, 12, 14, 16, 18, 26, 27, 28, 29, 30, 31, корп.1, 31 корп. 2, 31, корп. 3, 33, 34, 35, 36, 38, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49; ул. Губина: 13, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26; ул. Баррикадная: 1, 3, 5, 18, 20, 26, 28, 30; ул. Белоусова: 8, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 18, корп.1, 19, 21, 21, корп.1, 21, корп. 2, 23.

22.3.1.1.3. При проведении работ по реконструкции запрещается изменение исторического архитектурного решения исторических зданий, расположенных последующим адресам: ул. Баррикадная: 2, 4, 6, 8, 10, к.1, 12, 14 к.2, 32, 34, 36; ул. Белоусова: 20, 22, 24; ул. Гладкова: 22, 24, 26, 28, 30, 35, 37, 39, 41, 43; ул. Губина: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 13 корп.2, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 22; Новоовсянниковская: 19А, 19, корп.1, 19, корп.2, 21; ул. Оборонная, 27; ул. Промышленная: 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38.

22.3.2. Зоны охраны усадебных комплексов Петергофской дороги

22.3.2.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(15)07, ЗРЗ(15)08, ЗРЗ(15)10:

22.3.2.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения характеристик следующих исторической среды:

сохранение принципа застройки рассредоточенными зданиями с озелененными разрывами;

устройство аллей с двухрядной посадкой деревьев вдоль границ территорий парков - объектов культурного наследия.

22.3.2.2. Специальные требования режима в ЗРЗ(15)09:

22.3.2.2.1. Реконструкция зданий, сооружений может осуществляться при условии, если такая реконструкция не влечет увеличения их габаритов.

22.3.2.2.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.3.2.3 Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(15)09:

22.3.2.3.1. Максимальная площадь застройки - 200 кв. м.

22.3.2.4. Специальные требования режима в ЗОЛ(15)02:

22.3.2.4.1. Осуществление хозяйственной и иной деятельности должно предусматривать сохранение и восстановление (регенерацию) исторических аллейных посадок, в том числе двухрядных вдоль исторических дорог.

Параграф 22.4. Колпинский район Санкт-Петербурга

22.4.1. Поселок Усть- Ижора

22.4.1.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(37)01, ЗРЗ(37)04:

22.4.1.1.1. Строительство зданий, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.4.1.2. Специальные требования режима в ЗРЗ(37)02:

22.4.1.2.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

сложившиеся линии застройки;

традиционные приемы архитектурной композиции лицевых фасадов, в том числе устройство входа со стороны лицевого фасада;

тип крыш (скатные).

22.4.1.3. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(37)02:

22.4.1.3.1. Максимальная площадь застройки - 300 кв. м.

22.4.1.4. Специальные требования режима в ЗРЗ(37)03:

22.4.1.4.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.4.1.4.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.4.1.5. Специальные требования режима в ЗОЛ(37)01, ЗОЛ(37)02, ЗОЛ(37)03:

22.4.1.5.1. Осуществление благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать сохранение естественного ландшафта (естественных отметок высот, береговой линии), проведение работ по восстановлению зеленых насаждений и благоустройства, связанных с расчисткой заросших кустарником участков склона берегов реки Невы и реки Б. Ижорки, и восстановлению визуальных связей и панорам.

Параграф 22.5. Красногвардейский район Санкт-Петербурга

22.5.1. Зоны охраны объекта культурного наследия "Уткина дача"

22.5.1.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(11)01:

22.5.1.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать устройство озелененной зоны шириной 50 м вдоль границы территории объекта культурного наследия.

22.5.1.1.2. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями, сооружениями - не менее 100 м).

22.5.1.2. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(11)01:

22.5.1.2.1. Максимальная площадь застройки - 1000 кв. м.

22.5.1.3. Специальные требования режима в ЗОЛ(11)01:

22.5.1.3.1. Осуществление благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать проведение работ по благоустройству берегов реки Оккервиль.

22.5.2. Зоны охраны объекта культурного наследия "Церковь Пророка Илии на Пороховых"

22.5.2.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(11)02:

22.5.2.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями - не менее 30 м).

22.5.2.1.2. Ограничения по площади застройки- не более 250 кв. м.

22.5.2.2. Специальные требования режима в ЗОЛ(11)04:

22.5.2.2.1. Осуществление благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать проведение работ по благоустройству берегов реки Лубья.

22.5.3. Зоны охраны объекта культурного наследия "Дача Безобразовых "Жерновка"

22.5.3.1. Специальные требования режима в ЗОЛ(11)02:

22.5.3.1.1. Осуществление хозяйственной и иной деятельности должно предусматривать проведение работ по регенерации природной среды.

22.5.3.2. Специальные требования режима в ЗРЗ(11)03:

22.5.3.2.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать проведение работ по регенерации парковой среды, в том числе вырубку малоценных и посадку новых зеленых насаждений, благоустройство территории, мелиоративные работы по ликвидации заболоченных участков.

Параграф 22.6. Красносельский район Санкт-Петербурга

22.6.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)01:

22.6.1.1. Ограничения по высоте для зданий, строений, сооружений на территории земельного участка с кадастровым номером 78:40:0845601:7 - не более 30 м.

22.6.2. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)02:

22.6.2.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать проведение работ по регенерации парковой среды, в том числе вырубку малоценных и посадку новых зеленых насаждений, благоустройство территории, мелиоративные работы по ликвидации заболоченных участков.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

22.6.2. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)04, ЗРЗ(16)06:

22.6.2.1. Ограничения по высоте для зданий, строений на земельных участках в зоне шириной 30 м, проходящей вдоль границ территорий объектов (выявленных объектов) культурного наследия - не более 15 м.

22.6.3. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)05:

22.6.3.1. При проведении работ по реконструкции запрещается изменение внешнего облика следующих исторических зданий, расположенных по следующим адресам: ул. Пограничника Гарькавого, д. 13, корп. 2; 15, корп. 2; 15, корп. 3; 17, корп. 2; 19, корп. 1; 19, корп. 2; 21, корп. 1; 21, корп. 2; 23, корп. 2; 25, корп. 2; 27, корп. 2; 2-я Комсомольская ул., д. 16, корп. 2; 18, корп. 2; 18, корп. 3; 20, корп. 1; 20, корп. 2; 22, корп. 1; 22, корп. 2; 24, корп. 2; 24, корп. 3; 26, корп. 2; 28, корп. 2.

22.6.3.2. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства на местах утраченной застройки и на участках с незавершенной средой допускается при условии соблюдения стилистических характеристик сложившейся застройки.

22.6.4. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(16)05:

22.6.4.1. Максимальная площадь застройки - 700 кв. м.

22.6.5. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)07, ЗРЗ(16)09:

22.6.5.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать устройство аллей с двухрядной посадкой деревьев вдоль границ территорий парков - объектов культурного наследия.

22.6.5.2. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями с озелененными разрывами.

22.6.6. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)10, ЗРЗ(16)11:

22.6.6.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями.

22.6.6.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.6.6.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.6.7. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(16)10, ЗРЗ(16)11:

22.6.7.1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 35%.

22.6.8. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)12:

22.6.8.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями с озелененными разрывами.

22.6.9. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)14:

22.6.9.1. Допускается размещение объектов образования и дошкольных учреждений высотой не более 15 м.

22.6.10. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(16)14:

22.6.10.1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 35%.

22.6.11. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)16:

22.6.11.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства в кадастровом квартале 9031 допускается при условии сохранения стилистических характеристик существующих исторических зданий.

22.6.12. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)18:

22.6.12.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.6.13. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(16)18:

22.6.13.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,12 га.

22.6.13.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%.

22.6.14. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)19, ЗРЗ(16)22:

22.6.14.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.6.15. Специальные требования режима в ЗРЗ (16)20:

22.6.15.1. Запрещается строительство в пределах кадастрового квартала 9016. Реконструкция и ремонт существующих зданий, строений, сооружений может осуществляться без увеличения существующих габаритов.

22.6.15.2. Строительство в кадастровом квартале 9015 на участках утраченной застройки, а также на участках с незавершенной средой может осуществляться при условии сохранении стилистических характеристик существующих исторических зданий.

22.6.16. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)21:

22.6.16.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

модуль лицевых фасадов (в пределах 40 м);

принцип застройки рассредоточенными зданиями с озелененными разрывами;

стилистические характеристики существующих исторических зданий.

22.6.17. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)23:

22.6.17.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.6.18. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)24:

22.6.18.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями с озелененными разрывами;

сохранение визуальных связей с Дудергофскими высотами.

22.6.19. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)25, ЗРЗ(16)26:

22.6.19.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.6.20. Специальные требования режима в ЗРЗ(16)27:

22.6.20.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.6.20.2. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.6.21. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(16)27:

22.6.21.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,12 га.

22.6.21.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -15%.

22.6.22. Специальные требования режима в ЗОЛ(16)01, ЗОЛ(16)03:

22.6.22.1. Осуществление благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать проведение работ по регенерации парковой среды, в том числе вырубку малоценных и посадку новых зеленых насаждений, благоустройство территории, мелиоративные работы по ликвидации заболоченных участков.

22.6.22.2. Ограничения по размещению временных сооружений на земельном участке с кадастровым номером 78:40:0008340:1038:

максимальная высота - 6 м;

максимальная площадь - 400 кв. м.

22.6.23. Специальные требования режима в ЗОЛ(16)04, ЗОЛ(16)05, ЗОЛ(16)08:

Осуществление благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать проведение работ по регенерации исторических аллейных посадок и устройство новых двухрядных аллейных посадок вдоль исторических дорог.

Параграф 22.7. Кронштадтский район Санкт-Петербурга

22.7.1. Специальные требования режима в 03-2(50)01:

22.7.1.1. Проведение работ по регенерации историко-градостроительной среды допускается при условии сохранения следующих ценных характеристик исторической среды:

стилистические характеристики сохранившейся исторической застройки; тип крыш (скатные);

модуль лицевых фасадов (в пределах 50 м).

22.7.1.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.7.2. Специальные требования режима в ЗРЗ(50)01:

22.7.2.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями;

стилистические характеристики сохранившейся исторической застройки

тип крыш (скатные).

22.7.2.2. При строительстве и реконструкции необходимо проведение работ по устройству парковой зоны.

22.7.3. Специальные требования режима в ЗРЗ(50)04:

22.7.3.1. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на земельном участке с кадастровым номером 78:34:0010236:1112 - не более 25 м.

22.7.4. Специальные требования режима в ЗРЗ(50)05, ЗРЗ(50)06, ЗРЗ(50)07, ЗРЗ(50)08:

22.7.4.1. До проведения проектных и строительных работ необходимо проведение исследований системы исторических береговых укреплений в ЗРЗ(50)08.

22.7.5. Специальные требования режима в ЗОЛ(50)11:

22.7.5.1. При проведении работ по регенерации природной среды необходимо проведение работ по восстановлению аллейных посадок в зонах исторических дорог.

Параграф 22.8. Курортный район Санкт-Петербурга

22.8.1. Поселок Песочный

22.8.1.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)01, ЗРЗ(38)02:

22.8.1.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями.

22.8.1.1.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.1.1.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.1.2. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)01, ЗРЗ(38)02:

22.8.1.2.1. Максимальная площадь застройки:

жилой - 250 кв. м;

нежилой - 700 кв. м.

22.8.2. Город Сестрорецк, поселок Тарховка

22.8.2.1. Специальные требования режимов в ЗРЗ(38)04:

22.8.2.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями, сооружениями вдоль Советского пр. и Тарховского пр. - не менее 30 м); тип крыш (скатные).

22.8.2.1.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.2.1.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.2.2. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)04:

22.8.2.2.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,2 га.

22.8.2.2.2. Максимальная площадь нежилой застройки - 700 кв. м.

22.8.2.3. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)31:

22.8.2.3.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

22.8.2.3.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

22.8.2.3.2. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на земельном участке с кадастровым номером 78:38:0011226:4 - не более 12 м.

22.8.2.4. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)31:

22.8.2.4.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,2 га;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

227.8.2.4.2. Максимальная площадь застройки:

жилой - 500 кв. м, для земельного участка с кадастровым номером 78:38:0011226:4 - 5000 кв. м.;

нежилой - 700 кв. м.

22.8.2.4.3. Минимальный отступ зданий, строений от красной линии -15 м.

22.8.2.5. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)05, ЗРЗ(38)06, ЗРЗ(38)07:

22.8.2.5.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.8.2.5.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.2.5.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.2.6. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)05, ЗРЗ(38)06, ЗРЗ(38)07:

22.8.2.6.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,24 га;

22.8.2.6.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 25%.

22.8.2.6.3. Минимальный отступ зданий, строений от красной линии - Юм.

22.8.2.6.4. Максимальная площадь жилой застройки - 500 кв. м.

22.8.3. Город Сестрорецк, Сестрорецкий Курорт

22.8.3.1. Специальные требования режимов в ЗРЗ(38)08:

22.8.3.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями.

22.8.3.1.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.3.1.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.3.1.4. Ограничения по высоте для зданий, строений, сооружений на земельном участке с кадастровым номером 78:38:0011112:28 - не более 26 м, на земельном участке с кадастровым номером 78:38:0011112:3951 - не более 29 м.

22.8.3.2. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)08:

22.8.3.2.2. Максимальная площадь застройки:

индивидуальный жилой дом - 200 кв. м;

нежилая застройка - 700 кв. м.

22.8.3.3. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)09, ЗРЗ(38)10:

22.8.3.3.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии включения в новую застройку исторических заводских зданий.

22.8.3.3.2. Ограничения по высоте для зданий, строений, сооружений на земельном участке с кадастровым номером 78:38:1111101:11 - не более 20 м.

22.8.3.4. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)11:

22.8.3.4.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.8.3.4.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.3.5. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)11:

22.8.3.5.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,24 га;

22.8.3.5.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 25%.

22.8.3.5.3. Минимальный отступ зданий, строений от красной линии -10 м.

22.8.3.5.4. Максимальная площадь застройки - 500 кв. м.

22.8.3.6. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)12, ЗРЗ(38)13:

22.8.3.6.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

устройство аллейных посадок вдоль проезжей части улиц;

сложившаяся к концу XIX - началу XX веков система высотных доминант; принцип застройки рассредоточенными зданиями;

тип крыш (скатные).

22.8.3.6.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.3.6.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.3.7. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)12, ЗРЗ(38)13:

22.8.3.7.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,24 га;

22.8.3.7.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 25%.

22.8.3.7.3. Минимальный отступ жилых зданий, строений от красной линии - Юм.

22.8.3.7.4. Максимальная площадь жилой застройки 500 м.

22.8.3.8. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)14:

22.8.3.8.1. Запрещается строительство зданий, строений, сооружений в зоне шириной 500 м от береговой линии, за исключением проведения работ по регенерации историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия.

22.8.3.8.2. Проведение работ по сохранению и восстановлению (регенерации) историко-градостроительной и природной среды объекта (объектов) культурного наследия должно предусматривать:

восстановление исторической линии застройки со стороны Финского залива;

восстановление утраченных исторических зданий и сооружений на основе исторических материалов на местах, свободных от исторических зеленых насаждений;

использование в отделке фасадов и при устройстве кровли традиционных материалов для данного участка историко-градостроительной среды (дерево, кирпич, штукатурка, материал окрытия крыши - метал);

сохранение и восстановление средообразующих зеленых насаждений;

восстановление элементов исторической планировки (лесопарковые аллеи) и ценных элементов исторического благоустройства (садово-парковые партеры перед западным фасадом главного лечебного корпуса и перед южным фасадом грязелечебницы);

сохранение и восстановление исторических панорамных видов;

восстановление и создание видовых площадок в местах наилучшего восприятия ценных панорам и видов городского ландшафта с объединением их в единую систему пешеходных маршрутов.

22.8.3.8.3. Ремонт, реконструкция существующих зданий, строений, сооружений, не являющихся историческими, должен предусматривать проведение мер по нейтрализации диссонирующих элементов.

22.8.3.8.4. Реконструкция зданий, строений, сооружений может осуществляться при условии, если такая реконструкция не влечет увеличения их высотных габаритов.

22.8.3.8.5. Допускается размещение объектов обслуживания санаторного комплекса в восточной части кадастрового квартала 11401, но не выше существующих зданий, строений.

22.8.3.8.6. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения стилистических характеристик существующих исторических зданий.

22.8.3.9. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)14:

22.8.3.9.1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 15%.

22.8.3.10. Специальные требования режима в ЗОЛ(38)07:

22.8.3.10.1. Осуществление хозяйственной и иной деятельности должно предусматривать восстановление утраченных исторических сооружений - эспланады, дамбы, причалов гавани.

22.8.4. Поселки Солнечное, Репино

22.8.4.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)15, ЗРЗ(38)18:

22.8.4.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

сложившаяся к концу XIX - началу XX вв. система доминант;

устройство аллейных посадок вдоль проезжей части улиц;

принцип застройки рассредоточенными зданиями;

тип крыш (скатные).

22.8.4.1.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения;

запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.4.1.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.4.2. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)15, ЗРЗ(38)18:

22.8.4.2.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,2 га;

22.8.4.2.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 15%.

22.8.4.2.3. Максимальная площадь застройки:

жилой - 200 кв. м;

нежилой - 700 кв. м.

22.8.4.2.4. Минимальный отступ жилых зданий, строений от красной линии - Юм.

22.8.4.3. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)16, ЗРЗ(38)17, ЗРЗ(38)19:

22.8.4.3.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями.

22.8.4.3.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.4.3.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.4.3.4. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на территории земельного участка с кадастровым номером 78:38:0022102: 3883 - не более 18 м.

22.8.4.4. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)16 ЗРЗ(38)17, ЗРЗ(38)19:

22.8.5. Поселок Комарове

22.8.5.1. Специальные требования режима в 03-2(38)02:

22.8.5.1.1. Осуществление реконструкции индивидуальных жилых домов допускается при условии сохранения их местоположения, габаритов в плане, высоты.

22.8.5.1.2. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.8.5.1.3. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.5.2. Специальные требования к градостроительным регламентам в 03-2(38)02:

22.8.5.2.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,2 га.

22.8.5.2.2. Максимальная площадь застройки - 150 кв. м.

22.8.5.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 12%.

22.8.5.3. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)20, ЗРЗ(38)23, ЗРЗ(38)24:

22.8.5.3.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

сложившаяся к концу XIX - началу XX веков система доминант;

тип крыш (скатные).

22.8.5.3.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.5.4. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)20, ЗРЗ(38)23, ЗРЗ(38)24:

22.8.5.4.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,2 га;

22.8.5.4.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 12%;

22.8.5.4.3. Максимальная площадь застройки:

жилой - 150 кв. м;

нежилой - 700 кв. м.

22.8.5.5. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)21:

22.8.5.5.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

сложившаяся к концу XIX - началу XX веков система доминант; тип крыш (скатные).

22.8.5.5.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.5.5.3. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.5.6. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)21:

22.8.5.6.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,12 га.

22.8.5.6.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -15%.

22.8.5.6.3. Максимальная площадь застройки:

жилой - 150 кв. м;

нежилой - 700 кв. м.

22.8.5.7. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)22, ЗРЗ(38)25:

22.8.5.7.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

сложившаяся к концу XIX - началу XX веков система доминант; тип крыш (скатные).

22.8.5.7.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.5.7.3. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.5.8. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)22, ЗРЗ(38)25:

22.8.5.8.1. Максимальная площадь застройки: жилой - 150 кв. м; нежилой - 700 кв. м.

22.8.6. Город Зеленогорск

22.8.6.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)26:

22.8.6.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

сложившаяся к концу XIX - началу XX веков система доминант;

принцип застройки рассредоточенными зданиями;

устройство аллейных посадок вдоль проезжей части улиц;

тип крыш (скатные).

22.8.6.1.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.6.1.3. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.6.2. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)26:

22.8.6.2.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,2 га.

22.8.6.2.2. Максимальная площадь застройки:

жилой - 200 кв. м;

нежилой - 800 кв. м.

22.8.6.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -15%.

22.8.6.2.4. Минимальный отступ жилых зданий, строений от красной линии -10 м.

22.8.6.3. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)27:

22.8.6.3.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями.

22.8.6.3.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.6.3.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.6.3.4. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на территории земельных участков с кадастровым номерами 78:38:0022464:1148; 78:38:0022446:3390 - не более 18 м.

22.8.6.4. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)27:

22.8.6.4.1. Максимальная площадь застройки:

жилой-200 кв. м;

нежилой - 700 кв. м., для земельного участка с кадастровым номером 78:38:0022446:3390 - 1200 кв. м, для земельного участка с кадастровым номером 78:38:0022464:1148 - 2500 кв. м.

22.8.7. Поселки Ушково, Серово, Молодёжное, Смолячково

22.8.7.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(38)28, ЗРЗ(38)29, ЗРЗ(38)30:

22.8.7.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

устройство аллейных посадок вдоль проезжей части улиц;

сложившаяся к концу XIX - началу XX веков система доминант;

принцип застройки рассредоточенными зданиями;

тип крыш (скатные).

22.8.7.1.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.8.7.1.3. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.8.7.1.4. Запрещается строительство зданий, строений, сооружений в ЗРЗ(38)30 в зоне шириной 50 м от береговой линии.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

22.8.7.1.4. Ограничения по высоте зданий строений, сооружений на земельном участке с кадастровым номером 78:38:0022629:1094 - не более 25 м.

22.8.7.2. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(38)28, ЗРЗ(38)29, ЗРЗ(38)30:

22.8.7.2.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,2 га.

22.8.7.2.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 15%, для земельного участка с кадастровым номером 78:38:0022629:1094 - 35%.

22.8.7.2.3. Минимальный отступ жилых зданий, строений от красной линии - 10 м.

22.8.7.2.4. Максимальная площадь застройки (за исключением земельного участка с кадастровым номером 78:38:0022629:1094, на территорию которого настоящее требование не распространяется):

жилой - 200 кв. м;

нежилой - 700 кв. м.

Параграф 22.9. Московский район Санкт-Петербурга

22.9.1. Московский проспект

22.9.1.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(14)01, ЗРЗ(14)07:

22.9.1.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать завершение единой композиции уличного фронта Московского пр.

22.9.1.1.2. Ограничения по высоте для зданий, строений, сооружений: для уличного фронта - не более 28 м,

для внутриквартальной застройки: в зоне шириной 150 м по обе стороны от оси Московского пр. - не более 35 м; в зоне шириной от 150 м и далее по обе стороны от оси Московского пр. - не более 40 м.

22.9.1.2. Специальные требования режима в ЗРЗ(14)02, ЗРЗ(14)03:

22.9.1.2.1. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на территории земельного участка с кадастровым номером 78:14:0007528:24 - не более 31 м.

22.9.1.2.2. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории земельного участка с кадастровым номером 78:14:0007528:24 может предусматривать разборку исторических зданий, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов), без их восстановления.

22.9.2. Зоны охраны объекта культурного наследия "Обсерватория Пулковская"

22.9.2.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(14)08:

22.9.2.1.1. Запрещается строительство зданий, строений, сооружений, за исключением проведения работ по регенерации историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия.

22.9.2.1.2. Запрещается изменение сложившегося композиционного соотношения открытых пространств, исторической системы озеленения и благоустройства за исключением случаев сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

Запрещается изменение основных характеристик ландшафта, в том числе рельефа, геологической структуры (замена грунта), гидрологического режима территории, за исключением случаев сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.9.2.2. Специальные требования режима в ЗРЗ(14)09:

22.9.2.2.1. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.9.2.2.2. Запрещается установка глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.9.2.3. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(14)09:

22.9.2.3.1. Максимальный процент застройки в зоне шириной 200 м вдоль границы территории объекта культурного наследия "Обсерватория Пулковская" - 15%.

Параграф 22.10. Невский район Санкт-Петербурга

22.10.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(12)01, ЗРЗ(12)02:

22.10.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

исторически сложившиеся линии застройки;

аллейные посадки вдоль улиц;

сочетание в пределах уличного фронта неоднородной по высоте застройки различной типологии (жилые, общественные, промышленные здания второй половины XIX - середины XX веков);

застройка набережных по красным линиям на принципах чередования застроенных участков с озелененными пространствами;

силуэт застройки набережных с преобладанием горизонтальных линий и отдельными акцентами;

использование в отделке лицевых фасадов традиционных приемов и материалов (лицевой кирпич, штукатурка, окраска, материал окрытия крыш - металл).

Параграф 22.11. Петродворцовый район Санкт-Петербурга

22.11.1. Специальные требования режима в 03-2(21)01, 03-2(21)03:

22.11.1.1. Запрещается грузовое движение по Санкт-Петербургскому пр. в городе Петродворце на участке между Мастеровым пер. и Зверинской ул.

22.11.1.2. Проведение работ по регенерации историко-градостроительной среды допускается при сохранении типа крыш (скатные).

22.11.1.3. Осуществление реконструкции объектов капитального строительства должно предусматривать проведение работ по визуальной нейтрализации диссонирующих объектов с помощью зеленых насаждений.

22.11.2. Специальные требования режима в 03-2(21)02, 03-2(21)04, 03-2(21)05, 03-2(21)06, 03-2(21)07, 03-2(21)08, 03-2(21)10, 03-2(21)11:

22.11.2.1. Запрещается грузовое движение по Санкт-Петербургскому пр. в городе Петродворце на участке между Мастеровым пер. и Зверинской ул., а также по Дворцовому пр. в городе Ломоносове и участку Краснофлотского шоссе между Транспортным пер. и Дворцовым пр.

22.11.2.2. Проведение работ по регенерации историко-градостроительной среды допускается при сохранении следующих характеристик исторической среды:

формирование линии жилой застройки на расстоянии не менее 6 м по обе стороны от оси улиц с устройством в этой зоне аллейных посадок;

принцип застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями - не менее 15 м);

тип крыш (скатные);

22.11.2.3. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.11.2.4. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать проведение работ по восстановлению зеленых насаждений и благоустройства, восстановлению мелиоративной сети, береговой линии и водного режима поверхностных водных объектов.

22.11.2.5. Проведение работ по регенерации историко-градостроительной среды допускается при сохранении модуля лицевых фасадов (в пределах 30 м).

22.11.3. Специальные требования режима в 03-2(21)09:

22.11.3.1. Проведение работ по регенерации историко-градостроительной среды допускается при сохранении следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями - не менее 15 м);

тип крыш (скатные).

22.11.3.2. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать проведение работ по визуальной нейтрализации диссонирующих объектов с помощью зеленых насаждений.

22.11.3.3. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.11.3.4. Запрещается размещение объектов капитального строительства на территориях скверов.

22.11.4. Специальные требования режима в ЗРЗ(21)01, ЗРЗ(21)04, ЗРЗ(21)07, ЗРЗ(21)10, ЗРЗ(21)11, ЗРЗ(21)13, ЗРЗ(21)18, ЗРЗ(21)20, ЗРЗ(21)28, ЗРЗ(21)34:

22.11.4.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями - не менее 30 м (за исключением земельного участка с кадастровым номером 78:40:0019364:65, на территорию которого настоящее требование не распространяется);

тип крыш (скатные).

22.11.4.2. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на территории земельного участка с кадастровым номером 78:40:1917701:9 - не более 15 м.

22.11.4.3. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.11.4.4. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.11.5. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(21)01, ЗРЗ(21)04, ЗРЗ(21)07, ЗРЗ(21)10, ЗРЗ(21)11, ЗРЗ(21)13, ЗРЗ(21)18, ЗРЗ(21)20, ЗРЗ(21)28, ЗРЗ(21)34:

22.11.5.1. Максимальная площадь застройки - 200 кв. м (за исключением земельных участков с кадастровыми номерами 78:40:1917701:9, 78:40:0019364:65, на территорию которых настоящее требование не распространяется).

22.11.6. Специальные требования режима в ЗРЗ(21)03:

22.11.6.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями - не менее 30 м); тип крыш (скатные).

22.11.6.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.11.6.3. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.11.7. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(21)03:

22.11.7.1. Максимальная площадь застройки - 600 кв. м;

22.11.8. Специальные требования режима в ЗРЗ(21)02, ЗРЗ(21)12:

22.11.8.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями - не менее 50 м); тип крыш (скатные).

22.11.8.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.11.9. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(21)02, ЗРЗ(21)12:

22.11.9.1. Максимальная площадь застройки -1000 кв. м;

22.11.10. Специальные требования режима в ЗРЗ(21)05, ЗРЗ(21)08, ЗРЗ(21)14, ЗРЗ(21)21, ЗРЗ(21)26, ЗРЗ(21)27, ЗРЗ(21)32, ЗРЗ(21)33, ЗРЗ(21)35, ЗРЗ(21)36, ЗРЗ(21)38, ЗРЗ(21)42, ЗРЗ(21)43, ЗРЗ(21)44, ЗРЗ(21)45:

22.11.10.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.11.10.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.11.10.3. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на территории земельного участка с кадастровым номером 78:40:0019152:30001 - не более 13 м.

22.11.11. Специальные требования режима в ЗРЗ(21)06, ЗРЗ(21)09, ЗРЗ(21)16:

22.11.11.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными объектами (расстояние между зданиями, строениями - не менее 12 м); тип крыш скатные.

22.11.11.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.11.12. Специальные требования режима в ЗРЗ(21)15:

22.11.12.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными объектами; тип крыш скатные.

22.11.12.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.11.13. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(21)15:

22.11.13.1. Максимальная площадь застройки - 5000 кв. м.

22.11.14. Специальные требования режима в ЗРЗ(21)17, ЗРЗ(21)19:

22.11.14.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями - не менее 50 м);

доминирующая роль здания вокзала при визуальном восприятии застройки со стороны ул. Аврова.

22.11.15. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(21)17, ЗРЗ(21)19:

22.11.15.1. Максимальная площадь застройки - 500 кв. м.

22.11.16. Специальные требования режима в ЗРЗ(21)22:

22.11.16.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

22.11.16.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.11.16.3. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.11.17. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(21)22:

22.11.17.1. Максимальная площадь застройки - 600 кв. м.

22.11.18. Специальные требования режима в ЗРЗ(21)23, ЗРЗ(21)24, ЗРЗ(21)25, ЗРЗ(21)29, ЗРЗ(21)31, ЗРЗ(21)40, ЗРЗ(21)41:

22.11.18.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями; тип крыш (скатные).

22.11.18.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.11.18.3. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.11.19. Специальные требования режима в ЗРЗ(21)30, ЗРЗ(21)39, ЗРЗ(21)46:

22.11.19.1. Строительство жилых зданий допускается при условии устройства скатных крыш.

22.11.19.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.11.20. Специальные требования режима в ЗРЗ(21)37:

22.11.20.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями - не менее 50 м);

22.11.20.2. Допускается размещение объектов транспортной инфраструктуры, связанных с повышенной проходимостью грузовых потоков.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

22.11.20.2. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности должно предусматривать проведение мероприятий по регенерации аллейных посадок в зонах исторических дорог.

22.11.21. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(21)37:

22.11.21.1. Максимальная площадь жилой застройки - 500 кв. м.

22.11.22. Специальные требования режима в ЗОЛ(21)01, ЗОЛ(21)03, ЗОЛ(21)04, ЗОЛ(21)08, ЗОЛ(21)15, ЗОЛ(21)16, ЗОЛ(21)17:

22.11.22.1. Осуществление благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия, формирования на местах огородных участков открытых озелененных пространств.

22.11.23. Специальные требования режима в ЗОЛ(21)02, ЗОЛ(21)07, ЗОЛ(21)09, ЗОЛ(21)11, ЗОЛ(21)14, ЗОЛ(21)19:

22.11.23.1. Запрещается размещение объектов, создающих повышенную экологическую нагрузку.

22.11.23.2. При проведении работ по регенерации природной среды необходимо восстановление аллейных посадок в зонах исторических дорог.

22.11.24. Специальные требования режима в ЗОЛ(21)05:

22.11.24.1. Осуществление благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия, формирования на местах огородных участков открытых озелененных пространств.

22.11.25. Специальные требования режима ЗОЛ(21)12, ЗОЛ(21)22, ЗОЛ(21)23:

22.11.25.1. При проведении работ по сохранению и восстановлению (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия необходимо восстановление аллейных посадок в зонах исторических дорог.

Параграф 22.12. Приморский район Санкт-Петербурга

22.12.1. Поселки Лахта, Ольгино

22.12.1.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(34)01:

22.12.1.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

тип крыш (скатные).

22.12.1.1.2. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на территории земельного участка по адресу: Песочная ул., юго-восточнее дома N 1, литера А - не более 22 м.

22.12.1.1.3. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.12.1.1.4. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.12.1.2. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(34)01:

22.12.1.2.1. Минимальный отступ зданий, строений от красной линии - 10 м (за исключением земельного участка по адресу: Песочная ул., юго-восточнее дома N 1, литера А, на территорию которого настоящее требование не распространяется).

22.12.2. Зоны охраны объекта культурного наследия "Усадьба Орловых-Денисовых", Коломяги

22.12.2.1. Специальные требования режима в ЗРЗ(34)02:

22.12.2.1.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

сохранение визуального восприятия исторических доминант;

тип крыш (скатные).

22.12.2.1.2. Запрещается изменение существующего рельефа.

22.12.2.1.3. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.12.2.1.4. Ограничения по высоте для зданий, строений, сооружений:

для уличного фронта 1-ой Никитинской ул. на глубину до 25 м - не более 10 м, на земельном участке с кадастровым номером 78:34:00042066 - не более 18 м, на земельном участке с кадастровым номером 78:34:0004216:14 - не более 20 м.

Параграф 22.13. Пушкинский район Санкт-Петербурга

22.13.1. Специальные требования режима в 03-2(42)01, 03-2(42)04, 03-2(42)07, 03-2(42)09:

22.13.1.1. Проведение работ по сохранению и восстановлению (регенерации) историко-градостроительной и природной среды объекта (объектов) культурного наследия допускаются при условии сохранения следующих ценных характеристик исторической среды:

доминирование зеленых насаждений в городской среде;

принцип застройки рассредоточенными зданиями с озелененными разрывами (расстояние между зданиями, строениями - не менее 15 м); тип крыш (скатные).

22.13.1.2. При осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности необходимо сохранение стилистических характеристик исторических зданий, проведение мероприятий по визуальной нейтрализации диссонирующих объектов с помощью зеленых насаждений.

22.13.1.3. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.13.1.4. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.2. Специальные требования к градостроительным регламентам в 03-2(42)01, 03-2(42)04, 03-2(42)07, 03-2(42)09:

22.13.2.1. Максимальная площадь жилой застройки - 800 кв. м.

22.13.3. Специальные требования режима в 03-2(42)02, 03-2(42)03, 03-2(42)10:

22.13.3.1. Проведение работ по сохранению и восстановлению (регенерации) историко-градостроительной и природной среды объекта (объектов) культурного наследия допускаются при условии сохранения следующих ценных характеристик исторической среды:

доминирование зеленых насаждений в городской среде;

22.13.3.2. При осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности необходимо сохранение стилистических характеристик исторических зданий, проведение мероприятий по визуальной нейтрализации диссонирующих объектов с помощью зеленых насаждений.

22.13.3.3. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.13.3.4. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.3.5. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - не более 11 м при условии угла наклона крыши не более 30 градусов.

22.13.4. Специальные требования к градостроительным регламентам в 03-2(42)02, 03-2(42)03, 03-2(42)10:

22.13.4.1. Максимальная площадь застройки - 500 кв. м.

