Статья 30

Статья 30. Территориальная зона ТТ-3

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код согласно классификатору	Объекты капитального строительства, разрешенные для размещения на земельных участках
1	Основные
1.1	Коммунальное обслуживание, 3.1	1. Объекты инженерно-технического обеспечения
1.2	Обслуживание автотранспорта, 4.9	1. Автостоянки 2. Автозаправочные станции 3. Станции технического обслуживания 4. Автомобильные мойки 5. Магазины авто запчастей 6. Предприятия общественного питания
1.3	Энергетика, 6.7	1. Объекты электросетевого хозяйства
1.4	Связь, 6.8	1. Объекты связи, радиовещания, телевидения
1.5	Железнодорожный транспорт, 7.1	1. Железнодорожные пути 2. Пешеходные дорожки и тротуары 3. Велосипедные дорожки 4. Пешеходные переходы 5. Мостовые сооружения 6. Объекты, необходимые для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания (в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады IV-V классов опасности)
1.6	Воздушный транспорт, 7,4	1. Вертолетные площадки
1.7	Трубопроводный транспорт, 7.5	1. Нефтепроводы 2. Газопроводы
1.8	Охрана природных территорий, 9.1	-
1.9	Водные объекты, 11.0	-
1.10	Общее пользование водными объектами, 11.1	-
1.11	Специальное пользование водными объектами, 11.2	-
1.12	Общее пользование территории, 12.0	1. Автомобильные дороги 2. Пешеходные дорожки и тротуары 3. Велосипедные дорожки 4. Пешеходные переходы 5. Мостовые сооружения
1.13	Запас, 12.3	-
2	Вспомогательные
2.1	Коммунальное обслуживание, 3.1	1. Объекты инженерно-технического обеспечения 2. Хозяйственные постройки
2.2	Обслуживание автотранспорта, 4.9	1. Автостоянки

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N	Предельные размеры и параметры	Значения предельных размеров и параметров
1	Минимальная площадь земельных участков	не устанавливается
2	Максимальная площадь земельных участков	не устанавливается
3	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
3.1	для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений, железнодорожных путей, объектов, необходимых для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, нефтепроводов, газопроводов, объектов электросетевого хозяйства, объектов связи, радиовещания, телевидения	0 м
3.2	для хозяйственных построек	1 м
3.3	для других объектов капитального строительства	3 м
4	Минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
4.1	для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений, железнодорожных путей, объектов, необходимых для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, нефтепроводов, газопроводов, объектов электросетевого хозяйства, объектов связи, радиовещания, телевидения	0 м
4.2	для других объектов капитального строительства	5 м
5	Предельная (максимальная) высота объектов капитального строительства	12 м
6	Максимальный процент застройки в границах земельного участка
6.1	с основным видом разрешенного использования "Коммунальное обслуживание"	100%
6.2	с видом разрешенного использования "Охрана природных территорий", "Водные объекты", "Общее пользование водными объектами", "Специальное пользование водными объектами", "Общее пользование территории" или "Запас"	а) 5% в случае, если для земельного участка дополнительно к основному виду разрешенного использования определен вспомогательный вид разрешенного использования "Коммунальное обслуживание" б) 0% в иных случаях
6.3	с другими видами разрешенного использования	80%