|
Подрядчик обязан выполнить весь комплекс работ по объекту в соответствии с технологией производства работ в объеме обеспечивающий нормальную эксплуатацию здания, а именно:
- выполнить монтаж магистральных трубопроводов систем водоснабжения;
- выполнить монтаж стояков систем водоснабжения;
- произвести испытания и промывку систем водоснабжения;
- произвести теплоизоляционные работы (при необходимости).
Все дополнительные работы, необходимость проведения которых выявлена в процессе производства работ, могут выполняться только в порядке установленным договором.
Процесс согласования с Заказчиком изменений объёмов работ, не является основанием для увеличения сроков производства работ по календарному плану Договора.
Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения выполняется в условиях без отселения жильцов.
Замена материальных ресурсов, определенных сметной документацией, только по согласованию Заказчика на каждый объект работ в отдельности.
Капитальный ремонт систем холодного и горячего водоснабжения включает подготовительный и основной периоды.
Подготовительный период работы включает в себя:
- приёмка объекта для производства работ по акту передачи от заказчика;
- изучение проектной документации (в случае её наличия), разработка и согласование Проекта производства работ с управляющей компанией и Заказчиком;
- Разработка графика поэтапного проведения работ, разделение здания по стоякам и согласования графика с управляющей организацией и Заказчиком:
- уточнение сроков выполнения работ по капитальному ремонту систем водоснабжения;
- развертывание складского хозяйства по материально-техническому снабжению капитального ремонта, обеспечение работ электроэнергией, водой, средствами связи и пожаротушения;
- организация инструментального хозяйства для обеспечения необходимыми средствами малой механизации, инструментом, средствами измерения, контроля и монтажной оснасткой в составе и количестве предусмотренным нормокомплектами, а также средствами индивидуальной защиты, специальной одеждой;
- получение при необходимости всех необходимых документов на право производства работ.
Основной период работы включает в себя:
- отключение и слив системы водоснабжения;
- демонтаж существующих трубопроводов систем водоснабжения и запорной арматуры;
- монтаж новых трубопроводов систем водоснабжения и запорной арматуры.
При монтаже новой системы водоснабжения можно использовать лишь те детали, которые не были повреждены или загрязнены во время транспортировки или хранения. Минимальная температура при монтаже полипропиленовых труб +5°С. При более низких температурах трудно обеспечить условия для качественного соединения.
Трубопроводы в зданиях прокладываются на подвесках, опорах и кронштейнах открыто или скрыто (внутри шахт, строительных конструкций, борозд, в каналах).
Скрытая прокладка трубопроводов необходима для обеспечения защиты пластмассовых труб от механических повреждений.
В местах возможного механического повреждения трубопровода следует применять только скрытую прокладку в бороздах, каналах и шахтах.
Теплоизоляция трубопроводов водоснабжения выполняется в соответствии с требованиями СП 61.13330.2012 "Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов" (актуализированная редакция СНиП 41-03-2003) (взамен СНиП 2.04.14-88) (раздел 6).
Трубопровод должен иметь возможность свободно удлиняться или укорачиваться без перенапряжения материала труб, соединительных деталей и соединений трубопровода. Это достигается за счет компенсирующей способности элементов трубопровода (самокомпенсация) и обеспечивается правильной расстановкой опор (креплений), наличием отводов в трубопроводе в местах поворота, других гнутых элементов и установкой температурных компенсаторов. Неподвижные крепления труб должны направлять удлинения трубопроводов в сторону этих элементов.
Размещение систем внутренних трубопроводов рекомендуется производить в следующей последовательности:
- на схеме трубопроводов предварительно намечают места расположения неподвижных опор с учетом компенсации температурных изменений длины труб элементами трубопровода (отводами и пр.);
- в проекте производства работ проверяют расчетом компенсирующую способность элементов трубопровода между неподвижными опорами;
- намечают расположение скользящих опор с указанием расстояний между ними;
- неподвижные опоры необходимо размещать так, чтобы температурные изменения длины участка трубопровода между ними не превышали компенсирующей способности отводов и компенсаторов, расположенных на этом участке, и распределялись пропорционально их компенсирующей способности;
- при расстановке неподвижных опор следует учитывать, что перемещение трубы в плоскости перпендикулярно стене ограничивается расстоянием от поверхности трубы до стены. Расстояние от неподвижных соединений до осей тройников должно быть не менее шести диаметров трубопровода;
- запорная и водоразборная арматура должна иметь неподвижное крепление к строительным конструкциям для того, чтобы усилия, возникающие при пользовании арматурой, не передавались на трубы PPRC;
- при прокладке в одном помещении нескольких трубопроводов из пластмассовых труб их следует укладывать совместно компактными пучками на общих опорах или подвесках. Трубопроводы в местах пересечения фундаментов зданий, перекрытий и перегородок должны проходить через гильзы, изготовленные, как правило, из стальных труб, концы которых должны выступать на 20-50 мм из пересекаемой поверхности. Зазор между трубопроводами и футлярами должен быть не менее 10-20 мм и тщательно уплотнен несгораемым материалом, допускающим перемещение трубопроводов вдоль его продольной оси.