22.13.5. Специальные требования режима в 03-2(42)05, 03-2(42)06, 03-2(42)08, 03-2(42)11:

22.13.5.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

стилистические характеристики исторической застройки на данной территории; тип крыш (скатные).

22.13.5.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; запрещается изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.13.5.3. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.5.4. Ограничения по высоте зданий, сооружений на земельном участке с кадастровым номером 78:42:1821002:32 - не более 17 м, на земельном участке по адресу: г. Пушкин, Павловское шоссе, д. 67 - не более 17 м.

22.13.6. Специальные требования к градостроительным регламентам в 03-2(42)05, 03-2(42)06, 03-2(42)08, 03-2(42)11:

22.13.6.1 Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 15% (за исключением земельного участка с кадастровым номером 78:42:1821002:32, земельного участка по адресу: г. Пушкин, Павловское шоссе, д. 67, на территорию которых настоящее требование не распространяется).

22.13.6.2. Максимальная площадь застройки - 200 кв. м, для земельного участка с кадастровым номером 78:42:1821002:32 - 3300 кв. м, для земельного участка по адресу: г. Пушкин, Павловское шоссе, д. 67 - 3300 кв. м.

22.13.6.3. Минимальный отступ зданий, строений от красной линии - Юм, для земельного участка по адресу: г. Пушкин, Павловское шоссе, д. 67 - 6 м.

22.13.7. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)01, ЗРЗ(42)08:

22.13.7.1 Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями - не менее 50 м).

22.13.7.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.13.8. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)01, ЗРЗ(42)08:

22.13.8.1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 12%.

22.13.8.2. Максимальная площадь жилой застройки - 700 кв м.

22.13.9. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)02:

22.13.9.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.13.9.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.10. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)02:

22.13.10.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,2 га.

22.13.10.2. Максимальная площадь жилой застройки - 200 кв.

22.13.10.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 15%.

22.13.10.4. Минимальный отступ зданий, строений от красной линии -10 м.

22.13.11. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)03, ЗРЗ(42)04, ЗРЗ(42)05, ЗРЗ(42)06, ЗРЗ(42)07:

22.13.11.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными объектами в сочетании с озелененными пространствами;

тип крыш (скатные).

22.13.12. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)09:

22.13.12.1 Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями.

22.13.12.2. Запрещается вырубка средообразующих зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение исторической системы озеленения; изменение рельефа и гидрологического режима территории. Настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

22.13.13. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)09:

22.13.13.1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 12%.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

22.13.8.2. Максимальная площадь жилой застройки - 700 кв м.

22.13.14. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)10:

22.13.14.1. На территории земельного участка с кадастровым номером 78:42:0018304:24 допускается размещение объектов религиозного назначения с превышением высотных ограничений, установленных в соответствии со схемой приложения 2 к Режимам, но не более 38 м.

22.13.15. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)11:

22.13.15.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными объектами в сочетании с озелененными пространствами;

тип крыш (скатные).

22.13.15.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.16. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)11:

22.13.16.1. Максимальная площадь жилой застройки - 800 кв. м.

22.13.17. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)12, ЗРЗ(42)13:

22.13.17.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями; тип крыш (скатные).

22.13.17.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.18. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)12, ЗРЗ(42)13:

22.13.18.1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка-35%.

22.13.18.2. Максимальная площадь жилой застройки - 800 кв м.

22.13.19. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)14:

22.13.19.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.13.19.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.20. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)14:

22.13.20.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,12 га.

22.13.20.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -15%.

22.13.21. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)15:

22.13.21.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными объектами в сочетании с озелененными пространствами (расстояние между зданиями, строениями - не менее 20 м); тип крыш (скатные).

22.13.21.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.22. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)15:

22.13.22.1. Максимальная площадь жилой застройки - 800 кв. м.

22.13.22.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 35%.

22.13.23. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)16, ЗРЗ(42)32:

22.13.23.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными объектами в сочетании с озелененными пространствами;

тип крыш (скатные).

22.13.23.2. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на земельном участке по адресу: Ленинградская ул., 42/4 - не более 18 м, на земельном участке с кадастровым номером 78:42:0016268:2 - не более 15 м; на земельном участке по адресу: г. Павловск, Садовая ул., д. 49 литера А - не более 15 м.

22.13.24. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)16, ЗРЗ(42)32:

22.13.24.1. Максимальная площадь застройки на территории, ограниченной Петербургским шоссе, Ленинградской улицей, юго-восточными границами земельных участков с кадастровыми номерами 78:42:1812202:96, 78:42:1812202:132, 78:42:1812203:9; 78:42:1812203:10-200 кв. м.

22.13.24.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 35%, на территории, ограниченной Петербургским шоссе, Ленинградской улицей, юго-восточными границами земельных участков с кадастровыми номерами 78:42:1812202:96, 78:42:1812202:132, 78:42:1812203:9; 78:42:1812203:10 - 15%.

22.13.25. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)17:

22.13.25.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными объектами в сочетании с озелененными пространствами;

тип крыш (скатные).

22.13.26. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)19, ЗРЗ(42)29:

22.13.26.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального

строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными объектами в сочетании с озелененными пространствами;

тип крыш (скатные).

22.13.27. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)20, ЗРЗ(42)22:

22.13.27.1. Строительство зданий, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.13.27.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.28. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)20, ЗРЗ(42)22:

22.13.28.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,12 га.

22.13.28.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -15%.

22.13.29. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)21:

22.13.29.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

принцип застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями, строениями - не менее 20 м); тип крыш (скатные).

22.13.29.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.30. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(35)21:

22.13.30.1. Максимальная площадь жилой застройки - 800 кв. м.

22.13.31. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)23:

22.13.31.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения следующих характеристик исторической среды:

22.13.31.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.31.3. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на территории земельного участка с кадастровым номером 78:42:0016109:51 - не более 12 м;

22.13.32. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)23:

22.13.32.1. Максимальная площадь жилой застройки - 800 кв. м.

22.13.33. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)24, ЗРЗ(42)26, ЗРЗ(42)30, ЗРЗ(42)33, ЗРЗ(42)34, ЗРЗ(42)36, ЗРЗ(42)37:

22.13.33.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.13.33.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.33.3. Ограничения по высоте зданий, строений, сооружений на территории земельного участка с кадастровым номером 78:42:1821102:3011 - не более 14 м.

22.13.34. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)24, ЗРЗ(42)26, ЗРЗ(42)30, ЗРЗ(42)33, ЗРЗ(42)34, ЗРЗ(42)36, ЗРЗ(42)37:

22.13.34.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,2 га, в кадастровом квартале 16209 - 0,1 га.

22.13.34.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка-35%.

22.13.34.3. Максимальная площадь жилой застройки 200 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 78:42:1821102:3011 - 4800 кв. м; на земельном участке по адресу: г. Пушкин, Горная ул., северо-восточнее д. 2, литера А по Горной ул. - 2200 кв. м.

22.13.34.4. Минимальный отступ зданий, строений от красной линии -10 м.

22.13.35. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)25:

22.13.35.1. Строительство зданий, строений, сооружений допускается при условии устройства скатных крыш.

22.13.35.2. Максимальная площадь жилой застройки - 200 кв. м.

22.13.35.3. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.35.4. Допускается размещение блокированных жилых домов на территории, ограниченной с юго-запада Колхозной ул., с северо-запада и северо-востока - границей ЗОЛ(35)06, с юго-востока - границей 03-2(35)06 при соблюдении специальных требований к градостроительным регламентам.

22.13.36. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)25:

22.13.36.1. Минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, - 0,2 га

22.13.36.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -15%.

22.13.36.3. Минимальный отступ зданий, строений от красной линии -10 м.

22.13.37. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)27, ЗРЗ(42)31:

22.13.37.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства в кадастровых кварталах 18207В, 18207Е, 18208А, 18208В, 18209, 18221, 18219А, 16204, 16220, 16222, 16219 допускается при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями (расстояние между зданиями (строениями) - не менее 20 м).

22.13.37.2. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается при условии сохранения типа крыш (скатные).

22.13.37.3. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.38. Специальные требования к градостроительным регламентам в ЗРЗ(42)27, ЗРЗ(42)31:

22.13.38.1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 35%.

22.13.39. Специальные требования режима в ЗРЗ(42)28, ЗРЗ(42)35:

22.13.39.1. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройства территории, иной хозяйственной деятельности допускается при условии сохранения характеристик исторической среды:

22.13.39.2. Запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м.

22.13.39.3. Максимальная площадь жилой застройки - 800 кв. м.

22.13.40. Специальные требования режима в ЗОЛ(42)01, ЗОЛ(42)04:

22.13.40.1. При проведении работ по сохранению и восстановлению (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия необходимо восстановление двухрядных аллейных посадок вдоль шоссе.

22.13.40.2. Максимальная высота временных строений, сооружений в кадастровом квартале 18127В -10 м;

22.13.40.3. Максимальная площадь временных строений, сооружений в кадастровом квартале 18127В - 400 м.

22.13.41. Специальные требования режима в ЗОЛ(42)08:

Проведение работ по благоустройству территории должно предусматривать регенерацию зеленых насаждений.

Параграф 22.14. Фрунзенский район Санкт-Петербурга

22.14.1. Зоны охраны объекта культурного наследия "Кладбище Волковское православное"

22.14.1.1. Специальные требования режима в ОЗ-2(13)01:

При изменении использования территории промышленных предприятий, расположенных вдоль Камчатской ул., необходимо проведение работ по озеленению и благоустройству при условии сохранения ценных элементов планировочной и ландшафтно-композиционной структуры, указанных в приложении 1 к Режимам.

Приложение N 1
к режимам использования земель
и требованиям к градостроительным
регламентам в границах объединенных
зон охраны объектов культурного
наследия, расположенных на
территории Санкт-Петербурга

Ценные элементы планировочной и ландшафтно-композиционной структуры Санкт-Петербурга

1. Элементы исторической планировочной структуры

1.1. Историческая система расселения:

а) малые города - г. Зеленогорск (Терийоки), г. Колпино, г. Красное Село, г. Кронштадт, г. Ломоносов (Ораниенбаум), г. Павловск, г. Петродворец, г. Пушкин (Царское Село), г. Сестрорецк;

б) дачные поселки - Дудергоф, пос. Комарове (Келломяки), Ольгино, пос. Левашово, пос. Лисий Нос (Владимировка), пос. Песочный (Графская), пос. Репино (Куоккала), пос. Солнечное (Оллила), пос. Ушково (Тюрисево), Шувалово-Озерки;

в) населенные пункты - Лахта, пос. Парголово, пос. Понтонный (Вознесенское), Пороховые, пос. Стрельна, пос. Тярлево, пос. Усть-Ижора;

г) сохранившиеся группы раннеэтнических поселений - зона Дудергофской возвышенности, зона Пулковских высот, зоны Юкковской и Парголовской возвышенностей.

Охраняются: историческая система расселения Санкт-Петербургской агломерации; система расположения населенных пунктов и групп раннеэтнических поселений и их планировочная структура; устойчивое историческое зонирование территорий.

1.2. Исторические дороги:

а) магистральные дороги:

Выборгская дорога (Б. Сампсониевский пр., пр. Энгельса, Выборгское шоссе); Колтушская дорога (Заневский пр., пр. Косыгина); Нарвская дорога (Красносельское шоссе, пр. Ленина, Гатчинское шоссе); правобережная Невская дорога (Малоохтинский пр., Октябрьская наб.); Петергофская дорога (Санкт-Петербургское шоссе, Санкт-Петербургский пр., Ораниенбаумское шоссе, Морская ул., Дворцовый пр., Краснофлотское шоссе); Приморская Выборгская дорога (Приморский пр., Приморское шоссе, Лахтинский пр., ул. Мосина, ул. Володарского, Приморское шоссе); Царскосельская дорога (Московский пр., Пулковское шоссе, Петербургское шоссе); Шлиссельбургская дорога (пр. Обуховской Обороны, Шлиссельбургский пр., Советский пр., Шлиссельбургское шоссе, Невская ул.); дорога Колпино-Шлиссельбургский тракт (Лагерное шоссе); дорога Петергоф - Гостилицы (Гостилицкое шоссе); дорога Петергоф-Ропша (Ропшинское шоссе); дорога на Приозерск (Кантемировская ул., Кушелевская дорога, Гражданский пр.); дорога Санкт-Петербург - Ладожское озеро (шоссе Революции, Ржевская ул., Рябовское шоссе); дорога Стрельна - Красное Село (Красносельское шоссе, Стрельнинское шоссе); дорога Царское Село - Колпино (Новодеревенская ул., Колпинское шоссе, пр. Ленина); дорога Царское Село - Московская дорога (Московское шоссе); дорога Царское Село - Стрельна (Волхонское шоссе).

Охраняется трассировка дорог. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок вдоль основных подъездных дорог.

1.3. Железнодорожные ветки и станции:

а) железнодорожная ветка Выборгского направления (участок Санкт-Петербург -Ушково) и станции: Ланская, Удельная, Озерки, Шувалово, Парголово, Левашово, Белоостров;

б) железнодорожная ветка Сестрорецкого направления (участок Санкт-Петербург -Сестрорецк - Белоостров) и станции Лахта, Сестрорецк;

в) железнодорожная ветка Витебского направления (участок Санкт-Петербург -Павловск) и станции Детское Село, Павловск, железнодорожная насыпь на участке, примыкающем к Витебскому вокзалу;

г) железнодорожная ветка Гатчинского (Балтийского) направления (участок Санкт-Петербург - Можайский) и станции Красное Село, Можайская;

д) железнодорожная ветка Балтийского направления (участок Санкт-Петербург -Ломоносов) и станции: Стрельна, Новый Петергоф, Старый Петергоф, Ораниенбаум;

е) железнодорожная ветка Варшавского направления (участок Санкт-Петербург -Александровская) и станция Александровская.

Охраняются: трассировка железнодорожных веток и местоположение станций.

1.4. Исторические кладбища:

а) Выборгский район Санкт-Петербурга: Шуваловское кладбище, мемориальный комплекс "Левашовская пустошь", Северное кладбище;

б) Калининский район Санкт-Петербурга: Богословское кладбище;

в) Кировский район: Красненькое кладбище;

г) Колпинский район Санкт-Петербурга: Усть-Ижорское кладбище, кладбище при церкви Святого князя Александра Невского, Колпинское кладбище;

д) Красногвардейский район Санкт-Петербурга: кладбище Большеохтинское православное, кладбище Малоохтинское, Пороховское кладбище;

е) Красносельский район Санкт-Петербурга: Красносельское кладбище, Старопановское кладбище;

ж) Кронштадтский район Санкт-Петербурга: православное, лютеранское и эстонское лютеранское кладбища;

з) Курортный район Санкт-Петербурга: Сестрорецкое кладбище, Горское кладбище, кладбище в пос. Комарово, кладбище в пос. Песочный, кладбище в пос. Репино;

и) Московский район Санкт-Петербурга: Громовское кладбище, Чесменское кладбище; Митрофаньевское кладбище;

к) Невский район Санкт-Петербурга: лютеранское, католическое и еврейское кладбища, Казанское кладбище в пос. Рыбацком, Киновиевское кладбище; Фарфоровское кладбище (утраченное)

л) Петродворцовый район Санкт-Петербурга: Шуваловское кладбище, Стрельнинское кладбище, Троицкое кладбище в г. Ломоносове, кладбище в Мордвиновке, Старое городское кладбище в Петергофе, Сергиевское кладбище, Ораниенбаумское еврейское кладбище, Свято-Троицкое кладбище;

м) Приморский район Санкт-Петербурга: Новодеревенское (Серафимовское) кладбище, Лахтинское кладбище;

н) Пушкинский район Санкт-Петербурга: братское кладбище воинов у Казанского кладбища, Казанское кладбище, Кузьминское кладбище, Павловское кладбище, Пулковское кладбище, евангелическо-лютеранское кладбище в Пязелево, кладбище в Московской Славянке, Шушарское кладбище;

о) Фрунзенский район Санкт-Петербурга: кладбище памяти жертв 9-го Января (православное Преображенское кладбище), Волковское лютеранское кладбище, Волковское православное кладбище, Ново-Волковское кладбище (магометанское).

Охраняются: места погребений.

2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры

2.1. Исторический рельеф:

а) Балтийско-Ладожский (Ижорский) уступ (глинт), Литориновый уступ. Охраняется перепад отметок;

б) Юкковские, Парголовские, Пулковские, Дудергофские высоты.

Охраняется высотное преобладание в окружающем ландшафте.

2.2. Открытые ландшафты:

а) в зоне Дудергофских, Пулковских, Парголовских и Юкковских высот. Охраняются: открытые ландшафты, обеспечивающие восприятие природных доминант и панорам с них.

2.3. Исторические гидросистемы:

а) водотоки дельты р. Невы: Адмиралтейский кан., Бумажный кан., Зимняя канавка, кан. Грибоедова, Кронверкский пролив, Крюков кан., Лебяжья канавка, Обводный кан., р. Б. Нева, р. Б. Невка, р. Екатерингофка, р. Ждановка, р. Карповка, р. Крестовка, р. М. Нева, р. М. Невка, р. Мойка, р. Монастырка, р. Нева, р. Пряжка, р. Смоленка, р. Ср. Невка, р. Таракановка, р. Фонтанка, Черная речка;

б) реки: р. Охта, р. Волковка, р. Дудергофка, р. Кикенка, р. Кузьминка, р. Пулковка, р. Славянка, р. Старожиловка, р. Ижора, р. Караста, р. Сестра;

в) озера: Суздальские, Дудергофские, Сестрорецкий разлив, Лахтинский разлив. Охраняются открытые акватории в пределах береговой линии.

2.4. Панорамы с основных путей обзора:

Санкт-Петербурга с дамбы и фарватеров Финского залива; Финского залива и г. Кронштадта с участков северного и южного побережья и западной оконечности Васильевского о-ва; Дудергофских высот с Гатчинского, Волхонского и Киевского шоссе; Пулковских высот с железной дороги Витебского направления; Парголовских высот и Шуваловского парка с Выборгского шоссе и Ольгинской дороги; северного побережья с Финского залива; дворцов и парков пос. Стрельны, г. Петродворца и г. Ломоносова с Финского залива, с Санкт-Петербургского, Петергофского, Ораниенбаумского, Краснофлотского шоссе и железной дороги Балтийского направления.

Охраняется обзор сложившихся панорам.

2.5. Панорамы с основных площадок обзора:

Санкт-Петербурга с Пулковских, Дудергофских высот, с Юкковской и Парголовской возвышенностей, с восточной оконечности о-ва Котлин; г. Кронштадта и акватории Невской Губы с Бронной горы и западных оконечностей Крестовского о-ва и Елагина о-ва.

Охраняются пространственные композиции панорам.

2.6. Основные визуальные направления:

на г. Кронштадт и Кронштадтский собор из г. Зеленогорска, Сестрорецкого парка "Дубки", с Тарховской косы, пос. Лисий Нос, от дворцово-парковых ансамблей южного побережья, с Васильевского о-ва в створе р. Смоленки; на Верхний парк (в г. Ломоносове) и долину р. Карасты в створе Иликовской дороги; на дворец Знаменской дачи в створе Ропшинского шоссе; на Троице-Сергиеву пустынь в створе пр. Буденного; на акваторию Невской Губы в створах главных осей дворцово-парковых ансамблей на южном побережье Финского залива.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие доминант, акцентов и ландшафта.

3. Территория предварительных археологических разведок (ЗА)

3.1 Границы территорий предварительных археологических разведок отображены на карте ценных элементов планировочной и ландшафтно-композиционной структуры.

Территории зон археологической разведки 1 и 2 в зонах охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга

Василеостровский район Санкт-Петербурга

От Тучкова моста левый берег р. М. Невы до истока р. Смоленки, левый берег р. Смоленки, Камская ул., 17-я линия до дома 16, параллельно Большому пр., 19-я линия, параллельно Большому пр., 22-я линия, параллельно Большому пр., Кожевенная линия через Масляный кан. до наб. лейтенанта Шмидта, до 13-й линии, через русло р. Б. Невы до Ново-Адмиралтейского кан.

Адмиралтейский и Центральный районы Санкт-Петербурга

Ново-Адмиралтейский кан., р. Мойка, р. Пряжка, Лоцманская ул., Старо-Калинкин мост, наб. р. Фонтанки (левый берег), ул. Степана Разина, Рижский пр., в южном направлении, исключая д. 70 по Рижскому пр. и д. 41 по Курляндской ул., Курляндская ул., Старо-Петергофский пр., включая д. 52 по Рижскому пр., Рижский пр., ул. Циолковского, Курляндская ул., Дровяная ул., Рижский пр., исключая гостиницу "Азимут", Лермонтовский пр., 12-я Красноармейская ул., Московский пр., Малодетскосельский пр., Батайский пер., Клинский пр., Бронницкая ул., Малодетскосельский пр., Можайская ул., наб. Обводного кан. (правый берег), ул. Черняховского, Павлоградский пер. до д. 2, Литовский пр., включая периметральную застройку по восточной стороне, далее до ж. д. узла "Московский вокзал", исключая подъездные пути и платформы, Гончарная ул., Полтавская ул., Харьковская ул., Тележная ул. до д. 28, далее между Невским пр. и Тележной ул., включая ансамбль Александро-Невской лавры, наб. р. Монастырки, наб. Обводного кан., наб. р. Невы.

Херсонская ул., ул. Александра Невского, Невский пр., Исполкомская ул., Конная ул., Полтавская ул., Мытнинская ул., ул. Моисеенко, 9-я Советская ул., Фуражный пер., Госпитальная ул., Парадная ул., Кирочная ул., Мариинский проезд, Кавалергардская ул., Тверская ул., ул. Пролетарской Диктатуры, Смольный пр., ул. Бонч-Бруевича, Тульская ул., ул. Красного Текстильщика, ул. Моисеенко, берег р. Невы, пр. Бакунина, пересечение р. Невы по направлению Перевозного пер.

Из этой территории исключается участок левого берега р. Невы севернее Смольного монастыря в границах: ул. Смольного от берега р. Невы, ул. Пролетарской Диктатуры, Таврический пер., Кавалергардская ул. и далее по ее трассе до берега р. Невы.

Красногвардейский, Калининский, Выборгский и Приморский районы Санкт-Петербурга

Перевозный пер., ул. Стахановцев до д. 10-3, включая дома 10-2,3,4, Новочеркасский пр., исключая д. 14, параллельно Республиканской ул., ул. Помяловского, Республиканская ул., пересекая р. Оккервиль, включая д. 2 и 2а по Уткину пр., пересекая р. Охту, в направлении дома 17 по Магнитогорской ул., по его западной стороне -на пересечении Якорной ул. и пр. Металлистов, пр. Металлистов, Шепетовская ул., Среднеохтинский пр., Б. Пороховская ул., Большеохтинский пр., шоссе Революции, дорожка парка им. 50-летия Октября, Пискарёвский пр., Полюстровский пр., Феодосийская ул., Свердловская наб., включая д. 12 , исключая завод им. Свердлова, включая сквер на пересечении с Арсенальной ул., Арсенальная ул., ул. Комсомола, включая периметральную застройку до д. 17 по ул. Михайлова, ул. Михайлова, ул. Комсомола до пл. Ленина, исключая подъездные пути Финляндского вокзала, Боткинская ул., ул. Академика Лебедева, Лесной пр., ул. Комиссара Смирнова до д. 10, исключая д. 15, параллельно Б. Сампсониевскому пр., пересекая Выборгскую ул., далее между Выборгской ул. и Нейшлотским пер., включая д. 20 по Лесному пр., по трассе Выборгской ул., включая д. 16, д. 17, д. 19 по Лесному пр., Лесной пр., Гренадерская ул., на север до ул. Смолячкова, исключая станцию метро "Выборгская", ул. Смолячкова, по восточной стороне д. 14, корп. 3, до Тобольской ул., Тобольская ул., Б. Сампсониевский пр., 50 м по Гельсингфорсской ул. в сторону р. Невы, далее параллельно Б. Сампсониевскому пр., исключая д. 62 по Б. Сампсониевскому пр., по южной стороне д. 64 на запад в сторону р. Невы, включая периметральную застройку Выборгской наб., между д. 49 по Выборгской наб. и д. 66 по Б. Сампсониевскому пр., ул. А. Матросова, включая д. 66 параллельно Выборгской наб., включая ее периметральную застройку, Кантемировская ул., Красногвардейский пер., исключая стадион, до Черной речки, по ее левому берегу до устья, берег р. Б. Невки, пересекая р. Б. Невку по Кантемировскому мосту.

Петроградский район Санкт-Петербурга

Аптекарская наб., Аптекарский пр., Инструментальная ул., ул. Профессора Попова, включая периметральную застройку, Аптекарский пр., наб. левого берега р. Карповки, включая д. 30, ул. Чапаева, включая д. 24, 28, Б. Монетная ул., ул. Котовского, ул. Мира, М. Монетная ул., Б. Монетная ул., включая д. 14, параллельно Каменноостровскому пр. по восточной стороне д. 16 по Б. Монетной ул. и д. 5 по ул. Рентгена, ул. Рентгена, Каменноостровский пр., ул. Льва Толстого, Петропавловская ул., включая д. 6, на запад через Большой пр., включая д. 77, 79, 98, 100 по Большому пр. и д. 37 по Каменноостровскому пр., исключая Дворец культуры им. Ленсовета, Малый пр., ул. Всеволода Вишневского, Чкаловский пр., Левашовский пр., Газовая ул., Чкаловский пр., Б. Разночинная ул., включая д. 24, в направлении д. 43 по Пионерской ул., Пионерская ул., по западной стороне д. 28 по Пионерской ул. и д. 21 по ул. Красного Курсанта, ул. Красного Курсанта, Корпусная ул., М. Зеленина ул., Глухая Зеленина ул., включая территорию Литейно-механического завода, Большая Зеленина ул., Барочная ул., левый берег р. Карповки до ее устья, параллельно Большому Крестовскому мосту на Крестовский о-в, правый берег р. М. Невки, на юг до Депутатской ул., включая д. 2, 4, Петроградская ул., Большой Крестовский мост, левый берег р. М. Невки, по границе стадиона фабрики "Красное Знамя", включая его, Ждановская ул., Петровский пер., ул. Красного Курсанта, Гимназический пер., Ждановская ул., пр. Добролюбова, исключая Биржевой мост, правый берег р. М. Невы через Тучков мост на Васильевский о-в.

Галерная гавань

От берега Финского залива в 50 м от западного берега Шкиперского кан., Шкиперский проток, включая периметральную застройку на удалении 90 м от Гребного порта (Гребной гавани), параллельно ее западному берегу, южная граница Прибалтийской пл., вдоль северного берега гавани на удалении 50 м от нее. Галерный проезд, включая периметральную застройку, Шкиперский проток, исключая застройку, Наличная ул., исключая д. 25, Малый пр., Гаванская ул., проезд до ул. Шевченко и далее по этой улице, Шкиперский проток, исключая спортплощадку, через Средний пр., по линии д. 86, Средний пр., Канареечная ул., Большой пр., Гаванская ул., по линии д. 6 до ул. Опочинина, включая д. 13, Среднегаванский пр., Наличная ул., включая участок периметральной застройки по западной стороне, в районе Среднего пр., протяженностью 125 м, глубиной 75 м, Шкиперский проток, вдоль восточного берега Шкиперского кан. участок шириной 50 м до Финского залива.

Каменный о-в

От берега р. Б. Невки по границе зеленой зоны, включая д. 4 по наб. р. Б. Невки, 2-я Березовая аллея, Западная аллея, Средняя аллея, Западная аллея, Средняя аллея, наб. р. М. Невки до д. 6 включительно, береговая линия острова.

Елагин о-в

От берега р. Б. Невки по направлению перемычки между двумя частями Северного пруда, включая д. 5 по Главной аллее, далее в направлении между двумя аттракционами к берегу р. Средней Невки в 75 м ниже первого Елагина моста.

Парк "Екатерингоф"

Левый берег Обводного кан. от устья до Лифляндской ул., левый берег р. Таракановки, р. Екатерингофки.

Территории зон археологической разведки 1 и 2 в зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга

Колпинский район Санкт-Петербурга:

Граница проходит от оси Славянской дороги в юго-восточном направлении вдоль северных фасадов домов по адресам: Шлиссельбургское ш., д. 201/2, лит. А, Шлиссельбургское ш., д. 205, лит. А, Шлиссельбургское ш., д. 207, лит. А, западной границы территории объекта культурного наследия "Место битвы войск Александра Невского со шведами в 1240 г.", оси Верхней Ижорской ул., северной границы земельного участка с кадастровым номером 78:37:0017317:12 до оси Нижней Ижорской ул. Далее на юго-запад вдоль оси Нижней Ижорской ул.. после чего в северо-западном направлении вдоль оси Петрозаводского ш. Далее на северо-восток вдоль оси Славянской дороги до исходной точки.

ЗА 2-1

Граница проходит от Речной ул. в северо-восточном направлении вдоль западной границы кадастрового квартала N 17339. Далее на юго-восток вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 78:37:0017339:31, после чего на юго-восток вдоль оси Пушкинской ул. Далее в северо-восточном направлении вдоль северо-западных границ земельных участков с кадастровыми номерами: 78:37:0017338:2, 78:37:0017338:49, 78:37:0017338:31. Далее на юго-восток вдоль северо-восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами: 78:37:0017338:31, 78:37:0017338:11, 78:37:0017338:43, 78:37:0017338:49, 78:37:0017338:28, 78:37:0017338:32, 78:37:0017338:36, 78:37:0017338:16. Затем на северо-восток, далее в северо-западном направлении вдоль береговой линии р. Невы на расстоянии 100 м. Далее на юго-запад вдоль юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 78:37:0017315:11 и восточной границы территории объекта культурного наследия "Здание богадельни". Затем вдоль южной границы территории объекта культурного наследия "Здание богадельни" на северо-запад, далее на юго-запад до оси Славянской дороги. Далее от оси Славянской дороги в юго-восточном направлении вдоль северных фасадов домов по адресам: Шлиссельбургское шоссе, д. 201/2, лит. А, Шлиссельбургское шоссе, д. 205, лит. А, Шлиссельбургское шоссе, д. 207, лит. А, западной границы территории объекта культурного наследия "Место битвы войск Александра Невского со шведами в 1240 г.", оси Верхней Ижорской ул., северной границы земельного участка с кадастровым номером 78:37:0017317:12 до оси Нижней Ижорской ул. Далее на юго-запад вдоль оси Нижней Ижорской ул.. после чего в юго-восточном направлении вдоль оси Петрозаводского шоссе Затем вдоль берега р. Б. Ижорки в юго-западном и юго-восточном направлениях, после чего на северо-восток вдоль ул. Труда до Речной ул. и далее по ней до исходной точки.

ЗА 2-2

Кронштадтский район Санкт-Петербурга

ЗА 2-1

Граница проходит вдоль исторической береговой линии о. Котлин.

ЗА 2-2

Территория акватории Финского залива и Невской Губы, включающая 100-метровые зоны вокруг подводных свайных и ряжевых преград, а также южную часть Невской Губы, на расстоянии 300 м от фортов. Северо-западная граница проходит на расстоянии 1,5 км от западной оконечности о. Котлин, юго-западная и юго-восточная -по административным границам.

Курортный район Санкт-Петербурга:

ЗА 1-1

Граница проходит от южной границы земельного участка с кадастровым номером 78:38:0011222:1004 в северном направлении вдоль восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами: 78:38:0011222:61, 78:38:0011222:7, 78:38:0011222:1071, 78:38:0011222:1070, 78:38:0011222:25, 78:38:0011222:56, 78:38:0011222:48, 78:38:0011222:42, 78:38:0011222:43, 78:38:0011222:6, 78:38:0011222:41, 78:38:0011222:17, 78:38:0011222:51 78:38:0011216:4, 78:38:0011216:7, 78:38:0011216:24, 78:38:0011216:3, 78:38:0011216:15, 78:38:0011216:16, 78:38:0011216:12, 78:38:0011216:14. Затем на запад вдоль северной границы кадастрового квартала N 11216, далее на север вдоль восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами: 78:38:0011211:20, 78:38:0011211:8, 78:38:0011211:1, 78:38:0011211:11, 78:38:0011211:22, 78:38:0011211:25, 78:38:0011211:9, 78:38:0011211:14, 78:38:0011211:15, 78:38:0011211:5. Затем на восток вдоль северной границы кадастрового квартала N 11211, далее на север вдоль восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами: 78:38:0011207:8, 78:38:0011207:10, 78:38:0011207:11. Далее в северо-восточном направлении вдоль оси Граничной ул. и западной границы кадастрового квартала N 11206, после чего на юг вдоль берега озера Сестрорецкий Разлив на расстоянии 600 м. Затем на запад в створе между земельными участками с кадастровыми номерами: 78:38:0011222:1069, 78:38:0011222:1004, после чего на север до исходной точки.

Петродворцовый район Санкт-Петербурга:

ЗА 1-1

От берега Финского залива на юг по условной линии, проходящей в створе с восточным фасадом дома по адресу: Портовая ул., д. 25, лит. А. Далее на юг и на запад по границе территории объекта культурного наследия "Дворцово-парковый ансамбль Стрельны", далее на юг по западному берегу р. Стрелки. Далее на северо-запад по четной стороне Нижней дороги. Далее на юго-запад по восточной границе территории объекта культурного наследия "Дача Александрова П. К. (Львовский дворец)". Далее на восток по четной стороне Санкт-Петербургского шоссе, далее по границе территории объекта культурного наследия "Дача Орлова А. Ф.". Далее на восток и на юг по берегу Орловского пруда. Далее на юго-восток по северному берегу канала, проходящему от р. Кикенки до Орловского пруда. Далее на север вдоль Ново-Нарвского шоссе Далее на восток вдоль Санкт-Петербургского шоссе, далее на север по безымянному проезду, проходящему параллельно ул. Глинки, далее на запад по проезду, проходящему вдоль северного фасада дома по адресу: Берёзовая аллея, д. 3, лит. А. Далее на северо-запад и на запад по нечетной стороне Выставочной ул., далее на север по восточной стороне грунтовой дорожки, проходящей между Березовой аллеей и Восточным каналом дворцово-паркового ансамбля Стрельны до берега Финского залива.

ЗА 1-2

От Нижней дороги на юго-запад по восточной границе территории объекта культурного наследия "Дворцово-парковый ансамбль Михайловской дачи (Михайловка)". Далее на юго-восток вдоль Санкт-Петербургского шоссе, далее на северо-восток по западной границе земельного участка с кадастровым номером 78:40:1916001:30, далее на юго-восток по северной границе данного участка. Далее на северо-восток вдоль северо-западного фасада дома по адресу: Нагорная ул., д. 31, лит. А., далее на северо-запад, затем в северо-восточном направлении вдоль юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 78:40:1916003:25, затем на северо-запад вдоль оси Нижней дороги до исходной точки.

ЗА 1-3

От берега Финского залива на юг по восточной границе территории выявленного объекта культурного наследия "Парк Свято-Троицкого кладбища" и правому берегу Троицкого ручья, далее на северо-запад вдоль Нижней дороги, далее на юго-запад вдоль Ораниенбаумского спуска и Рубинштейнской ул., далее на восток и на юго-восток по границе территории объекта культурного наследия "Английский парк". Далее на северо-восток по Фабричной ул., на юго-восток по ул. Морского Десанта, на юго-запад по Разводной ул., на юго-восток по Санкт-Петербургскому пр. и на юго-запад по Правленской ул. Далее на юго-восток и на юг по берегу Ольгина пруда. Далее на юго-восток по Никольской ул., на северо-восток по Константиновской ул. и на юго-восток по Санкт-Петербургскому пр. Далее на северо-восток по пл. Жертв Революции, далее на юго-восток по четной стороне Лихардовской ул., далее на северо восток по западной границе территории объекта культурного наследия "Парк Александрия" до берега Финского залива.

