Статья 43. Зоны ритуального назначения (ТК3)

Статья 43. Зоны ритуального назначения (ТК3)

1. Зоны предназначены для размещения объектов ритуального назначения, в зонах допускается размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также общественно-деловых объектов, связанных с обеспечением деятельности объектов, размещаемых в зонах ритуального назначения.

2.1. Основные виды разрешенного использования

N N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Примечания
1	Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения организаций коммунальными услугами (поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости): - распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов - наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.) - повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин, колодцев; - очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений, канализационных насосных станций; - газораспределительных пунктов; - местных инженерных сетей	инженерное обеспечение объектов, размещаемых в зоне
2	Религиозное использование	3.7	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома)
3	Магазины	4.4	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи ритуальных принадлежностей	торговая площадь не более 150 м2
4	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Размещение объектов охраны общественного порядка, гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций
5	Общее пользование территории	12.0	Размещение специального озеленения
6	Ритуальная деятельность	12.1	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение похоронных бюро; размещение соответствующих культовых сооружений

2.2. Условно разрешенные виды использования

N N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Примечания
1	Магазины	4.4	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров	торговая площадь не более 150 м2
2	Общественное питание	4.6	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	общая площадь не более 150 м2

3. Вспомогательные виды разрешенного использования определяются в соответствии с пунктом 1 статьи 22 настоящих Правил.

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства

N N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Величина
1	Минимальный размер земельного участка		см. п. 5 ст. 23 Правил
2	Максимальный размер земельного участка	га	40
3	Минимальный процент площади мест захоронения от площади земельного участка	%	65
4	Минимальное расстояние от жилых, общественных, спортивно-оздоровительных, и санаторно-курортных зон -
	для сельских, закрытых кладбищ и мемориальных комплексов	м	50
	при площади кладбища 10 га и менее	м	100
	при площади кладбища от 10 до 20 га	м	300
	при площади кладбища от 20 га до 40 га	м	500
5	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями I, II, III степени огнестойкости	м	6*
6	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями I, II, III степени огнестойкости и зданиями II, III, IY степени огнестойкости	м	8
7	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями II, III, IY степени огнестойкости	м	10
8	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями II, III, IY степени огнестойкости и зданиями III, IY, Y степени огнестойкости	м	12
9	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями IY, Y степени огнестойкости	м	15
10	Максимальное расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения для зданий высотой не более 28 метров	м	8
11	Максимальная высота здания	м	16

* противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 метра при условии, что стена более высокого здания, сооружения и строения, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является противопожарной 1-го типа