Статья 35

Статья 35. Территориальная зона ТК-1

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код согласно классификатору	Объекты капитального строительства, разрешенные для размещения на земельных участках
1	Основные
1.1	Коммунальное обслуживание, 3.1	1. Объекты инженерно-технического обеспечения
1.2	Религиозное использование, 3.7	1. Объекты для отправления религиозных обрядов 2. Религиозные организации
1.3	Причалы для маломерных судов, 5.4	1. Сооружения, предназначенные для причаливания, хранения и обслуживания маломерных судов
1.4	Охрана природных территорий, 9.1	-
1.5	Водные объекты, 11.0	-
1.6	Общее пользование территории, 12.0	1. Автомобильные дороги 2. Пешеходные дорожки и тротуары 3. Велосипедные дорожки 4. Пешеходные переходы 5. Мостовые сооружения 6. Набережные
1.7	Ритуальная деятельность, 12.1	1. Объекты похоронного назначения 2. Объекты для отправления религиозных обрядов
1.8	Запас, 12.3	-
2	Вспомогательные
2.1	Коммунальное обслуживание, 3.1	1. Объекты инженерно-технического обеспечения 2. Хозяйственные постройки
2.2	Обслуживание автотранспорта, 4.9	1. Автостоянки

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N	Предельные размеры и параметры	Значения предельных размеров и параметров
1	Минимальная площадь земельных участков	не устанавливается
2	Максимальная площадь земельных участков	не устанавливается
3	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
3.1	для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений	0 м
3.2	для хозяйственных построек	1 м
3.3	для других объектов капитального строительства	3 м
4	Минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
4.1	для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений	0 м
4.2	для объектов похоронного назначения (кладбищ)	6 м
4.3	для других объектов капитального строительства	5 м
5	Предельная (максимальная) высота объектов капитального строительства
5.1	объектов для отправления религиозных обрядов	15 м
5.2	других объектов капитального строительства	4 м
6	Максимальный процент застройки в границах земельного участка
6.1	с основным видом разрешенного использования "Коммунальное обслуживание"	100%
6.2	с видом разрешенного использования "Охрана природных территорий", "Водные объекты", "Общее пользование водными объектами", "Специальное пользование водными объектами", "Общее пользование территории" или "Запас"	а) 5% в случае, если для земельного участка дополнительно к основному виду разрешенного использования определен вспомогательный вид разрешенного использования "Коммунальное обслуживание" б) 0% в иных случаях
6.3	с другими видами разрешенного использования	80%