Приморский район Санкт-Петербурга

ЗА 1-1

Граница проходит от южной границы земельного участка с кадастровым номером 78:34:0004383:15 на юго-восток до южной границы кадастрового квартала N 4383. Далее на юг, после чего в северо-западном направлении вдоль берега Невской губы (Ольгино) до южной границы кадастрового квартала 4383, далее на северо-восток до южной границы территории объекта культурного наследия "Усадебный комплекс Стенбок-Ферморов". Далее на северо-восток, после чего в северо-западном и северо-восточном направлениях вдоль западной границы территории объекта культурного наследия "Усадебный комплекс Стенбок-Ферморов" до южной границы земельного участка с кадастровым номером 78:34:0004383:15 и далее вдоль нее до исходной точки.

ЗА 1-2

Граница проходит от северной границы кадастрового квартала 4319 на северо-восток, после чего на юго-восток вдоль северных границ кадастровых кварталов 4319А, 4318А. Далее на юго-запад до северной границы кадастрового квартала 4318А, далее на запад вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами: 78:34:0431801:15, 78:34:0431801:9, 78:34:0431801:7. Далее в том же направлении вдоль восточных фасадов домов по адресам: Юнтоловская ул., д. 23, лит. А, Полевая ул., д. 3, лит. А, до исходной точки.

Пушкинский район Санкт-Петербурга

ЗА 1-1

Граница проходит от перекрестка Московского пер. и Софийского бульвара по четным сторонам Софийского бульвара, Парковой ул., от пересечения Парковой ул. с Баболовским шоссе на восток по безымянной аллее Екатерининского парка, по мосту через Виттоловский канал, по безымянной аллее Александровского парка, ограничивающей с севера Верхние Оранжереи, Крестовый канал, по берегу Детского и Фасадного прудов, по Дворцовой ул., по четной стороне Малой ул., по нечетной стороне Конюшенной ул., по нечетной стороне Московской ул., Госпитальной ул., Московского пер., далее по Софийскому бульвару до исходной точки.

ЗА 1-2

Граница проходит от южной границы территории объекта культурного наследия "Павловский дворцово-парковый ансамбль" вдоль 1-й Краснофлотской ул., Партизанского пер., ул. Декабристов, по ул. Обороны, Маринской ул., по Елизаветинской ул. Далее вдоль левого берега р. Тызьвы, после чего вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 78:42:0016212:1013. Затем вдоль Конюшенной ул., ул. Первого Мая, ул. Васенко, Березовой ул., включая чугунные ворота, далее по границе территории объекта культурного наследия "Павловский дворцово-парковый ансамбль", по Михайловской аллее, по левому берегу р. Славянки, через чугунный мост, по безымянной аллее, включая павильон Воздушный театр и Молочный домик, по Театральной аллее до Театральных ворот, по Садовой ул. до пересечения с 1-й Краснофлотской ул.

3.2. Для территории предварительных археологических разведок (далее - ЗА 1 и ЗА 2) устанавливаются специальные ограничения.

Для ЗА 1 - работы, связанные с углублением в грунт более 0,5 м (в том числе новое строительство, реконструкция и капитальный ремонт, прокладка и ремонт инженерных (дренажных) коммуникаций и сооружений, предполагающие выемку грунта инженерные изыскания, благоустройство территории), производятся только при условии проведения предварительных археологических разведок, обеспечивающих выявление объектов археологического наследия на территории производства работ.

Для ЗА 2 - работы, связанные с углублением в грунт более 0,5 м (в том числе новое строительство, реконструкция и капитальный ремонт, прокладка и ремонт инженерных (дренажных) коммуникаций и сооружений, предполагающие выемку грунта инженерные изыскания, благоустройство территории), производятся только при условии проведения предварительных археологических разведок, обеспечивающих выявление объектов археологического наследия на территории производства работ. Решение об отсутствии необходимости проведения предварительных археологических разведок в ЗА 2 принимается в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия.

4. Ценные элементы планировочной и ландшафтно-композиционной структуры Санкт-Петербурга в зонах охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга

4.1. Элементы исторической планировочной структуры

4.1.1. Исторический планировочный каркас

4.1.1.1. Исторический планировочный каркас образуют: набережные, проспекты, улицы, площади, переулки и проезды.

Охраняются: трассировка, сохранившиеся исторические линии застройки, аллейные посадки и озеленение.

Рекомендуется восстановление утраченных элементов планировочной структуры, линий застройки, исторического озеленения.

Исторические улицы, не вошедшие в перечень исторически ценных градообразующих объектов, сохраняются как планировочные элементы с возможным преобразованием в пешеходные зоны или пассажи. Охраняются устойчивые внутриквартальные пешеходные направления.

4.1.1.2. Исторический планировочный каркас районов Санкт-Петербурга:

4.1.1.2.1. Адмиралтейский район Санкт-Петербурга:

а) набережные: Адмиралтейская наб., Английская наб., наб. Адмиралтейского кан., наб. Бумажного кан., наб. кан. Грибоедова, наб. Крюкова кан., наб. Ново-Адмиралтейского кан., наб. Обводного кан., наб. р. Мойки, наб. р. Пряжки, наб. р. Фонтанки;

б) проспекты: Адмиралтейский пр., Английский пр., Вознесенский пр., Загородный пр., Измайловский пр., Клинский пр., Лермонтовский пр., Малодетскосельский пр., Московский пр., Нарвский пр., Рижский пр., Старо-Петергофский пр., Троицкий пр., пр. Римского-Корсакова;

в) улицы: 1-я - 13-я Красноармейские ул., Б. Морская ул., Б. Подьяческая ул., Бородинская ул., Бронницкая ул., Введенский кан. (направление), Верейская ул.,

Витебская ул., Галерная ул., Гражданская ул., Гороховая ул., Дровяная ул., Звенигородская ул., Казанская ул., Казначейская ул., Канонерская ул., Конногвардейский бульв., Курляндская ул., Лифляндская ул., Лоцманская ул., М. Морская ул., М. Подьяческая ул., Мастерская ул., Можайская ул., Мясная ул., Перевозная ул., Подольская ул., Почтамтская ул., Псковская ул., Рузовская ул., Садовая ул., Серпуховская ул., Ср. Подьяческая ул., ул. Александра Блока, ул. Володи Ермака, ул. Глинки, ул. Декабристов, ул. Егорова, ул. Ефимова, ул. Лабутина, ул. Марата, ул. Пасторова, ул. Писарева, ул. Союза Печатников, ул. Степана Разина, ул. Розенштейна, ул. Труда, ул. Циолковского, ул. Шкапина, ул. Якубовича;

г) площади: Варшавская пл., Витебская пл., Исаакиевская пл., Никольская пл., Обуховская пл., Семёновская пл., Сенатская пл., Сенная пл., Театральная пл., Технологическая пл., Троицкая пл., пл. Балтийского вокзала, пл. Декабристов, пл. Кулибина, пл. Репина, пл. Труда, пл. Тургенева, пл. на пересечении наб. р. Фонтанки и Гороховой ул.;

д) переулки и проезды: Адмиралтейский проезд, Б. Казачий пер., Дворцовый проезд, Державинский пер., Дерптский пер., Дровяной пер., Дубленский пер., Замятин пер., Калинкин пер., Климов пер., Кокушкин пер., Конногвардейский пер., Красноградский пер., Львиный пер., Люблинский пер., М. Казачий пер., Матисов пер., Минский пер., Никольский пер., Подъездной пер., Почтамтский пер., Прачечный пер., Прядильный пер., Рабочий пер. Ревельский пер., Советский пер., Спасский пер., Столярный пер., Фонарный пер., Черноморский пер., Щепяной пер., Якобштадтский пер., пер. Антоненко, пер. Бойцова, пер. Бринько, пер. Гривцова, пер. Лодыгина, пер. Макаренко, пер. Матвеева, пер. Пирогова.

4.1.1.2.2. Василеостровский район Санкт-Петербурга:

а) набережные: Университетская наб., наб. Лейтенанта Шмидта, наб. Макарова, наб. р. Смоленки;

б) проспекты: Большой пр. В.О., Малый пр. В.О., Среднегаванский пр., Средний пр. В.О.;

в) улицы: 1-я - 27-я линии В.О., Биржевая линия, Весельная ул., Гаванская ул., Детская ул., Донская ул., Камская ул., Кожевенная линия, Косая линия, Масляный кан., Менделеевская линия, Наличная ул., Опочинина ул., Кадетская линия В.О., Тифлисская ул., Шкиперский проток, ул. Карташихина, ул. Репина, ул. Шевченко;

г) площади: пл. Академика Сахарова, Биржевая пл., Румянцевская пл., пл. Трезини;

д) переулки и проезды: Академический пер., Биржевой пер., Биржевой проезд, Бугский пер., Волжский пер., Волховский пер., Двинский пер., Днепровский пер., Иностранный пер., Кубанский пер., Неманский пер., Кадетский пер., Таможенный пер., Тифлисский пер., Тучков пер., Финляндский пер.

4.1.1.2.3. Петроградский район Санкт-Петербурга:

а) набережные: Аптекарская наб., Ждановская наб., Кронверкская наб., Мытнинская наб., Песочная наб., Петровская наб., Петроградская наб., наб. Адмирала Лазарева, наб. Мартынова, наб. р. Карповки;

б) проспекты: Аптекарский пр., Большой пр. П.С, Каменноостровский пр., Константиновский пр., Крестовский пр., Кронверкский пр., Левашовский пр., Малый пр. П.С, Морской пр., Петровский пр., Чкаловский пр., пр. Динамо, пр. Добролюбова, пр. Медиков;

в) улицы: Азовская ул., Бармалеева ул., Барочная ул., Б. Зеленина ул., Б. Монетная ул., Б. Посадская ул., Б. Пушкарская ул., Б. Разночинная ул., Введенская ул., Вязовая ул., Газовая ул., Гатчинская ул., Глухая Зеленина ул., Дивенская ул., Еленинская ул., Ждановская ул., Зверинская ул., Ижорская ул., Инструментальная ул., Колпинская ул., Корпусная ул., Косая дорожка, Красносельская ул., Кронверкская ул., Лахтинская ул., Лодейнопольская ул., М. Гребецкая ул., М. Зеленина ул., М. Монетная ул., М. Посадская ул., М. Пушкарская ул., М. Разночинная ул., Мичуринская ул., Мончегорская ул., Новоладожская ул., Ораниенбаумская ул., Ординарная ул., Пеньковая ул., Петровская коса, Петроградская ул., Петрозаводская ул., Петропавловская ул., Пионерская ул., Провиантская ул., Прожекторная ул., Пудожская ул., Резная ул., Ремесленная ул., Ропшинская ул., Рыбацкая ул., Саблинская ул., Спортивная ул., Средняя Колтовская ул., Стрельнинская ул., Съезжинская ул., Сытнинская ул., Уфимская ул., ул. Академика Павлова, ул. Благоева, ул. Блохина, ул. Вакуленчука, ул. Воскова, ул. Всеволода Вишневского, ул. Графтио, ул. Грота, ул. Даля, ул. Котовского, ул. Красного Курсанта, ул. Кропоткина, ул. Куйбышева, ул. Ленина, ул. Лизы Чайкиной, ул. Литераторов, ул. Льва Толстого, ул. Маркина, ул. Мира, Плуталова ул., ул. Подковырова, Подрезова ул., Полозова ул., ул. Профессора Попова, ул. Рентгена, Рюхина ул., ул. Савиной, ул. Чапаева, ул. Чапыгина, Шамшева ул., ул. Яблочкова;

г) площади: Австрийская пл., Мытнинская пл., Петровская пл., Сытнинская пл., Троицкая пл. П.С., пл. Академика Лихачева, пл. Льва Толстого, пл. Шевченко;

д) переулки: Вытегорский пер., Вяземский пер., Гимназический пер., Зоологический пер., Иоанновский пер., Казарменный пер., Колпинский пер., Конный пер., Константиновский пер., Крестьянский пер., Любанский пер., Матвеевский пер., Музыкантский пер., Мытнинский пер., Офицерский пер., Певческий пер., Петровский пер., Пинский пер., Пушкарский пер., Съезжинский пер., Татарский пер., Храмов пер., Эскадронный пер., пер. Нестерова, пер. Талалихина.

4.1.1.2.4. Центральный район Санкт-Петербурга:

а) набережные: Дворцовая наб., Синопская наб., Смольная наб. (направление), наб. кан. Грибоедова, наб. Зимней канавки, наб. Кутузова, наб. Лебяжьей канавки, наб. Обводного кан., наб. р. Мойки, наб. р. Фонтанки, наб. Робеспьера;

б) проспекты: Адмиралтейский пр., Владимирский пр., Греческий пр., Загородный пр., Лиговский пр., Литейный пр., Невский пр., Смольный пр., Суворовский пр., пр. Бакунина, участок пр. Обуховской Обороны, пр. Чернышевского;

в) улицы: 1-я - 10-я Советские ул., Артиллерийская ул., Атаманская ул., Б. Конюшенная ул., Б. Морская ул., Б. Московская ул., Боровая ул., Воронежская ул., Гагаринская ул., Гангутская ул., Гончарная ул., Гороховая ул., Госпитальная ул., Дегтярная ул., Днепропетровская ул., Думская ул., Замковая ул., Захарьевская ул., Звенигородская ул., Инженерная ул., Исполкомская ул., Итальянская ул., Кавалергардская ул., Казанская ул., Караванная ул., Кирилловская ул., Кирочная ул., Кленовая ул., Колокольная ул., Коломенская ул., Конная ул., Кременчугская ул., Курская ул., М. Конюшенная ул., М. Морская ул., М. Миллионная ул., М. Московская ул., М. Садовая ул., Миллионная ул., Миргородская ул., Михайловская ул., Московская ул., Моховая ул., Мытнинская ул., Новгородская ул. (направление), Одесская ул., Орловская ул., Очаковская ул., Парадная ул., Перинная линия, Полтавская ул., Потемкинская ул., Прилукская ул., Пушкинская ул., Разъезжая ул., Роменская ул., Садовая ул., Социалистическая ул., Ставропольская ул., Старорусская ул., Стремянная ул., Таврическая ул., Тверская ул., Тележная ул., Тульская ул., Фонтанная ул., Фурштатская ул., Харьковская ул., Херсонская ул., Шпалерная ул., ул. Александра Невского, ул. Белинского, ул. Бонч-Бруевича, ул. Восстания, ул. Достоевского, ул. Жуковского, ул. Зодчего Росси, ул. Константина Заслонова, ул. Короленко, ул. Ломоносова, ул. Марата, ул. Маяковского, ул. Моисеенко, ул. Некрасова, ул. Пестеля, ул. Печатника Григорьева, ул. Правды, ул. Пролетарской Диктатуры, ул. Профессора Ивашенцова, ул. Радищева, ул. Рубинштейна, ул. Рылеева, ул. Смольного, ул. Тюшина, ул. Чайковского, ул. Черняховского, ул. Чехова;

г) площади: Владимирская пл., Дворцовая пл., Казанская пл., Конюшенная пл., Манежная пл., Марсово поле, Преображенская пл., Суворовская пл., пл. Александра Невского, пл. Белинского, пл. Восстания, пл. Искусств, пл. Ломоносова, пл. Островского, пл. Пролетарской Диктатуры, пл. Растрелли, пл. на пересечении наб. р. Фонтанки и Гороховой ул., пл. у утраченной церкви Рождества Христова на Песках (пересечение 6-й Советской ул. и Красноборского пер.);

д) переулки и проезды: Апраксин пер., Аптекарский пер., Банковский пер., Басков пер., Виленский пер., Водопроводный пер., Волоколамский пер., Графский пер., Гродненский пер., Дмитровский пер., Ковенский пер., Конюшенный пер., Красноборский пер., Круглый пер., Кузнечный пер., Лиговский пер., Манежный пер., Мошков пер., Мраморный пер., Мучной пер., Озёрный пер., Орловский пер., Павлоградский пер., Перекупной пер., Поварской пер., Сапёрный пер., Свечной пер., Солдатский пер., Соляной пер., Таврический пер., Тележный пер., Транспортный пер., Фуражный пер., Чернорецкий пер., Шведский пер., Щербаков пер., пер. Джамбула, пер. Ульяны Громовой.

4.1.1.2.5. Приморский, Выборгский, Калининский, Красногвардейский и Фрунзенский районы Санкт-Петербурга:

а) набережные: Арсенальная наб., Выборгская наб. (направление), наб. Черной речки, Пироговская наб., Свердловская наб. (направление), Ушаковская наб. (направление);

б) проспекты: Большеохтинский пр., Б. Сампсониевский пр., Заневский пр., Кондратьевский пр., Лесной пр., Лиговский пр., Малоохтинский пр. (направление), М. Сампсониевский пр., Новочеркасский пр., Пискарёвский пр., Полюстровский пр., Приморский пр., Финляндский пр.;

в) улицы: Арсенальная ул., Астраханская ул., Боровая ул., Боткинская ул., ул. Ватунина, Весенняя ул., Воронежская ул., Выборгская ул., Гельсингфорсская ул., Гренадерская ул., Днепропетровская ул., Клиническая ул., Курская ул., Литовская ул., Оренбургская ул., Прилукская ул., Расстанная ул., Республиканская ул., Саратовская ул., Таллинская ул., Тобольская ул., Феодосийская ул., ул. Академика Крылова, ул. Академика Лебедева, ул. Академика Шиманского, ул. Александра Матросова, ул. Ватутина, ул. Комиссара Смирнова, ул. Комсомола, ул. Михайлова, ул. Оскаленко, ул. Помяловского, ул. Савушкина, ул. Смолячкова, Тамбовская ул., ул. Фокина;

г) площади: Заневская пл., Красногвардейская пл., пл. Военных Медиков, пл. Ленина;

д) переулки и проезды: Беловодский пер., Евпаторийский пер., Зеленков пер., Крапивный пер., Красногвардейский пер., Нейшлотский пер., Сахарный пер., Финский пер., Шишмарёвский пер.

4.1.2. Историческое межевание

4.1.2.1. Историческое межевание сохраняется в нижеперечисленных кадастровых кварталах районов Санкт-Петербурга.

Охраняется структурное деление квартала и частей как основа объемно-пространственного решения, ценных средовых характеристик.

4.1.2.2. Кадастровые кварталы:

а) Адмиралтейский район Санкт-Петербурга: 1007-1009, 1012-1014, 1058, 1059, 1061, 1063, 1064-1077, 1083-1086, 1088-1092, 1094, 1145-1149, 1151, 1152, 1154-1159, 1161-1169, 1172, 1174-1180, 1232-, 1179, 1180, 1232-1242, 1244, 1245, 1247-1250, 1252А-1257, 1291-1297, 1299-1301, 1610-1612, 1614, 1616Б, 1617, 1620-1622, 1627,1630-1645, 1647, 1648, 1649, 1650, 1651, 1653-1655, 1666-1689, 1710-1714;

б) Василеостровский район Санкт-Петербурга: 2001-2044, 2048-2056, 2079-2081,2084;

в) Петроградский район Санкт-Петербурга: 3001, 3003, 3008, 3009, ЗОЮ, ЗОН, 3017, 3018, 3019, 3020, 3023, 3025А, 3026, 3030, 3031, 3032, 3033, 3034, 3035, 3036, 3037, 3037А, 3038, 3039, 3040, 3042, 3045, 3046, 3047, 3048, 3050, 3051, 3052, 3053, 3055, 3056, 3057, 3058А, 3059, 3060, 3061, 3062, 3063, 3065, 3066, 3067, 3068, 3069, 3071, 3072, 3073, 3074, 3075, 3076, 3078, 3081, 3082, 3084, 3085, 3086, 3087, 3088, 3089, 3090, 3092, 3093, 3095, 3096, 3097, 3100, 3102, 3104, 3105, 3106, 3107, 3108, 3109, 3110, 3111, 3112, 3113, 3114, 3115, 3116, 3117, 3118, 3119, 3124, 3125, 3126, 3129, 3130, 3131, 3132, 3133, 3133, 3134, 3135, 3136, 3137, 3138, 3140, 3141, 3142, 3143А,3146, 3148, 3149, 3150, 3151, 4017, 3152, 3153, 3154, 3155, 3156, 3157, 3159, 3161, 3162, 3163, 3164, 3165, 3166, 3167, 3168, 3170,3174,3177, 3178, 3179, 3185, 3189, 3190, 3200, 3201, 3207, 3207А, 3208, 3212Б, 3217, 3219, 3221, 3222, 3225, 3226, 3227, 3232, 3235, 3236, 3242, 3247, 3249, 3250, 3252, 3254, 3270, 3271, 3272, 3273, 3276, 3276А, 3279, 3299, 4142, 4142Б;

г) Приморский район Санкт-Петербурга: 4017, 4142, 4142Б;

д) Центральный район Санкт-Петербурга: 1015, 1017-1020, 1022, 1023, 1026, 1027, 1036, 1038-1055, 1056В, 1056Г, 1056К, 1056Н, 1057, 1095-1105, 1007-1011А, 1121-1140, 1144, 1181-1190, 1192-1207, 1209, 1209А, 1211,1213-1226, 1229,1231, 1258-1272, 1275-1290, 1422-1463, 1466-1470, 1474-1477, 1479-1487, 1490, 1493-1501, 1512, 1514, 1515В, 1623-1626, 1691-1693.

4.1.3. Исторические зеленые насаждения

4.1.3.1. Исторические зеленые насаждения - градоформирующие зеленые насаждения (существующие и утраченные) различных исторических периодов, соответствующие историческому типу (высокоствольные, кустарники, луговые) и не относящиеся к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия.

Охраняются: местоположение и вид использования исторических зеленых насаждений, сложившееся озеленение проспектов, набережных и улиц как устойчивая средовая характеристика. Рекомендуется восстановление утраченных зеленых насаждений.

4.1.3.2. Исторические зеленые насаждения:

а) Адмиралтейский район Санкт-Петербурга:

сквер на пересечении Московского пр. и наб. р. Фонтанки; сквер между Солдатскими казармами лейб-гвардии Измайловского полка (Троицкий пр., д. 4, литеры Б и В); сквер у д. 7 по 9-й Красноармейской ул.; сквер между 10-й и 11-й Красноармейскими ул.; сквер у Клинского пр. между Верейской ул. и Подольской ул.; сквер между д. 132 и д. 134 по наб. р. Фонтанки; сквер уд. 148 по наб. р. Фонтанки; сад Крестовоздвиженской больницы (наб. р. Фонтанки, д. 154); сквер между д. 25 и 27 по Рижскому пр.; сквер у д. 96 по Старо-Петергофскому пр.; сквер у д. по Рижскому пр.; сквер на пересечении Рижского пр. и Либавского пер.; сквер у д. 62 вдоль Садовой ул.; сквер у здания Благородного пансиона (наб. р. Фонтанки, д. 164); сквер между д. 72 по Рижскому пр. и д. 6/76 по ул. Степана Разина; сквер перед д. 43 по Курляндской ул.; сквер перед д. 223 по наб. Обводного кан.; сквер между д. 36-38 по Курляндской ул. и домом N 10 по Старо-Петергофскому пр.; сквер между домами N 10 и 14 по Старо-Петергофскому пр.; сад Елизаветинской клинической больницы для малолетних детей (наб. р. Фонтанки, д. 152); сквер во дворе д. 22 по 10-й Красноармейской ул.; сквер между д. 22, литера Б и д. 22 литера Д по 10-й Красноармейской ул.; сквер между д. 22, литера Б, по 10-й Красноармейской ул. и д. 49 по Лермонтовскому пр.; сквер между домами N 49 и 51 по Лермонтов-скому пр.; сквер утраченный на месте утраченной церкви бывшего детского приюта (10-я Красноармейская ул., д. 22); сквер между домами N 22, литеры В и Г, по 10-й Красноармейской ул.; сквер на месте утраченной церкви Воскресения Христова (пл. Кулибина); сад Александровской больницы для рабочего населения (наб. р. Фонтанки, д. 132); сад Олимпия (Московский пр., между Клинским пр. и Малодетскосельским пр.); сквер утраченный на месте утраченной церкви Великомученицы Екатерины (Старо-Петергофский пр., д. 6); сквер утраченный на месте утраченной церкви во имя Вознесения Господня (Вознесенский пр., д. 34); сквер перед д. 92 по наб. р. Мойки; сквер, ограниченный Московским пр. (нечетная сторона), наб. р. Фонтанки, Обуховской пл.; сквер, ограниченный Московским пр. (четная сторона), наб. р. Фонтанки, Обуховской пл.; скверы на Семеновской пл.; сквер на пересечении ул. Декабристов и ул. Глинки; сквер на пересечении ул. Глинки и ул. Союза Печатников;

бульвар вдоль Клинского пр.; сквер у памятника Д.И. Менделееву; скверы по Никольской пл. у д. 1а - д. 16; сквер между д. 175 и д. 181 по наб. Обводного кан.; бульвар вдоль Крюкова кан. у Николо-Богоявленского собора; сквер у Технологического института; сквер на месте утраченной латышской лютеранской церкви Христа Спасителя (пересечение Верейской ул. и Загородного пр.); сквер на углу Старо-Петергофского пр. и наб. Обводного кан. (четная сторона);

б) Василеостровский район Санкт-Петербурга:

сквер утраченный перед д. 18 по 19-й линии В.О.; сквер у Василеостровского сада; сквер перед д. 76 по Большому пр. В.О.; сквер перед д. 74 по Большому пр. В.О.; сквер на месте утраченной церкви бывшего родильного приюта (Большой пр. В.О. между Клубным пер. и 26-й линией В.О.); сквер перед д. 22-24 по 23-й линии В.О.; сквер перед д. 87 по Большому пр. В.О.; сквер перед д. 89 по Большому пр. В.О.; Опочининский сад (Опочинина ул.); парк на пересечении ул. Шевченко и Среднего пр. В.О.; бульвар вдоль 19-й линии В.О.; сквер на пересечении 17-й линии и Малого пр. В.О.; сквер между домами 50 и 58 по 15-й линии В.О.; сквер перед д. 37 по 18-й линии В.О.; сквер на месте утраченной часовни Валаамского монастыря (16-я линия В.О., перед домом 79); сквер перед домом 77 по 14-й линии В.О.; сквер между Камской ул., 14-й линией В.О. и р. Смоленкой; сквер утраченный у домов Общества вспомоществования приходским бедным при Благовещенской церкви (8-я линия В.О., между домами 65 и 69);; сквер утраченный у церкви Божией Матери Милующей (Большой пр. В.О., д. 100); бульвар вдоль 16-й и 17-й линий В.О.; бульвар вдоль Среднего пр. В.О. от наб. Макарова до 1-й линии В.О.; бульвар утраченный вдоль Среднего пр. В.О. от 1-й до 7-й линии В.О.; бульвар утраченный вдоль Малого пр. В.О. от наб. Макарова до 8-й линии В.О.; сквер между домами 33 и 37 по 10-й линии В.О.; сквер на месте утраченной церкви Святой Троицы в Галерной гавани (Наличная ул., перед домом 6); сквер у здания Ольгинского детского приюта (Средний пр. В.О., д. 80); бульвар вдоль 14-й и 15-й линий В.О.; бульвар вдоль наб. Лейтенанта Шмидта от 12-й до 21-й линии В.О.; скверы у дворца культуры им. Кирова СМ.; бульвар вдоль 6-й и 7-й линий В.О.; сквер на пересечении Неманского пер. и 15-й линии В.О.;

в) Выборгский район Санкт-Петербурга:

сквер на пересечении Гренадерской ул. (четная сторона) и Лесного пр.; сквер на пересечении Гренадерской ул. (нечетная сторона) и Лесного пр.; сквер на пересечении Б. Сампсониевского пр. и ул. Комиссара Смирнова; историческое озеленение комплекса Военно-медицинской академии (Б. Сампсониевский пр., ул. Комиссара Смирнова, Лесной пр., ул. Академика Лебедева, Боткинская ул.);

г) Калининский район Санкт-Петербурга:

сквер утраченный на пересечении Пискарёвского пр. и Свердловской наб.; сквер на пересечении ул. Комсомола и ул. Михайлова; сквер утраченный у главного производственного корпуса пивоваренного завода "Новая Бавария" (Свердловская наб., д. 34); сквер на пересечении Арсенальной ул. и Свердловской наб.;

д) Петроградский район Санкт-Петербурга:

сквер перед д. 2-4 по М. Разночинной ул.; сквер на месте утраченной церкви Введения во храм Пресвятой Богородицы (пересечение Введенской ул. и Б. Пушкарской ул.); сквер на месте утраченной церкви апостола Матфея и Покрова Пресвятой Богородицы (Б. Пушкарская ул., д. 35, ул. Ленина, д. 5); сквер у дома Первого Российского Страхового общества (Кронверкская ул., д. 29/37); сквер во дворе дома 26-28 по Каменноостровскому пр.; сквер на пересечении Дивенской ул. и Каменноостровского пр.; сквер между домами 8 и 10 по Каменноостровскому пр.; сквер на пересечении Зверинской ул. и Мытнинского пер.; сквер на пересечении Ропшинской ул. и Чкаловского пр.; сквер на пересечении ул. Ленина и Чкаловского пр.; сквер на пересечении Левашовского пр. и Чкаловского пр.; сквер перед д. 2 по Левашовскому пр.; сквер у наб. р. Карповки между Ординарной ул. и Чкаловским пр.; сквер у Дома культуры Промкооперации (пл. Шевченко); бульвар вдоль берега Кронверкского пролива; бульвар вдоль Петровской наб.; сквер по Петроградской наб. напротив крейсера "Аврора"; сквер на пересечении ул. Льва Толстого и ул. Рентгена; сквер на месте утраченной часовни лейб-гвардии Гренадерского полка (пересечение ул. Чапаева и Петроградской наб.); сквер у казарм Гренадерского полка (пересечение Казарменного пер. и ул. Чапаева); сквер на пересечении ул. Литераторов и наб. р. Карповки; сквер между д. 17 по ул. Литераторов и д. 19 по наб. р. Карповки; сквер перед д. 31а по ул. Профессора Попова; сквер перед д. 64 по Каменноостровскому пр.; сквер у здания богадельни и школы Ф.М. Садовникова и С.Г. Герасимова (Каменноостровский пр., д. 66); сквер перед д. 4 по Песочной наб.; сквер между домами 1-3, литеры В и Г по ул. Грота; сквер перед д. 47 по ул. Профессора Попова; бульвар перед д. 16 по Песочной наб.; парк утраченный на Колтовской косе в устье р. Ждановки; Петровский парк (частично утраченный); сквер, ограниченный Вязовой ул., Петроградской ул., пр. Динамо в кадастровом квартале 3217; сквер на пересечении пр. Динамо и Морского пр.; сквер, ограниченный берегом р. М. Невки и Петроградской ул.; сквер, ограниченный Вязовой ул., Петроградской ул., пр. Динамо в кадастровом квартале 3220; сквер, ограниченный Морским пр., Петроградской ул., пр. Динамо; сквер у обелиска в память о погибших при покушении на Столыпина П.А. (ул. Профессора Попова, д. 1); озеленение холма и территории у стадиона им. Кирова С. М.; сквер утраченный у церкви Преображения Господня (Инструментальная ул., д. 3); сквер утраченный на пересечении Песочной наб. и ул. Профессора Попова (четная сторона); бульвар вдоль пр. Добролюбова; сквер перед д. 34 по Б. Монетной ул.; сквер перед д. 25 по ул. Профессора Попова; сквер перед д. 18 по Морскому пр.; сквер, ограниченный берегом р. Ср. Невки (Крестовский о-в), Депутатской ул. и наб. Мартынова; сквер, ограниченный берегом р. Ср. Невки (Крестовский о-в) и наб. Мартынова; сквер вдоль Спортивной ул.; сквер между Константиновским пр. и Морским пр.; сквер между Ждановской наб., Ждановской ул. и Петровским пер.; бульвар, ограниченный Ждановской наб. и берегом р. Ждановки между Ждановским мостом и мостом Красного Курсанта; бульвар вдоль Петроградской наб. напротив казарм Гренадерского полка; сквер у здания Гомеопатической лечебницы (ул. Льва Толстого, между домами 9 и 17); сквер у северной границы Приморского парка Победы (о-в Бычий); сквер между домами 4 и 6-8 по ул. Льва Толстого; сквер у церкви Преображения Господня (Инструментальная ул., д. 2); сквер между домами 54/31 по Каменноостровскому пр.; скверы во дворе дома Петроградского товарищества постоянных квартир (Каменноостровский пр., д. 73-75); сквер утраченный на пересечении Песочной наб. и ул. Профессора Попова (нечетная сторона); сквер, ограниченный Морским пр., Крестовским пр., Спортивной ул.; сквер на пересечении Ольгиной ул., Петроградской ул., Морского пр. и пр. Динамо; сквер на пересечении ул. Красного Курсанта и Малого пр. П.С.;

е) Приморский район Санкт-Петербурга:

сквер на пересечении Липовой аллеи и ул. Савушкина; сквер между дачей Шишмарёва (Колюбакина) и церковью Благовещения (Приморский пр., между домами 79 и 87); сквер, ограниченный Приморским пр., Липовой аллеей и ул. Савушкина; сквер на пересечении ул. Графова и наб. Черной речки;

ж) Центральный район Санкт-Петербурга:

Мейендорфский бульвар (М. Конюшенная ул.); сквер на пересечении Гагаринской ул. и Гангутской ул.; сквер на месте утраченной церкви Святой Троицы (Стремянная ул., перед д. 21/5); сквер между домом 4 по пер. Щербакова и д. 19/8 по ул. Рубинштейна; сквер между д. 7 по пер. Щербакова и д. 21 по ул. Рубинштейна; сквер у здания Коммерческого училища (ул. Ломоносова, д. 9); сквер утраченный у церкви Воздвижения Креста Господня и церкви Тихвинской иконы Божией Матери (Лиговский пр., д. 128); сквер у комплекса Александровской городской барачной больницы (Миргородская ул., д. 3, Кременчугская ул., д. 4); сад училища фельдшериц и лекарских помощниц (Суворовский пр., д. 4, 2-я Советская ул., д. 6); сквер на месте утраченной церкви Рождества Христова на Песках (пересечение 6-й Советской ул. и Красноборского пер.); сад Евангелической женской больницы (Лиговский пр., д. 2-4); сквер на месте утраченной церкви Священномученика Мефодия (пересечение Госпитальной ул. и Суворовского пр.); сад Мариинского института (Кирочная ул., д. 54); сквер напротив д. 51 по Шпалерной ул.; сквер у Палаты Кикина А.В. (Ставропольская ул., д. 9); бульвар утраченный вдоль Лиговского пр. от пл. Восстания до Транспортного пер.; бульвар вдоль Фурштатской ул.; сквер во дворе жилого комплекса Первого Бассейнового товарищества квартирохозяев (ул. Некрасова, д. 58, Фонтанная ул., д. 3); сквер между д. 6 по Литейному пр. и д. 1 по Захарьевской ул.; сквер на пл. Растрелли; сквер на пересечении ул. Пролетарской Диктатуры и Шпалерной ул.; сквер на пересечении Суворовского пр. и ул. Моисеенко; сквер на пересечении Ковенского пер. и ул. Восстания; сквер на пересечении Греческого пр. и Виленского пер.; бульвар вдоль 6-й Советской ул. от Суворовского пр. до утраченной церкви Рождества Христова на Песках; сквер перед д. 61 по Суворовскому пр.; бульвар вдоль Невского пр. у Большого Гостиного двора; сквер утраченный на месте утраченной церкви Бориса и Глеба (пересечение пр. Бакунина и Синопской наб.).

