Приложение. Изменения в схему территориального планирования Ленинградской области

Приложение
к постановлению Правительства
Ленинградской области
от 1 марта 2017 года N 39

Изменения в схему территориального планирования Ленинградской области

Положение о территориальном планировании

Площадь территории Ленинградской области, рассчитанная картометрическим способом на основе цифровых картографических материалов, на которых отражены границы муниципальных образований Ленинградской области, составляет 94 667,7 квадратных километров(1).

Численность населения Ленинградской области на 01.01.2016 составляет 1 778 857 человек(2).

Ленинградская область включает 217 муниципальных образований:

один городской округ;

семнадцать муниципальных районов, в состав которых входят 62 городских поселений, 137 сельских поселений.

Этапы территориального планирования: первая очередь - 2020 год; расчётный срок - 2035 год.

Площади территорий туристско-рекреационных зон, протяжённость автомобильных дорог регионального значения определены путем обмера карт масштаба 1:100 000 с использованием программного продукта ArcGIS 10.

Сведения об объектах регионального значения, планируемых к размещению на территории Ленинградской области

Туристско-рекреационные зоны

Таблица 1

N	Муниципальное образование	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
Всеволожский муниципальный район
1.	Бугровское сельское поселение	"Охта Парк" Основные характеристики: площадь территории: 63,68 га. Назначение: развитие рекреационного и активного туризма. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются(3).	деревня Мистолово

Автомобильные дороги регионального значения(4)

Первая очередь

Таблица 2

N	Муниципальное образование	Сведения об объектах	Местоположение
Объекты, расположенные на территории одного муниципального района, городского округа
1.	Всеволожский муниципальный район	Автомобильная дорога "Обход города Всеволожск и посёлка Романовка с северной стороны" Основные характеристики: - протяжённость(5): 17,3 км; - категория: II. Назначение: - решение задачи по формированию устойчивых транспортных связей между муниципальными образованиями, совершенствованию автодорожных связей на подходах к транспортным узлам, устранению участков автомобильных дорог, работающих в режиме перегрузки; - повышение пропускной способности дорожной сети. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: придорожная полоса, размер 50 м; режим использования в соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; санитарный разрыв, размер устанавливается на основании расчётов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и другие) с последующим проведением натурных исследований и измерений, режим территории санитарного разрыва в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).	Всеволожское городское поселение, Романовское сельское поселение, посёлок Романовка, Рахьинское городское поселение

Объекты социальной защиты населения регионального значения

Первая очередь

Таблица 3

N	Муниципальное образование	Сведения об объектах	Местоположение
1.	Гатчинский муниципальный район
1.1.	Гатчинское городское поселение	Комплексный социально-реабилитационный центр для инвалидов Основные характеристики: количество мест: 79 Назначение: предоставление гражданам, относящимся к категории инвалидов, социальных услуг, перечень которых определён действующим законодательством, в стационарной форме с временным проживанием. Характеристики зон с особыми условиями использования территории: зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются.	город Гатчина, улица Рощинская, дом 27

Участки недр, содержащих месторождения общераспространённых полезных ископаемых регионального значения

Таблица 4

N	Муниципальное образование	Сведения об объектах	Местоположение
1.	Тосненский муниципальный район
1.1.	Любанское городское поселение, Трубникоборское сельское поселение	Участок недр "Коркино" Основные характеристики: - вид сырья: песок; - размерность месторождения: 85,7 га. Назначение: - геологическое изучение, разведка и добыча песков, пригодных для строительных работ. Характеристики зон с особыми условиями использования территории: санитарно-защитная зона 100 м в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция);	кадастровый номер 46:26:0930001:37 (78 км, Лужское шоссе, уч. 2/5) кадастровый номер 46:26:0930001:38 (78 км, Лужское шоссе, уч. 2/6)
1.2.	Шапкинское сельское поселение	Участок недр "Надино" Основные характеристики: - вид сырья: песок; - размерность месторождения: 27,1 га. Назначение: - геологическое изучение, разведка и добыча песков, пригодных для строительных работ. Характеристики зон с особыми условиями использования территории: санитарно-защитная зона 100 м в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).	деревня Надино

