Приложение N 1

Приложение N 1
к Порядку заключения договора
о предоставлении торгового
места на розничном рынке

Типовая форма договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

Санкт-Петербург

"

"

20

года

Управляющая розничным рынком компания

,

(полное наименование,

,

организационно-правовая форма юридического лица)

именуемая в дальнейшем "Управляющая компания", в лице

,

(должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного подписывать договор)

действующего на основании

,

(устав, доверенность, иной документ, подтверждающий полномочия данного лица)

в соответствии с разрешением на право организации розничного рынка на территории

Санкт-Петербурга N

, выданного

(наименование органа

исполнительной власти, выдавшего разрешение)

с одной стороны, и

(наименование, организационно-правовая форма юридического лица,

,

Ф.И.О. - для индивидуального предпринимателя, гражданина)

именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице

(для юридического лица - должность,

,

Ф.И.О. лица, уполномоченного подписывать договор)

действующего(ий) на основании

(для юридического лица - устав, доверенность,

иной документ, подтверждающий полномочия данного лица, для индивидуального

предпринимателя - свидетельство о государственной регистрации, его номер

и дата выдачи, для гражданина - паспорт, его серия и номер, дата выдачи, иной

,

документ, удостоверяющий личность, кем выдан, дата выдачи)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Управляющая компания передает Продавцу в пользование торговое место на розничном рынке, а Продавец принимает за плату торговое место

,

(указывается тип: киоск, палатка, павильон, лоток, прилавок и т.п.)

номер торгового места

, площадью

кв. м. для реализации товаров

(выполнения работ, оказания услуг)

(указывается класс товаров

.

в соответствии с установленной номенклатурой)

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Управляющая компания обязана:

2.1.1. Передать Продавцу по акту сдачи-приемки торговое место в подготовленном к использованию состоянии после подписания настоящего Договора.

2.1.2. Обеспечить условия для энерго-, тепло- и водоснабжения рынка.

2.1.3. Обеспечить охрану и поддержание общественного порядка на территории розничного рынка.

2.1.4. Осуществлять ежедневную уборку общих мест территории рынка.

2.1.5. Обеспечить Продавцу возможность беспрепятственного пользования торговым местом.

2.1.6. Оказывать консультативную и иную помощь Продавцу в целях наиболее эффективного использования торгового места.

2.1.7. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Продавца, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству.

2.1.8.

.

2.2. Продавец обязан:

2.2.1. Использовать торговое место в соответствии с его назначением, указанным в пункте 1 настоящего Договора.

2.2.2. Своевременно и полностью выплачивать Управляющей компании плату за пользование торговым местом в размере и порядке, предусмотренных пунктом 3 настоящего Договора.

2.2.3. Поддерживать торговое место в надлежащем состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и иными нормами и правилами.

2.2.4. Не передавать торговое место третьим лицам.

2.2.5. Соблюдать законодательство Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по продаже товаров (выполнения работ, оказания услуг) на розничном рынке и привлечения к деятельности по продаже товаров (выполнения работ, оказания услуг) иностранных граждан и лиц без гражданства.

2.2.6. При расторжении, прекращении настоящего Договора в течение

дней

возвратить торговое место в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального естественного износа.

2.2.7. Обеспечивать Управляющей компании и органам государственного контроля (надзора) свободный доступ к торговому месту для проверки соблюдения законодательства и условий настоящего Договора.

2.2.8. Соблюдать установленный Управляющей компанией режим работы рынка.

2.2.9. Согласовывать с Управляющей компанией размещение рекламных и иных наружных информационных носителей.

2.2.10.

.

2.3. Управляющая компания имеет право:

2.3.1. Осуществлять проверку использования Продавцом торгового места, переданного в соответствии с условиями настоящего Договора, по назначению, осуществления Продавцом деятельности по продаже товаров (выполнения работ, оказания услуг) на розничном рынке в соответствии с действующим законодательством, привлечения к трудовой деятельности иностранных граждан и лиц без гражданства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3.2. Расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор в случае выявления нарушения Продавцом требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации при осуществлении деятельности по продаже товаров на торговом месте.

2.4. Продавец имеет право:

2.4.1. Получать консультативную и иную помощь у Управляющей компании в целях наиболее эффективного использования торгового места.

2.4.2.

.

3. Цена Договора и порядок расчетов

3.1. Цена Договора состоит из следующих составляющих: платы за предоставление торгового места, размер которой может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год; платы на коммунальные услуги, размер которой может меняться в зависимости от роста стоимости коммунальных ресурсов.

3.2. За пользование торговым местом Продавец уплачивает Управляющей компании

плату в размере

рублей, из которых плата

(сумма цифрами и прописью)

за предоставление торгового места составляет

рублей, плата

(сумма цифрами и прописью)

за коммунальные услуги составляет

рублей.

(сумма цифрами и прописью)

3.3. Оплата по настоящему Договору осуществляется в следующем порядке:

.

(указывается порядок, сроки внесения платы)

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

4.3. За неуплату Продавцом платежей в сроки, указанные в пункте 3.2 настоящего

Договора, Продавец уплачивает Управляющей компании пени в размере

процентов от просроченной суммы по настоящему Договору за каждый день просрочки.

4.4. За несвоевременную передачу торгового места Управляющая компания

уплачивает Продавцу пени в размере

процентов от суммы платы по настоящему

Договору за каждый день просрочки.

5. Срок действия Договора

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и

действует до

.

6. Изменение, дополнение, расторжение, прекращение действия Договора

6.1. Изменения и дополнения в настоящий Договор действительны только в том случае, если они согласованы Сторонами, оформлены в письменном виде и подписаны лицами, уполномоченными на их подписание.

6.2. Настоящий Договор прекращает свое действие по окончании его срока действия, по соглашению сторон либо в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 2.3.2 Договора.

7. Прочие условия

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае невозможности достигнуть согласия между Сторонами, спор передается на рассмотрение суда, Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в соответствии с их компетенцией.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Управляющая компания

Продавец