4.1.4. Исторические кладбища

4.1.4.1. Историческими кладбищами являются места исторических захоронений. Охраняются места погребений.

4.1.4.2. Василеостровский район Санкт-Петербурга: Смоленское кладбище (лютеранское, православное, армянское кладбища), кладбище на о. Декабристов.

4.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры

4.2.1. Силуэт города

4.2.1.1. Силуэт города определяет соотношение доминант и фоновой застройки.

Не допускается появление новых доминант в пределах охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1, а также в пределах обзора панорам исторического центра, открытых городских пространств.

Охраняется доминирующее положение архитектурных доминант, возвышающихся над массивом городской застройки.

4.2.1.2. Доминанты:

а) общегородские доминанты:

Петропавловский собор в Петропавловской крепости; Адмиралтейство; Исаакиевский собор; собор Воскресения Словущего в Смольном монастыре; Троицкий (Измайловский)собор;

б) основные доминанты:

Биржа с Ростральными колоннами; Великокняжеская усыпальница; Князь-Владимирский собор; церковь Святой Великомученицы Екатерины; собор Троицкий Александро-Невской лавры; Соборная мечеть; церковь Успения Пресвятой Богородицы подворья Киево-Печерской лавры; церковь Михайловского (Инженерного) замка; собор Воскресения Христова ( "Спас на крови"); Казанский собор; Николо-Богоявленский собор; колокольня собора Николо-Богоявленского; церковь Великомученика Пантелеймона; церковь св. Исидора Юрьевского; Спасо-Преображенский собор; Дума с городской башней; Кунсткамера; Таможня; евангелическо-лютеранский храм Апостола Петра; римско-католический храм Святой Екатерины; армянская церковь Святой Екатерины; Александрийский театр; Николаевский (Московский) вокзал; Варшавский вокзал; дом компании "Зингер" (Дом книги); Владимирская церковь; церковь Праведников Симеона Богоприимца и Анны Пророчицы; финская церковь Святой Марии; римско-католическая церковь Нотр-Дам де Франс; церковь Покрова Пресвятой Богородицы (в воспитательном доме); евангелическо-лютеранская церковь Святого Михаила; евангелическо-лютеранский храм Святой Екатерины; собор Святого апостола Андрея Первозванного; церковь Благовещения Пресвятой Богородицы; церковь Шестаковской иконы Божией Матери; Сампсониевский собор; церковь Воздвижения Креста Господня; церковь Воскресения Христова; Иоанновский монастырь; Финляндский вокзал; Воскресенский Собор, Афонский храм; Казанский храм Комплекса Воскресенского Новодевичьего монастыря; в) утраченные доминанты, рекомендуемые к восстановлению: церковь Успения Пресвятой Богородицы "Спас на Сенной" (Сенная пл.); церковь во имя Вознесения Господня (Вознесенский пр., д. 34); церковь Рождества Христова на Песках (сквер на пересечении 6-й Советской ул. и Красноборского пер.); церковь апостола Матфея и Покрова Пресвятой Богородицы (сквер, Б. Пушкарская ул., д. 35 и ул. Ленина, д. 5); собор преподобного Сергия (сквер между д. 6 по Литейному пр. и д. 1 по Захарьевской ул.); церковь Введения во храм Пресвятой Богородицы (сквер на пересечении Введенской ул. и Б. Пушкарской ул.); церковь Покрова на Охте (южнее Большеохтинского пр., д. 3); собор Введения во храм Пресвятой Богородицы и св. Иакова лейб-гвардии Семёновского полка (Загородный пр., между домами 45 и 47); церковь св. мученика Мирония лейб-гвардии Егерского полка (наб. Обводного кан., д. 99, у пересечения с Рузовской ул.); церковь Воскресения Христова (сквер на пл. Кулибина); латышская лютеранская церковь Христа Спасителя (сквер на пересечении Верейской ул. и Загородного пр.); лютеранская церковь Святой Марии (сквер на пересечении Сытнинской ул. и Кронверкской ул.); церковь Христа Спасителя памяти моряков, погибших в Русско-Японскую войну (наб. Ново-Адмиралтейского кан.); церковь Покрова Пресвятой Богородицы (Покровский сквер на пл. Тургенева); церковь Святой Троицы в Галерной гавани (на пересечении Среднего пр. В.О. и Наличной ул.); церковь Покрова Пресвятой Богородицы (утрачено завершение) (Боровая ул., д. 52); колокольня, Трехсвятительский храм Воскресенского Новодевичьего монастыря.

4.2.2. Основные визуальные направления

4.2.2.1. Визуальные направления - направления зрительного восприятия архитектурных доминант и акцентов, завершающих перспективу открытых городских пространств.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых ограничивается высота застройки городской среды с целью обеспечения высотного преобладания над нею доминант и акцентов на фоне неба.

4.2.2.2. Основные визуальные направления:

на Исаакиевский собор с Клинского пр. вдоль Верейской ул.; на Исаакиевский собор с Матвеева, Краснофлотского и Поцелуева мостов; на Исаакиевский собор с наб. р. Фонтанки вдоль Б. Подьяческой ул.; на Петропавловскую крепость вдоль Московского пр.; на Троицкий собор от пл. Ломоносова; на собор Воскресения Словущего в Смольном монастыре вдоль Новгородской ул. от 8-й Советской ул.; на собор Воскресения Словущего в Смольном монастыре с пр. Обуховской Обороны; на собор Воскресения Словущего в Смольном монастыре вдоль Шпалерной ул.; на Соборную мечеть с Кронверкского пр.; на Троицкий собор Александро-Невской лавры вдоль Тележной ул. от Харьковской ул.; на Князь-Владимирский собор с моста Красного Курсанта; на Князь-Владимирский собор с Малого пр. В.О.; на Казанский собор вдоль ул. Ломоносова; на Казанский собор с Синего моста; на церковь Покрова Пресвятой Богородицы (в воспитательном доме) с Фонарного моста; на церковь Шестаковской иконы Божией Матери вдоль 6-й Советской ул. от Дегтярной ул.; на церковь Шестаковской иконы Божией Матери с пересечения 3-й Советской ул. и пр. Бакунина; на церковь Воздвижения Креста Господня вдоль ул. Тюшина; на церковь Воздвижения Креста Господня с Литовского пр. от наб. Обводного кан.; на церковь Воскресения Христова от моста Декабристов вдоль Крюкова кан.; на церковь Воскресения Христова с Малодетскосельского пр. от Серпуховской ул.; на церковь Воскресения Христова с наб. Обводного кан. от Ново-Петергофского моста; на церковь Воскресения Христова с наб. Обводного кан. от Ново-Московского моста; на здание по Московскому пр., д. 37/1 вдоль Клинского пр.; на церковь Святой Великомученицы Екатерины с наб. Макарова; на церковь Святой Великомученицы Екатерины от Университетской наб.; на евангелическо-лютеранский храм Святой Екатерины от Тифлисского пер.

4.2.3. Панорамы

4.2.3.1. В историческом центре охраняются панорамы, основные площадки и пути их обзора.

Охраняются сочетания компонентов исторического городского ландшафта с акцентами и доминантами на фоне неба в пределах видимости 6 км. Объекты, расположенные за пределами 6 км, утрачивают четкость силуэта и не влияют на зрительное восприятие панорамы.

4.2.3.2. Панорамы:

а) с акватории устья р. Б. и М. Невы;

б) панорамы акватории р. Невы:

наб. Лейтенанта Шмидта от 16-й линии В.О. до моста Лейтенанта Шмидта с участка Английской наб. от Ново-Адмиралтейского кан. до пл. Труда; Университетской наб. с Английской наб. от пл. Труда до пл. Декабристов и с Адмиралтейской наб. до Дворцового моста; Стрелки Васильевского острова, Мытнинской наб. и Петропавловской крепости с Дворцовой наб. от Дворцового проезда до Суворовской пл.; Петровской наб. и Пироговской наб. от Б. Сампсониевского пр. до Литейного моста с Дворцовой наб. от Суворовской пл. до р. Фонтанки, наб. Кутузова и с Троицкого и Литейного мостов; Английской наб. от Ново-Адмиралтейского кан. до пл. Труда с пути обзора вдоль наб. Лейтенанта Шмидта от 12-й линии В.О. до моста Лейтенанта Шмидта; Английской наб. от пл. Труда до пл. Декабристов и Адмиралтейской наб. с пути обзора вдоль Университетской наб.; Дворцовой наб. от Дворцового проезда до Суворовской пл. с пути обзора вдоль Стрелки Васильевского острова, Мытнинской наб., Петропавловской крепости; Дворцовой наб. от Суворовской пл. до р. Фонтанки и наб. Кутузова с пути обзора вдоль Петровской наб., Пироговской наб. от Б. Сампсониевского пр. до Литейного моста и с Литейного моста; наб. Макарова между Биржевым и Тучковым мостами с пути обзора вдоль противоположного берега р. М. Невы и с Биржевого и Тучкова мостов; Смольной наб. от Большеохтинского моста до створа Орловской ул. с пути обзора вдоль Свердловской наб. и с Большеохтинского моста; Александро-Невской лавры с пути обзора вдоль Малоохтинского пр. от Заневского пр. до Таллинской ул.; южной части Каменного о-ва с пути обзора вдоль наб. р. Крестовки, Песочной наб. от Дворца молодежи до Каменноостровского моста и с берега р. М. Невки от Лопухинского сада и с Каменноостровского моста; северной части Каменного о-ва с пути обзора вдоль Приморского пр. от д. 57 до Ушаковского моста, Ушаковской наб. от Ушаковского моста до Черной речки и с Ушаковского моста; южной части Елагина о-ва с пути обзора вдоль наб. Мартынова и с Депутатской ул.; северной части Елагина о-ва с пути обзора вдоль Приморского пр. от д. 61 до 3-го Елагина моста и с 3-го Елагина моста; участка застройки Приморского пр. от д. 79 до 3-го Елагина моста с северного берега Елагина о-ва;

в) панорамы кругового обзора со следующих площадок:

галереи верхнего яруса колоннад Исаакиевского собора; моста Лейтенанта Шмидта; Дворцового моста; Троицкого моста.

Охраняются сочетания ценных компонентов городского ландшафта с акцентами и доминантами, зрительно четко воспринимаемые на фоне неба в пределах видимости 6 км.

Объекты дальних планов, расположенные за пределами видимости 6 км, не должны снижать композиционную роль компонентов ближних планов.

4.2.4. Виды городского ландшафта

Охраняются от искажений следующие композиционно завершенные виды городского ландшафта и фиксированные площадки их обзора:

на Петропавловский собор с Биржевого спуска на р. Неве; на Кунсткамеру с Адмиралтейской наб. от пл. Декабристов; на Стрелку Васильевского острова с Мытнинской наб.; на Петропавловскую крепость и разведенный Дворцовый мост со спуска к р. Неве от д. 8 по Адмиралтейской наб.; на Петропавловскую крепость со спуска к р. Неве от д. 18 по Дворцовой наб.; на Дворцовую пл. и Главный штаб от Адмиралтейства; на Дворцовую пл. и Зимний дворец от Главного штаба; на Дворцовую пл. через арку Главного штаба; на Дворцовую пл. к Исаакиевскому собору от портика Нового Эрмитажа; на Дворцовую пл. к Исаакиевскому собору от портика Зимнего дворца; на Адмиралтейство от Дворцовой пл.; на пл. Декабристов и памятник Петру I от Александровского сада; на собор Воскресения Христова ( "Спас на крови") с Казанского моста; на Исаакиевскую пл. от д. 44 по Б. Морской ул.; на Исаакиевский собор с Университетской наб. от Академии художеств; на пл. Искусств с Михайловской ул.; на Александрийский театр из Екатерининского сквера; на Летний дворец Петра I, Летний сад и Прачечный мост с наб. р. Фонтанки от д. 2/7 по ул. Чайковского; на Инженерный замок с наб. Лебяжьей канавки; на Инженерный замок и памятник Петру I с Кленовой ул.; на мост Ломоносова и пл. Ломоносова со спуска к реке у д. 64 по наб. р. Фонтанки; на р. Мойку и Б. Конюшенный мост от д. 3 по наб. р. Мойки; на Зимнюю канавку и арочный мост - переход Эрмитажа с 1-го Зимнего моста; на Конюшенное ведомство с Мало-Конюшенного моста; на Казанский собор от д. 14 по наб. кан. Грибоедова; на Банковский мост от д. 30-32 по наб. кан. Грибоедова; на собор Воскресения Христова ( "Спас на крови") от Банковского моста; на Львиный мост с наб. кан. Грибоедова от д. 87; на собор Николо-Богоявленский с наб. Крюкова кан. при слиянии с кан. Грибоедова; на колокольню Николо-Богоявленского собора с наб. Крюкова кан. при слиянии с кан. Грибоедова; на Исаакиевский собор и р. Мойку с Краснофлотского моста; на Никольский рынок с наб. кан. Грибоедова отд. 106; на арку Новой Голландии от д. 106 по наб. р. Мойки; на Исаакиевский собор и Конногвардейский манеж с Конногвардейского бульв.; на церковь св. Исидора Юрьевского с наб. кан. Грибоедова от д. 126; на церковь Великомученика Пантелеймона с Пантелеймоновского моста; на Спасо-Преображенский собор с Литейного пр.; на Таврический дворец со Шпалерной ул.; на Смольный монастырь и собор с пл. Растрелли; на Александро-Невскую лавру со 2-го Лаврского моста; на собор Святого апостола Андрея Первозванного с Большого пр. В.О. от 7-й линии; на церковь Святой Великомученицы Екатерины со Среднего пр. В.О. от 1-й линии; на Князь-Владимирский собор с пр. Добролюбова; на Иоанновский монастырь с наб. р. Карповки от д. 28; на Троицкий (Измайловский) собор с наб. р. Фонтанки отд. 155; на ул. Зодчего Росси с пл. Ломоносова.

4.2.5. Композиционно завершенные пространства

4.2.5.1. Композиционно завершенные пространства образуют: реки и каналы с мостами и лицевой застройкой набережных, площади с лицевой застройкой, проспекты и улицы с лицевой застройкой.

Охраняются: объемно-пространственная композиция, габариты зданий, архитектурное решение фасадов, система озеленения и благоустройства, памятники монументального искусства.

4.2.5.2. Перечень композиционно завершенных пространств: а) реки и каналы с мостами, лицевая застройка набережных:

акватория р. Невы между Сампсониевским, Литейным, Биржевым мостами и створом Ново-Адмиралтейского кан. с лицевой застройкой набережных, включая пл. Декабристов, архитектурные ансамбли Стрелки Васильевского острова и Петропавловской крепости с Кронверком; р. Б. Нева от Литейного моста до пр. Чернышевского и ул. Михайлова, включая пл. Ленина; участок р. Б. Невы, включая наб. Лейтенанта Шмидта от 12-й до 22-й линии В.О.; кан. Грибоедова от Каменного моста до Никольской пл. и от Никольской пл. до Мало-Калинкина моста; кан. Грибоедова от р. Мойки до Невского пр. и от Казанской пл. до Каменного моста; Крюков кан. от Адмиралтейского кан. до Кашина моста; Крюков кан. от Садовой ул. до р. Фонтанки; р. М. Нева между Биржевым и Тучковым мостами; р. Карповка от Большого пр. П.С. до ул. Чапаева, от Геслеровского моста до Карповского моста; р. Мойка от Гороховой ул. до Английского пр. с Адмиралтейским кан.; р. Мойка от р. Фонтанки до Красного моста, включая Зимнюю канавку; р. Пряжка от Бердова моста до Рабочего пер.; р. Фонтанка от р. Невы до пл. Ломоносова; р. Фонтанка от пл. Ломоносова до Старо-Калинкина моста;

б) площади с лицевой застройкой:

Австрийская пл.; пл. Академика Сахарова; пл. Белинского; Биржевая пл.; Владимирская пл.; пл. Восстания; Дворцовая пл.; Исаакиевская пл.; Казанская пл.; Конюшенная пл. с Конюшенным пер.; Манежная пл.; Марсово поле; Никольская пл. с участком Крюкова кан. между Кашиным и Старо-Никольским мостами; пл. Восстания; пл. Искусств с участками Итальянской ул. и Инженерной ул. от кан. Грибоедова до Садовой ул.; пл. Кулибина; пл. Ленина; пл. Ломоносова; пл. Льва Толстого; Обуховская пл.; пл. Островского; пл. Расстрелли; пл. Репина; Румянцевская пл.; Семеновская пл.; пл. Труда; пл. Тургенева; Преображенская пл.; Сенатская пл.; Сенная пл.; Суворовская пл.; Театральная пл.; Технологическая пл.; пл. Трезини; Троицкая пл. на Измайловском пр.; Троицкая пл. на П.С.; площадь на пересечении нечетной стороны набережной р. Фонтанки и Гороховой ул.;

в) проспекты и улицы с лицевой застройкой:

2-я - 3-я линии В.О.; 4-я - 5-я линии В.О.; 6-я - 7-я линии В.О. от Малого пр. до наб. Лейтенанта Шмидта; 8-я - 9-я линии В.О. от Малого пр. В.О. до наб. Лейтенанта Шмидта; 10-я - 11-я линии В.О. от Малого пр. В.О. до наб. Лейтенанта Шмидта; 12-я -13-я линии В.О. от Малого пр. В.О. до наб. Лейтенанта Шмидта; Адмиралтейский пр. с Александровским садом; Академический пер.; Английский пр.; пер. Антоненко; Банковский пер.; Басков пер.; ул. Белинского; ул. Блохина с Мытнинской пл.; Б. Конюшенная ул.; Б. Морская; Бронницкая ул. от Загородного пр. до Клинского пр.;Б. Московская ул.; Б. Подьяческая ул.; Большой пр. В.О. от 1-й линии В.О. до Детской ул.; Большой пр. П.С. от Каменноостровского пр. до пр. Добролюбова; Большой пр. П.С. от р. Карповки до Каменноостровского пр.; Верейская ул. от Загородного пр. до Клинского пр., Владимирский пр.; Вознесенский пр. от Исаакиевской пл. до р. Фонтанки; ул. Восстания; Гагаринская ул.; Галерная ул.; Гатчинская ул. от Чкаловского пр. до Большого пр. П.С; ул. Глинки; Гороховая ул. от М. Морской ул. до Загородного пр.; Гражданская ул.; Графский пер.; Греческий пр.; пер. Гривцова; Дегтярная ул. от Невского пр. до 9-ой Советской ул., ул. Декабристов; Дмитровский пер.; ул. Достоевского; пр. Добролюбова с Зоологическим пер., Храмовым пер., пер. Нестерова, с участком ул. Блохина от Большого пр. П.С. до пер. Талалихина, включая Петровский стадион с участком р. Ждановки; Думская ул.; Загородный пр.; Замковая ул.; Захарьевская ул.; Зверинская ул.; ул. Жуковского; ул. Зодчего Росси с пл. Ломоносова; Измайловский пр.; Инженерная ул. от Садовой ул. до р. Фонтанки; Итальянская ул. от Садовой ул. до р. Фонтанки; Казанская ул.; Казначейская ул.; Каменноостровский пр. с площадями и участком р. Карповки между Силиным и Петропавловским мостами; Караванная ул.; Кирпичный пер.; Кирочная ул. от Литейного пр. до Суворовского пр.; Кленовая ул. с Инженерным замком; Ковенский пер.; Кокушкин пер.; Колокольная ул.; Коломенская ул.; Конногвардейский бульв. с Замятиным пер. и ул. Якубовича; Конногвардейский пер.; ул. Короленко; Кронверкский пр. от Мытнинской наб. до Каменноостровского пр.; Кузнечный пер.; ул. Куйбышева от Троицкой пл., до Петроградской наб.; Лахтинская ул. между Чкаловским пр. и Малым пр. П.С; ул. Ленина; Лермонтовский пр. от ул. Декабристов до р. Фонтанки; Лиговский пр. от ул. Некрасова до Разъезжей ул.; ул. Лизы Чайкиной от Кронверкского пр. до ул. Благоева; Литейный пр.; ул. Ломоносова; Львиный пер.; М. Конюшенная ул.; М. Морская ул. с участками Гороховой ул. и Вознесенского пр.; М. Подьяческая ул.; М. Садовая ул.; Малый пр. В.О. от наб. Макарова до 17-й линии В.О.; Малый пр. П.С. от пл. Шевченко до Пионерской ул.; Манежный пер. от Преображенской пл. до ул. Восстания; Менделеевская линия с Биржевой линией, Биржевым проездом, Тифлисской ул., Тифлисским и Таможенным пер.; ул. Марата от Невского пр. до Звенигородской ул.; ул. Маяковского; Миллионная ул. с Мошковым, Аптекарским и Мраморным пер.; Михайловская ул.; Московский пр. от Сенной пл. до Обводного кан.; Моховая ул.; Мучной пер.; Мытнинская ул. от Невского пр. до 9-й Советской ул.; Невский пр.; ул. Некрасова; Никольский пер.; Перекупной пер.; ул. Пестеля; пер. Пирогова; ул. Писарева; Поварской пер.; Потемкинская ул. от Кирочной ул. до Шпалерной ул.; Почтамтская ул.; Почтамтский пер.; ул. Правды; Прачечный пер.; Пушкинская ул.; ул. Радищева; Разъезжая ул.; ул. Репина от Румянцевской пл. до Большого пр.; пр. Римского-Корсакова; ул. Рубинштейна; Рыбацкая ул.; ул. Рылеева; Саблинская ул. от М. Пушкарской ул. до Вытегорского пер. с участками М. Пушкарской ул., ул. Кропоткина и ул. Воскова; Садовая ул.; Саперный пер.; Свечной пер.; Серпуховская ул. от Загородного пр. до Клинского пр., Соляной пер. с участком Гангутской ул. от р. Фонтанки до Гагаринской ул.; Социалистическая ул.; ул. Союза Печатников от пл. Кулибина до наб. Крюкова кан.; Спасский пер.; Средний пр. В.О. от 3-й линии В.О. до наб. Макарова; Средний пр. В.О. от 3-й линии до 17-й линии; Ср. Подьяческая ул.; Столярный пер.; Стремянная ул.; Суворовский пр. от Невского пр. до 9-й Советской ул.; Кадетская линия и 1-я линия В.О.; Суворовский пр.; Съезжинская ул. с участком Татарского пер.; Таврическая ул. от Шпалерной ул. до Кирочной ул., ул. Труда; Тучков пер.; Фонарный пер.; Фурштатская ул.; ул. Чайковского; Чебоксарский пер.; пр. Чернышевского; ул. Чехова; Шведский пер.; Шпалерная ул. от Гагаринской ул. до Таврической ул.; ул. Якубовича; Адмиралтейский проезд; Апраксин пер.; Большой Казачий пер.; Виленский пер.; Володи Ермака ул.; Волынский пер.; Гродненский пер.; Дворцовый проезд; Дровяной пер.; Звенигородская ул.; Климов пер.; Клинский пр.; Красноградский пер.; Круглый пер.; Лабутина ул.; Люблинский пер.; Малая Московская ул.; Малодетскосельский пр.; Малый Казачий пер.; Мастерская ул.; Митавский пер.; Москательный пер.; Мучной пер.; Мясная ул.; Озерной пер.; Оружейника Федорова ул.; Парадная ул.; Пасторова ул.; Подольская от Загородного пр. до Клинского пр.; пер. Бринько; пер. Крылова; пер. Макаренко; пер. Сергея Тюленина; пер. Ульяны Громовой; Прядильный пер.; Псковская ул.; Рижский пр.; Рузовская ул.; Солдатский пер.; Троицкий пр.; Щербаков пер.; 1-я - 10-я Советские ул.

4.2.6. Ценная историческая среда кварталов

4.2.6.1. Ценная историческая среда кварталов - композиционно организованные внутриквартальные пространства, образованные исторической застройкой.

Охраняются: объемно-пространственная композиция, габариты зданий, общее архитектурное решение фасадов, система озеленения и благоустройства, памятники монументального искусства.

4.2.6.2. Объекты исторической застройки, образующие наиболее ценную историческую среду кварталов в центральных районах Санкт-Петербурга:

Таблица 1

Адмиралтейский район Санкт-Петербурга

N п/п	N п/п квартала	Местонахождение
1	2	3
1	1007	Английская наб., д. 62
2	1007	Английская наб., д. 64
3	1007	Галерная ул., д. 73
4	1007	Галерная ул., д. 75
5	1008	Английская наб., д. 22
6	1008	Галерная ул., д. 21
7	1009	Галерная ул., д. 11
8	1058	Гороховая ул., д. 51
9	1058	Гороховая ул., д. 53
10	1058	Гороховая ул., д. 55
11	1058	наб. р. Фонтанки, д. 83
12	1058	наб. р. Фонтанки, д. 89
13	1058	ул. Ефимова, д. 6
14	1059	Московский пр., д. 2/6
15	1059	Московский пр., д. 4
16	1059	Московский пр., д. 6
17	1059	наб. р. Фонтанки, д. 103
18	1059	наб. р. Фонтанки, д. 105
19	1059	наб. р. Фонтанки, д. 107
20	1059	наб. р. Фонтанки, д. 109
21	1059	ул. Ефимова, д. 1/4
22	1059	ул. Ефимова, д. 5
23	1061	наб. р. Фонтанки, д. 117
24	1061	наб. р. Фонтанки, д. 117
25	1061	наб. р. Фонтанки, д. 119
26	1063	Б. Подьяческая ул., д. 34
27	1063	Б. Подьяческая ул., д. 36
28	1063	Вознесенский пр., д. 47
29	1063	Вознесенский пр., д. 49
30	1063	Вознесенский пр., д. 51
31	1063	Вознесенский пр., д. 55
32	1063	наб. р. Фонтанки, д. 127
33	1064	Б. Подьяческая ул., д. 37
34	1064	Никольский пер., д. 4
35	1064	Садовая ул., д. 60
36	1066	Кустарный пер., д. 4
37	1066	наб. Крюкова кан., д. 24
38	1066	наб. р. Фонтанки, д. 139
39	1068	наб. р. Фонтанки, д. 149
40	1068	пер. Макаренко, д. 13
41	1068	пер. Макаренко, д. 15/147
42	1073	Английский пр., д. 45
43	1074	Английский пр., д. 43
44	1074	Садовая ул., д. 102
45	1074	Садовая ул., д. 118
46	1074	Садовая ул., д. 120
47	1075	Садовая ул., д. 107
48	1075	Садовая ул., д. 125
49	1075	Садовая ул., д. 127
50	1077	Мясная ул., д. 19-21
51	1077	пр. Римского-Корсакова, д. 109-111
52	1077	пр. Римского-Корсакова, д. 113
53	1077	пр. Римского-Корсакова, д. 115
54	1086	ул. Декабристов, д. 39
55	1086	ул. Писарева, д. 18
56	1086	ул. Писарева, д. 18
57	1088	Галерная ул., д. 40
58	1088	Галерная ул., д. 42
59	1088	Галерная ул., д. 44
60	1088	Галерная ул., д. 56
61	1088	Галерная ул., д. 56
62	1088	наб. Адмиралтейского кан., д. 15
63	1090	Галерная ул., д. 10
64	1090	Галерная ул., д. 18
65	1090	Галерная ул., д. 4
66	1090	Галерная ул., д. 8
67	1090	Конногвардейский бульв., д. 11
68	1090	Конногвардейский бульв., д. 13; Галерная ул., д. 16
69	1090	Конногвардейский бульв., д. 9
70	1092	Почтамтская ул., д. 1
71	1092	ул. Якубовича, д. 2
72	1094	Гороховая ул., д. 5
73	1094	М. Морская ул., д. 15
74	1094	М. Морская ул., д. 19
75	1147	Сенная пл., д. 13
76	1145	Гороховая ул., д. 31
77	1145	Гороховая ул., д. 33
78	1145	Гороховая ул., д. 35-37
79	1145	Гороховая ул., д. 39
80	1145	наб. кан. Грибоедова, д. 42
81	1145	Спасский пер., д. 10
82	1145	Спасский пер., д. 12
83	1145	Спасский пер., д. 2/44
84	1145	Спасский пер., д. 4
85	1145	Спасский пер., д. 6-8
86	1146	Сенная пл., д. 3, д. 5
87	1146	Сенная пл., д. 7
88	1146	Спасский пер., д. 3
89	1146	Спасский пер., д. 5
90	1146	Спасский пер., д. 7
91	1146	Спасский пер., д. 9/24
92	1147	пер. Гривцова, д. 13/11
93	1149	наб. кан. Грибоедова, д. 66
94	1149	наб. кан. Грибоедова, д. 68
95	1149	наб. кан. Грибоедова, д. 70
96	1149	пр. Римского-Корсакова, д. 1
97	1149	пр. Римского-Корсакова, д. 3
98	1149	пр. Римского-Корсакова, д. 9
99	1149	Садовая ул., д. 47
100	1151	Б. Подьяческая ул., д. 24
101	1151	Вознесенский пр., д. 39а
102	1151	Вознесенский пр., д. 41
103	1151	Вознесенский пр., д. 41
104	1151	пр. Римского-Корсакова, д. 8/18
105	1151	Садовая ул., д. 59
106	1151	Садовая ул., д. 61
107	1152	Б. Подьяческая ул., д. 29
108	1155	Садовая ул., д. 82
109	1155	Садовая ул., д. 94
110	1156	Садовая ул., д. 89
111	1156	Садовая ул., д. 91
112	1158	Английский пр., д. 38
113	1158	Мастерская ул., д. 9
114	1158	пр. Римского-Корсакова, д. 65/11
115	1158	ул. Союза Печатников, д. 24
116	1159	Английский пр., д. 31
117	1164	Витебская ул., д. 15
118	1166	Английский пр., д. 25
119	1166	Дровяной пер., д. 10
120	1166	ул. Декабристов, д. 62-64
121	1166	ул. Союза Печатников, д. 29
122	1167	Английский пр., д. 30
123	1167	Английский пр., д. 34; ул. Союза Печатников, д. 256
124	1295	наб. кан. Грибоедова, д. 81
125	1168	ул. Декабристов, д. 48
126	1168	ул. Декабристов, д. 50
127	1172	ул. Глинки, д. 1
128	1177	Почтамтская ул., д. 11
129	1177	Почтамтская ул., д. 13
130	1177	Почтамтская ул., д. 15
131	1177	Почтамтская ул., д. 17
132	1177	ул. Якубовича, д. 14
133	1177	ул. Якубовича, д. 16
134	1177	ул. Якубовича, д. 20; Почтамтская ул., д. 17
135	1177	ул. Якубовича, д. 22
136	1178	Б. Морская ул., д. 63
137	1178	Почтамтская ул., д. 14
138	1179	Б. Морская ул., д. 49
139	1179	Почтамтская ул., д. 10
140	1179	Почтамтская ул., д. 12
141	1179	Почтамтская ул., д. 6
142	1179	Почтамтская ул., д. 8
143	1180	Б. Морская ул., д. 27
144	1180	М. Морская ул., д. 12
145	1180	М. Морская ул., д. 16
146	1233	Гражданская ул., д. 12
147	1233	Гражданская ул., д. 14
148	1233	Гражданская ул., д. 2-4
149	1233	Гражданская ул., д. 8
150	1233	Казначейская ул., д. 1/61
151	1233	Казначейская ул., д. 3
152	1233	Казначейская ул., д. 5
153	1233	Казначейская ул., д. 7
154	1233	наб. кан. Грибоедова, д. 59
155	1233	Столярный пер., д. 10-12
156	1236	Гражданская ул., д. 18
157	1236	Гражданская ул., д. 20-22
158	1236	Гражданская ул., д. 24
159	1236	Казначейская ул., д. 11
160	1236	Казначейская ул., д. 13
161	1236	Столярный пер., д. 11
162	1236	Столярный пер., д. 9
163	1237	Вознесенский пр., д. 25
164	1237	Вознесенский пр., д. 27/80
165	1237	Вознесенский пр., д. 29
166	1237	наб. кан. Грибоедова, д. 80
167	1238	Б. Подьяческая ул., д. 10
168	1238	Б. Подьяческая ул., д. 12
169	1238	Б. Подьяческая ул., д. 14
170	1238	Б. Подьяческая ул., д. 16; пр. Римского-Корсакова, д. 17
171	1238	Б. Подьяческая ул., д. 8
172	1238	Вознесенский пр., д. 31
173	1238	Вознесенский пр., д. 33
174	1238	Вознесенский пр., д. 35
175	1238	пр. Римского-Корсакова, д. 15
176	1239	Б. Подьяческая ул., д. 1-3
177	1239	Б. Подьяческая ул., д. 17
178	1239	Б. Подьяческая ул., д. 5
179	1239	Б. Подьяческая ул., д. 7
180	1239	Б. Подьяческая ул., д. 7
181	1239	Б. Подьяческая ул., д. 9
182	1239	Б. Подьяческая ул., д. 9
183	1239	Ср. Подьяческая ул., д. 16; пр. Римского-Корсакова, д. 23
184	1239	Ср. Подьяческая ул., д. 4
185	1239	Ср. Подьяческая ул., д. 6
186	1240	М. Подьяческая ул., д. 10
187	1240	М. Подьяческая ул., д. 12-14
188	1240	М. Подьяческая ул., д. 4
189	1240	М. Подьяческая ул., д. 6
190	1240	М. Подьяческая ул., д. 8
191	1240	наб. кан. Грибоедова, д. 102
192	1240	наб. кан. Грибоедова, д. 96
193	1240	Ср. Подьяческая ул., д. 11
194	1240	Ср. Подьяческая ул., д. 13
195	1240	Ср. Подьяческая ул., д. 5
196	1240	Ср. Подьяческая ул., д. 7
197	1240	Ср. Подьяческая ул., д. 9
198	1241	Никольская пл., д. 4
199	1244	пр. Римского-Корсакова, д. 20
200	1247	ул. Союза Печатников, д. 14
201	1248	Лермонтовский пр., д. 10/53
202	1248	Лермонтовский пр., д. 8/10а
203	1248	Лермонтовский пр., д. 8а
204	1248	наб. Крюкова кан., д. 11
205	1248	наб. Крюкова кан., д. 9
206	1248	пр. Римского-Корсакова, д. 45
207	1248	пр. Римского-Корсакова, д. 47
208	1248	пр. Римского-Корсакова, д. 49
209	1248	пр. Римского-Корсакова, д. 51
210	1248	ул. Союза Печатников, д. 10
211	1248	ул. Союза Печатников, д. 4
212	1248	ул. Союза Печатников, д. 8
213	1250	пр. Римского-Корсакова, д. 31
214	1250	пр. Римского-Корсакова, д. 33
215	1250	Театральная пл., д. 10; наб. кан. Грибоедова, д. 109/8
216	1250	ул. Глинки, д. 8
217	1253	ул. Декабристов, д. 17
218	1253	ул. Декабристов, д. 19
219	1254	наб. р. Мойки, д. 82
220	1254	наб. р. Мойки, д. 84
221	1254	пер. Пирогова, д. 13
222	1254	пер. Пирогова, д. 15
223	1254	пер. Пирогова, д. 17
224	1254	Прачечный пер., д. 6
225	1256	Б. Морская ул., д. 46
226	1256	Б. Морская ул., д. 50
227	1256	Б. Морская ул., д. 54
228	1256	наб. р. Мойки, д. 101
229	1256	наб. р. Мойки, д. 93
230	1257	Б. Морская ул., д. 28/13
231	1257	Б. Морская ул., д. 30
232	1257	Б. Морская ул., д. 34
233	1257	наб. р. Мойки, д. 75
234	1257	наб. р. Мойки, д. 79
235	1291	Гороховая ул., д. 23
236	1291	Казанская ул., д. 23
237	1291	Казанская ул., д. 25
238	1291	наб. р. Мойки, д. 60
239	1291	наб. р. Мойки, д. 62/2
240	1293	Гражданская ул., д. 11
241	1293	Гражданская ул., д. 13-15
242	1293	Гражданская ул., д. 17/8
243	1293	Гражданская ул., д. 5
244	1293	Гражданская ул., д. 7
245	1293	Гражданская ул., д. 9
246	1293	Казанская ул., д. 34
247	1293	Казанская ул., д. 36
248	1293	Казанская ул., д. 38
249	1293	Казанская ул., д. 40
250	1293	Казанская ул., д. 42
251	1293	Казанская ул., д. 44
252	1293	Казанская ул., д. 46
253	1293	пер. Гривцова, д. 9
254	1293	Столярный пер., д. 4
255	1294	Вознесенский пр., д. 28
256	1294	Вознесенский пр., д. 30
257	1294	Гражданская ул., д. 23, 25
258	1294	Столярный пер., д. 5
259	1295	Вознесенский пр., д. 21
260	1295	Казанская ул., д. 54
261	1295	Фонарный пер., д. 18
262	1297	пер. Пирогова, д. 10
263	1297	пер. Пирогова, д. 12
264	1297	пер. Пирогова, д. 14
265	1297	ул. Декабристов, д. 11
266	1297	ул. Декабристов, д. 13
267	1297	ул. Декабристов, д. 15
268	1297	ул. Декабристов, д. 9
269	1299	Казанская ул., д. 33/5
270	1299	Казанская ул., д. 43
271	1300	Казанская ул., д. 47
272	1300	Казанская ул., д. 49
273	1300	ул. Декабристов, д. 10
274	1300	ул. Декабристов, д. 12
275	1300	ул. Декабристов, д. 2
276	1300	ул. Декабристов, д. 4
277	1300	ул. Декабристов, д. 6
278	1300	ул. Декабристов, д. 8
279	1300	Фонарный пер., д. 12
280	1300	Фонарный пер., д. 14
281	1617	Московский пр., д. 18
282	1617	наб. р. Фонтанки, д. 108
283	1620	Б. Казачий пер., д. 6
284	1620	Гороховая ул. д. 69
285	1620	Гороховая ул., д. 65
286	1620	Гороховая ул., д. 67
287	1620	Гороховая ул., д. 71
288	1620	Гороховая ул., д. 79
289	1622	Гороховая ул., д. 58
290	1622	Гороховая ул., д. 64
291	1631	Можайская ул., д. 15
292	1632	Верейская ул., д. 5
293	1633	Подольская ул., д. 1-3-5
294	1633	Подольская ул., д. 13
295	1633	Подольская ул., д. 17
296	1633	Серпуховская ул., д. 2/68
297	1637	1-я Красноармейская ул., д. 12
298	1637	1-я Красноармейская ул., д. 14
299	1637	1-я Красноармейская ул., д. 16
300	1637	2-я Красноармейская ул., д. 9/3
301	1641	Троицкий пр., д. 10
302	1641	Троицкий пр., д. 12
303	1641	Троицкий пр., д. 14
304	1641	Троицкий пр., д. 16
305	1642	13-я Красноармейская ул., д. 24
306	1642	13-я Красноармейская ул., д. 26
307	1642	8-я Красноармейская ул., д. 19
308	1676	11-я Красноармейская ул., д. 4
309	1676	11-я Красноармейская ул., д. 6; 12-я Красноармейская ул., д. 7
310	1676	12-я Красноармейская ул., д. 1/21

