Приложение 1. Методика расчета целевого жилищного займа, предоставляемого участникам целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье"

Приложение 1
к распоряжению
Жилищного комитета
от 16 августа 2013 г. N 645-р

Методика
расчета целевого жилищного займа, предоставляемого участникам целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье"

1. Расчет размера целевого жилищного займа, предоставляемого участникам целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (далее - Программа), осуществляется в следующем порядке:

,

где:

- размер целевого жилищного займа (при расчете сумма займа округляется до целых тысяч в меньшую сторону);

- размер общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой, с учетом предела оказания государственной поддержки, установленного в абзаце пятом пункта 5.4 приложения к Закону Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" от 26.04.2001 N 315-45;

- применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв.м жилого помещения в Санкт-Петербурге, соответствующая утверждаемой Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Министерства регионального развития Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья (в руб.) по субъектам Российской Федерации, подлежащая применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат;

- средняя рыночная стоимость 1 кв.м жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемая Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".

При этом С не может превышать 70% стоимости приобретаемого жилого помещения ( ), а также величины дохода участников, определяемой по следующей формуле:

где:

- совокупный месячный документально подтвержденный доход семьи, применяемый для целей расчета размера жилищного займа; определяется как среднемесячное значение совокупного дохода заявителей, уменьшенное на среднемесячную сумму постоянных расходов заявителей, за истекшие 6 календарных месяцев; устанавливается исходя из документов, предоставленных заявителем оператору Программы; состав постоянных расходов заявителей, перечень и требования к документам, предоставляемым оператору Программы участниками Программы, определяются оператором Программы;

- величина прожиточного минимума в Санкт-Петербурге в расчете на душу населения;

количество членов семьи участника Программы;

- цена приобретаемого помещения для целей определения размера жилищного займа, принимается равной минимальной из двух следующих стоимостей:

1) договорная цена приобретаемого жилого помещения, которая будет указана в договоре приобретения и определена продавцом помещения ( );

2) цена приобретаемого помещения, указанная в отчете об оценке, подготовленном оценщиком, сделанном не ранее чем за 180 календарных дней до даты заключения договора жилищного займа ( ).