Приложение N 7. Условия, включаемые в распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о даче согласия на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга

Приложение N 7
к Административному регламенту Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
по исполнению государственной функции
по даче согласия органам государственной
власти Санкт-Петербурга на передачу
закрепленных за ними на праве оперативного
управления объектов нежилого фонда
в аренду, безвозмездное пользование

Условия, включаемые в распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о даче согласия на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга

1. В распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) о даче согласия исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга (далее - органы государственной власти, учреждения) на передачу в аренду объектов нежилого фонда, закрепленных за ними на праве оперативного управления, подлежат включению следующие условия:

1.1. Согласие органу государственной власти на передачу в аренду объекта нежилого фонда, закрепленного за ним на праве оперативного управления (далее - Объект), дается Комитетом на условиях, определенных решением Комитета.

1.2. Конкретная цель использования Объекта, обеспечивающая более эффективную организацию основной деятельности органа государственной власти, рациональное использование Объекта.

1.3. Установление размера арендной платы за Объект в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых ежеквартально или ежемесячно, рассчитанных по ставке за 1 кв. м в год не ниже ставки арендной платы, рассчитанной в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2004 N 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" либо с учетом применения льгот по арендной плате за Объект, с применением индекса ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, устанавливаемого в порядке, утвержденном правовыми актами Санкт-Петербурга.

1.4. Учет доходов от сдачи в аренду Объекта в соответствии с бюджетным законодательством.

1.5. Заключение договора аренды Объекта (далее - договор аренды) в соответствии с примерной формой договора аренды объекта нежилого фонда, утвержденной распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда".

1.6. Регистрация органом государственной власти договора аренды, заключенного на срок один год и более, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.7. Обязанность органа государственной власти предоставлять в Комитет:

1.7.1. Копии заключенного договора аренды, соответствующего требованиям решения Комитета, для учета и контроля, дополнительных соглашений к договору аренды, а также уведомлений органа государственной власти о внесении изменений в договор аренды (если условиями договора установлена возможность внесения органом государственной власти-арендодателем изменений и дополнений в договор аренды в бесспорном одностороннем порядке) (далее - уведомление) - не позднее 10 дней с даты:

подписания договора аренды (дополнительного соглашения), направления уведомления, не подлежащих государственной регистрации;

государственной регистрации договора аренды (дополнительного соглашения, уведомления), подлежащего государственной регистрации.

1.7.2. Информацию о прекращении аренды в недельный срок с момента ее прекращения.

2. В распоряжения Комитета о даче согласия органу государственной власти на передачу Объекта в безвозмездное пользование подлежат включению следующие условия:

2.1. Согласие органу государственной власти на передачу Объекта в безвозмездное пользование дается Комитетом на условиях, определенных распоряжением Комитета.

2.2. Конкретная цель использования Объекта, обеспечивающая более эффективную организацию основной деятельности органа государственной власти, рациональное использование Объекта.

2.3. Заключение договора безвозмездного пользования Объектом в соответствии с примерной формой договора безвозмездного пользования объектом нежилого фонда, утвержденной приложением к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 19.04.2006 N 106-р "Об утверждении примерной формы договора безвозмездного пользования объектом нежилого фонда".

2.4. Обязанность органа государственной власти предоставлять в Комитет:

2.4.1. Копии заключенного договора безвозмездного пользования Объектом (далее - договор ссуды), соответствующего требованиям решения Комитета, для учета и контроля, дополнительных соглашений к договору ссуды, а также уведомлений органа государственной власти о внесении изменений в договор ссуды (если условиями договора установлена возможность внесения органом государственной власти - ссудодателем изменений и дополнений в договор в бесспорном одностороннем порядке) (далее - уведомление) - не позднее 10 дней со дня заключения договора, дополнительного соглашения к договору, подписания уведомления соответственно.

2.4.2. Информацию о прекращении права безвозмездного пользования в недельный срок с момента его прекращения.

2.4.3. Условие о том, что к государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектом культурного наследия применяются правила, предусмотренные частью 1 статьи 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

3. В случае незаключения органом государственной власти соответствующего договора по распоряжению Объектом в течение срока, указанного в распоряжении Комитета о даче органу государственной власти согласия на передачу Объекта в аренду или безвозмездное пользование, указанное распоряжение утрачивает силу.

Получение согласия Комитета на распоряжение Объектом по истечении указанного срока осуществляется органом государственной власти в установленном порядке, за исключением требований о представлении документов, ранее представленных органом государственной власти и не утративших своей актуальности в соответствии с требованиями, установленными административным регламентом.