Конструкция скользящей опоры должна обеспечивать перемещение трубы в осевом направлении. Конструкция неподвижных опор может быть выполнена путем установки двух муфт рядом со скользящей опорой или муфты и тройника. Неподвижное крепление трубопровода на опоре путем сжатия трубопровода не допускается.
При проходе трубопровода через стены и перегородки должно быть обеспечено его свободное перемещение (установка гильз и др.). При скрытой прокладке трубопроводов в конструкции стены или пола должна быть обеспечена возможность температурного удлинения труб.
Технические требования к материалам, применяемые при капитальном ремонте системы ХВС:
- магистральные трубопроводы и стояки системы холодного водоснабжения, выполнить из коррозионностойких материалов.
Технические требования к материалам, применяемые при капитальном ремонте системы ГВС:
- магистральные трубопроводы и стояки системы горячего водоснабжения, выполнить из коррозионностойких материалов.
Испытание и промывка трубопроводов:
Испытывать трубопровод следует при положительной температуре и не ранее чем через 16 ч после сварки последнего соединения.
Расчетное давление в трубопроводе и время испытания следует назначать согласно СП 73.13330.2012.
По окончании испытаний производится промывка трубопровода водой в соответствии с действующими нормативными документами.
При производстве работ используемые материалы должны соответствовать требованиям, указанным в "Методических рекомендациях по формированию требований к применяемым техническим решениям, технологиям и материалам, а также к оформлению описей работ по объектам капитального ремонта исходя из перечня работ, которые могут оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных распоряжением Жилищного комитета от 16.02.2015 N 105-р.
Предусмотренные к использованию материалы, оборудование, конструкции и детали должны соответствовать нормативным документам, действующим на территории Российской Федерации, государственным стандартам и техническим условиям.
Используемые материалы, за исключением материалов, производимых на территории Санкт-Петербурга, оборудование, конструкции и детали преимущественно должны быть произведены на территории Северо-Западного федерального округа, Российской Федерации и странах Таможенного союза.
Сертификаты на используемые при выполнении работ материалы и оборудование, должны быть представлены Подрядчиком Заказчику не позднее срока их поставки на строительный участок для использования в работах.
Подрядчик до начала производства работ обязан предоставить Заказчику:
- приказы о назначении ответственных сотрудников по противопожарной безопасности, охране труда и охране окружающей среды;
- приказ о назначении ответственного производителя работ;
- иные документы, требующиеся в соответствии с действующим законодательством, при осуществлении мероприятий в области противопожарной безопасности, охраны труда, охраны окружающей среды.
- Иные документы, требования к которым отражены в примерной форме договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Жилищным комитетом.
К исполнению работ должны привлекаться только квалифицированные рабочие, имеющие соответствующий разряд и прошедшие медицинское освидетельствование в случаях, установленных правовыми актами в области строительства
Подрядчик обязан исполнять требования миграционного и трудового законодательства Российской Федерации, в том числе не привлекать и не допускать привлечения субподрядными организациями иностранных рабочих без соответствующей регистрации и без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, когда такие обязанности установлены действующим законодательством РФ.
Подрядчик при проведении работ должен руководствоваться типовыми технологическими картами производства работ по капитальному ремонту, разработанными в установленном порядке.
Подрядчик обязан обеспечить уборку территории, прилегающей к строительной площадке, чистоту выезжающего транспорта, содержать в исправном состоянии ограждения, обеспечить своевременный вывоз отходов строительных работ.
При производстве работ следует соблюдать требования к безопасности работ, установленные СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004.
Выполняемые работы должны соответствовать требованиям к качеству работ в соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При обнаружении рабочей комиссией нарушений требований к работам составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и недоделок и сроки их устранения Подрядчиком (далее - акт о недостатках). Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте о недостатках, обеспечив при этом сохранность объекта. При этом сдача-приемка работ приостанавливается до момента устранения выявленных нарушений требований к работам или разрешения спора, возникшего в связи с выявлением нарушений.
Передача документов Заказчику
Исполнительная документация должна соответствовать требованиям РД-11-02-2006 утвержденными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128, которые определяет состав и порядок ведения исполнительной документации при капитальном ремонте объектов.
Исполнительная документация передаётся в адрес Заказчика в бумажном виде в 5 экз. и на электронном носителе (в формате *.pdf и *.dwg (графическая часть), *doc., *.xlsx (текстовая часть).
|
