Приложение. Положение о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга при подготовке и направлении уведомлений о необходимости организации проведения (прекращения) работ, направленных на обеспечение содержания нежилых зданий, а также помещений в таких зданиях, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга и не переданных по договорам третьим лицам

Приложение

к распоряжению

Комитета имущественных

отношений Санкт-Петербурга

от 18.01.2017 N 6-р

Положение
о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга при подготовке и направлении уведомлений о необходимости организации проведения (прекращения) работ, направленных на обеспечение содержания нежилых зданий, а также помещений в таких зданиях, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга и не переданных по договорам третьим лицам

1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) при подготовке и направлении в администрацию района Санкт-Петербурга (далее - Администрация), на территории которой расположены нежилые здания, а также помещения в таких зданиях, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга и не переданных по договорам третьим лицам (далее - Объект):

1.1. Уведомлений о необходимости организации проведения работ, направленных на обеспечение содержания Объекта.

1.2. Уведомлений о необходимости прекращения работ, направленных на обеспечение содержания Объектов.

2. Уведомления, указанные в пункте 1.1 настоящего Положения, подготавливаются и направляются в Администрацию (а также в организацию, обеспечивающую техническое обслуживание имущества казны Санкт-Петербурга, в случае, предусмотренном в пункте 2.2.1 настоящего Положения) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению:

2.1. Управлением учета и разграничения государственной собственности (далее - УУРГС):

2.1.1. В срок не позднее трех рабочих дней с даты учета Объекта в Реестре собственности Санкт-Петербурга (далее - Реестр) в составе имущества казны Санкт-Петербурга, в том числе в связи с прекращением права оперативного управления или хозяйственного ведения на Объект.

2.1.2. В срок не позднее трех рабочих дней с даты получения информации, представленной Управлением движимого имущества и государственных организаций (далее - УДИГО) в отношении Объекта, утратившего функциональное назначение и не использующегося в качестве объекта инженерной инфраструктуры.

УДИГО предоставляет информацию с приложением копии документов (кадастрового паспорта и технической документации при наличии) в адрес УУРГС не позднее трех рабочих дней с даты получения сведений об изменении функционального назначения и использования объекта недвижимости в качестве объекта инженерной инфраструктуры и подписания акта-приема передачи указанного объекта в связи с освобождением его от прав третьих лиц.

2.2. Управлением нежилого фонда (далее - УНФ) в срок не позднее трех рабочих дней с даты:

2.2.1. Подписания акта приема-передачи Объекта, подтверждающего возврат Объекта третьими лицами в связи с прекращением договора, по которому Объект был передан указанным лицам.

2.2.2. Поступления в УНФ вступившего в законную силу решения суда о выселении третьих лиц из Объекта (в случае добровольного исполнения указанными лицами решения суда о выселении из Объекта и отсутствия необходимости возбуждения исполнительного производства).

2.2.3. Поступления от Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" сведений об освобождении Объекта от имущества третьих лиц.

2.3. Управлением претензионной работы в срок не позднее трех рабочих дней с даты поступления в КИО постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства и акта выхода судебного пристава-исполнителя в адрес (в случае, если прекращение договора, по которому Объект был передан указанным лицам, осуществлялось на основании решения суда).

2.4. Управлением инвестиционных проектов (далее - УИП) в срок не позднее трех рабочих дней с даты:

2.4.1. Подписания акта приема-передачи Объекта, подтверждающего возврат Объекта инвестором в связи с прекращением инвестиционного договора, по которому Объект был передан инвестору, либо с даты прекращения инвестиционного договора.

2.4.2. Поступления в КИО постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства и акта выхода судебного пристава-исполнителя в адрес (в случае, если прекращение инвестиционного договора, по которому Объект был передан инвестору, осуществлялось на основании решения суда).

3. Уведомления, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения, подготавливаются и направляются в Администрацию по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению не позднее чем за 60 дней до дня внесения в Реестр изменений, предусматривающих исключение Объекта из состава казны Санкт-Петербурга, подписания акта приема-передачи Объекта (допуска к Объекту), подтверждающего передачу Объекта третьим лицам по договору, а также совершение других действий, а именно:

3.1. УУРГС:

3.1.1. С даты поступления в УУРГС вступившего в законную силу решения суда о признании на Объект права собственности третьих лиц.

