Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул. Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул. Шевченко, в Василеостровском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27 сентября 2016 г. N 807

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул. Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул. Шевченко, в Василеостровском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул. Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул. Шевченко, в Василеостровском районе (далее - территория) являются:

на севере - Малый пр. В.О.;

па востоке - ул. Беринга, проектируемая улица;

на юге - Средний пр. В.О.;

на западе - ул. Шевченко.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе:		9,07
1.1	Площадь квартала 1	га	6.83
1.2	Площадь квартала 2	га	1,54
1.3	Площадь квартала 3	га	0.70
2	Плотность застройки:
2.1	Квартал 1	кв. м общей площади/га	12642,61
2.2	Квартал 2	кв. м общей площади/га	3590,91
2.3	Квартал 3	кв. м общей площади/га	5928,57
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры:
3.1	Квартал 1	м	0
3.2	Квартал 2	м	0
3.3	Квартал 3	м	0

3. Параметры застройки

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объекта капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Максимальная высота объекта капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1. Квартал 1
1.1	4	-	Трансформаторная подстанция	6	30
1.2	-	1	Многоквартирный дом	-	-
1.3	-	2	Многоквартирный дом	-	-
1.4	-	3	Две трансформаторные подстанции	-	-
1.5	-	4	Многоквартирный дом	-	-
1.6	-	5	Трансформаторная подстанция	-	-
1.7	-	6	Многоквартирный дом	-	-
1.8	-	7	Объект среднего общего образования	-	-
1.9	-	8	Трансформаторная подстанция	-	-
1.10	-	9	Многоквартирный дом	-	-
2. Квартал 2
2.1	2	10	Киоск вентиляционной шахты метрополитена	6	30
2.2	1	-	Объект культуры и искусства, не связанный с проживанием населения, с двумя встроенными трансформаторными подстанциями	21	5 500
3. Квартал 3
3.1	3	-	Электроподстанция закрытого типа	20	4 150

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается реконструкция объекта культуры и искусства, не связанного с проживанием населения, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок на территориях общего пользования не менее чем на 79 машиномест.

6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 32,04 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 25,87 куб. м/сутки и поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 0,88 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 559.92 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается строительство электроподстанции закрытою типа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, двух встроенных трансформаторных подстанций в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.