Таблица 2

Василеостровский район Санкт-Петербурга

N п/п	N п/п квартала	Местонахождение
1	2	3
1	2002	Биржевая линия, д. 1/1
2	2006	Тучков пер., д. 1
3	2008	Тучков пер., д. 11/5
4	2009	наб. Макарова, д. 18; Средний пр. В.О., д. 3/15
5	2011	Кадетская линия В.О., д. 11
6	2011	Кадетская линия В.О., д. 13-15
7	2011	Кадетская линия В.О., д. 17
8	2011	Кадетская линия В.О., д. 19
9	2011	Кадетская линия В.О., д. 23
10	2013	1-я линия В.О., д. 18/2
11	2014	1-я линия В.О., д. 22
12	2014	1-я линия В.О., д. 24
13	2014	1-я линия В.О., д. 26
14	2014	1-я линия В.О., д. 34
15	2014	1-я линия В.О., д. 36
16	2014	1-я линия В.О., д. 40
17	2014	1-я линия В.О., д. 44
18	2014	Средний пр. В.О., д. 14/45
19	2015	1-я линия В.О., д. 48
20	2015	2-я линия В.О., д. 41/13
21	2015	Средний пр. В.О., д. 11
22	2017	2-я линия В.О., д. 25; ул. Репина, д. 26
23	2017	2-я линия В.О., д. 29
24	2021	3-я линия В.О., д. 18
25	2021	3-я линия В.О., д. 30-32
26	2021	3-я линия В.О., д. 8
27	2021	4-я линия В.О., д. 7
28	2022	3-я линия В.О., д. 46
29	2022	3-я линия В.О., д. 58
30	2022	4-я линия В.О., д. 47
31	2022	8-я линия В.О., д. 73/23
32	2022	Средний пр. В.О., д. 19
33	2023	Малый пр. В.О., д. 3/60
34	2023	Малый пр. В.О., д. 5
35	2023	Малый пр. В.О., д. 7
36	2024	5-я линия В.О., д. 64/13
37	2025	6-я линия В.О., д. 37
38	2025	6-я линия В.О., д. 39
39	2025	6-я линия В.О., д. 41
40	2025	6-я линия В.О., д. 43
41	2025	6-я линия В.О., д. 49
42	2025	Малый пр. В.О., д. 10/62
43	2025	Малый пр. В.О., д. 14
44	2026	5-я линия В.О., д. 34
45	2026	6-я линия В.О., д. 15
46	2026	6-я линия В.О., д. 21
47	2026	6-я линия В.О., д. 23
48	2026	Средний пр. В.О., д. 28/29
49	2030	Академический пер., д. 8
50	2031	наб. Лейтенанта Шмидта, д. 3
51	2031	наб. Лейтенанта Шмидта, д. 7
52	2032	7-я линия В.О., д. 4/7
53	2033	12-я линия В.О., д. 13
54	2033	8-я линия В.0., д. 11-13
55	2033	8-я линия В.О., д. 15
56	2033	8-я линия В.О., д. 19
57	2033	8-я линия В.О., д. 9
58	2033	Академический пер., д. 9/3
59	2033	Большой пр. В.О., д. 22
60	2033	Большой пр. В.О., д. 24
61	2034	7-я линия В.О., д. 30
62	2034	8-я линия В.О., д. 25
63	2034	8-я линия В.О., д. 27
64	2035	8-я линия В.О., д. 53
65	2036	8-я линия В.О., д. 75
66	2038	10-я линия В.О., д. 41
67	2038	10-я линия В.О., д. 43
68	2038	10-я линия В.О., д. 45
69	2038	9-я линия В.О., д. 56
70	2038	9-я линия В.О., д. 58
71	2039	10-я линия В.О., д. 15
72	2039	10-я линия В.О., д. 156
73	2039	10-я линия В.О., д. 23
74	2039	10-я линия В.О., д. 25/42
75	2039	9-я линия В.О., д. 20
76	2039	9-я линия В.О., д. 22
77	2039	9-я линия В.О., д. 32
78	2039	9-я линия В.О., д. 34
79	2043	11-я линия В.О.,д. 14/39
80	2043	11 -я линия В.О., д. 20
81	2043	11-я линия В.О., д. 28
82	2043	11-я линия В.О., д. 30
83	2043	12-я линия В.О., д. 11
84	2043	12-я линия В.О., д. 15
85	2043	Средний пр. В.О., д. 48/27
86	2044	11-я линия В.О., д. 34/47
87	2044	11-я линия В.О., д. 44
88	2044	11 -я линия В.О., д. 46
89	2044	11-я линия В.О., д. 58
90	2044	11-я линия В.О., д. 60
91	2044	12-я линия В.О., д. 31
92	2044	12-я линия В.О., д. 33
93	2044	12-я линия В.О., д. 35
94	2044	Средний пр. В.О., д. 49
95	2048	14-я линия В.О., д. 45
96	2048	Малый пр. В.О., д. 38-40/73
97	2049	13-я линия В.О., д. 20
98	2049	14-я линия В.О., д. 31-33
99	2049	14-я линия В.О., д. 35
100	2050	14-я линия В.О., д. 11/38
101	2051	13-я линия В.О., д. 2/19
102	2052	16-я линия В.О., д. 1/33
103	2052	наб. Лейтенанта Шмидта, д. 29
104	2053	15-я линия В.О., д. 34
105	2053	Большой пр. В.О., д. 57/15
106	2078	18-я линия В.О., д. 19
107	2078	18-я линия В.О., д. 21
108	2078	18-я линия В.О., д. 23
109	2079	17-я линия В.О., д. 2/35
110	2079	17-я линия В.О., д. 4-6
111	2079	наб. Лейтенанта Шмидта, д. 37
112	2081	Большой пр. В.О., д. 56
113	2084	Большой пр. В.О., д. 60/10
114	2084	Большой пр. В.О., д. 62
115	2084	Большой пр. В.О., д. 64
116	3149	4-я линия В.О., д. 5

Таблица 3

Петроградский район Санкт-Петербурга

N п/п	N п/п квартала	Местонахождение
1	2	3
1	3003	ул. Куйбышева, д. 5
2	3008	ул. Куйбышева, д. 19
3	3008	ул. Куйбышева, д. 21
4	3008	ул. Куйбышева, д. 23
5	3010	М. Посадская ул., д. 15
6	3010	М. Посадская ул., д. 17
7	3010	М. Посадская ул., д. 25/4
8	3010	ул. Куйбышева, д. 20
9	3010	ул. Куйбышева, д. 36
10	3010	ул. Чапаева, д. 2
11	3011	ул. Куйбышева, д. 10
12	3017	Мытнинская наб., д. 3
13	3019	пр. Добролюбова, д. 1/79
14	3019	ул. Блохина, д. 2/77
15	3019	ул. Блохина, д. 6/3
16	3023	М. Посадская ул., д. 7/4
17	3025А	Б. Посадская ул., д. 1/10
18	3032	Каменноостровский пр., д. 9/2
19	3033	Каменноостровский пр., д. 16
20	3033	Каменноостровский пр., д. 18/11
21	3033	Каменноостровский пр., д. 8
22	3033	Кронверкский пр., д. 27
23	3034	Кронверкский пр., д. 47
24	3037	ул. Лизы Чайкиной, д. 18
25	3037А	Введенская ул., д. 19
26	3037А	Кронверкский пр., д. 59
27	3037А	ул. Лизы Чайкиной, д. 22
28	3038	ул. Лизы Чайкиной, д. 25
29	3039	Съезжинская ул., д. 29/9
30	3040	Зверинская ул., д. 21-23
31	3040	Зверинская ул., д. 31
32	3040	Зверинская ул., д. 33
33	3042	пр. Добролюбова, д. 13
34	3042	пр. Добролюбова, д. 19
35	3042	пр. Добролюбова, д. 21
36	3042	пр. Добролюбова, д. 21а
37	3045	ул. Блохина, д. 8
38	3046	Зверинская ул., д. 42
39	3046	Съезжинская ул., д. 11
40	3046	Съезжинская ул., д. 13
41	3046	Съезжинская ул., д. 19
42	3046	Съезжинская ул., д. 27
43	3047	Введенская ул., д. 10
44	3050	ул. Воскова, д. 15-17
45	3053	Дивенская ул., д. 14
46	3055	Б. Монетная ул., д. 21/9
47	3055	Б. Монетная ул., д. 23
48	3055	Б. Монетная ул., д. 29
49	3056	ул. Мира, д. 16
50	3056	ул. Мира, д. 18
51	3057	Б. Монетная ул., д. 3
52	3057	Каменноостровский пр., д. 20
53	3057	ул. Мира, д. 10
54	3060	ул. Воскова, д. 18/10
55	3061	ул. Воскова, д. 8/5
56	3062	Съезжинская ул., д. 22
57	3062	Съезжинская ул., д. 24
58	3063	Зверинская ул., д. 176
59	3063	ул. Блохина, д. 17
60	3066	Зверинская ул., д. 7-9
61	3066	ул. Блохина, д. 25
62	3066	ул. Блохина, д. 33
63	3067	Зверинская ул., д. 2/5
64	3067	Зверинская ул., д. 8а
65	3072	ул. Ленина, д. 8, д. 10
66	3074	Б. Монетная ул., д. 10
67	3074	Б. Пушкарская ул., д. 47
68	3074	Кронверкская ул., д. 29/37
69	3075	Б. Монетная ул., д. 18
70	3075	Б. Монетная ул., д. 22
71	3076	Каменноостровский пр., д. 25/2
72	3076	Каменноостровский пр., д. 27
73	3076	Каменноостровский пр., д. 29
74	3076	ул. Рентгена, д. 4
75	3081	Петропавловская ул., д. 6
76	3081	Петропавловская ул., д. 8
77	3082	Большой пр. П.С, д. 100
78	3082	Большой пр. П.С, д. 104
79	3082	Большой пр. П.С, д. 106
80	3084	Большой пр. П.С, д. 61/3
81	3084	Большой пр. П.С, д. 63
82	3084	Большой пр. П.С, д. 65
83	3084	Большой пр. П.С, д. 69
84	3085	Большой пр. П.С, д. 57/1
85	3088	Б. Пушкарская ул., д. 38
86	3088	Б. Пушкарская ул., д. 42/16
87	3088	Большой пр. П.С, д. 45
88	3088	Большой пр. П.С, д. 49/18
89	3088	ул. Льва Толстого, д. 1-3
90	3089	Б. Пушкарская ул., д. 30
91	3090	Б. Пушкарская ул., д. 28/2
92	3090	Большой пр. П.С, д. 31
93	3092	Большой пр. П.С, д. 17
94	3092	Большой пр. П.С, д. 19
95	3093	Большой пр. П.С, д. 13/4
96	3096	Большой пр. П.С, д. 16/1
97	3096	Большой пр. П.С, д. 18
98	3097	Мончегорская ул., д. 106
99	3098	Большой пр. П.С, д. 28/1
100	3099	Большой пр. П.С, д. 30
101	3100	Ропшинская ул., д. 1/32
102	3102	Большой пр. П.С, д. 33
103	3102	Большой пр. П.С, д. 38-40
104	3104	Большой пр. П.С, д. 44
105	3106	Гатчинская ул., д. 10; Шамшева ул., д. 13
106	3106	Гатчинская ул., д. 12
107	3106	Гатчинская ул., д. 14
108	3106	Гатчинская ул., д. 2/54
109	3106	Шамшева ул., д. 11; Гатчинская ул., д. 8
ПО	3106	Шамшева ул., д. 156
111	3106	Шамшева ул., д. 9; Гатчинская ул., д. 6
112	3107	Гатчинская ул., д. 1/56
113	3107	Гатчинская ул., д. 11
114	3107	Гатчинская ул., д. 7
115	3107	Гатчинская ул., д. 9
116	3107	Лахтинская ул., д. 14
117	3108	Лахтинская ул., д. 9
118	3108	ул. Ленина, д. 28
119	3109	ул. Ленина, д. 11/64
120	3111	Большой пр. П.С, д. 70-72
121	3112	Большой пр. П.С, д. 74
122	3113	Большой пр. П.С, д. 76-78
123	3115	Каменноостровский пр., д. 38/96
124	3129А	ул. Всеволода Вишневского, д. 10
125	3134	ул. Ленина, д. 29; Малый пр. П.С, д. 70/18
126	3134	ул. Ленина, д. 33
127	3134	ул. Ленина, д. 37
128	3134	ул. Ленина, д. 41
129	3136	Гатчинская ул., д. 19-21; Лахтинская ул., д. 18, д. 20
130	3136	Гатчинская ул., д. 23-25; Лахтинская ул., д. 22
131	3136	Гатчинская ул., д. 27
132	3136	Гатчинская ул., д. 31-33
133	3136	Гатчинская ул., д. 35
134	3136	Лахтинская ул., д. 24
135	3136	Лахтинская ул., д. 26
136	3136	Лахтинская ул., д. 28
137	3136	Лахтинская ул., д. 30
138	3136	Лахтинская ул., д. 32
139	3136	Малый пр. П.С, д. 60
140	3137	Гатчинская ул., д. 18
141	3137	Гатчинская ул., д. 22
142	3137	Малый пр. П.С, д. 52
143	3138	Б. Зеленина ул., д. 13
144	3139	Колпинская ул., д. 27-29
145	3139	Ораниенбаумская ул., д. 22-24
146	3140	Б. Зеленина ул., д. 1/44
147	3140	Б. Зеленина ул., д. 11/1
148	3140	Б. Зеленина ул., д. 5
149	3140	Б. Зеленина ул., д. 9; Колпинская ул., д. 206
150	3149	ул. Красного Курсанта, д. 11/1
151	3149	ул. Красного Курсанта, д. 9А; М. Гребецкая ул., д. 4
152	3149	ул. Красного Курсанта, д. 96
153	3167	ул. Всеволода Вишневского, д. 11
154	3167	Чкаловский пр., д. 52
155	3167	Чкаловский пр., д. 58
156	3167	Чкаловский пр., д. 60
157	3168	Каменноостровский пр., д. 50
158	3170	Каменноостровский пр., д. 55
159	3170	Каменноостровский пр., д. 57
160	3170	Каменноостровский пр., д. 59
161	3170	Каменноостровский пр., д. 67
162	3207А	Каменноостровский пр., д. 54/31

Таблица 4

Центральный район Санкт-Петербурга

N п/п	N п/п квартала	Местонахождение
1	2	3
1	1425	6-я Советская ул., д. 4
2	1425	6-я Советская ул., д. 10
3	1469	7-я Советская ул., д. 27
4	1469	7-я Советская ул., д. 29
5	1463	Греческий пр., д. 17
6	1463	6-я Советская ул., д. 5
7	1463	6-я Советская ул., д. 7
8	1463	6-я Советская ул., д. 9
9	1463	5-я Советская ул., д. 16
10	1466	5-я Советская ул., д. 3/13
11	1466	4-я Советская ул., д. 8
12	1466	Греческий пр., д. 11
13	1466	4-я Советская ул., д. 14
14	1475	4-я Советская ул., д. 18/9
15	1475	5-я Советская ул., д. 19
16	1475	5-я Советская ул., д. 21-23-25
17	1475	Дегтярная ул., д. 12
18	1474	Дегтярная ул., д. 11/35
19	1474	Дегтярная ул., д. 11/35
20	1476	4-я Советская ул., д. За
21	1476	4-я Советская ул., д. 5
22	1476	4-я Советская ул., д. 7
23	1476	4-я Советская ул., д. 11
24	1476	4-я Советская ул., д. 13
25	1480	3-я Советская ул., д. 24
26	1480	4-я Советская ул., д. 31-33/10
27	1479	2-я Советская ул., д. 14/4
28	1479	3-я Советская ул., д. 7
29	1494	1-я Советская ул., д. 12
30	1494	1-я Советская ул., д. 8
31	1494	2-я Советская ул., д. 5
32	1493	Невский пр., д. 130
33	1493	Невский пр., д. 132
34	1493	Невский пр., д. 134
35	1493	Невский пр., д. 134
36	1487	Невский пр., д. 154
37	1487	Невский пр., д. 156
38	1487	Невский пр., д. 158
39	1488	Невский пр., д. 150
40	1487	Невский пр., д. 156
41	1487	Конная ул., д. 5/3
42	1484	Конная ул., д. 8
43	1486	Невский пр., д. 168
44	1486	Невский пр., д. 170
45	1484	Херсонская ул., д. 3
46	1490	Невский пр., д. 146
47	1483	Мытнинская ул., д. 1/20
48	1483	3-я Советская ул., д. 21/4
49	1477	Лиговский пр., д. 8
50	1044	ул. Восстания, д. 3-5
51	1043	пер. Ульяны Громовой, д. 8
52	1497	Невский пр., д. 87/2
53	15156	Гончарная ул., д. 5
54	1425	7-я Советская ул., д. 7
55	1056	Апраксин пер., д. 20
56	1057	Апраксин пер., д. 3
57	1102	Аптекарский пер., д. 4
58	1102	Аптекарский пер., д. 6
59	1280	Басков пер., д. 1/3
60	1216	Басков пер., д. 19
61	1124	Басков пер., д. 26
62	1216	Басков пер., д. 27
63	1216	Басков пер., д. 29; ул. Некрасова, д. 36
64	1184	Б. Конюшенная ул., д. 3
65	1184	Б. Конюшенная ул., д. 1
66	1184	Б. Конюшенная ул., д. 13
67	1184	Б. Конюшенная ул., д. 15
68	1260	Б. Конюшенная ул., д. 4-6-8
69	1184	Б. Конюшенная ул., д. 5
70	1182	Б. Морская ул., д. 11
71	1181	Б. Морская ул., д. 21
72	1097	Б. Морская ул., д. 6
73	1096	Б. Морская ул., д. 7
74	1053	Б. Московская ул., д. 1-3
75	1053	Б. Московская ул., д. 5
76	1053	Б. Московская ул., д. 7
77	1134	Б. Московская ул., д. 8/2
78	1053	Б. Московская ул., д. 9
79	1623	Бородинская ул., д. 2/86
80	1124	Виленский пер., д. 3
81	1224	Владимирский пр., д. 1/47
82	1223	Владимирский пр., д. 10
83	1136	Владимирский пр., д. 13/9
84	1223	Владимирский пр., д. 14
85	1136	Владимирский пр., д. 15
86	1223	Владимирский пр., д. 16
87	1224	Владимирский пр., д. 3
88	1224	Владимирский пр., д. 7
89	1223	Владимирский пр., д. 8
90	1190	Гагаринская ул., д. 25
91	1193	Гагаринская ул., д. 26
92	1108	Гагаринская ул., д. 8; ул. Чайковского, д. 4
93	1258	Гороховая ул., д. 14/26
94	1258	Гороховая ул., д. 16/71
95	1144	Гороховая ул., д. 28
96	1144	Гороховая ул., д. 30
97	1144	Гороховая ул., д. 34
98	1057	Гороховая ул., д. 46
99	1057	Гороховая ул., д. 48
100	1136	Графский пер., д. 7
101	1211	Гродненский пер., д. 16
102	1222	Дмитровский пер., д. 10
103	1222	Дмитровский пер., д. 8
104	1053	Загородный пр., д. 10
105	1053	Загородный пр., д. 12
106	1053	Загородный пр., д. 14
107	1053	Загородный пр., д. 16
108	1625	Загородный пр., д. 22
109	1625	Загородный пр., д. 26
ПО	1626	Загородный пр., д. 34
111	1053	Загородный пр., д. 4
112	1626	Загородный пр., д. 40
113	1110	Захарьевская ул., д. 16
114	1199	Захарьевская ул., д. 19
115	1199	Захарьевская ул., д. 21
116	1200	Захарьевская ул., д. 41
117	1199	Захарьевская ул., д. 7
118	1199	Захарьевская ул., д. 9
119	1264	Итальянская ул., д. 12
120	1264	Садовая ул., д. 8/7; Итальянская ул., д. 12
121	1285	Итальянская ул., д. 29
122	1285	Итальянская ул., д. 31
123	1290	Казанская ул., д. 11
124	1231	Казанская ул., д. 14
125	1231	Казанская ул., д. 16
126	1230	Казанская ул., д. 2, д. 4
127	1231	Казанская ул., д. 6
128	1290	Казанская ул., д. 9
129	1285	Караванная ул., д. 11/64
130	1265	Караванная ул., д. 14
131	1284	Караванная ул., д. 20
132	1265	Караванная ул., д. 6
133	1285	Караванная ул., д. 7
134	1265	Караванная ул., д. 8
135	1196	Кирочная ул., д. 12
136	1196	Кирочная ул., д. 14, д. 16
137	1272	Кирочная ул., д. 17
138	1196	Кирочная ул., д. 18
139	1272	Кирочная ул., д. 19
140	1196	Кирочная ул., д. 22
141	1276	Кирочная ул., д. 23
142	1196	Кирочная ул., д. 24
143	1275	Кирочная ул., д. 30
144	1121	Кирочная ул., д. 45
145	1121	Кирочная ул., д. 47
146	1121	Кирочная ул., д. 49
147	1196	Кирочная ул., д. 6
148	1196	Кирочная ул., д. 8
149	1196	Кирочная ул., д. 8
150	1135	Колокольная ул., д. 15/21
151	1221	Колокольная ул., д. 18
152	1135	Колокольная ул., д. 5
153	1132	Коломенская ул., д. 1/15
154	1047	Коломенская ул., д. 10
155	1132	Коломенская ул., д. 13
156	1047	Коломенская ул., д. 14
157	1132	Коломенская ул., д. 15-17
158	1184	Конюшенный пер., д. 1/6
159	1045	Лиговский пр., д. 41/83
160	1045	Лиговский пр., д. 47
161	1045	Лиговский пр., д. 53
162	1045	Лиговский пр., д. 55/4
163	1046	Лиговский пр., д. 63
164	1046	Лиговский пр., д. 65
165	1047	Лиговский пр., д. 87
166	1194	Литейный пр., д. 11
167	1196	Литейный пр., д. 16
168	1196	Литейный пр., д. 18/2
169	1282	Литейный пр., д. 40
170	1282	Литейный пр., д. 48
171	1194	Литейный пр., д. 5/19
172	1219	Литейный пр., д. 58
173	1283	Литейный пр., д. 61
174	1194	Литейный пр., д. 7
175	1194	Литейный пр., д. 9
176	1289	М. Конюшенная ул., д. 14
177	1289	М. Конюшенная ул., д. 16/26
178	1181	М. Морская ул., д. 6
179	1181	М. Морская ул., д. 8
180	1095	М. Морская ул., д. 9
181	1286	М. Садовая ул., д. 3/54
182	1017	Миллионная ул., д. 23
183	1018	Миллионная ул., д. 17
184	1017	Миллионная ул., д. 25
185	1017	Миллионная ул., д. 29
186	1099	Миллионная ул., д. 30
187	1017	Миллионная ул., д. 33
188	1018	Миллионная ул., д. 9
189	1193	Моховая ул., д. 11
190	1193	Моховая ул., д. 13
191	1193	Моховая ул., д. 17
192	1266	Моховая ул., д. 28
193	1266	Моховая ул., д. 32
194	1189	Моховая ул., д. 39
195	1194	Моховая ул., д. 4
196	1193	Моховая ул., д. 5
197	1144	Мучной пер., д. 1, д. 1/38
198	1144	Мучной пер., д. 3
199	1144	Мучной пер., д. 7
200	1144	Мучной пер., д. 9/27
201	1288	наб. кан. Грибоедова, д. 10
202	1288	наб. кан. Грибоедова, д. 12
203	1288	наб. кан. Грибоедова, д. 14
204	1289	наб. кан. Грибоедова, д. 15
205	1289	наб. кан. Грибоедова, д. 17
206	1229	наб. кан. Грибоедова, д. 18-20
207	1231	наб. кан. Грибоедова, д. 31
208	1231	наб. кан. Грибоедова, д. 33
209	1231	наб. кан. Грибоедова, д. 35
210	1023	наб. Кутузова, д. 12
211	1022	наб. Кутузова, д. 26
212	1022	наб. Кутузова, д. 28
213	1099	наб. р. Мойки, д. 31
214	1184	наб. р. Мойки, д. 24
215	1099	наб. р. Мойки, д. 25
216	1184	наб. р. Мойки, д. 26
217	1099	наб. р. Мойки, д. 27
218	1184	наб. р. Мойки, д. 28
219	1183	наб. р. Мойки, д. 38
220	1183	наб. р. Мойки, д. 42
221	1184	наб. р. Мойки, д. 8
222	1265	наб. р. Фонтанки, д. 17
223	1265	наб. р. Фонтанки, д. 5/2
224	1057	наб. р. Фонтанки, д. 77
225	1623	наб. р. Фонтанки, д. 84
226	1095	Невский пр., д. 1/4
227	1290	Невский пр., д. 19
228	1290	Невский пр., д. 23
229	1095	Невский пр., д. 5
230	1220	Невский пр., д. 51
231	1096	Невский пр., д. 6
232	1285	Невский пр., д. 60
233	1220	Невский пр., д. 63
234	1220	Невский пр., д. 65
235	1045	Невский пр., д. 81
236	1219	Невский пр., д. 82
237	1219	Невский пр., д. 88
238	1219	Невский пр., д. 90-92
239	1623	пер. Джамбула, д. 13
240	1623	пер. Джамбула, д. 15
241	1623	пер. Джамбула, д. 17
242	1623	пер. Джамбула, д. 19
243	1230	пер. Сергея Тюленина, д. 4/23
244	1044	пер. Ульяны Громовой, д. 1/13
245	1222	Поварской пер., д. 9
246	1275	Потемкинская ул., д. 13/48
247	1198	пр. Чернышевского, д. 11/57
248	1198	пр. Чернышевского, д. 13
249	1196	пр. Чернышевского, д. 17
250	1045	Пушкинская ул., д. 10
251	1131	Пушкинская ул., д. 11
252	1045	Пушкинская ул., д. 12
253	1131	Пушкинская ул., д. 13
254	1046	Пушкинская ул., д. 16
255	1046	Пушкинская ул., д. 18
256	1045	Пушкинская ул., д. 2/79
257	1131	Пушкинская ул., д. 5
258	1045	Пушкинская ул., д. 6
259	1131	Пушкинская ул., д. 7
260	1045	Пушкинская ул., д. 8
261	1131	Пушкинская ул., д. 9
262	1625	Разъезжая ул., д. 1
263	1051	Разъезжая ул., д. 20
264	1625	Разъезжая ул., д. 3
265	1049	Разъезжая ул., д. 36
266	1286	Садовая ул., д. 14/52
267	1144	Садовая ул., д. 29
268	1057	Садовая ул., д. 32/1
269	1278	Саперный пер., д. 10
270	1278	Саперный пер., д. 14
271	1278	Саперный пер., д. 4
272	1278	Саперный пер., д. 6
273	1049	Свечной пер., д. 17
274	1051	Свечной пер., д. 7/11
275	1129	Солдатский пер., д. 5
276	1190	Соляной пер., д. 16
277	1692	Социалистическая ул., д. 16
278	1625	Социалистическая ул., д. 2/30
279	1626	Социалистическая ул., д. 3
280	1625	Социалистическая ул., д. 6
281	1221	Стремянная ул., д. 19
282	1203	Таврическая ул., д. 15
283	1044	ул. Восстания, д. 1
284	1217	ул. Восстания, д. 22
285	1217	ул. Восстания, д. 24/27
286	1130	ул. Восстания, д. 6
287	1051	ул. Достоевского, д. 13
288	1133	ул. Достоевского, д. 20-22
289	1692	ул. Достоевского, д. 21
290	1693	ул. Достоевского, д. 30
291	1693	ул. Достоевского, д. 34
292	1693	ул. Достоевского, д. 38
293	1219	ул. Жуковского, д. 11
294	1218	ул. Жуковского, д. 20
295	1218	ул. Жуковского, д. 22
296	1218	ул. Жуковского, д. 26
297	1218	ул. Жуковского, д. 28
298	ИЗО	ул. Жуковского, д. 39
299	ИЗО	ул. Жуковского, д. 41
300	ИЗО	ул. Жуковского, д. 43, д. 45
301	ИЗО	ул. Жуковского, д. 47
302	1219	ул. Жуковского, д. 5
303	1043	ул. Жуковского, д. 63
304	1219	ул. Жуковского, д. 7-9
305	1282	ул. Жуковского, д. 8
306	1055	ул. Ломоносова, д. 16
307	1055	ул. Ломоносова, д. 20
308	1221	ул. Марата, д. 11
309	1131	ул. Марата, д. 12
310	1131	ул. Марата, д. 2/73-75, д. 4
311	1131	ул. Марата, д. 22-24
312	1132	ул. Марата, д. 28
313	1133	ул. Марата, д. 29
314	1132	ул. Марата, д. 30
315	1133	ул. Марата, д. 31
316	1132	ул. Марата, д. 32
317	1133	ул. Марата, д. 43
318	1693	ул. Марата, д. 55/5
319	1693	ул. Марата, д. 57
320	1693	ул. Марата, д. 65/20
321	1691	ул. Марата, д. 75
322	1691	ул. Марата, д. 77
323	1131	ул. Марата, д. 8
324	1221	ул. Марата, д. 9
325	1130	ул. Маяковского, д. 1/96
326	1217	ул. Маяковского, д. 15
327	1281	ул. Маяковского, д. 16
328	1281	ул. Маяковского, д. 18
329	1219	ул. Маяковского, д. 2/94
330	1215	ул. Маяковского, д. 23/6
331	1279	ул. Маяковского, д. 36-38
332	1279	ул. Маяковского, д. 42
333	1270	ул. Маяковского, д. 52
334	1280	ул. Некрасова, д. 14
335	1125	ул. Некрасова, д. 40
336	1039	ул. Некрасова, д. 46
337	1038	ул. Некрасова, д. 56
338	1189	ул. Пестеля, д. 17/25
339	1266	ул. Пестеля, д. 19
340	1189	ул. Пестеля, д. 7
341	1692	ул. Правды, д. 10
342	1691	ул. Правды, д. 22
343	1224	ул. Рубинштейна, д. 12
344	1136	ул. Рубинштейна, д. 24
345	1055	ул. Рубинштейна, д. 25
346	1055	ул. Рубинштейна, д. 27
347	1055	ул. Рубинштейна, д. 29/28
348	1225	ул. Рубинштейна, д. 3
349	1136	ул. Рубинштейна, д. 30
350	1224	ул. Рубинштейна, д. 6
351	1137	ул. Рубинштейна, д. 9/3
352	1278	ул. Рылеева, д. 15
353	1270	ул. Рылеева, д. 2/6
354	1276	ул. Рылеева, д. 20/51
355	1278	ул. Рылеева, д. 21
356	1278	ул. Рылеева, д. 23
357	1277	ул. Рылеева, д. 8
358	1194	ул. Чайковского, д. 13
359	1194	ул. Чайковского, д. 15
360	1194	ул. Чайковского, д. 17
361	1199	ул. Чайковского, д. 24
362	1199	ул. Чайковского, д. 26
363	1199	ул. Чайковского, д. 34
364	1199	ул. Чайковского, д. 36
365	1200	ул. Чайковского, д. 42
366	1198	ул. Чайковского, д. 55
367	1201	ул. Чайковского, д. 61
368	1201	ул. Чайковского, д. 69
369	1201	ул. Чайковского, д. 83/7
370	1281	ул. Чехова, д. 11-13
371	1282	ул. Чехова, д. 18
372	1282	ул. Чехова, д. 4
373	1282	ул. Чехова, д. 8, д. 10
374	1281	ул. Чехова, д. 9
375	1196	Фурштатская ул., д. 1/14
376	1198	Фурштатская ул., д. 12
377	1196	Фурштатская ул., д. 17
378	1198	Фурштатская ул., д. 18
379	1197	Фурштатская ул., д. 2/12
380	1196	Фурштатская ул., д. 23
381	1196	Фурштатская ул., д. 3
382	1275	Фурштатская ул., д. 31
383	1198	Фурштатская ул., д. 34
384	1275	Фурштатская ул., д. 35
385	1201	Фурштатская ул., д. 42
386	1275	Фурштатская ул., д. 43
387	1201	Фурштатская ул., д. 44
388	1275	Фурштатская ул., д. 47/11
389	1196	Фурштатская ул., д. 5
390	1289	Чебоксарский пер., д. 1
391	1108	Шпалерная ул., д. 11
392	1023	Шпалерная ул., д. 14
393	1023	Шпалерная ул., д. 16
394	1027	Шпалерная ул., д. 44а
395	1108	Шпалерная ул., д. 7
396	1108	Шпалерная ул., д. 9
397	1057	Апраксин пер., д. 11
398	1422	9-я Советская ул., д. 9/30
399	1422	8-я Советская ул., д. 14
400	1422	Греческий пр., д. 27/2
401	1427	9-я Советская ул., д. 11-13
402	1427	9-я Советская ул., д. 15
403	1427	8-я Советская ул., д. 20-22
404	1428	8-я Советская ул., д. 34
405	1423	7-я Советская ул., д. 4
406	1423	7-я Советская ул., д. 6
407	1423	7-я Советская ул., д. 8
408	1426	8-я Советская ул., д. 17-19
409	1426	8-я Советская ул., д. 21
410	1426	8-я Советская ул., д. 23
411	1459	7-я Советская ул., д. 36
412	1459	7-я Советская ул., д. 40
413	1459	8-я Советская ул., д. 35
414	1057	Апраксин пер., д. 19-21
415	1497	Невский пр., д. 93, лит. А
416	1497	Невский пр., д. 103, лит. А
417	1497	Невский пр., д. 105, лит. А
418	1497	Гончарная ул., д. 20, лит. А
419	1497	Невский пр., д. 109, лит. А
420	1497	Гончарная ул., д. 24, лит. А
421	1497	Невский пр., д. 111/3, лит. А
422	1498	Невский пр., д. 113/4, лит. А
423	1498	Полтавская ул., д. 10, лит. Б
424	1498	Полтавская ул., д. 12, лит. Б
425	15158	Гончарная ул., д. 7, лит. А
426	15158	Гончарная ул., д. 9, лит. А
427	15158	Гончарная ул., д. 11, лит. А
428	15158	Гончарная ул., д. 13, лит. А
429	1499	Невский пр., д. 119, лит. А
430	1499	Невский пр., д. 139, лит. А

5. Ценные элементы планировочной и ландшафтно-композиционной структуры в зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга

5.1. Выборгский район Санкт-Петербурга

5.1.1. Осиновая Роща, поселок Левашово

5.1.1.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги: Выборгское шоссе, Ленинградская ул., Песочное шоссе, Приозерское шоссе.

