Статья 40. Зоны зеленых насаждений с возможностью размещения объектов (ТР2.2)

Статья 40. Зоны зеленых насаждений с возможностью размещения объектов (ТР2.2)

1. Зоны предназначены для размещения зеленых насаждений (парков, садов, скверов) общего и ограниченного пользования, в зонах допускается размещение объектов спортивного назначения и общественного питания некапитального типа, культовых объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры некапитального характера, связанных с обслуживанием объектов, расположенных в зоне и не оказывающих на них негативного воздействия.

2.1. Основные виды разрешенного использования для участков, не входящих в границы территорий общего пользования, выделенных красными линиями

N N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Примечания
1	Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения организаций коммунальными услугами (поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости): - распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов - наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.) - повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин, колодцев; - очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений, канализационных насосных станций; - газораспределительных пунктов; - местных инженерных сетей	инженерное обеспечение объектов, размещаемых в зоне
2	Религиозное использование	3.7	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, часовни)
3	Обслуживание автотранспорта	4.9	Размещение временных стоянок легкового автотранспорта
4	Спорт	5.1	Устройство площадок для занятия физкультурой (беговые дорожки, теннисные корты, поля для спортивной игры) без трибун для зрителей
5	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Размещение объектов охраны общественного порядка, гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций
6	Общее пользование территории	12.0	Размещение парков, скверов и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

2.2. Условно разрешенные виды использования

N N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Примечания
1	Культурное развитие	3.6	Устройство площадок для празднеств и гуляний
2	Общественное питание	4.6	Размещение объектов некапитального характера в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

3. Вспомогательные виды разрешенного использования определяются в соответствии с пунктом 1 статьи 22 настоящих Правил.

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства для участков, не входящих в границы территорий общего пользования, выделенных красными линиями

N N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Величина
1	Минимальный размер земельного участка		см. п. 5 ст. 23 Правил
2	Максимальный процент застройки земельного участка садов, скверов, бульваров при площади участка
	менее 1 га	%	5
	от 1 до 5 га	%	10
	от 5 до 20 га	%	15
3	Максимальный процент застройки земельного участка парка при площади участка
	менее 1 га	%	5
	от 1 до 5 га	%	10
	от 5 до 20 га	%	20
4	Максимальный процент застройки земельного участка лесопарка	%	5
5	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями I, II, III степени огнестойкости	м	6*
6	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями I, II, III степени огнестойкости и зданиями II, III, IY степени огнестойкости	м	8
7	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями II, III, IY степени огнестойкости	м	10
8	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями II, III, IY степени огнестойкости и зданиями III, IY, Y степени огнестойкости	м	12
9	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями IY, Y степени огнестойкости	м	15
10	Максимальное расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения для зданий высотой не более 28 метров	м	8
11	Максимальная высота зданий	м	12

* противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 метра при условии, что стена более высокого здания, сооружения и строения, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является противопожарной 1-го типа