Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.06.2017 N 526

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе (далее - территория) являются:

на севере - проектируемое продолжение пр. Ветеранов;

на востоке - проектируемый проезд;

на юге - проектируемое продолжение пр. Народного Ополчения;

на западе - проектируемая магистраль.

2. Характеристики планируемого развития территории

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	15,10
2	Плотность застройки	кв. м. общей площади/га	3765
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Параметры застройки

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условные номера образуемых земельных участков	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Автозаправочная станция (бензиновая, газовая)	20	1580
2	2	2	Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту	20	2200
3	3	-	Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества	20	3500
4	4	3	Объект подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел	30	25500
5	5	4	Объект гражданской обороны	20	7600
6	6	5	Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки воды	20	2000
7	7	6	Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки газа	6	100
8	8	7	Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	6	70
9	9	8	Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная)	30	9600
10	10	10	Автозаправочная станция (бензиновая, газовая)	20	1580
11	11	11	Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	6	70
12	12	9	Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту	20	3000
13	13	12	Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач)	40	42

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение открытых автостоянок не менее чем на 5 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 20 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, не менее чем на 30 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 62 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, не менее чем на 13 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, не менее чем на 40 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, не менее чем на 5 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10, не менее чем на 10 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12, оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 2 и 12, двух автозаправочных станций (бензиновых, газовых) в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 1 и 10.

5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 1385,84 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 36,20 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод предусматривается в систему централизованной канализации, в том числе поверхностных стоков 2050 куб. м/сутки предусматривается через объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности отвода канализационных стоков (очистные сооружения) в р. Сосновка.

Газоснабжение - 28000 куб. м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.

Теплоснабжение - 2,799 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 4174,5 кВА предусматривается от нового объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества 110/10 кВ.

На территории предусматривается ликвидация существующего объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линий электропередач) N 12 ВЛ 35 кВ и размещение нового объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линий электропередач) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 13, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки газа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, двух объектов капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторные подстанции) в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 8 и 11, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки воды в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6.