Охраняется трассировка дорог. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок вдоль основных подъездных дорог;

б) улицы:

Вокзальное шоссе, ул. Володарского, Железнодорожная ул., пр. Карла Маркса, пр. Карпова, ул. Коммуны, Лесная ул., Лесной пер., ул. Маяковского, Межозерная ул., ул. Мира, Первомайская ул., Песочная ул., Садовая ул., Советская ул., пр. Урицкого, ул. Чкалова.

Охраняются: трассировка улиц, сохранившиеся аллейные посадки и озеленение. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок и озеленения;

в) железнодорожная ветка Выборгского направления и железнодорожная станция Левашово.

Охраняются: трассировка железнодорожной ветки и местоположение железнодорожной станции Левашово;

г) историческое кладбище: мемориальный комплекс "Левашовская пустошь". Охраняются: места погребений.

5.1.1.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) рельеф Юкковской возвышенности. Охраняется перепад отметок;

б) панорамы и виды с путей и площадок обзора: панорама Юкковской гряды с Выборгского шоссе; вид с Юкковской гряды на Санкт-Петербург.

Охраняется обзор сложившихся панорам и видов.

5.1.2. Поселок Парголово, Шувалово, Озерки

5.1.2.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги: Выборгское шоссе, дорога в Каменку, Поклонногорская ул., пр. Энгельса.

б) улицы:

Александровская ул., Береговая ул., Б. Озерная ул., Варваринская ул., Елизаветинская ул., Заводская ул., ул. Корякова, ул. Ломоносова, М. Озерная ул., Межозерная ул., Набережная ул., ул. Некрасова, Никольская ул., Озерная ул., Онежский проезд, Павский пер., Парковая ул., ул. Первого Мая, Первомайская ул., Песочная ул., Петровская ул., Пляжевая ул., Полевая ул., Приморская ул., Семеновская ул., Славянская наб., Софийская ул., Социалистическая ул., Староорловская ул., ул. Шишкина, Эриванская ул., исторические проезды и дорожки в структуре дачной застройки.

Охраняются: трассировка улиц, сохранившиеся исторические линии застройки, аллейные посадки и озеленение. Рекомендуется восстановление утраченных исторических линий застройки, аллейных посадок и озеленения;

в) площади главные (утраченные): у железнодорожной станции Озерки; у железнодорожной станции Шувалово; на пересечении Елизаветинской ул. и Софийской ул.

Рекомендуется восстановление утраченных исторических линий застройки, реконструкция конфигурации, мощения и озеленения площадей на основе дополнительных историко-архивных изысканий, выявления типологических аналогов утраченных площадей;

г) железнодорожная ветка Выборгского направления и железнодорожные станции Озерки, Шувалово, Парголово.

Охраняются: трассировка железнодорожной ветки и местоположение станций;

д) исторические кладбища: Северное кладбище и Шуваловское кладбище. Охраняются места погребений;

е) исторические зеленые насаждения: резервируется возможность восстановления утраченного сквера перед церковью Спаса Нерукотворного (Спасо-Парголовская) по Выборгскому шоссе.

5.1.2.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: система Суздальских озер: Верхнее, Среднее, Нижнее Большое озера как градообразующие исторических дачных поселков, каналы-протоки между озерами с восстановлением утраченного участка между Нижним и Средним озером; Финское озеро; озеро Дружинное (Чертово); р. Старожиловка с притоками и р. Каменка (участок от Нижнего Суздальского озера до железной дороги); 2-й ручей пос. Парголово.

Охраняются: акватория озер и гидрография рек в пределах береговой линии;

б) рельеф Парголовской возвышенности, прибрежный рельеф Суздальских озер. Охраняется перепад отметок;

в) доминанты:

существующие: церковь Спаса Нерукотворного (Спасо-Парголовская) по адресу: Выборгское шоссе, д. 106а; железно-дорожная станция Шувалово; церковь Свято-Троицкая (Озерковская) по адресу: Б. Озерная ул., д. 27.

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

утраченные дачные дома: южнее пересечения Выборгского шоссе и ул. Ломоносова (пос. Парголово); на юго-восточном берегу Верхнего Суздальского озера; на восточном берегу Верхнего Суздальского озера (у д. 20 по Варваринской ул.); между Средним и Верхним Суздальскими озерами (севернее Эриванской ул.); между Средним и Верхним Суздальскими озерами (южнее Эриванской ул.); Выборгское шоссе, д. 130; Софийская ул., д. 18а; на участке по ул. Корякова, д. 14; на участке по ул. Корякова, д. 8;

утраченная: церковь на восточном берегу Нижнего Суздальского озера (Шуваловское кладбище).

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде утраченных доминант;

г) панорамы с путей обзора:

существующие: Верхнего Суздальского озера с пешеходной дорожки на возвышенности вдоль южного берега озера; Нижнего Суздальского озера от железной дороги на юг; Нижнего Суздальского озера с юго-восточного берега; Верхнего Суздальского озера с Береговой ул.; Финского озера с южного и юго-восточного берега; долины р. Старожиловки и Шуваловского парка с Ольгинской дороги и Заречной ул.

Охраняется обзор сложившихся панорам;

утраченные: Среднего Суздальского озера со всех сторон вдоль береговой линии озера; Нижнего Суздальского озера с западного берега; Верхнего Суздальского озера с западного и южного берегов; Верхнего Суздальского озера с восточного берега.

Резервируется возможность восстановления утраченных путей обзора (участков прогулочных дорожек по берегам озер);

д) панорамы и виды с площадок обзора:

вид на Финское озеро с возвышенности южного берега Финского озера; панорама Санкт-Петербурга, вид на Шуваловский парк и долину р. Старожиловки с участков Парголовской возвышенности; панорама Нижнего Суздальского озера с южного берега; вид на Среднее Суздальское озеро с участка Б. Озерной ул.; вид на Среднее Суздальское озеро с возвышенности южного берега; вид на Верхнее Суздальское озеро с возвышенности северного берега; вид на Верхнее Суздальское озеро с участка Б. Озерной ул.; вид на Верхнее Суздальское озеро от утраченной Поклонной ул.; вид на Верхнее Суздальское озеро с проезда юго-западнее д. 12 по Выборгскому шоссе.

Охраняется обзор сложившихся панорам и видов с локальных площадок;

е) основные визуальные направления:

существующие: на Финское озеро от Пляжевой ул.; на долину р. Старожиловки с Суздальского пр.; на долину р. Старожиловки и Шуваловский парк с пересечения Суздальского пр. и Выборгского шоссе; на Нижнее Суздальское озеро с Выборгского шоссе вдоль проезда между д. 186 и д. 184; на Нижнее Суздальское озеро с Выборгского шоссе вдоль проезда между д. 176 и д. 174; на Нижнее Суздальское озеро с Выборгского шоссе вдоль проезда между д. 156 и д. 154; на Нижнее Суздальское озеро с Выборгского шоссе между д. 128 и д. 130; на церковь Спаса Нерукотворного с Выборгского шоссе; на Нижнее Суздальское озеро в створе Петровской ул.; на Нижнее Суздальское озеро в створе Заповедной ул.; на Нижнее Суздальское озеро в створе Софийской ул.; на Среднее Суздальское озеро вдоль канала и Никольской ул. на юг; на Среднее Суздальское озеро от железной дороги между д. 80 и д. 84 в створе Приморской ул.; на Среднее Суздальское озеро в створе Первомайской ул.; на Среднее Суздальское озеро с Выборгского шоссе в створе ул. Корякова; на Верхнее Суздальское озеро в створе Александровской ул.; на долину Верхнего Суздальского озера с Выборгского шоссе южнее д. 12.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие ландшафта и доминант;

утраченные: на утраченную доминанту в створе ул. Ломоносова (пос. Парголово); на утраченную доминанту от Железнодорожной ул. (пос. Парголово); на утраченную доминанту в створе Выборгского шоссе (пос. Парголово); на утраченную доминанту и Среднее Суздальское озеро в створе Эриванской ул.; на утраченную доминанту в створе Эриванской ул. от Варваринской ул.; на Верхнее Суздальское озеро с Онежского проезда в створе канала; на Верхнее Суздальское озеро с Выборгского шоссе севернее д. 22.

Резервируется возможность восстановления утраченных доминант в сохранившихся направлениях или утраченных направлений визуального восприятия.

5.1.3. Зоны охраны объекта культурного наследия "Институт Лесной (Академия лесотехническая)"

5.1.3.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) улицы:

1-й Муринский пр., 2-й Муринский пр., аллея Академика Лихачёва, Болотная ул., Б. Сампсониевский пр., Земледельческая ул., Институтский пер., Институтский пр., Кантемировская ул., ул. Капитана Воронина, ул. Карбышева, Лесной пр., М. Объездная ул., Новороссийская ул., Новосильцевский пер., ул. Орбели, Парголовская ул., пр. Пархоменко, Сердобольская ул., Сочинская ул., пр. Тореза (участок), ул. Харченко, пр. Энгельса, внутриквартальный проезд в кадастровых кварталах 5351, 5352 и 5368.

б) площади главные: Светлановская пл., пл. Мужества.

Охраняются: местоположение, сохранившиеся исторические линии застройки, озеленение. Рекомендуется восстановление утраченных исторических линий застройки;

в) железнодорожная ветка Выборгского направления и железнодорожная станция Ланская.

Охраняются: трассировка железнодорожной ветки и местоположение железнодорожной станции Ланская;

г) исторические зеленые насаждения: сквер на пересечении Институтского пр. и М. Объездной ул. у Серебряного пруда.

Охраняются: местоположение и характер использования.

5.1.3.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: Серебряный пруд, круглое озеро на пересечении Институтского пер. и Лесного пр.

Охраняется акватория озер в пределах береговой линии;

б) доминанты: пр. Энгельса, д. 13/2; Б. Сампсониевский пр., д. 108. Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

в) основные визуальные направления: на парк и главное здание Лесотехнической академии в створе Институтского пр.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие доминант.

5.2. Калининский район Санкт-Петербурга

5.2.1. Зоны охраны объекта культурного наследия "Институт Санкт-Петербургский Политехнический императора Петра Великого"

5.2.1.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) улицы: Гжатская ул., ул. Гидротехников, Политехническая ул., Тихорецкий пр., ул. Фаворского.

б) исторические зеленые насаждения: сквер перед главным зданием Академии связи им. С. М. Буденного, сквер перед гидротехническим корпусом Политехнического института, скверы перед д. 22 и д. 24 по Политехнической ул.

Охраняются: местоположение и характер использования.

5.2.1.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) доминанты: церковь Покрова Пресвятой Богородицы; главное здание Политехнического института; гидробашня с лабораториями; главное здание Академии связи им. С. М. Буденного.

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

б) акценты: главное здание Политехнического института; корпус учебный Гидротехнического института.

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

в) панорамы с путей обзора: с участка Политехнической ул. в зоне визуального восприятия церкви Покрова Пресвятой Богородицы и главного здания Политехнического института.

Охраняется обзор сложившихся панорам;

г) основные визуальные направления: на комплекс Академии связи им. С. М. Буденного с Тихорецкого пр.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие объектов.

5.2.2. Зоны охраны объекта культурного наследия "Кладбище Пискаревское"

5.2.2.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) улицы: Амурская ул., Меншиковский пр., пр. Непокоренных, исторические проезды на прилегающей к Пискаревскому кладбищу территории.

5.2.2.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры: а) основные визуальные направления: на мемориал Пискаревского кладбища с пр. Непокоренных.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие объектов и ландшафта.

5.3. Кировский район Санкт-Петербурга

5.3.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги: Ленинский пр., пр. Маршала Жукова, пр. Стачек. Охраняется трассировка дорог. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных

посадок вдоль основных подъездных дорог;

б) улицы:

Автовская ул., Арсеньевский пер., Балтийская ул., Баррикадная ул., ул. Васи Алексеева, ул. Возрождения, ул. Гладкова, Дачный пр., ул. Зайцева, ул. Зенитчиков, ул. Зои Космодемьянской, ул. Ивана Черных, ул. Калинина, Корабельная ул., ул. Корнеева, ул. Косинова, Краснопутиловская ул., Лермонтовский пер., Майков пер., ул. Маршала Говорова, ул. Метростроевцев, Новоовсянниковская ул., Новопроложенная ул., ул. Новостроек, Оборонная ул., Огородный пер., Охотничий пер., Перекопская ул., Промышленная ул., Речная ул., Сивков пер., Соломахинский проезд, ул. Танкиста Хрустицкого, Тракторная ул., ул. Трефолева, Турбинная ул., Тургеневский пер., Урюпин пер., ул. Швецова, проезды на месте исторических дорог (просек и пешеходных дорожек).

в) главные площади: Кировская пл., Комсомольская пл., пл. Стачек, у д. 13 и д. 15 по Тракторной ул.

Охраняются: местоположение и сохранившиеся исторические линии застройки, озеленение. Рекомендуется восстановление утраченных исторических линий застройки, реконструкция конфигурации, мощения и озеленения площадей на основе дополнительных историко-архивных изысканий, выявления типологических аналогов;

г) исторические зеленые насаждения:

сквер на пл. Стачек; скверы и озеленение в ансамбле Тракторной ул.; скверы перед школой им. 10-летия Октября; сквер на Кировской пл.; озеленение по Балтийской ул.; скверы перед зданием Кировского райсовета; сквер перед Дворцом культуры им. Газа; сквер на Комсомольской пл.; сквер на пересечении пр. Стачек и Краснопутиловской ул.; сквер перед д. 75 по пр. Стачек; озеленение в пойме р. Дудергофки на юго-восток от Полежаевского парка и пр. Маршала Жукова.

Охраняются: местоположение и характер использования.

5.3.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: пять прудов на территории дачи Чернышева И. Г. "Александрино", р. Дачная, р. Екатерингофка, р. Красненькая, р. Новая.

Охраняются: акватория прудов и гидрография рек в пределах береговой линии;

б) рельеф: благоустроенные участки рельефа на территории дачи Чернышева И. Г. "Александрино".

Охраняется перепад отметок;

в) доминанты:

Триумфальные Нарвские ворота; Райсовет Кировский; угловая башня жилого дома (пр. Стачек, д. 28); угловая башня жилого дома (пр. Стачек, д. 41); жилой дом (пр. Стачек, д. 55); угловая башня жилого дома (пр. Стачек, д. 67, корп. 3); жилой дом (пр. Стачек, д. 74/1); Казанская церковь; дача Сиверса К. Е. (главное здание); дача Чернышева И. Г. "Александрино".

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

г) акценты:

существующий: дача Дашковой Е. Р. "Кирьяново". Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде. Утраченные: часовня общества братьев милосердия на пересечении пр. Стачек и ул. Лени Голикова.

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

д) панорамы с путей обзора: панорама комплекса дачи Чернышева И. Г. "Александрино" и природного перепада рельефа вдоль пр. Стачек; долины р. Дудергофки с транспортной развязки Таллинского шоссе.

Охраняется обзор сложившихся панорам;

е) вид с площадки обзора: вид на парк бывшей усадьбы Брюса с участка Кронштадтской пл.

Охраняется обзор сложившегося вида с локальной площадки;

ж) основные визуальные направления:

на Райсовет Кировский вдоль пр. Стачек; на Райсовет Кировский от ул. Трефолева вдоль пр. Стачек; на здание профилактория Кировского района с Кировской пл.; на дачу Дашковой Е. Р. "Кирьяново" в створе ул. Корнеева; на Комсомольскую пл. в створе Корабельной ул.; на Комсомольскую пл. в створе Краснопутиловской ул.; на Комсомольскую пл. в створе пр. Стачек; на архитектурную доминанту бывшей дачи Чернышева И. Г. "Александрино" от пр. Ветеранов вдоль границы усадьбы Александрино; на долину р. Дудергофки в створе ул. Стойкости.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие ландшафта, доминант и акцентов;

з) композиционно завершенные пространства:

пр. Стачек на участке от ул. Зои Космодемьянской до железнодорожного моста; пр. Стачек от ул. Васи Алексеева до Автовской ул., включая пространство между пр. Стачек и Краснопутиловской ул. до ул. Зайцева.

5.4. Колпинский район Санкт-Петербурга

5.4.1. Поселок Усть-Ижора

5.4.1.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги: Петрозаводское шоссе, Шлиссельбургское шоссе. Охраняются: трассировка, профиль дороги, участок булыжного покрытия,

исторические линии застройки, сохранившиеся аллейные посадки и озеленение. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок вдоль тракта, реставрация участка булыжного покрытия тракта;

б) улицы:

ул. Бугры, Верхняя Ижорская ул., Загородная ул. (участок г. Колпино), Невская ул. (пос. Саперный), Нижняя Ижорская ул., ул. Полины Осипенко, ул. Пролетарской Победы, Пушкинская ул., Пушкинский пер., Садовая ул. (пос. Металлострой), Славянская дорога, Советский пр., Социалистическая ул., ул. Труда.

в) площади главные (утраченные): перед церковью Святого благоверного князя Александра Невского, торговая площадь у д. 48 и д. 50 по Шлиссельбургскому шоссе.

Рекомендуется восстановление утраченных исторических линий застройки, реконструкция конфигурации площадей, восстановление мощения и озеленения площадей на основе дополнительных историко-архивных изысканий, выявления типологических аналогов;

г) исторические кладбища: кладбище при церкви Святого благоверного князя Александра Невского, Усть-Ижорское кладбище по левому берегу р. Ижоры. Охраняются: места погребений.

5.4.1.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: р. Ижора, р. Б. Ижорка.

Охраняются: акватория и гидрография рек в пределах береговой линии;

б) рельеф: вдоль берегов р. Невы, р. Ижоры, р. Б. Ижорки. Охраняется перепад отметок;

в) доминанта: церковь Святого благоверного князя Александра Невского. Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

г) акценты:

часовня Владимирской Богоматери на холерном кладбище; торговое здание (Шлиссельбургское шоссе, д. 48); дом волостного правления (Шлиссельбургское шоссе, д. 50); здание волостного управления (Шлиссельбургское шоссе, д. 219); жилой дом (Шлиссельбургское шоссе, д. 199).

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

д) круговые панорамы с площадок обзора:

долины устья р. Ижоры и р. Невы с моста через р. Ижору в створе Шлиссельбургского шоссе; долины р. Б. Ижорка с моста через р. Б. Ижорку в створе ул. Труда;

е) панорамы с путей обзора:

центральной части пос. Усть-Ижоры с фарватера р. Невы у впадения в нее р. Ижоры; долины р. Невы с берега у церкви Святого благоверного князя Александра Невского.

Охраняется обзор сложившихся панорам;

ж) виды с площадок обзора:

на долину р. Невы и р. Неву с участка Шлиссельбургского шоссе у д. 91; на р. Неву и ее правый берег с участка Шлиссельбургского шоссе напротив д. 129; долины р. Невы с участка правобережной площади пос. Усть-Ижоры; на церковь Святого благоверного князя Александра Невского с ул. Бугры; на р. Неву с участка Шлиссельбургского шоссе у д. 241; на р. Неву с участка Шлиссельбургского шоссе у д. 299; на долину р. Ижоры и устья ее притоков с моста через р. Ижору в створе Петрозаводского шоссе; на долину р. Ижоры с железнодорожного моста.

Охраняется обзор видов с площадок обзора;

з) основные визуальные направления:

существующие: на долину р. Невы со Шлиссельбургского шоссе; на р. Неву с ул. Пролетарской Победы; на церковь Святого благоверного князя Александра Невского с правобережной площади пос. Усть-Ижоры.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие доминант и акцентов;

утраченные: на р. Неву в створе Садовой ул. (пос. Металлострой) и проезда; на церковь Святого благоверного князя Александра Невского с Верхней Ижорской ул.; на р. Неву в створе ул. Труда.

Резервируется возможность восстановления утраченных направлений визуального восприятия.

5.5. Красногвардейский район Санкт-Петербурга

5.5.1. Зоны охраны объекта культурного наследия "Городская больница им. Петра Великого с парком (тридцать три корпуса)"

5.5.1.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) улицы: Брюсовская ул., Куракина ул., Пискаревский пр., дорожки в сквере перед главным входом.

Охраняется трассировка улиц.

5.5.1.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) доминанта: церковь Апостолов Петра и Павла. Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

б) основные визуальные направления:

на церковь Апостолов Петра и Павла с Екатерининского пр.; на въездную площадь и проходную с оградой и воротами с Пискаревского пр.; на въездную площадь и проходную с оградой и воротами в створе Куракина ул.; на въездную площадь и проходную с оградой и воротами от пр. Мечникова.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие доминант, а также отдельных элементов комплекса.

5.5.2. Зоны охраны объекта культурного наследия "Уткина дача"

5.5.2.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) улицы: Республиканская ул., Уткин мост, Уткин пр., утраченный проезд. Охраняются: трассировка улиц, местоположение моста.

5.5.2.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: р. Охта, р. Оккервиль.

Охраняется гидрография рек в пределах береговой линии;

б) панорамы и виды с путей и площадок обзора: панорама участка долины р. Охты с Уткиной дачей при впадении р. Оккервиль в р. Охту вдоль Республиканской ул.; вид на долину р. Оккервиль; вид на долину р. Охты при впадении р. Оккервиль в р. Охту.

Охраняется обзор сложившихся панорам и видов.

5.5.3. Зоны охраны объекта культурного наследия "Церковь Пророка Илии на Пороховых"

5.5.3.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги: ул. Коммуны, шоссе Революции.

б) улица: ул. Химиков.

Охраняются: трассировка улиц, сохранившиеся аллейные посадки и озеленение. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок и озеленения.

5.5.3.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: р. Охта, р. Лубья (от устья до ул. Коммуны). Охраняется гидрография рек в пределах береговой линии;

б) рельеф: вдоль берега р. Охты и р. Лубья. Охраняется перепад отметок;

в) доминанта: церковь Пророка Илии на Пороховых. Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

г) панорамы и виды с путей и площадок обзора: панорама долины р. Охты и р. Лубья с ул. Потапова; панорама гидрокомплекса бывшего Охтинского порохового завода с левого берега р. Охты вдоль ул. Химиков; вид на гидрокомплекс бывшего Охтинского порохового завода с плотины.

Охраняется обзор сложившихся панорам и видов;

д) основные визуальные направления: на церковь Пророка Илии на Пороховых в створе шоссе Революции; на церковь Пророка Илии на Пороховых от ул. Коммуны в створе шоссе Революции.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие доминант.

5.5.4. Зоны охраны объекта культурного наследия "Дача Безобразовых "Жерновка""

5.5.4.1. Элементы исторической планировочной структуры: а) улица: исторический проезд.

Охраняются: трассировка проезда, сохранившиеся аллейные посадки и озеленение. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок и озеленения.

5.5.4.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: р. Охта.

Охраняется гидрография р. Охты в пределах береговой линии;

б) рельеф: вдоль берега р. Охты. Охраняется перепад отметок;

в) основное визуальное направление: с Ириновского пр. на объект культурного наследия "Дача Безобразовых "Жерновка"".

Охраняется визуальное направление, в пределах которого обеспечивается восприятие объекта.

5.6. Красносельский район Санкт-Петербурга

5.6.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги:

Аннинское шоссе, Волхонское шоссе, Гатчинское шоссе, Кингисеппское шоссе, Красносельское шоссе, пр. Маршала Жукова, Петергофское шоссе, Стрельнинское шоссе, Таллинское шоссе.

б) улицы:

2-я Комсомольская ул., Авангардная ул., Боровая ул., пр. Будённого, пр. Ветеранов, ул. Восстановления, Гвардейская ул., Геологическая ул., ул. Голубко, Гражданская ул., пр. Двадцать Пятого Октября, ул. Доблести, Добрушская ул., Земская ул., Интернациональная ул., ул. Коммунаров, Константиновская ул., пр. Красных Командиров, ул. Курсантов, пр. Ленина, пр. Ленина (Володарский), ул. Лермонтова, ул. Летчика Пилютова, ул. Массальского, Нагорная ул., пр. Народного Ополчения, Новобелецкая ул., Ореховая ул., ул. Освобождения, ул. Партизана Германа, ул. Первого Мая, ул. Пионерстроя, ул. Пограничника Гарькавого, Привокзальная ул., ул. Равенства, Республиканская ул., Российский бульв., ул. Свердлова, ул. Свободы, Советская ул., Театральная ул., ул. Чекистов, ул. Энгельса, ул. Юных Пионеров, проезды на месте исторических дорог (просек и пешеходных дорожек).

в) исторические линии застройки: конфигурация, мощение и озеленение утраченной площади в г. Красное Село от ул. Юных Пионеров до ул. Свободы вдоль пр. Ленина.

Рекомендуется восстановление утраченных исторических линий застройки, реконструкция конфигурации, мощения и озеленения на основе дополнительных историко-архивных изысканий, выявления типологических аналогов;

г) железнодорожная ветка Гатчинского (Балтийского) направления и железнодорожные станции Красное Село и Можайская.

Охраняются: трассировка железнодорожной ветки и местоположение железнодорожных станций;

д) исторические зеленые насаждения: озеленение в пойме р. Дудергофки на юго-восток от Полежаевского парка.

Охраняются: местоположение и характер использования.

5.6.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система:

р. Дудергофка с притоком в пределах территории Красносельского района; р. Ивановка; р. Сосновка; озера: Безымянное, Долгое, Дудергофское; пруд у мемориала "Кировский вал" севернее Андреевского пер.

Охраняются: акватории озер, прудов и гидрография рек в пределах береговой

линии;

б) рельеф:

южнее Петергофского шоссе; на территории объектов культурного наследия: "Дача Воронцова "Новознаменка""; "Усадьба Демидова П.", "Усадьба Миниха"; вдоль р. Ивановки; вдоль р. Новой; долины р. Дудергофки и ее притоков; вдоль ул. Нагорной, между Гатчинским шоссе и пр. Красных Командиров (г. Красное Село).

Охраняется перепад отметок;

в) доминанты:

главный дом "Усадьбы Миниха", главный дом "Дачи Воронцова "Новознаменка"", главный дом "Усадьба Демидова П."; богадельня с церковью св. Андрея Критского (Володарский); д. 47/1 по Нагорной ул. (г. Красное Село); церковь Пресвятой Троицы (г. Красное Село); церковь Святого благоверного князя Александра Невского (г. Красное Село); больница общины Святого Георгия (г. Красное Село, пос. Можайский).

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

г) акценты утраченные:

к югу от Петергофского шоссе и к западу от пр. Маршала Жукова в створе ул. Солдата Корзуна; на территории объекта культурного наследия "Полежаевский парк" (два акцента); между пр. Ветеранов и ул. Отважных; севернее устья Дудергофского ручья.

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

д) панорамы с путей обзора:

парка "Дачи фон Моллер" с Петергофского шоссе; парка "Дача Виельгорских "Павлино"" с Петергофского шоссе; парка "Дачи Макарова "Елизино"" с Петергофского шоссе; парка "Усадьбы Миниха" с Петергофского шоссе; парка "Дачи Трубецкого" с Петергофского шоссе; парка "Дача Воронцова "Новознаменка"" с Петергофского шоссе; парка "Усадьбы Демидова П." с Петергофского шоссе; парка "Дачи Чидсона" с Петергофского шоссе; парка "Дачи Эбсворт ( "Литания")" с Петергофского шоссе; Финского залива с участка Петергофского шоссе между "Дачей Эбсворт ( "Литания")" и ул. Доблести; долины р. Дудергофки, Дудергофского кан. и террасы глинта с Петергофского шоссе; долины р. Дудергофки, Дудергофского кан. и перепадов рельефа с пр. Маршала Жукова; долины р. Дудергофки с пр. Маршала Жукова и пр. Ветеранов; долины р. Дудергофки с проезда от Авангардной ул. на север; долины р. Дудергофки с проезда от Авангардной ул. на юг; долины р. Дудергофки с пр. Маршала Жукова; долины р. Дудергофки с транспортной развязки Таллинского шоссе; долины р. Дудергофки и Набережной ул. (Горелово) с Красносельского шоссе; открытого ландшафта Дудергофских высот с Дачной ул.; открытого ландшафта с пр. Ленина на запад; долины р. Дудергофки с пр. Ленина; долины р. Дудергофки с Нагорной ул.; долины р. Дудергофки с Нагорной ул. от Гвардейской ул.; Безымянного озера с пр. Красных Командиров; Долгого озера и его западного берега; Долгого озера с железной дороги; долины Долгого озера с пр. Красных Командиров; долины Долгого озера с Гатчинского шоссе; Дудергофского озера с железной дороги и Набережной ул.; Дудергофского озера и Дудергофских высот с проезда на территории комплекса зданий и сооружений Авангардного лагеря.

Охраняется обзор сложившихся панорам;

е) панорамы и виды с площадок обзора: панорамы:

природного ландшафта с нижних террас Дудергофской возвышенности в створе пр. Двадцать Пятого Октября; открытого ландшафта с видом Санкт-Петербурга на дальнем плане с вершины Вороньей горы; долины Дудергофских озер и Красного Села с вершины Вороньей горы;

виды:

на Дудергофское и Долгое озера с моста; на Дудергофское озеро и Дудергофские высоты с моста; на озеро Долгое и Дудергофские высоты с северного берега озера; на долину озер и Дудергофские высоты с ул. Равенства; на долину р. Дудергофки с пересечения ул. Массальского и Нагорной ул.; на природный рельеф с пр. Ленина (между ул. Ленинградской и Авиационной ул.) на северо-запад; на долину р. Дудергофки с пересечения железной дороги и Красносельского шоссе; на пруды "Дачи Воронцова "Новознаменка"" с ул. Чекистов; на пруды "Дачи Воронцова "Новознаменка"" с пересечения пр. Ветеранов с ул. Пионерстроя; долины р. Дудергофки с Нагорной ул. вдоль ул. Первого Мая; на природный рельеф с пр. Ленина (между ул. Ленинградской и Авиационной ул.) на юго-восток; долины р. Дудергофки с моста на территории памятника "Кировский вал" на северо-восток; долины р. Дудергофки с моста от Авангардной ул. на север; в створе Дудергофского кан. с мостика на восток; долины р. Дудергофки с моста на территории памятника "Кировский вал" на юго-запад; долины р. Дудергофки с моста от Авангардной ул. на юг; в створе Дудергофского кан. с мостика на запад.

Охраняются: обзор сложившихся панорам и видов с локальных площадок;

ж) основные визуальные направления:

существующие: на долину р. Дудергофки в створе ул. Стойкости; на Дудергофский кан. с Петергофского шоссе в северном направлении; на Матисов канал и Финский залив в створе 2-й Комсомольской ул. в северном направлении; на Финский залив в створе существующей дороги на территории "Дачи фон Моллер"; на церковь Пресвятой Троицы в створе пр. Ленина; на церковь Пресвятой Троицы с ул. Суворова; на церковь Святого благоверного князя Александра Невского в створе пер. Щуппа; на долину Дудергофского озера в створе Советской ул.; на Дудергофское озеро в створе Ореховой ул.; на Дудергофское озеро в створе Театральной ул.

утраченные: на утраченный акцент в створе ул. Солдата Корзуна; от главного дома "Дачи Воронцова "Новознаменка"" на Финский залив.

Резервируется возможность восстановления утраченных направлений визуального восприятия.

5.7. Кронштадтский район Санкт-Петербурга

5.7.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги: Кронштадтское шоссе, Цитадельская дорога, Цитадельское шоссе, Южная Кронштадтская дорога.

Охраняются: трассировка дорог, сохранившиеся аллейные посадки и озеленение. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок и озеленения;

б) улицы:

ул. Александра Попова, ул. Аммермана, Андреевская ул., Арсенальный пер., Безымянный пер., Большевистская ул., Владимирская ул., ул. Велещинского, ул. Восстания, ул. Всеволода Вишневского, ул. Газовый Завод, Гражданская ул., ул. Гусева, ул. Зосимова, Ильмянинова ул., Интернациональная ул., ул.- Карла Либкнехта, ул. Карла Маркса, Коммунистическая ул., ул. Комсомола, Красная ул., Красный пер., Кронштадтская ул., Лазаревский пер., ул. Лебедева, пр. Ленина, Ленинградская ул., Макаровская ул., Манежный пер., ул. Мануильского, ул. Мартынова, Никольский пер.,

Осокина ул., Петровская ул., Посадская ул., Пролетарская ул., ул. Рошаля, Советская ул., ул. Сургина, Тулонская аллея, ул. Фейгина, Флотская ул., Широкая ул., ул. Юрия Инге, проезды на месте исторических дорог (просек и пешеходных дорожек).