3.1.2. В течение трех рабочих дней с даты издания распоряжения КИО об условиях приватизации (продажи) Объекта либо распоряжения КИО о безвозмездной передаче Объекта в собственность религиозной организации.

Уведомления, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения, подготавливаются на основании копии распоряжения КИО, направляемой Управлением корпоративных отношений и приватизации городского имущества (далее - УКОиПГИ) в адрес УУРГС не позднее одного рабочего дня с даты издания данного распоряжения. Направление копии указанного распоряжения КИО обеспечивается УКОиПГИ путем включения УУРГС в список рассылки справки о согласовании соответствующего проекта распоряжения КИО.

3.2. УНФ в течение трех рабочих дней:

3.2.1. С даты поступления в КИО в установленном порядке пакета документов, необходимых для закрепления Объекта на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

3.2.2. С даты подписания акта приема-передачи Объекта с организацией, ответственной за уничтожение Объекта.

3.2.3. С даты поступления в КИО в установленном порядке пакета документов, необходимых для заключения договора, предусматривающего передачу Объекта третьим лицам (в случае предоставления Объекта по договору третьим лицам без проведения торгов).

3.2.4. С даты опубликования в установленном порядке извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды Объекта (в случае предоставления Объекта по договору аренды третьим лицам по результатам аукциона).

3.3. УИП в течение трех рабочих дней:

3.3.1. С даты поступления в КИО протокола о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора в отношении Объекта.

3.3.2. С даты поступления в КИО копии постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении Объекта для реконструкции (приспособления для современного использования) целевым назначением.

4. В целях своевременного информирования Администрации, на территории которой расположены Объекты, о действиях КИО, указанных в пункте 3 настоящего Положения, структурные подразделения КИО направляют в порядке, предусмотренном в пункте 5 настоящего Положения, в адрес Администрации:

4.1. Информационное письмо не позднее чем за три дня до внесения в Реестр изменений, предусматривающих исключение Объекта из состава казны Санкт-Петербурга либо подписания акта приема-передачи Объекта (допуска к Объекту), подтверждающего передачу Объекта третьим лицам по договору.

4.2. Информационное письмо о факте внесения в Реестр изменений, предусматривающих исключение Объекта из состава казны Санкт-Петербурга либо подписания акта приема-передачи Объекта, подтверждающего передачу Объекта третьим лицам по договору.

5. Информационные письма, указанные в пунктах 4.1, 4.2 настоящего Положения, оформляются в произвольной форме по аналогии с формой уведомлений согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему Положению и направляются в Администрацию:

5.1. УУРГС не позднее трех рабочих дней:

5.1.1. В случаях, предусмотренных в пунктах 3.2.1 и 3.2.2 настоящего Положения, с информацией о планируемом учете и учете Объекта в Реестре в составе казны Санкт-Петербурга, в том числе в связи с прекращением права оперативного управления или хозяйственного ведения на Объект.

5.1.2. На основании информации акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества) о подписании акта приема-передачи Объекта, подтверждающего передачу Объекта по договору приватизации (продажи) Объекта.

Информация Фонда имущества представляется в адрес УУРГС в электронном виде не позднее трех рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи Объекта, подтверждающего передачу Объекта по договору приватизации (продажи) Объекта.

5.1.3. На основании информации УКОиПГИ о подписании акта приема-передачи Объекта, подтверждающего безвозмездную передачу Объекта в собственность религиозной организации.

Информация УКОиПГИ предоставляется в адрес УУРГС в виде копии акта приема-передачи Объекта, подтверждающего безвозмездную передачу Объекта в собственность религиозной организации, не позднее пяти рабочих дней с даты подписания данного акта приема-передачи Объекта.

5.2. УНФ не позднее трех рабочих дней в случаях, предусмотренных в пунктах 3.2.3 и 3.2.4 настоящего Положения, с информацией о планируемом подписании и подписании акта приема-передачи Объекта, подтверждающего передачу Объекта третьим лицам по договору.

5.3. УИП не позднее трех рабочих дней в случае, предусмотренном в пункте 3.3.1, 3.3.2 настоящего Положения, о подписании акта приема-передачи Объекта (допуска к Объекту), подтверждающего передачу Объекта инвестору по инвестиционному договору.

6. В случае ненаступления в отношении Объекта фактов, указанных в настоящем Положении, структурные подразделения КИО, указанные в пунктах 3.1-3.3 настоящего Положения, подготавливают и направляют в Администрацию отзыв уведомления по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению.