Статья 52. Перечень территориальных зон

Статья 52. Перечень территориальных зон

На карте градостроительного зонирования выделены следующие территориальные зоны:

Жилые зоны

Ж1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Ж2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами

Ж3 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

Общественно-деловая зона

О1 Зона размещения объектов социального, коммунально-бытового, делового, общественного и коммерческого назначения

Зоны рекреационного назначения

Р1 Зона скверов, парков, бульваров

Р2 Зона природного ландшафта

Р3 Зона отдыха, занятий физической культурой и спортом

Зоны сельскохозяйственного использования

Сх1 Зона сельскохозяйственных угодий

Сх3 Зона огородничества

Производственные зоны

Ш Зона производственных объектов

П2 Коммунально-складская зона

Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры

И Зона инженерной инфраструктуры

Т Зона транспортной инфраструктуры

Зоны специального назначения

Сп1 Зона специального назначения, связанная с захоронениями

В целях применения регламентов используются следующие основные понятия:

Индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи

Дом коттеджного типа - малоэтажный одноквартирный жилой дом.

Блокированный жилой дом - жилой дом с числом этажей не более трех, состоящий из нескольких блоков, число которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользования.

Многоквартирный жилой дом - жилой дом, состоящий из двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на территорию общего пользования либо в помещения общего пользования в таком доме.

Приусадебный участок - земельный участок, расположенный в границах населенного пункта и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к квартире (дому), с непосредственным выходом на него.

Огородный участок - земельный участок, предоставленный гражданам или приобретенный ими для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, на котором могут размещаться хозяйственные (вспомогательные) сооружения, не предназначенные для проживания граждан.