в) площади главные:

существующие: пл. Революции, пл. Рошаля (северная часть).

утраченные: площадь на пересечении пр. Ленина и Гражданской ул., площадь на пересечении Советской ул. и ул. Карла Маркса, площадь на пересечении Ленинградской ул. и Ильмяниновой ул., пл. Рошаля (южная часть).

г) исторические кладбища: православное кладбище, лютеранское кладбище, утраченное эстонское лютеранское кладбище.

Охраняются: места погребений;

д) исторические зеленые насаждения: Андреевский сквер, Кировский сквер, сквер на пересечении Тулонской аллеи и ул. Газовый Завод, сквер Подводников (Мартынова).

Охраняются: местоположение и характер использования;

е) исторические военные сооружения, в том числе: батарея "Князь Меншиков", батарея "Дэн" (усадьба Головина), подводные фортификационные сооружения.

Охраняется местоположение исторических военных и подводных фортификационных сооружений.

5.7.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: кан. Амазонка; проток у форта Шанец. Охраняется акватория в пределах береговой линии;

б) доминанты:

существующие: Никольский Морской собор; собор Владимирской иконы Божией Матери; башня городского водопровода.

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

утраченные: Богоявленская церковь; храм лютеранский святой Елизаветы (утрачено завершение); церковь Андрея Первозванного; здание театра в Кировском сквере; церковь св. Троицы на православном кладбище; церковь св. Сергия Радонежского на православном кладбище.

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

в) панорамы с путей и площадок обзора:

северного побережья г. Кронштадта и фортов с северного участка дамбы; южного побережья г. Кронштадта и фортов с южного участка дамбы; южного побережья г. Кронштадта и фортов с фарватера в Финском заливе; фортов и южного берега Финского залива с южного берега о. Котлин у комплекса Люнет Литке и дачи Верещагина; фортов, Кронштадтской гавани и г. Ломоносова с фарватера в Финском заливе; г. Кронштадта и фортов с фарватера в Финском заливе; северного побережья Финского залива с северного участка дамбы; Санкт-Петербурга и восточного берега Финского залива с Кронштадтской пристани.

Охраняется обзор сложившихся панорам;

г) основные визуальные направления:

существующие: на башню городского водопровода в створе ул. Газовый Завод; на Купеческую гавань, форты и г. Ломоносов в створе ул. Карла Маркса; на Среднюю гавань в створе кан. им. Петра Великого; на Среднюю гавань, панораму фортов и г. Ломоносова в створе Коммунистической ул. и главной аллеи Петровского парка; на Среднюю гавань и панораму г. Ломоносова в створе Обводного кан. и Николаевского дока; на собор Владимирской иконы Божией Матери в створе Флотской ул.; на Никольский Морской собор из Екатерининского парка; на Никольский Морской собор с ул. Карла Маркса.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие доминант и ландшафта;

утраченные: на храм лютеранский святой Елизаветы в створе Тулонской аллеи; на Богоявленскую церковь от Екатерининского парка; на церковь Андрея Первозванного в створе Андреевской ул.; на церковь Андрея Первозванного в створе Обводного кан.

Резервируется возможность восстановления утраченных доминант и направлений визуального восприятия.

5.8. Курортный район Санкт-Петербурга

5.8.1. Город Зеленогорск

5.8.1.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральная дорога: Приморское шоссе.

Охраняется трассировка дороги. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок вдоль основной подъездной дороги;

б) улицы:

Авиационная ул., Бассейная ул., Березовая ул., ул. Восстания, Гаванная ул., Горная ул., Гостиная ул., Кавалерийская ул., Клубная ул., Комендантская ул., Комсомольская ул., Красноармейская ул., пр. Красных Командиров, Купальная ул., пр. Ленина, Малинная ул., ул. Мичурина, Мостовая ул., Набережная ул., Объездная ул., Овражная ул., Пионерская ул., Пляжевая ул., Прибрежная ул., Разъезжая ул., Связная ул., Спортивная ул., Средний пр., Средняя ул., ул. Танкистов, Театральная ул., Тихая ул., Широкая ул., Экипажная ул., проезды к заливу на территории санатория "Северная Ривьера", проезды в структуре городской застройки, утраченная пешеходная дорожка по берегу залива.

в) железнодорожная ветка Выборгского направления. Охраняется трассировка;

г) исторические зеленые насаждения: городской общественный сад; сквер у Казанской церкви; сквер у кирхи; сквер у утраченной Спасской церкви; сквер у бывших финских школ; озеленение поймы Зеленогорского (Жемчужного) ручья с береговым ландшафтом.

Охраняются: местоположение и характер использования.

5.8.1.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: Зеленогорский (Жемчужный) ручей; Быстрый ручей; 6-й ручей. Охраняется гидрография в пределах береговой линии;

б) рельеф: между Приморским шоссе и Средним пр. западнее Авиационной ул.; рельеф глинта севернее Приморского шоссе западнее ул. Восстания; вдоль Связной ул. и 2-го Широкого пер.; вдоль Широкой ул. севернее Приморского шоссе; вдоль Зеленогорского (Жемчужного) ручья; вдоль 5-го и 6-го Зеленогорских ручьев.

Охраняется перепад отметок;

в) доминанты: Казанская церковь (Приморское шоссе, д. 547); кирха (пр. Ленина, д. 13); железнодорожная станция Зеленогорск; здание школы (пр. Ленина, д. 2); дача (Приморское шоссе, д. 570).

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

г) акценты утраченные: юго-западнее д. 4а по Новой ул.; на Приморском шоссе, между д. 529 и д. 533; около д. 536 по Приморскому шоссе.

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

д) панорамы и виды с площадок обзора: на долину Зеленогорского ручья от Гостиной ул.; на долину Зеленогорского ручья от Кавалерийской ул.; на нижнюю террасу и Финский залив от д. 515 по Приморскому шоссе.

Охраняется обзор сложившихся панорам и видов;

е) основные визуальные направления:

существующие: на Финский залив вдоль Горной ул. от Приморского шоссе; на Финский залив и нижнюю террасу берега вдоль Средней ул.; на Финский залив вдоль Мостовой ул. от Приморского шоссе; на Финский залив в створе Пионерской ул.; на Финский залив в створе Купальной ул.; на Финский залив и пляж в створе Пляжевой ул. от Приморского шоссе; на Казанскую церковь вдоль Приморского шоссе от 6-го Зеленогорского ручья; на Казанскую церковь вдоль Приморского шоссе от Театральной ул.; на Казанскую церковь в створе пр. Ленина; на кирху в створе пр. Ленина от Клубной ул.; на кирху с Красноармейской ул.; на кирху в створе пр. Ленина; на Финский залив (к югу) вдоль аллеи городского сада; на здание школы (к северу) вдоль аллеи городского сада; на Финский залив в створе Березовой ул.; на Финский залив в створе Прибрежной ул.; на Финский залив в створе Набережной ул.; на Финский залив от Приморского шоссе; на Финский залив от Приморского шоссе на юг; на дачу начала XX в. (Приморское шоссе, д. 595) от Приморского шоссе на север; на Финский залив вдоль Приморского шоссе.

утраченное: на Финский залив и нижнюю террасу вдоль ул. Танкистов от Приморского шоссе.

Резервируется возможность восстановления утраченного направления визуального восприятия.

5.8.2. Поселок Комарово

5.8.2.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральная дорога: Приморское шоссе.

б) улицы:

1-я Дачная ул., 2-я Дачная ул., 4-я Дачная ул., 5-я Дачная ул., 4-й Курортный пер., ул. Артиллеристов, Большой пр., ул. Васильева, ул. Водопьянова, Горная ул., ул. Громыхалова, ул. Дружбы, пер. Ильича, Кавалерийская ул., Комсомольская ул., Косая ул., ул. Кривцова, Курортная ул., ул. Лейтенантов, Ленинградская ул., Лермонтовский пр., Лесная ул., Лесной пр., Морская ул., Новая ул., Озерная ул., Октябрьская ул., ул. Осипенко, пер. Островского, ул. Островского, ул. Отдыха, Пионерская ул., Подгорная ул., Привокзальная ул., ул. Пушкина, пер. Связи, ул. Связи, Северная ул., Советская ул., Сосновая ул., Социалистическая ул., Цветочная ул., ул. Чкалова, Школьная ул., ул. Юрия Германа, исторические проезды.

в) железнодорожная ветка Выборгского направления. Охраняется трассировка;

г) историческое кладбище: кладбище в пос. Комарово. Охраняются: места погребений;

д) исторические зеленые насаждения: сквер у утраченной церкви Святого Духа и братской могилы, сквер в кадастровом квартале 22320, сквер в кадастровом квартале 22322.

Охраняются: местоположение и характер использования.

5.8.2.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) рельеф: Литориновый уступ. Охраняется перепад отметок;

б) доминанта (утраченная): церковь Святого Духа.

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

в) основные визуальные направления:

существующие: на Финский залив в створе Социалистической ул.; на Финский залив в створе ул. Артиллеристов; на Финский залив в створе Кавалерийской ул.; на Финский залив в створе Горной ул.; на Финский залив в створе Морской ул.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие ландшафта;

утраченные: на утраченную церковь Святого Духа в существующем визуальном направлении вдоль Социалистической ул.

Резервируется возможность восстановления утраченной доминанты.

5.8.3. Поселки Песочный, Солнечное, Репино, Ушково, Серово

5.8.3.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги: Приморское шоссе, Зеленогорское шоссе (участок исторической трассы).

б) улицы:

пос. Песочный: Безымянная ул., Дачная ул., Железнодорожная ул.. Заводская ул., Ильичевский пер., ул. Карла Маркса, Карьерный проезд, Ключевая ул., Краснофлотская ул., Ленинградская ул., Лесная ул., Нижняя ул., Новая ул., Новгородская ул., Новгородский пер., ул. Новостроек, Октябрьская ул., Первомайская ул., Песочная ул., Пионерская ул., Пограничная ул., Пролетарский пр., Рабочая ул., Речная ул., Садовая ул., Сельская ул., Скородумовская ул., Советская ул., Центральная ул., Школьная ул., существующие и утраченные проезды в структуре поселка;

пос. Солнечное: 1-й Березовый пер., 1-я Зеленая ул., 2-й Березовый пер., 2-я Боровая ул., 2-я Зеленая ул., 3-я Зеленая ул., Вокзальная ул., Дачная ул., Колхозная ул., Комсомольская ул., Кронштадтская ул., Ленинградская ул., Лесная ул., Нагорная ул., Петровская ул., Пионерская ул., Пограничная ул., Средний пер., Средняя ул., пер. Танкистов, ул. Танкистов, существующие и утраченные проезды в структуре поселка;

пос. Репино: 1-я Новая ул., 2-я Новая ул., 2-й Балтийский пер., Аптекарская ул., Большой пр., Вокзальная ул., Волнистая ул., Дальняя ул., Кленовая ул., Круговая ул., Курортная ул., Лермонтовский пр., Лесная ул., Луговая ул., Нагорная ул., Новгородская ул., Новодеревенская ул., Песочная ул., Прямая ул., Школьная ул., существующие и утраченные проезды в структуре поселка;

пос. Ушково и пос. Серово: Вокзальная ул., Дачная ул., Пионерская ул., Пляжевая ул., Полевая ул., Почтовая ул., Советская ул., Советский пер., Сосновая ул., Тихая ул., существующие и утраченные проезды в структуре поселков.

в) площади главные: привокзальная площадь (пос. Песочный), привокзальная площадь (пос. Репино).

Охраняются: местоположение и вид использования площадей, сохранившееся озеленение;

г) железнодорожная ветка Выборгского направления. Охраняется трассировка.

5.8.3.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: Черная речка (пос. Песочный), Ушковский ручей (пос. Ушково), Черная речка (пос. Серово).

Охраняется гидрография рек и ручья в пределах береговой линии;

б) рельеф: Литориновый уступ (пос. Солнечное, пос. Репино, пос. Ушково, пос. Серово).

Охраняется перепад отметок;

в) доминанты:

существующие: церковь Святых Петра и Павла (пос. Песочный); дом отдыха (пос. Репино, Вокзальная ул., д. 8).

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

утраченные: между Скородумовской ул. и Пионерской ул. (пос. Песочный); церковь Колумбия (пос. Солнечное); церковь Преображения Господня (пос. Репино).

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

г) акценты (утраченные): главный усадебный дом восточнее Советской ул. (пос. Ушково); главный усадебный дом западнее Пляжевой ул. (пос. Ушково).

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

д) панорамы и виды с площадок обзора:

на Финский залив с пляжа юго-восточнее усадьбы Репина "Пенаты" (пос. Солнечное); на Финский залив с пляжа юго-западнее усадьбы Репина "Пенаты" (пос. Репино); на Финский залив с Приморского шоссе от Новодеревенской ул. (пос. Репино); панорама Финского залива и г. Кронштадта с площадок Нагорного бульв. "Корниш" (пос. Ушково); на Финский залив с Приморского шоссе от Советской ул. (пос. Ушково); на Финский залив с Приморского шоссе (пос. Серово).

Охраняется обзор сложившихся панорам и видов;

е) основные визуальные направления:

существующие: на Финский залив в створе Петровской ул. (пос. Солнечное); на Финский залив в створе проездов (пос. Солнечное); на Финский залив в створе Лесной ул. от Приморского шоссе (пос. Солнечное); на Финский залив в створе Ленинградской ул. от Приморского шоссе (пос. Солнечное); на Финский залив вдоль Пограничной ул. от Приморского шоссе (пос. Солнечное); на Финский залив в створе Кленовой ул. от Приморского шоссе (пос. Репино); на Финский залив в створе 2-го Балтийского пер. от Приморского шоссе (пос. Репино); на Финский залив в створе проездов от Приморского шоссе (пос. Репино); на Финский залив в створе 1-й Новой ул. от Приморского шоссе (пос. Репино); на Финский залив в створе Новгородской ул. (пос. Репино); на Финский залив и Приморское шоссе в створе продолжения ул. Пионерской (пос. Ушково); на Финский залив в створе проезда от южной границы Нагорного бульв. "Корниш" (пос. Ушково); на Финский залив в створе проезда восточнее ул. Олега Кошевого (пос. Ушково); на Финский залив вдоль участка детского санатория от Приморского шоссе (пос. Серово); на Финский залив в створе дороги вдоль д. 644 от Приморского шоссе (пос. Серово).

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие ландшафта.

утраченные: на утраченную доминанту с железной дороги (пос. Песочный); на церковь Колумбия с Приморского шоссе с востока (пос. Солнечное); на церковь Колумбия с Приморского шоссе с запада (пос. Солнечное); на церковь Колумбия с ул. Танкистов (пос. Солнечное); на дачу начала XX в. (Приморское шоссе, д. 617) от Приморского шоссе (пос. Ушково).

Резервируется возможность восстановления утраченных направлений визуального восприятия.

5.8.4. Город Сестрорецк (Сестрорецкий Курорт, Тарховка)

5.8.4.1. Элементы исторической планировочной структуры

5.8.4.1.1. Город Сестрорецк (Сестрорецкий Курорт):

а) магистральные дороги: Дубковское шоссе, Приморское шоссе, ул. Володарского, ул. Воскова.

б) улицы:

ул. Андреева, Ботаническая ул., ул. Григорьева, Дубковский пер., Ермоловский пр.; Зоологическая ул., ул. Коммунаров, Купальный пер., Курортная ул., Кустарный пер., Лесная ул., Лиственная ул., ул. Максима Горького, Малая Канонерская ул., Морская ул., Никитинская ул., Огородная ул., Оранжерейная ул., Парковая ул., Пляжная ул., Речной пер., Садовая ул., пл. Свободы, наб. р. Сестры, Сосновая ул., Уральский пер., Черничная ул.

в) площадь главная: рекомендуется восстановление утраченных исторических линий застройки, реконструкция конфигурации, мощения и озеленения утраченной площади Свободы на основе дополнительных историко-архивных изысканий, выявления типологических аналогов;

г) железнодорожная ветка Сестрорецкого направления и железнодорожная станция Сестрорецк.

Охраняются: трассировка железнодорожной ветки и местоположение железнодорожной станции;

д) историческое кладбище: Сестрорецкое кладбище. Охраняются: места погребений;

е) исторические зеленые насаждения: городской общественный сквер на ул. Мосина; парк санатория "Сестрорецкий курорт".

Охраняются: местоположение и характер использования.

5.8.4.1.2. Город Сестрорецк (Тарховка):

а) магистральная дорога: Приморское шоссе.

б) улицы:

1-я Поперечная ул., 2-я Поперечная ул., 3-я Поперечная ул., 2-я Тарховская ул., 3-я Тарховская ул., 4-я Тарховская ул., Граничная ул., Жуков пер., Жукова ул., ул. Коробицына, Купальный пер., ул. Мосина, Никитинский пер., Разливная наб., Советский пр., Тарховская ул., Тарховский пер., Тарховский пр., Федотовская дорожка, Яхтклубский пер.

в) площадь главная: привокзальная площадь (Тарховка).

Охраняются: местоположение и вид использования площади, сохранившееся озеленение.

5.8.4.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры

5.8.4.2.1. Город Сестрорецк (Сестрорецкий Курорт):

а) водная система: озеро Сестрорецкий Разлив, Водосливный кан., Водосливный кан. (Ржавая канава), р. Сестра, р. М. Сестра.

Охраняются: акватория озера и гидрография рек и канала в пределах береговой

линии;

б) рельеф: вдоль р. М. Сестра; вдоль Водосливного кан. Охраняется перепад отметок;

в) доминанты:

существующая: главное здание санатория "Сестрорецкий курорт". Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

утраченные: церковь Спаса Преображения; курзал.

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

г) акценты: ул. Максима Горького, д. 8; Сосновая ул., д. 2; Лесная ул., д. 13/42; ул. Григорьева, д. 18/6; ул. Максима Горького, д. 23; Парковая ул., д. 16; Парковая ул., д. 24; Ермоловский пр., д. 27; Лиственная ул., д. 18.

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

д) панорамы с путей обзора: озера Сестрорецкий Разлив с Приморского шоссе; озера Сестрорецкий Разлив с ул. Воскова.

Охраняется обзор сложившихся панорам;

е) панорама и виды с площадок обзора:

на Водосливный кан. с железной дороги; на Водосливный кан. с моста через канал; на озеро Сестрорецкий Разлив с моста через Водосливный кан. в створе Водосливного кан.; на залив озера Сестрорецкий Разлив с Приморского шоссе.

Охраняется обзор сложившихся панорам и видов с локальных площадок;

ж) визуальные направления основные:

на Финский залив в створе аллеи парка санатория "Сестрорецкий курорт"; на Финский залив в створе аллеи парка санатория "Сестрорецкий курорт" от главного здания; на главное здание санатория "Сестрорецкий курорт" с берега Финского залива; на главное здание санатория "Сестрорецкий курорт" в створе аллеи парка от ул. Максима Горького; на Финский залив в створе Купального пер.; на Верхний парк вдоль ул. Григорьева; на Финский залив в створе Ермоловского пр.; на Финский залив в створе Никитинской ул.; на залив озера Сестрорецкий Разлив с пл. Свободы; на залив озера Сестрорецкий Разлив в створе ул. Воскова; на форт в Финском заливе в створе Дубковского шоссе.

5.8.4.2.2. г. Сестрорецк (Тарховка):

а) водная система: озеро Сестрорецкий Разлив, Горский ручей. Охраняются: акватория озера и гидрография ручья в пределах береговой линии;

б) рельеф: вдоль берега озера Сестрорецкий Разлив между 3-й Поперечной ул. и Тарховской ул.

Охраняется перепад отметок;

в) доминанты: церковь во Имя Святого Пантелеймона; особняк усадьбы Авенариуса П.И.

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

г) акценты: Советский пр., д. 6; Федотовская дорожка, д. 18; дача В. К. Ефремова, (Тарховский пр., д. 46, дача N 2).

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

д) панорамы с путей обзора: панорама Кронштадта с берега залива от г. Сестрорецка (Тарховский лесопарк).

Охраняется обзор сложившихся панорам;

е) основные визуальные направления:

существующие: на озеро Сестрорецкий Разлив в створе 2-й Тарховской ул.; на озеро Сестрорецкий Разлив в створе 3-й Тарховской ул.; на озеро Сестрорецкий Разлив в створе 4-й Тарховской ул.; на озеро Сестрорецкий Разлив в створе Граничной ул.; на озеро Сестрорецкий Разлив в створе ул. Емельянова; на озеро Сестрорецкий Разлив в створе 6-й Тарховской ул.; на озеро Сестрорецкий Разлив в створе 3-й Поперечной ул.; на озеро Сестрорецкий Разлив в створе Никитинского пер.; на церковь (Советский пр., д. 29); на озеро Сестрорецкий Разлив в створе Жукова пер.; на озеро Сестрорецкий Разлив в створе Яхтклубского пер.

утраченные: на озеро Сестрорецкий Разлив в створе Тарховского пер.; на озеро Сестрорецкий Разлив в створе 1-й Поперечной ул.

Резервируется возможность восстановления утраченных направлений визуального восприятия.

5.9. Московский район Санкт-Петербурга

5.9.1. Московский проспект

5.9.1.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги: Лиговский пр., Московское шоссе, Пулковское шоссе. Охраняется трассировка дорог. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных

посадок вдоль основных подъездных дорог;

б) улицы:

Авиационная ул., Алтайская ул., Бассейная ул., Благодатная ул., Варшавская ул., ул. Галстяна, ул. Гастелло, ул. Глеба Успенского, Детский пер., Заставская ул., Краснопутиловская ул., Киевская ул., ул. Коли Томчака, Кузнецовская ул., Ленинский пр., ул. Ленсовета, Ломаная ул., Мариинская ул., Московский пр., Ново-Московский мост, ул. Победы, ул. Решетникова, Рощинская ул., Свеаборгская ул., ул. Севастьянова, Смоленская ул., Ташкентская ул., ул. Типанова, ул. Фрунзе, Черниговская ул., пр. Юрия Гагарина, Яковлевский пер.

в) площади главные: пл. Конституции, Московская пл., пл. Чернышевского, пл. Победы, площадь на пересечении Московского пр. и ул. Фрунзе, пл. Московские Ворота.

Охраняются: местоположение и вид использования площадей, сохранившиеся исторические линии застройки, озеленение. Рекомендуется восстановление утраченных исторических линий застройки, реконструкция конфигурации, мощения и озеленения площадей на основе дополнительных историко-архивных изысканий, выявления типологических аналогов;

г) исторические зеленые насаждения:

сквер у парка Победы вдоль пр. Юрия Гагарина; сквер у парка Победы вдоль Бассейной ул.; сквер во дворе д. N 206, д. 208 по Московскому пр.; озеленение вдоль ул. Типанова; сквер между д. N 195 и д. 197 по Московскому пр.; озеленение пл. Московские Ворота; сквер на площади Чернышевского; озеленение пл. Победы; озеленение вдоль Алтайской ул.; озеленение и система скверов на Московской пл.; озеленение вдоль ул. Гастелло; система скверов на пересечении Московского пр. и ул. Фрунзе; озеленение и бульвар вдоль ул. Победы; озеленение и система скверов перед Воскресенским Новодевичьим монастырем; озеленение вдоль Московского пр.; сад церковной Свято-Владимирской школы, южные и северные сады, зоны исторического озеленения Воскресенского Новодевичьего монастыря.

Охраняются: местоположение и характер использования.

д) исторические кладбища: Громовское кладбище, Митрофаньевское кладбище.

5.9.1.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) доминанты:

существующие: ворота триумфальные Московские; угловая башня жилого дома (Московский пр., д. 190); Дом Советов (Московский пр., д. 212); монумент Героическим Защитникам г. Ленинграда; высотное здание (Московский пр., д. 207); высотное здание (Московский пр., д. 224).

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

утраченные: колокольня Воскресенского Новодевичьего монастыря, Воскресенский собор (утрачено купольное завершение); Казанская церковь (утрачено купольное завершение); церковь на территории Новодевичьего кладбища (две церкви); церковь на Чесменском воинском кладбище.

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

б) акцент: церковь Рождества Иоанна Предтечи (Чесменская);

в) основные визуальные направления:

на монумент героическим защитникам г. Ленинграда в створе Московского пр.; на Чесменский дворец с флигелями от Московского пр.; на церковь Рождества Иоанна Предтечи (Чесменскую) с ул. Гастелло; на церковь Рождества Иоанна Предтечи (Чесменскую) с Авиационной ул.; на жилой дом по Московскому пр., д. 190 от Кузнецовской ул. вдоль Московского пр.; на ворота триумфальные Московские вдоль Московского пр. на север; на ворота триумфальные Московские вдоль Московского пр. на юг; на монумент Героическим Защитникам г. Ленинграда в створе Пулковского шоссе; на Дом Советов с Московской пл.; на комплекс Воскресенского Новодевичьего монастыря вдоль Московского пр.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие доминант и акцентов и ландшафта;

г) композиционно завершенные пространства: участок Московского пр. от ул. Решетникова до площади Победы.

д) панорама и вид с путей обзора: на комплекс Воскресенского Новодевичьего монастыря от Литовского пр., Черниговской и Киевской ул.

5.9.2. Зоны охраны объекта культурного наследия "Обсерватория Пулковская"

5.9.2.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги: Петербургское шоссе, Пулковское шоссе. Охраняется трассировка дорог. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок вдоль основных подъездных дорог.

5.9.2.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: р. Пулковка.

Охраняется акватория в пределах береговой линии;

б) рельеф: Пулковские высоты. Охраняется перепад отметок;

в) доминанты: главное здание Пулковской обсерватории; гостиница при Пулковской обсерватории.

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

г) панорамы с путей обзора: панорама открытого ландшафта на водохранилище, долину р. Пулковки и застройку г. Пушкина; панорама с открытым ландшафтом на первом плане и силуэтом городской застройки Санкт-Петербурга на дальних планах.

Охраняется обзор сложившихся панорам;

д) визуальные направления основные: на главное здание Пулковской обсерватории в створе Пулковского шоссе и Меридианной дорожки; на гостиницу при Пулковской обсерватории на склоне Пулковских высот; на Пулковские высоты в створе ул. Редкое Кузьмино (Пушкинский район Санкт-Петербурга);

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие доминант и ландшафта.

5.10. Невский район Санкт-Петербурга

5.10.1. Зоны охраны объекта культурного наследия "Церковь Пресвятой Троицы"

5.10.1.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) улицы: ул. Грибакиных, пр. Обуховской Обороны, ул. Чернова. Охраняется трассировка улиц. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок и озеленения.

5.10.1.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) доминанта: церковь Пресвятой Троицы.

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

б) основные визуальные направления: на церковь Пресвятой Троицы с пр. Обуховской Обороны; на церковь Пресвятой Троицы с ул. Грибакиных.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие доминант.

5.10.2. Зоны охраны объекта культурного наследия "Часовня церкви иконы Божией Матери Всех Скорбящих Радости"

5.10.2.1. Элементы исторической планировочной структуры: а) улица: пр. Обуховской Обороны.

Охраняется трассировка улицы. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок и озеленения.

5.10.2.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) доминанты:

существующая: часовня церкви иконы Божией Матери Всех Скорбящих Радости. Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде; утраченная: церковь Божией Матери Всех Скорбящих Радости. Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

б) акцент: угловая башня д. 39 по пр. Обуховской Обороны. Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

в) панорамы с путей обзора: левого берега р. Невы и часовни церкви иконы Божией Матери Всех Скорбящих Радости с р. Невы; фрагмента наб. р. Невы с часовней церкви иконы Божией Матери Всех Скорбящих Радости с участка железнодорожного моста.

Охраняется обзор сложившихся панорам;

г) основные визуальные направления: на часовню церкви иконы Божией Матери Всех Скорбящих Радости с пр. Обуховской Обороны от железнодорожного моста; на часовню церкви иконы Божией Матери Всех Скорбящих Радости от пересечения пр. Обуховской Обороны с ул. Книпович.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие доминант и акцентов.

5.11. Петродворцовый район Санкт-Петербурга

5.11.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги:

историческая трасса Верхней Петергофской дороги с аллеями в границах Петродворцового района Санкт-Петербурга: Дворцовый пр., Краснофлотское шоссе, Морская ул. (г. Ломоносов), Ораниенбаумское шоссе, Санкт-Петербургский пр., Санкт-Петербургское шоссе;

историческая трасса Нижней Петергофской дороги: Волхонское шоссе, Гостилицкое шоссе, Иликовская дорога, Красносельское шоссе, ул. Нижняя Колония, Ново-Нарвское шоссе, ул. Новые Заводы, Ольгинское шоссе, Ропшинское шоссе, Старо-Нарвское шоссе, Фронтовая ул.

Охраняются: трассировка дорог, аллейные посадки и озеленение. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок и озеленения;

б) улицы:

г. Ломоносов: 1-я Нижняя ул., Александровская ул., аллея Гордовцев, Балтийская ул., Безымянный пер., ул. Верещагина, Ветеринарный пер., Владимирская ул., Гвардейская ул., Горская ул., ул. Дегтярева, ул. Дюма, ул. Евгения Ефета, Екатерининский пер., Еленинская ул., ул. Жоры Антоненко, ул. Заварина, Заводская ул., Западная ул., Зеленая ул., Иликовский пр., ул. Кипренского, Кирочная ул., ул. Костылева, Красная аллея, Красноармейская ул., ул. Красного Флота, Краснопрудская ул., Кривая ул., Кронштадтская ул., ул. Левитана, Лесная ул., ул. Ломоносова, Манежная ул., Михайловская ул., Нагорная ул., ул. Немкова, Оранжерейная ул., Парковый пер.,

Пароходная ул., Первомайская ул., Песочная ул., Петербургская ул., Петровский пер., ул. Победы, Полевая ул., Привокзальная ул., Пригородная ул., Промышленный пер., Профсоюзная ул., ул. Пулеметчиков, ул. Рубакина, ул. Токарева, Транспортный пер., Центральная ул., ул. Черникова, Швейцарская ул., Щукин пер., Ямбургская дорога (Верхний парк), существующие и утраченные проезды в структуре поселения.

г. Петродворец: Александрийское шоссе, ул. Аврова, Александровская ул., Алексеевская ул., Астрономическая ул., ул. Беловой, Блан-Менильская ул., Бобыльская дорога, ул. Бородачева, Ботаническая ул., ул. Братьев Горкушенко, ул. Веденеева, Волконская ул., ул. Володи Дубинина, ул. Воровского, Гостилицкая ул., Гражданская ул., Дачная ул., ул. Дашкевича, ул. Демьяна Бедного, Елизаветинская ул., ул. Жарновецкого, Заячий пер., Заячий пр., Зверинская ул., Знаменская ул., Золотая ул., Комсомольская ул., Конно-Гренадерская ул., Константиновская ул., Кооперативная ул., Красноармейский пер., бульв. Красных Курсантов, ул. Крылова, Ксеньевская ул., Лесная ул., Лихардовская ул., ул. Луизино, Луизинская ул., ул. Макарова, Манежная ул., Мастеровой пер., Михайловская ул., Морская ул., ул. Морского Десанта, Мостовая ул., ул. Нахимова, Нижняя дорога, Николаевская ул., Никольская ул., Новая ул., Озерковая ул., Озерная ул., Парковая ул., ул. Первого Мая, Петергофская ул., Правленская ул., Приморская ул., Пролетная ул., Прудовая ул., ул. Пугачева, бульв. Разведчика, Разводная ул., Ректорский проезд, ул. Рождественского, Ропшинское шоссе, Садовая ул., Самсониевская ул., Сашинская дорога; Сергиевская ул., Собственный пр., Спортивная ул., Средний пер., Средняя ул., ул. Степана Разина, Суворовская ул., пер. Суворовцев, Ульяновская ул., ул. Урицкого, Фабричная ул., ул. Фрунзе, ул. Халтурина, Царицынская ул., ул. Чайковского, Эйхенская ул., Эрлеровский бульв., ул. Юты Бондаровской, существующие и утраченные проезды в структуре поселения.

пос. Стрельна: Выставочная ул., ул. Глинки, ул. Грибоедова, ул. Достоевского, Заводская дорога, Кропоткинская ул., Львовская ул., ул. Максима Горького, Народная ул., Ново-Нарвский пер., Орловская ул., ул. Плеханова, Портовая ул., Пристанская ул., Сосновая аллея, Стрельнинская ул., ул. Тургенева, ул. Чернышевского.

Охраняются: трассировка улиц, сохранившиеся и утраченные исторические линии застройки, аллейные посадки и озеленение. Рекомендуется восстановление утраченных исторических линий застройки, аллейных посадок и озеленения;

в) площади главные: Дворцовая пл., пл. Аврова, Разводная пл., пл. Жертв Революции, Торговая пл.

г) железнодорожная ветка Балтийского направления и железнодорожные станции Стрельна, Новый Петергоф, Старый Петергоф, Ораниенбаум.

Охраняются: трассировка железнодорожной ветки и местоположение железнодорожных станций;

д) исторические кладбища: Стрельнинское кладбище, Троицкое кладбище в г. Ломоносове, Шуваловское кладбище, кладбище в Мордвиновке, старое городское кладбище в г. Петродворце, Сергиевское кладбище.

Охраняются: места погребений;

е) исторические зеленые насаждения:

озеленение у парка Собственной дачи; сквер у собора Святых апостолов Петра и Павла; озеленение перед комплексом "Конюшни дворцовые"; озеленение в Поэзи; озеленение вдоль Марлинского (Золотого) кан.; озеленение вокруг Красного пруда; озеленение в Луизино; озеленение вдоль Конно-Гренадерской ул.; сквер на пересечении Санкт-Петербургского пр. и Эйхенской ул.

Охраняются: местоположение и характер использования.

5.11.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: р. Караста (г. Ломоносов), Шлюпочный кан. (г. Ломоносов). Охраняются: акватория канала и гидрография рек в пределах береговой линии;

б) рельеф: между Львовской ул. и ул. Гоголя; вдоль Гостилицкого шоссе; вдоль западной границы Лугового парка; вдоль Мартышкиного ручья (г. Ломоносов); вдоль р. Карасты; вдоль р. Кикенки; вдоль р. Стрелки; вдоль Каменного ручья (г. Петродворец); вдоль ручья северо-западнее Михайловской дачи (г. Петродворец); рельеф глинта г. Ломоносова; рельеф глинта г. Петродворца; рельеф глинта пос. Стрельны.

Охраняется перепад отметок;

в) доминанты:

существующие: собор Святых апостолов Петра и Павла (г. Петергоф); собор Архангела Михаила (г. Ломоносов); Стрельнинский дворец (Константиновский) (пос. Стрельна); братский корпус с церковью Святого Саввы Стратилата в монастыре Троице-Сергиева пустынь (пос. Стрельна); Конюшенный корпус (Михайловка) (г. Петродворец); Большой дворец (г. Петродворец); Большой (Меншиковский) дворец с террасами (г. Ломоносов); павильон Катальной горки (Верхний парк, г. Ломоносов).

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

утраченная: собор на территории монастыря Троице-Сергиева пустынь.

