Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 18 января 2017 г. N 5-р "О внесении изменений в распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р, от 01.06.2010 N 76-р и от 19.04.2006 N 106-р" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
от 18 января 2017 г. N 5-р
"О внесении изменений в распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р, от 01.06.2010 N 76-р и от 19.04.2006 N 106-р"

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" (далее - распоряжение) следующие изменения:

1.1. Абзац первый пункта 9 распоряжения изложить в следующей редакции:

"9. Управлению нежилого фонда:".

1.2. Пункты 9.4 и 9.5 распоряжения изложить в следующей редакции:

"9.4. При изменении организационно-правовой формы или вида деятельности арендатора, с которым заключен договор аренды по примерной форме согласно приложению N 2, или изменении соотношения видов деятельности арендатора либо занимаемой площади, когда это в соответствии с законодательством Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга влечет увеличение размера арендной платы, при наличии письменного заявления арендатора переоформлять договор в соответствии с примерной формой согласно приложению 1".

9.5. Переоформлять договоры в соответствии с примерной формой согласно приложению 2 в порядке и случаях, предусмотренных распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 22.03.2006 N 46-р "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга от 29.06.2005 N 377-57 "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург".

1.3. В абзаце третьем пункта 2.2.18 приложений N 1, 2 и 5 к распоряжению, слова "в пятидневный срок" заменить словами "в течение 15 рабочих дней".

1.4. В пункте 4.10 приложения N 1 к распоряжению слова "пп.2.2.18" заменить словами "абзацами вторым и четвертым пп.2.2.18" и дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае нарушения Арендатором условий сдачи Объекта (его части) в субаренду, установленных абзацем третьим пп. 2.2.18 Договора, Арендатор выплачивает штраф в размере 30% от суммы квартальной арендной платы".

1.5. Приложения N 3 и N 4 к распоряжению исключить.

2. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.06.2010 N 76-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" следующие изменения:

2.1. Дополнить приложение N 2 к распоряжению пунктом 1-1 следующего содержания:

"1-1. Пункт 2.2.12 Договора изложить в следующей редакции:

"2.2.12. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав (договоры субаренды, залога и др.) без письменного разрешения Арендодателя, а также не обременять Объект имуществом третьих лиц.

Не осуществлять уступку прав и перевод долга по обязательствам, возникшим из Договора".

3. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 19.04.2006 N 106-р "Об утверждении примерной формы договора безвозмездного пользования объектом нежилого фонда" следующие изменения:

3.1. Пункт 2.2.13 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"Вариант 1. Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключается без проведения торгов.

2.2.13. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Ссудополучателю по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу, без письменного разрешения Ссудодателя.

Вариант 2. Пункт включается в текст договора в случае, если Договор заключается по результатам проведения торгов.

2.2.13. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Ссудополучателю по Договору имущественных прав, без письменного разрешения Ссудодателя.

Не осуществлять уступку прав и перевод долга по обязательствам, возникшим из Договора".

4. Управлению нежилого фонда включать в решение о согласовании Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) передачи в аренду/безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями Санкт-Петербурга/ на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Санкт-Петербурга требование о соблюдении требований пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 15 и 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

5. Управлению информационных технологий в течение семи рабочих дней обеспечить внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащихся в информационно-технологической системе Комитета.

6. Информационно-аналитическому управлению в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.commim.spb.ru и в общедоступных базах правовой информации.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно контролирующих и координирующих деятельность Управления нежилого фонда, Информационно-аналитического управления и Управления информационных технологий по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

А.С.Семчуков