Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27 сентября 2016 г. N 808

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

на севере - административная граница Санкт-Петербурга;

на востоке - административная граница Санкт-Петербурга;

на юге - Крутая ул.;

на западе - Приозерское шоссе.

2. Характеристики планируемого развития территории

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе:	га	14,50
1.1	Площадь квартала 1	га	6.76
1.2	Площадь квартала 2	га	2.07
1.3	Площадь квартала 3	га	5.67
2	Плотность застройки:
2.1	Квартал 1	кв. м общей площади/га	1997,00
2.2	Квартал 2	кв. м общей площади/га	2391,00
2.3	Квартал 3	кв. м общей площади/га	1434,00
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры:
3.1	Квартал 1	м	0
3.2	Квартал 2	м	0
3.3	Квартал 3	м	0

3. Параметры застройки.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объекта капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Максимальная высота объекта капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	-	1	Жилой дом	-	-
2	-	2	Жилой дом	-	-
3	-	3	Жилой дом	-	-
4	-	4	Жилой дом	-	-
5	-	5	Жилой дом	-	-
6	-	6	Жилой дом	-	-
7	-	7	Жилой дом	-	-
8	-	8	Жилой дом	-	-
9	-	9	Жилой дом	-	-
10	-	10	Жилой дом	-	-
11	-	1 1	Жилой дом	-	-
12	-	12	Жилой дом	-	-
13	-	13	Жилой дом	-	-
14	-	14	Жилой дом	-	-
15	-	15	Жилой дом	-	-
16	-	16	Жилой дом	-	-
17	-	17	Жилой дом	-	-
18	-	18	Жилой дом	-	-
19	-	19	Жилой дом	-	-
20	-	20	Жилой дом	-	-
21	-	21	Жилой дом	-	-
22	-	22	Жилой дом	-	-
22	-	23	Жилой дом	-	-
24	-	24	Жилой дом	-	-
25	-	25	Жилой дом	-	-
26	-	26	Жилой дом	-	-
27	-	27	Жилой дом	-	-
28	-	28	Жилой дом	-	-
29	-	29	Жилой дом	-	-
30	-	30	Жилой дом	-	-
31	-	31	Жилой дом	-	-
32	-	32	Жилой дом	-	-
33	-	33	Жилой дом	-	-
34	-	34	Жилой дом	-	-
35	-	35	Жилой дом	-	-
36	-	36	Жилой дом	-	-
37	-	37	Жилой дом	-	-
38	-	38	Жилой дом	-	-
39	-	39	Жилой дом	-	-
40	-	40	Жилой дом	-	-
41	-	41	Жилой дом	-	-
42	-	42	Жилой дом	-	-
43	-	43	Жилой дом	-	-
44	-	44	Жилой дом	-	-
45	-	45	Жилой дом	-	-
46	2	46	Трансформаторная подстанция	10	29
47	1	47	Жилой дом	10	450

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 2 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1.

5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 0,45 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 2,00 куб. м/сутки предусматривается в индивидуальные локальные очистные сооружения на территории перспективного участка.

Теплоснабжение - 0,02 Гкал/час предусматривается от планируемого к строительству автономного источника теплоснабжения.

Газоснабжение - 10,00 куб. м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.

Электроснабжение - 25,10 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2.