Объекты электроэнергетических систем регионального значения

Первая очередь

Таблица 5

N	Муниципальное образование	Сведения об объектах	Местоположение
Объекты, расположенные на территории одного муниципального района, городского округа
1.	Всеволожский муниципальный район
Подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 35-110 кВ
1.1.	Всеволожское городское поселение	ПС 110 кВ "Ковалевская" с присоединением от сети по ВЛ 110 кВ от ПС 110 кВ "Слобода N 312" Основные характеристики: - 2 трансформатора по 63 МВ-А - протяжённость линии(6): 9,3 км: Назначение: - для обеспечения электроснабжения жилой застройки в районе аэродрома "Ржевка"; - повышение пропускной способности сети; - присоединение новых потребителей. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: ПС - санитарно-защитная зона; размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений; режим территории санитарного разрыва в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция); ВЛ - охранная зона, размер 20 м; режим использования территории в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160.	город Всеволожск
Линии электропередачи с проектным номинальным классом напряжения 35-110 кВ
1.2.	Колтушское сельское поселение	ВЛ 110 Всеволожская-2/4 (реконструкция) Основные характеристики: - переустройство ВЛ из зоны строительства объектов; - протяжённость линии: ориентировочно 1,1 км. Назначение: вынос участка ВЛ попадающей в зону строительства "Микрорайон Южный". Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: охранная зона, размер 20 м; режим использования территории в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160.	деревня Кальтино, в границах земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1039005:1, 47:09:0114002:39
2.	Выборгский муниципальный район
Подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 35-110 кВ
2.1.	Селезнёвское сельское поселение	ПС 110/10 кВ "Мыс" Основные характеристики: - открытого типа; - 2 трансформатора по 63 МВ-А. Назначение: обеспечения электроснабжения терминала по производству и перегрузке сжиженного газа; - повышение надёжности электроснабжения потребителей поселения. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: санитарно-защитная зона; размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений; режим территории санитарного разрыва в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).	в непосредственной близости от терминала по производству и перегрузке сжиженного газа
2.2.	Высоцкое городское поселение	ПС 110 кВ "Криогаз (Высоцкая)" Основные характеристики: - открытого типа; - 2 трансформатора 25 МВ-А. Назначение: - обеспечение электроснабжения терминала по производству и перегрузке сжиженного газа; - повышение надёжности электроснабжения потребителей поселения. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: санитарно-защитная зона; размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений; режим территории санитарного разрыва в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).	в непосредственной близости от автомобильной дороги регионального значения "Подъезд к городу Высоцк"
Линии электропередачи с проектным номинальным классом напряжения 35-110 кВ
2.3.	Высоцкое городское поселение	ВЛ 110 кВ Основные характеристики: - протяжённость линии: 1 км. Назначение: обеспечения электроснабжения терминала по производству и перегрузке сжиженного газа; - повышение надёжности электроснабжения потребителей поселения. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: охранная зона, размер 20 м; режим использования территории в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160.	отпайка от ВЛ 110 кВ (ПС Советск N 513 - ПС Терминал N 548) в районе ПС Терминал N 548
2.4.	Высоцкое городское поселение, Советское городское поселение	ВЛ 110 кВ Основные характеристики: - протяжённость линии: 11 км. Назначение: обеспечения электроснабжения терминала по производству и перегрузке сжиженного газа; - повышение надёжности электроснабжения потребителей поселения. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: охранная зона, размер 20 м; режим использования территории в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160.	отпайка от ВЛ 110 кВ (ПС Выборгская - ПС Попово тяговая) в районе посёлка при железнодорожной станции Попово
2.5.	Селезнёвское сельское поселение	ВЛ 110 кВ Основные характеристики: (I этап) - строительство двухцепной ВЛ 110 кВ; - протяжённость линии: 8 км. (И этап) - подвес второй цепи В Л 110 кВ; - протяжённость линии: 12,5 км. - строительство двухцепной В Л 110 кВ; - протяжённость линии: 0,2 км. Назначение: обеспечения электроснабжения терминала по производству и перегрузке сжиженного газа; - повышение надёжности электроснабжения потребителей поселения. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: охранная зона, размер 20 м по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклонённом их положении; режим использования территории в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160.	строительство двухцепной ВЛ 110 кВ от ПС 110 кВ Мыс до точки врезки в ВЛ 110 кВ Выборгская - 8; - подвес второй цепи ВЛ 110 кВ на существующие опоры ВЛ 110 кВ Выборгская - 8 от точки врезки двухцепной ВЛ 110 кВ от ПС 110 кВ Мыс в ВЛ 110 кВ Выборгская-8 до второй цепи ВЛ 110 кВ Выборгская - 8; строительство участков В Л 110 кВ от ПС 110 кВ Выборг-районная и от второй цепи ВЛ 110 кВ Выборгская-8 до ВЛ 110 кВ Выборгская - 2.