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

г) акценты:

существующие: Английский домик (дворцово-парковый ансамбль Сергиевки); водонапорная башня (ул. Левитана, д. 2, г. Ломоносов); главное здание усадьбы Зубовых "Отрада" (г. Ломоносов); главный дом дачи по Морской ул., д. 86 (г. Ломоносов); главный дом усадьбы Грейга С. К. ( "Санс-Эннуи") (г. Ломоносов); главный дом усадьбы К. Ф. Винберга (Черникова ул., д. 36, г. Ломоносов); дача Максимова (Краснофлотское шоссе, д. 16, Г. Ломоносов); дворец великого князя Николая Николаевича (дворцово-парковый ансамбль Знаменской дачи (Знаменки); дворец герцога Максимилиана Лейхтенбергского (дворцово-парковый ансамбль Сергиевки); дворец Монплезир (ансамбль Верхнего сада и Нижнего парка в г. Петродворце); дворец Петра I (дворцово-парковый ансамбль пос. Стрельны); Фермерский дворец (парк "Александрия"); дворец (дворцово-парковый ансамбль "Собственная дача"); здание по Госпитальной ул., д. 1 (г. Ломоносов); Гофмейстерский корпус (дворцово-парковый ансамбль Михайловской дачи); коттедж (парк "Александрия"); лютеранский храм Святого Иоанна (Кирочная ул., д. 14, Г. Ломоносов); Царицын павильон (о-в Царицын, Колонистский парк); церковь на Гвардейской ул. (г. Ломоносов); церковь Пресвятой Троицы (дворцово-парковый ансамбль "Собственная дача"); церковь Святого Преподобного Серафима Саровского подворья Серафимо-Дивеевского монастыря; церковь Святого Спиридония Тримифунтского (Иликовский пр., д. 1, г. Ломоносов); церковь Святой Троицы (Оранжерейная ул., д. 19, г. Ломоносов); электростанция в Александрийском парке; Городские ворота (г. Ломоносов); здание (со шпилем) склада приборов Офицерской стрелковой школы (Еленинская ул., д. 25, г. Ломоносов); дача (со шпилем) по Еленинской ул., д. 10 (г. Ломоносов); дом по Еленинской ул., д. 16 (г. Ломоносов); дом (со шпилем) по Еленинской ул., д. 26 (г. Ломоносов).

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

утраченные: церковь в дворцово-парковом ансамбле Собственной дачи (берег Финского залива); главный дом в усадьбе Мордвиновых; главный дом усадьбы Зубовых "Отрада"; дача А. Н. Еракова на Богумиловской ул. (г. Ломоносов); церковь на берегу Финского залива на северо-восток от сада бывшей Знаменской фермы "Крейт" (Шуваловская роща); церковь на западном берегу ручья в дворцово-парковом ансамбле Знаменской дачи (г. Петродворец); церковь на пересечении Санкт-Петербургского пр. и Эйхенской ул. (г. Петродворец); усадебный дом Ратьковых-Рожновых; церковь при комплексе казарм 148-го пехотного Каспийского полка (г. Петродворец); церковь на Петергофской ул. у западной границы Английского парка; церковь на Свято-Троицком кладбище (г. Петродворец); церковь на Стрельнинском кладбище; церковь Святых Петра и Павла на площади Аврова (г. Петродворец); церковь во имя иконы Божьей матери "Утоли моя печали" на пересечении Морской ул. и Лесной ул. (г. Ломоносов).

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

д) панорамы и виды с путей обзора:

панорамы: Лугового парка и Бабигонского пруда с Бабигонской дор. на север; Верхнего парка в г. Петродворец с Санкт-Петербургского пр.; Английского парка от железной дороги на север; Лугового (Озеркового) парка от железной дороги между системой водоводов и границей Английского парка; дворцово-паркового ансамбля пос. Стрельны с Санкт-Петербургского шоссе; г. Кронштадта и Финского залива с Краснофлотского шоссе между Госпитальной дачей и Транспортным пер.; Колонистского парка и Ольгина пруда с дорожек по периметру парка; Английского парка и долины Троицкого ручья на юг; Нижней дороги и Финского залива с ул. Нахимова; Английского парка с Блан-Менильской ул. и с Санкт-Петербургского пр.; г. Кронштадта, фортов, Финского залива с Морской ул. и железной дороги между ул. Красного Флота и Кирочной ул.; системы парков г. Петродворца от железной дороги на юг между ул. Жарновецкого и Разводной ул.; открытого ландшафта от железной дороги восточнее Ропшинского шоссе;

виды: дворцово-паркового ансамбля Сергиевки от железной дороги на север; парка "Александрия" с Санкт-Петербургского пр.; дворцово-паркового ансамбля Знаменской дачи (Знаменки) с Санкт-Петербургского шоссе; дворцово-паркового ансамбля Знаменской дачи с Морской ул.; дачи Александрова П. К. (Львовский дворец) с Санкт-Петербургского шоссе; архитектурно-ландшафтного ансамбля Троице-Сергиева монастыря с Петергофского шоссе; дворцово-паркового ансамбля Верхнего парка и Нижнего сада в г. Ломоносове с Краснофлотского шоссе; дворцово-парковых ансамблей Сергиевки и Собственной дачи с Ораниенбаумского шоссе на север; парка бывшей фермы Ольденбургского и Финского залива с Ораниенбаумского шоссе; дворцово-паркового ансамбля Михайловской дачи с Санкт-Петербургского шоссе.

Охраняется обзор сложившихся панорам и видов;

е) панорамы и виды с площадок обзора: панорама Дворцового леса с Бронной горы (г. Ломоносов);

виды: на водопроводящую систему парков пос. Стрельны (Карпиев пруд) с участка Санкт-Петербургского шоссе; на Орловский пруд в пос. Стрельна с плотины Орловского пруда; на водопроводящую систему пос. Стрельны с моста через р. Стрелку; на Нижнюю дорога и Финский залив в створе ул. Фрунзе; г. Кронштадта, фортов и западной части г. Ломоносова с возвышенности в лесничестве Пенники; на собор Архангела Михаила с пересечения Михайловской ул. и Еленинской ул.; на утраченный архитектурный акцент в парке "Знаменка" с Александровской ул.; на дворцово-парковый ансамбль и Финский залив с возвышенности в пос. Верхние Венки.

Охраняется обзор сложившихся панорам и видов с локальных площадок;

ж) основные визуальные направления:

существующие: на Финский залив в створе канала с террасы Константиновского дворца; на систему прудов Лугового парка от железной дороги; на систему прудов Лугового парка вдоль восточного берега Петергофского кан. с Бабигонской дороги; на Верхний парк в г. Ломоносове и долину р. Карасты с трассы дороги вдоль Иликовской дорога; на дворцово-парковый ансамбль Верхнего парка и Нижнего сада в створе Морского кан.; на г. Кронштадт и Финский залив от дачи Максимова в створе Транспортного пер.; на г. Кронштадт и Финский залив от Большого (Меншиковского) дворца; на г. Кронштадт от прибрежных аллей Нижнего парка в г. Петродворце; на г. Кронштадт от дворца дворцово-паркового ансамбля "Знаменка"; на Финский залив и г. Кронштадт от дворца в дворцово-парковом ансамбле пос. Стрельна; на Финский залив от дворца Петра I в створе Портовой ул. в пос. Стрельна; на дворец Знаменской дачи в створе Сиреневой аллеи от Санкт-Петербургского шоссе; на Верхний парк в створе Самсониевского водовода и его набережных от Эрлеровского бульв.; на Финский залив в створе Морского кан.; на собор Архангела Михаила с Дворцового пр. от Кронштадтской ул.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие доминант, акцентов и ландшафта;

утраченные: на оранжерею бывшей фермы Ольденбургского; на Нижний парк и дворец Марли в г. Петродворце с Нижней дорога; на церковь св. Петра и Павла в створе ул. Аврора с юга; на церковь Святых Петра и Павла с Санкт-Петербургского пр. в створе ул. Аврора; на утраченную доминанту церкви с Петергофской ул.; на Финский залив с Нижней дороги; на г. Кронштадт и Финский залив от усадьбы Зубовых "Отрада" в створе аллеи; на г. Кронштадт и Финский залив от Госпитальной ул. в створе аллеи; на церковь св. Петра и Павла с ул. Бородачева в створе Никольской ул.

5.12. Приморский район Санкт-Петербурга

5.12.1. Поселки Лахта, Ольгино

5.12.1.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги: Лахтинский пр., Приморское шоссе.

Охраняются: трассировка дороги, сохранившиеся аллейные посадки - четырехрядная березовая аллея. Рекомендуется воссоздание утраченных исторических аллейных посадок;

б) улицы:Александровская ул., Безымянный пер., Берёзовая аллея, Вокзальная ул., Гартнеровский пер., Граничная ул., пр. Калинина; Ключевой пр., Колодезная ул., Колхозная ул., ул. Коммунаров, ул. Комсомола, Коннолахтинский пр., ул. Красных Партизан, Круговая ул., Лахтинский пр., пр. Ленина, Лесная ул., Михайловская ул., Морская ул., Новая ул., Первомайская ул., Петровская аллея; Полевая ул., Приморская ул., Пролетарский пр., Рядовая ул., Садовая ул., Славянская ул., Советская ул., Старая ул., Тупиковая ул., Хвойная ул., Юнтоловская ул., существующие и утраченные проезды в структуре поселения.

в) площадь главная: утраченная торговая площадь.

Рекомендуется реконструкция конфигурации, мощения и озеленения площади на основе дополнительных историко-архивных изысканий, выявления типологических аналогов;

г) железнодорожная ветка Сестрорецкого направления и железнодорожная станция Лахта.

Охраняются: трассировка железнодорожной ветки и местоположение железнодорожной станции;

д) историческое кладбище: Лахтинское кладбище. Охраняются: места погребений;

е) исторические зеленые насаждения: общественный сад в Ольгино, сквер у церкви Апостола Петра.

Охраняются: местоположение и характер использования.

5.12.1.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: Лахтинский разлив. Охраняется акватория в пределах береговой линии;

б) доминанты: усадебный дом усадьбы Стенбок-Ферморов "Белый замок"; церковь Апостола Петра.

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

в) акцент утраченный: Петровская часовня на берегу Финского залива. Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

г) основные визуальные направления:

на усадебный дом "Белый замок" с аллеи, идущей от Лахтинского пр.; на церковь Апостола Петра с пересечения Петровской аллеи и Лахтинского пр.; на церковь Апостола Петра с Лахтинского пр.; на Финский залив и г. Кронштадт в створе аллеи, ведущей от Лахтинского пр. к заливу; на Финский залив и г. Кронштадт в створе Петровской аллеи; на залив и г. Кронштадт в створе Березовой аллеи; на Финский залив и Кронштадт в створе Безымянного пер.; на Финский залив и г. Кронштадт в створе Морской ул.; на Лахтинский разлив в створе Полевой ул.; на Лахтинский разлив в створе Славянской ул.; на Лахтинский разлив в створе Александровской ул.

5.12.2. Зоны охраны объекта культурного наследия "Усадьба Орловых-Денисовых", Коломяги

5.12.2.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) улицы:

1-я Алексеевская ул., 1-я Никитинская ул., 1-я Полевая ул., 2-я Алексеевская ул.,

2- я Никитинская ул., 3-я линия 1-й половины, 3-я линия 2-й половины, ул. Аккуратова, Березовая ул., Главная ул., Горная ул., Земледельческий пер., Мигуновская ул., Нижняя Полевая ул., Парголовский пер., Поклонногорская ул., Репищева ул., Тбилисская ул., Удельный пр., Фермское шоссе.

б) железнодорожная ветка Выборгского направления и железнодорожная станция Удельная.

Охраняются: трассировка железнодорожной ветки и местоположение железнодорожной станции;

в) исторические зеленые насаждения: сквер у церкви Великомученика Димитрия Солунского.

Охраняются: местоположение и характер использования.

5.12.2.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) рельеф: вдоль 1-й и 2-й Никитинских улиц от ул. Репищева и далее вдоль ул. Шарова по территории Удельного парка; на территории усадьбы Орловых-Денисовых.

Охраняется перепад отметок;

б) доминанты: усадьба Орловых-Денисовых (жилой дом); церковь Великомученика Димитрия Солунского.

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

в) акцент: часовня благоверного князя Александра Невского. Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

г) панорамы и виды с путей и площадок обзора: панорама усадьбы Орловых-Денисовых с плотины; вид на Удельный парк с плотины водной системы усадьбы Орловых-Денисовых.

Охраняется обзор сложившихся панорам и видов;

д) визуальные направления основные:

на жилой дом усадьбы Орловых-Денисовых в створе Берёзовой ул.; на жилой дом усадьбы Орловых-Денисовых с Парголовского пер.; на пруд усадьбы Орловых-Денисовых в створе ул. 3-й линии 1-й половины; на пруд усадьбы Орловых-Денисовых в створе 3- й линии 2-й половины; на пруд усадьбы Орловых-Денисовых в створе 1-й Алексеевской ул.; на пруд усадьбы Орловых-Денисовых в створе 2-й Алексеевской ул.; на церковь Великомученика Димитрия Солунского с 1-й Никитинской ул.; на церковь Великомученика Димитрия Солунского с пересечения 2-й Никитинской ул. с Коломяжским пр.; на церковь Великомученика Димитрия Солунского с Коломяжского пр.; на церковь Великомученика Димитрия Солунского с участка железной дороги и Мигуновской ул.; на часовню благоверного князя Александра Невского с Земледельческого пер.; на часовню благоверного князя Александра Невского с Коломяжского пр.

5.13. Пушкинский район Санкт-Петербурга

5.13.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги:

Волхонское шоссе, Гатчинское шоссе, Гуммолосарская дор. (ул. Ломоносова, Садовая ул., Гуммолосары), Красносельское шоссе, Колпинское шоссе, Ленинградское шоссе, Московское шоссе, Московское шоссе (пос. Тярлево), Нововестинская ул., Петербургское шоссе, ул. Редкое Кузьмино, бывшее Старогатчинское шоссе (участок Красносельского шоссе, Гатчинское шоссе), дорога Павловск - Гатчина (ул. Мичурина, ул. Александра Матросова, Павловское шоссе), дорога на пос. Тайцы.

б) улицы:

г. Пушкин: дор. на Александровку, Артиллерийская ул., Баболовское шоссе, ул. Глинки, Госпитальная ул., Госпитальный пер., Гусарская ул., Дворцовая ул., Железнодорожная ул., Жуковско-Волынская ул., Захаржевская ул., Кадетский бульв., Киевское шоссе, Конюшенная ул., ул. Красной Звезды, Ленинградская ул., Леонтьевская ул., Лицейский пер., Магазейная ул., Малая ул., Московская ул., Московский пер., Набережная ул., Огородная ул., Октябрьский бульв., Оранжерейная ул., Парковая ул., Прямой пер., Пушкинская ул., ул. Радищева, Садовая ул., Саперная ул., Советский пер., Софийский бульв., Средняя ул., Старогатчинское шоссе, Фуражный пер., Церковная ул., ул. Чистякова, Широкая ул., Школьная ул., существующие и утраченные проезды в структуре поселения.

г. Павловск: 1-я Краснофлотская ул., 1-я Советская ул., 2-я Краснофлотская ул., Артиллерийская ул., Березовая ул., ул. Васенко, ул. Горького, Госпитальная ул., Гуммолосаровская ул., ул. Девятого Января, ул. Декабристов, Детскосельская ул., Елизаветинская ул., ул. Желябова, Звериницкая ул., Колхозная ул., Конюшенная ул., пер. Красного Курсанта, ул. Красного Курсанта, Краснофлотский пер., ул. Круглый Пруд, Лебединая ул., ул. Луначарского, Мариинская ул., ул. Маяковского, Медвежий пер., ул. Обороны, Окружная ул., Партизанский пер., ул. Первого Мая, Песчаный пер., ул. Правды, ул. Пролеткульта, ул. Профессора Молчанова, Пушкинская ул., Слуцкая ул., Социалистическая ул., Средний проезд, ул. Толмачёва, ул. Чернышевского, существующие и утраченные проезды в структуре поселения.

в) площади главные: Большая (Соборная) пл. (г. Пушкин), Софийская пл. (г. Пушкин), привокзальная площадь (г. Пушкин), привокзальная площадь (г. Павловск), Церковная площадь у церкви Святой Марии Магдалины (г. Павловск), привокзальная площадь (пос. Александровская).

г) железнодорожная ветка Витебского направления и железнодорожные станции Детское Село и Павловск; железнодорожная ветка Варшавского направления и железнодорожная станция Александровская.

Охраняются: трассировка железнодорожной ветки и местоположение железнодорожных станций;

д) исторические кладбища: братское кладбище воинов у Казанского кладбища, Казанское кладбище, Кузьминское кладбище, Павловское кладбище, Пулковское кладбище, евангелическо-лютеранское кладбище в Пязелево, кладбище в Московской Славянке, Шушарское кладбище.

Охраняются: места погребений;

е) исторические зеленые насаждения:

г. Пушкин: озеленение вдоль Садовой ул. у Екатерининского дворца; парк на въезде в г. Пушкин у Египетских ворот; бульвар и озеленение вдоль Московской ул.; озеленение вдоль Октябрьского бульв.; озеленение вдоль Дворцовой ул.; озеленение вдоль ул. Чекистов; озеленение вдоль Новодеревенской ул.; озеленение вдоль Ленинградской ул.; озеленение вдоль Жуковско-Волынской ул.; озеленение вдоль Московского шоссе; озеленение вдоль ул. Глинки; озеленение вдоль Московского пер.; озеленение вдоль Сапёрной ул.; бульвар вдоль Набережной ул.; озеленение вдоль Артиллерийской ул.; бульвар вдоль Кадетского бульв.; озеленение вдоль Малой ул.; озеленение вдоль ул. Красной Звезды; озеленение вдоль Захаржевской ул.; озеленение вдоль Огородной ул.; озеленение вдоль участка Железнодорожной ул.; озеленение вдоль Средней ул.; озеленение вдоль Магазейной ул.; озеленение вдоль Госпитальной ул.; озеленение вдоль Пушкинской ул.; бульвар вдоль Парковой ул.; озеленение вдоль Фуражного пер.; озеленение вдоль проезда в кадастровом квартале 18205А, сквер на привокзальной площади в пос. Александровская;

г. Павловск: озеленение вдоль Садовой ул.; озеленение вдоль ул. Просвещения; озеленение вдоль ул. Первого Мая; озеленение вдоль Песчаного пер.; озеленение вдоль Конюшенной ул.; озеленение вдоль Медвежьего пер.; озеленение вдоль ул. Васенко; озеленение вдоль Лебединой ул.; озеленение вдоль ул. Правды; сквер на пересечении ул. Мичурина и Медвежьего пер.; озеленение вдоль Средней ул.; озеленение вдоль ул. Мичурина; озеленение вдоль Гуммолосаровской ул.; озеленение вдоль Госпитальной ул.

Охраняется местоположение.

5.13.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: р. Кузьминка с водохранилищем (г. Пушкин), р. Пулковка с водохранилищем (пос. Шушары), р. Славянка.

Охраняется акватория в пределах береговой линии;

б) рельеф: вдоль р. Кузьминки; вдоль р. Славянки; вдоль Петербургского шоссе от Пулковской обсерватории на юго-восток; вдоль р. Пулковки; вдоль р. Тызьвы; вдоль западной границы г. Павловска от Отдельного парка на юг до Пязелево.

Охраняется перепад отметок;

в) доминанты:

существующие: Софийский собор (г. Пушкин); церковь Большого Екатерининского дворца; главное здание реального училища (г. Пушкин); главное здание вокзала (г. Пушкин); Собор Федоровский (г. Пушкин); церковь лютеранская Воскресения Христова (г. Пушкин); крепость "Бип" ( "Мариенталь") (г. Павловск); евангелическо-лютеранская церковь (г. Павловск); церковь Великомученицы Екатерины (г. Павловск); церковь Святителя Николая (г. Павловск); церковь Святой Марии Магдалины (г. Павловск); павильон Елизаветин (Краснодолинный) в Павловском парке (г. Павловск); Большой Павловский дворец (г. Павловск); "Ферма" (Нововестинская ул., д. 18, пос. Тярлево).

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

утраченные: Екатерининский собор (г. Пушкин); церковь Пулковской Смоленской иконы Божией Матери.

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

г) акценты:

существующие: электростанция дворцовая (Малая ул., д. 9/3, г. Пушкин); здание казармы лейб-гвардии Сводно-Казачьего полка и лейб-гвардии 5-й Конной батареи (ул. Обороны, д. 1, г. Павловск); церковь Преображения Господня (пос. Тярлево); вокзал железнодорожной станции Александровская (пос. Александровская).

Охраняется доминирующая роль объекта в окружающей среде;

утраченные: на Садовой ул. западнее дачи И.Б. Штейна (вилла "Миранда") (г. Павловск); на пересечении ул. Мичурина и Берёзовой ул. (г. Павловск).

Рекомендуется восстановление доминирующих качеств в окружающей среде;

д) панорамы и виды с путей и площадок обзора:

панорамы: южных районов Санкт-Петербурга с открытым ландшафтом на первом плане с Петербургского шоссе (г. Пушкин); открытого ландшафта с природной доминантой Пулковские высоты с железной дороги; долины р. Пулковки и г. Пушкина с Пулковского шоссе; Павловского парка с Московского шоссе в пос. Тярлево; долины р. Славянки на северо-восток от дачи Самойловой Ю. П. (г. Павловск);

виды: долины р. Кузьминки с участка Петербургского шоссе (г. Пушкин); долины р. Кузьминки с Московского шоссе; долины р. Славянки с Московского шоссе; на пруды Большого каскада в Екатерининском парке с Пашкова моста-плотины (г. Пушкин); долины Тярлевского ручья с железной дороги (г. Пушкин); долины Тярлевского ручья с Вокзальной ул. (г. Пушкин); долины р. Славянки с Московского шоссе в пос. Тярлево; долины р. Славянки с Комсомольской ул. на юг (пос. Тярлево); долины р. Славянки в Павловском парке с Садовой ул. (г. Павловск); долины р. Тызьвы с железной дороги (г. Павловск); долины р. Славянки с железной дороги (г. Павловск).

Охраняется обзор сложившихся панорам и видов;

е) основные визуальные направления:

существующие: на Екатерининский дворец в створе Садовой ул. от Набережной ул.; на главное здание реального училища в створе Московского шоссе от Софийского бульв.; на Софийский собор в створе Захаржевской ул.; на Большой пруд Екатерининского парка в створе Огородной ул. от ул. Красной Звезды; на Екатерининский парк в створе ул. Ломоносова; на павильон Елизаветин (Краснодолинный) в Павловском парке в створе Садовой ул.; на Ферму в створе Нововестинской ул. от прудов Павловского парка; на Водопроводный пруд и историческую застройку из Павловского парка от Новосадовой ул.; на Павловский дворец с Садовой ул. от церкви Святой Марии Магдалины; на Павловский дворец в створе Звериницкой ул.; на парк "Мариенталь" в створе Садовой ул. от ул. Просвещения; на церковь Святителя Николая в створе ул. Красного Курсанта; на крепость "Бип" и долину р. Славянки в створе ул. Обороны от ул. Красного Курсанта; на остров "Зверинец" и пруды Павловского парка в створе 2-й Краснофлотской ул.; на остров "Зверинец" и исторические казармы в створе ул. Чернышевского.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие ландшафта, силуэтных частей архитектурных доминант и акцентов;

утраченные: на Екатерининский дворец в створе Академического пер. и Дворцовой ул. от Октябрьского бульв.; на остров "Зверинец" в створе ул. Декабристов от ул. Красного Курсанта; на утраченный архитектурный акцент на Садовой ул. из Павловского парка от Новосадовой ул.; на утраченный архитектурный акцент от Детскосельского пер.; на утраченный архитектурный акцент в створе Берёзовой ул.

5.14. Фрунзенский район Санкт-Петербурга

5.14.1. Зоны охраны объекта культурного наследия "Кладбище Волковское православное"

5.14.1.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) улицы:

наб. р. Волковки, Волковский пр., Грааповский мост, Днепропетровская ул., Камчатская ул., Касимовская ул., Касимовский мост, Курская ул., Литовский пр., Прилукская ул., Расстанная ул., Расстанный пер., Расстанный проезд, Тамбовская ул.

Охраняется трассировка улиц. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок и озеленения;

б) площади главные: существующие и утраченные исторические площади у церквей.

в) исторические кладбища: кладбище памяти жертв 9-го января (православное Преображенское), Волковское лютеранское кладбище, кладбище Волковское православное, Ново-Волковское кладбище (магометанское).

5.14.1.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

а) водная система: р. Волковка.

Охраняются: акватория и гидрография в пределах береговой линии;

б) основные визуальные направления:

существующие: на церковь Воскресения Словущего с колокольней в створе Расстанной ул.; на Волковскую купеческую богадельню с Расстанного пер.; на церковь Праведного Иова Многострадального ( "Крюковская") с Камчатской ул.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие объекта;

утраченные: на церковь Спаса Нерукотворного Образа с Камчатской ул.

Резервируется возможность восстановления утраченного направления визуального восприятия.

Диссонирующие объекты и территории

Диссонирующие объекты и территории определены для открытых городских пространств в наиболее значимых местах. Отдельные участки несформировавшейся (диссонирующей) среды в системе внутриквартальных пространств отражены на Карте ценных элементов планировочной и ландшафтно-композиционной структуры настоящего приложения.

Мероприятия, направленные на устранение диссонирующего эффекта от диссонирующих объектов и территорий с несформировавшейся средой:

1) для территорий с несформировавшейся средой - перепрофилирование промышленных предприятий и замена функции, строительство зданий, соответствующих ценным характеристикам исторической среды.

2) снос диссонирующей застройки и замена ее на застройку, соответствующую ценным характеристикам среды для этой зоны.

3) изменение габаритов диссонирующих объектов, высоты, ликвидация отдельных элементов (куполов, фонарей и т.д.).

4) изменение фасадов для зданий, диссонирующих по архитектурному решению фасадов.

5) визуальная нейтрализация объектов при помощи экранов или посадки зеленых насаждений.

Список диссонирующих объектов, расположенных на территориях открытых городских пространств

Номер п/п	Адрес
1	2
1	3-я Красноармейская улица, дом 17/20, литера А;
2	8-я Красноармейская улица, дом 6, литера А;
3	8-я Красноармейская улица, дом 6а/5, литера А;
4	8-я Красноармейская улица, дом 13, литера А;
5	9-я Красноармейская улица, дом 9, литера А;
6	улица Егорова, дом 21, литера А;
7	улица Ефимова, дом 3, литера С (современный торговый центр);
8	Лермонтовский проспект, дом 1/44, литера А;
9	Лермонтовский проспект, дом 43/1, литера А;
10	Почтамтская улица, дом 4, литера А (современная часть здания);
11	13-я линия В.О., дом 6-8, литера А;
12	14-я линия В.О., дом 7, литера А;
13	26-я линия В.О., дом 15, литера Б;
14	27-я линия В.О., дом 16, литера Б;
15	улица Одоевского, дом 24, корпус 1, литера А;
16	улица Одоевского, дом 24, корпус 2, литера А;
17	улица Одоевского, дом 26, литера А;
18	улица Одоевского, дом 26, литера Б;
19	улица Академика Павлова, дом 5, литера В;
20	Аптекарская набережная, дом 20, литера А;
21	Большая Зеленина улица, дом 8, корпус 2, литера А;
22	улица Воскова, дом 20, литера Б;
23	Вязовая улица, дом 10, литера А;
24	проспект Добролюбова, дом 16, корпус 2, литера А;
25	Кронверкский проспект, дом 49, литера А (современная часть здания);
26	Малая Гребецкая улица, дом 5, литера А;
27	Песочная набережная, дом 12, литера А;
28	Песочная набережная, дом 18, литера А
29	Песочная набережная, дом 40, литера А;
30	Петроградская набережная, дом 36, литера А;
31	Барочная улица, дом 12, литера А;
32	улица Профессора Попова, дом 47, литера А;
33	набережная реки Волковки, дом 7, литера А;
34	10-я Советская улица, дом 4-6, литера А;
35	10-я Советская улица, дом 8, литера А;
36	Большая Московская улица, дом 18, литера А (современная часть);
37	Виленский переулок, дом 19, литера Д;
38	Казанская улица, дом 3, литера А;
39	Кирочная улица, дом 64, литера А;
40	Литовский проспект, дом 6, литера А;
41	Лиговский проспект, дом 52, литера К;
42	Литовский проспект, дом 105, литера А;
43	улица Моисеенко, дом 5, литера А;
44	Невский проспект, дом 114-116, литера А (современная надстройка);
45	улица Правды, дом 3, литера А;
46	набережная Робеспьера, дом 4, литера А;
47	набережная Робеспьера, дом 6-8, литера А;
48	набережная Робеспьера, дом 10, литера А;
49	набережная Робеспьера, дом 12, литера А;
50	Суворовский проспект, дом 2 б, литера А;
51	Таврическая улица, дом 39, литера А;
52	набережная реки Фонтанки, дом 59, литера А;
53	набережная реки Фонтанки, дом 59, литера Б;
54	набережная реки Фонтанки, дом 59, литера В;
55	Фуражный переулок, дом 3, литера Ж;
56	Чернорецкий переулок, дом 3, литера М;
57	Чернорецкий переулок, дом 5, литера А;
58	Шпалерная улица, дом 60, литера А;
59	Шпалерная улица, дом 60, литера Б;
60	улица Беринга, дом 27, корпус 4, литера А;
61	Оренбургская улица, дом 2, литера А;
62	Большой Сампсониевский проспект, дом 4-6, литера А;
63	Новолитовская улица, дом 4, литера А;
64	Ленинский проспект, дом 153, литера А (пл. Конституции);
65	Большеохтинский проспект, дом 9 литера А;
66	Малоохтинский проспект, дом 64, литера А;
67	Петровский проспект, дом 14, литера А;
68	Парадная улица, дом 3, корпус 2, литера А;
69	Киевская улица, дом 3;
70	Дегтярный пер., дом 3 (современная часть);
71	улица Ефимова, дом 2, литера А;
72	Владимирский проспект, дом 23, литера А;
73	Гончарная улица, дом 4, литера А;
74	проспект Добролюбова, дом 20, корпус 1, литера А;
75	Резная улица, дом 6, литера А.

Карта
ценных элементов планировочной и ландшафтно-композиционной структуры

Расположение листов

ГАРАНТ:

Графический объект в формате pdf размещен на сайте www.garant.ru

Условные обозначения

ГАРАНТ:

Графический объект в формате pdf размещен на сайте www.garant.ru

Карта
ценных панорам с отображением точек основных видов раскрытий панорам

Расположение листов

ГАРАНТ:

Графический объект в формате pdf размещен на сайте www.garant.ru

Условные обозначения

ГАРАНТ:

Графический объект в формате pdf размещен на сайте www.garant.ru

Приложение N 2
к режимам использования земель
и требованиям к градостроительным
регламентам в границах объединенных
зон охраны объектов культурного
наследия, расположенных на
территории Санкт-Петербурга

Карта
высотного регулирования на территории объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов

Схема расположения листов

ГАРАНТ:

Графический объект в формате pdf размещен на сайте www.garant.ru

Условные обозначения

ГАРАНТ:

Графический объект в формате pdf размещен на сайте www.garant.ru

Карта
высотного регулирования на территории объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах

Схема расположения листов

ГАРАНТ:

Графический объект в формате pdf размещен на сайте www.garant.ru

Условные обозначения

ГАРАНТ:

Графический объект в формате pdf размещен на сайте www.garant.ru

Приложение N 3
к режимам использования земель
и требованиям к градостроительным
регламентам в границах объединенных
зон охраны объектов культурного
наследия, расположенных на
территории Санкт-Петербурга

Схема
размещения объектов в акватории центрального городского пространства

ГАРАНТ:

Графический объект в формате pdf размещен на сайте www.garant.ru

Схема
размещения объектов в акватории центрального городского пространства
Экспликация

Лист 2

	Адрес	Максимальная высота объектов над уровнем воды, м
1	Спуск напротив дома 6, литер В по улице Академика Лебедева (напротив Большого Сампсониевского моста)	5
2	Спуск напротив дома 5/2, литер А по Пироговской наб. (у Сампсониевского моста)	5
3	Спуск напротив дома 6-8 по наб. Кутузова	3,5
4	Спуск напротив дома 16 по наб. Кутузова	3,5
5	Спуск напротив дома 32 по наб. Кутузова	3,5
6	Спуск по Дворцовой наб. (у Летнего сада)	3,5
7	Спуск напротив дома 6 по Дворцовой наб., (дом 5а, литер А по Миллионной улице)	3,4
8	Спуск напротив дома 11, литер А по Миллионной улице	3,4
9	Спуск напротив дома 18, литер А по Миллионной улице	3,4
10	Спуск напротив дома 25, литер А по Миллионной улице	3,4
11	Спуск напротив дома 32, литер А по Дворцовой наб.	3,4
12	Спуск напротив дома 36, литер А-38 по Дворцовой наб.	3,4
13	Спуск напротив дома 38, литер А по Дворцовой наб.	3,4
14	Спуск напротив дома 10, литер А-8 по Адмиралтейской наб.	3,3
15	Петровский спуск с вазами и пристанью, дом 1, литер А по Адмиралтейскому проезду	3,3
16	Спуск напротив Александровского сада	3,3
17	Спуск напротив дома 1, литер А по Сенатской площади	3,5
18	Спуск напротив дома 4, литер А по Английской наб.	3,5
19	Спуск напротив дома 11, литер А по Галерной улице	3,5
20	Спуск напротив дома 22, литер А (перекресток с переулком Замятина)	3,5
21	Спуск напротив дома 29, литер А по Галерной улице	3,5
22	Спуск напротив Румянцевского сада (Соловьевский)	3,7
23	Спуск напротив дома 13, литер А по Университетской наб.	4,8
24	Спуск Менделеевский (перекресток с Менделеевской линией)	4,0
25	Спуск напротив дома 3, литер Б по Университетской наб.	4,0
26	Спуск напротив перекрестка наб. Макарова дом 6, литер А с Тифлисской улицей	4,2
27	Спуск напротив дома 20/17, литер А по наб. Макарова (перекресток с Тучковым переулком)	4,2
28	Спуск напротив дома 20, корпус 6, литер А по проспекту Добролюбова (у Тучкова моста)	5,6
29	Спуск напротив дома 1а, литер А по Большому проспекту П.С.	4,1
30	Территория ГИПХ, литер А (у Биржевого моста)	3,0
31	Спуск напротив дома 2, литер А по проспекту Добролюбова	3,8
32	Спуск напротив Александровского парка, (угол проспекта Добролюбова и Кронверкского проспекта	1
33	Спуск напротив Александровского парка, дом 1 ,литер Т (у Кронверкского моста)	1
34	Петропавловская крепость, Зотов бастион (со стороны акватории Кронверкского пролива)	1
35	Спуск напротив Александровского парка, дом 7,литер Б	4,2
36	Петропавловская крепость, Пристань Невская (Комендантская) (со стороны акватории Невы)	2,9
37	Спуск напротив Александровского парка (у Иоанновского моста)	1
38	Спуск напротив Троицкой площади
39	Спуск напротив перекрестка Петровской наб. с Мичуринской улицей	3,8
40	Спуск напротив дома 1, литер А по Мичуринской улице	3,8
41	Спуск напротив дома 8/6, литер Б по Пеньковой улице (перекресток с Пеньковой улицей)	3,8
Крупногабаритные плавучие объекты
А	Напротив дома 2, литера А по Троицкой площади
Б	Напротив дома 5, литера А по Мытнинской набережной
С	Крейсер "Аврора"
Д	Напротив дома 4 литера А по Английской набережной

<< Приложение 1 Приложение 1
	Содержание Закон Санкт-Петербурга от 7 июля 2016 г. N 437-83 "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О границах зон...

Приложение 2

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас