Приложение. Изменения в генеральный план муниципального образования Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Приложение
к постановлению Правительства
Ленинградской области
от 21 ноября 2017 года N 484

Изменения
в генеральный план муниципального образования Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Положение о территориальном планировании

Внести в Положение о территориальном планировании следующие изменения:

1. Дополнить Положение о территориальном планировании разделами следующего содержания:

"1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектах местного значения поселения"

1.1. Особо охраняемые природные территории местного значения

Особо охраняемая природная территория местного значения "Румболовские озёра" в северной части поселения ориентировочной площадью 1074 га (до 2022 года).

1.2. Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры

Улицы и дороги в кварталах второй очереди строительства общей протяженностью 18,29 км (до 2032).

1.3. Объекты теплоснабжения и газоснабжения

1. Котельная с тепловой мощностью 160 МВт в восточной части посёлка Ковалёво (до 2022 года)."

"2. Параметры функциональных зон и сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района:

N п/п	Функциональная зона	Параметры функциональной зоны			Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения
		Площадь зоны, га	Местоположение	Максимальная этажность
1	2	3	4	5	6
Жилые зоны
1.	Зона дачного строительства в границах населённого пункта, малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)	0,69	в границах города Всеволожск	3	-
2.	Зона малоэтажной жилой застройки (Ж2)	0,4	в границах города Всеволожск	4	-
3.	Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (ЖЗ)	16,27	в границах города Всеволожск	9
4.	Зона многоэтажной многоквартирной жилой	2,0	в границах посёлка	9и выше	-
	застройки (Ж4)		Ковалёво
Общественно-деловые зоны
5.	Зона общественно-деловой застройки (Д1)	3,76	в границах города Всеволожск	-	-
6.	Зона общественно-деловой застройки (Д1)	1,121	в границах посёлка Ковалёво	-	-
7.	Зона застройки объектами социально-культурного назначения (Д2)	1,12	в границах города Всеволожск	-	- -
Производственные зоны
8.	Зона объектов производственного (IV-V класса опасности), транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры (Ш)	1,57	в границах города Всеволожск	-	-
9.	Зона объектов делового, производственного (III-IV класса опасности), транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры (П2)	3,72	в границах города Всеволожск	-	-
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
10.	Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов (И1)	2,08	в границах города Всеволожск	-
11.	Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов (И1)	3,83	в границах посёлка Ковалёво	-
12.	Зона улично-дорожной сети (У2)	5,56	в границах города Всеволожск	-
13.	Зона улично-дорожной сети (У2)	1,76	в границах посёлка Ковалёво	-
Зоны рекреационного назначения
14.	Зона плоскостных спортивных сооружений (Р1)	99,33	в границах города Всеволожск	-
15.	Зона зелёных насаждений общего пользования (Р2)	3,7	в границах города Всеволожск	-
16.	Зона зелёных насаждений общего пользования (Р2)	0,8	в границах посёлка Ковалёво	-
17.	Зона размещения объектов отдыха, туризма, санаторно-курортного лечения, физической культуры и спорта(Р4)	10,81	в границах города Всеволожск	-
18.	Зона размещения объектов отдыха, туризма, санаторно-курортного лечения, физической культуры и спорта, досуга и развлечения (Рб)	3,8	в границах города Всеволожск	-
Зоны специального назначения
19.	Зона специального назначения (КЗ)	2699,3	за границами населённых пунктов	-

".

2. Исключить из Положения о территориальном планировании пункты следующего содержания:

2.1. "6.3.1. Мероприятия местного значения муниципального района по развитию системы теплоснабжения, запланированные до 2022 года:

- первая очередь строительства Энергоцентра в районе посёлка Ковалёво:

- строительство блочно-модульной котельной установленной мощностью 20 МВт и 4 газопоршневых установок мощностью 7,8 МВт для удовлетворения существующих потребностей в тепле и электрической энергии.".

2.2 "6.3.3. Мероприятия местного значения муниципального района по развитию системы теплоснабжения до 2032 года:

- вторая очередь строительства Энергоцентра в районе посёлка Ковалёво;

- строительство 4 газопоршневых установок мощностью 7,8 МВт для удовлетворения перспективного роста нагрузок;

- строительство 5 газопоршневых установок мощностью 20 МВт для удовлетворения перспективного роста нагрузок."

2.3. "8.1 Организация особо охраняемых природных территорий местного значения до 2022 года:

- Организация особо охраняемых природных территорий местного значения - памятника природы "Румболовская гора" площадью 24,55 га."

2.4. "2.2. Сведения о планируемом размещении объектов воздушного транспорта регионального значения до 2032 года

Таблица 8

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Развитие сети вертодромов и вертолетных станций для нужд специализированной (санитарно-авиационной) скорой медицинской помощи
1.1	Строительство вертолетной площадки в городе Всеволожск Основные характеристики: Обеспечение оперативной доставки пострадавших, требующих квалифицированной медицинской помощи, из удаленных районов в центральную районную больницу, обслуживание потребностей оперативных служб Установление зон с особыми условиями использования территории: Установление санитарно-защитной зоны в соответствии с проектом Ориентировочная площадь территории: 1,0 га.	Всеволожский муниципальный район (МО "Город Всеволожск")