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в соответствии со ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", земли, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, предусмотренных статьёй 25 Лесного кодекса Российской Федерации, работ по использованию лесов (за исключением работ, указанных в пунктах 3, 4 и 7 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации) и иных работ, в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включённых в Реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, подлежат государственной историко-культурной экспертизе.

____________________

(1) Указанное значение площади территории учитывает, в том числе водную акваторию Ладожского озера и Финского залива, входящую в границы соответствующих муниципальных образований Ленинградской области. Площадь территории Ленинградской области по данным официального сайта Ленинградской области составляет 83 908,8 квадратных километра (http://lenobltel.ru/terr/obl_info.asp).

(2) Данные официального сайта Федеральной службы государственной статистики РФ: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/popu lation/demography/

(3) В границах туристско-рекреационной зоны могут размещаться объекты рекреационного назначения, сопутствующие объекты и производства, объекты инженерно-транспортной инфраструктуры, для которых устанавливаются санитарно-защитные зоны, санитарные разрывы, охранные зоны и иные зоны с особыми условиями использования территорий в соответствии с действующим законодательством.

(4) Развязки на пересечении автомобильных дорог разных категорий будут предусмотрены в рамках выполнения проекта по строительству (реконструкции) объекта (автомобильных дорог) в соответствии с СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*".

(5) Протяжённость автомобильной дороги уточняется при подготовке документации по планировке территории. Границы полосы отвода автомобильных дорог определяются на основании документации по планировке территории.

(6) Здесь и далее - протяжённость линии уточняется при подготовке документации по планировке территории.

Приложение 1
к Положению о территориальном планировании

Сведения
об уточнении назначения, наименований, основных характеристик, местоположения объектов регионального значения, отображённых в схеме территориального планирования Ленинградской области, характеристик зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

Туристско-рекреационные зоны регионального значения

Таблица 1

N	Муниципальное образование	Сведения об объекте, характеристики зон с особыми условиями использования территорий	Местоположение
Объекты, расположенные на территории одного муниципального района, городского округа
1.	Выборгский муниципальный район
1.1.	Селезнёвское сельское поселение	Большеборская туристско-рекреационная зона Основные характеристики: общая площадь территории: 1021 га.	бухта Дальняя, бухта Луговая

Особо охраняемые природные территории регионального значения

Первая очередь

До создания особо охраняемых природных территорий следует избегать коренного преобразования ландшафта и смены типа землепользования и других видов деятельности, делающих невозможным создание особо охраняемых природных территорий в соответствии с заявленными целями.

Таблица 2

N	Муниципальное образование	Сведения об объекте, характеристики зон с особыми условиями использования территорий	Местоположение
Объекты, расположенные на территории одного муниципального района, городского округа
3.	Всеволожский муниципальный район
3.1.	Бугровское сельское поселение, Лесколовское сельское поселение, Токсовское городское поселение	"Токсовский" (кластерного типа, состоит из четырёх участков) (взамен "Токсовские высоты") Основные характеристики: общая площадь: ориентировочно 32990,22 га, из них: кластерный участок 3 Основные характеристики: площадь: ориентировочно 579,22 га.	Бугровское сельское поселение, Лесколовское сельское поселение, Токсовское городское поселение

Объекты электроэнергетики регионального значения

Первая очередь

Таблица 3

N	Муниципальное образование	Сведения об объекте, характеристики зон с особыми условиями использования территорий	Местоположение
Объекты, расположенные на территории одного муниципального района, городского округа
2.	Кингисеппский муниципальный район
Линии электропередачи с проектным номинальным классом напряжения 35-110 кВ
2.1.	Большелуцкое сельское поселение, Вистинское сельское поселение, Котельское сельское поселение, Опольевское сельское поселение	ВЛ 110 кВ ПС 110/10 кВ "БКЗ" - ПС 330/110 кВ N 7 "Кингисеппская" Основные характеристики: - двухцепная.	от города Кингисепп на север
7.26.	Вистинское сельское поселение	ВЛ 110 кВ ПС 330/110 кВ "Усть-Луга" - ПС 110/10 кВ "БКЗ" Основные характеристики: - двухцепная.	южнее деревни Ручьи

Приложение 2
к Положению о территориальном планировании

Объекты регионального значения, исключаемые из схемы территориального планирования Ленинградской области

Автомобильные дороги регионального значения

Таблица 1

N	Наименование объекта	Местоположение
1.	Автомобильная дорога "Подъезд к Заневскому посту" (реконструкция)	Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение
2.	Автомобильная дорога регионального значения "Улица Кржижановского Санкт-Петербурга - автомобильная дорога М-18 "Кола"	Заневское городское поселение